1、 - 1 - 目目 录录 编制依据编制依据.1 第一章第一章 工程概况工程概况.2 第二章第二章 施工部署施工部署.3 2.1 项目管理模式与组织机构.3 2.2 分包管理.4 2.3 施工流水段划分.4 2.4 施工进度计划.4 2.5 物资供应.4 2.6 劳动力组织与配备.5 2.7 专业及工序方案计划.5 2.8 主要施工机械设备的配置.7 2.9 施工协调.8 第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置.9 3.1 布置原则.9 3.2 临建设施.9 3.3 临时用水设计方案.10 3.4 现场临时用电方案.10 第四章第四章 土建工程主要施工技术措施土建工程主要施工技术措施.1
2、2 4.1 工程测量.12 4.2 土方护坡及排水.12 4.3 钢筋工程.14 4.4 模板工程.18 4.5 混凝土工程.20 4.6 防水工程.24 4.7 脚手架工程.27 4.8 回填土.27 4.9 垂直运输.28 第五章第五章 机电安装工程机电安装工程.31 - 2 - 5.1 施工概况.31 5.2 施工顺序.31 5.3 施工管理.31 5.4 施工组织.31 5.5 机电安装.32 第六章第六章 质量保证措施质量保证措施.39 6.1 工程质量标准.39 6.2 质量保证体系.39 6.3 工程质量保证措施.39 6.4 质量通病的防治措施.41 第七章 工期保证措施.44
3、 7.1 合理安排施工工序.44 7.2 制定合理的阶段工期目标.44 7.3 采用先进的施工技术.44 7. 4 合理配置资源.44 7.5 专业施工保证.45 第八章第八章 季节性施工措施季节性施工措施.46 8.1 冬雨期施工部位.46 8.2 冬期施工措施.46 8.3 雨季施工措施.48 第九章第九章 安全管理安全管理.52 9.1 安全管理方针.52 9.2 安全生产目标.52 9.3 安全组织保证体系：.52 9.4 安全管理制度:.53 9.5 安全管理工作:.54 9.6 制定施工现场安全防护基本标准.54 第十章第十章 工程技术资料及图纸管理工程技术资料及图纸管理.56 第
4、十一章第十一章 文明施工及环保文明施工及环保.58 11.1 成立工地文明施工委员会.58 11.2 文明施工管理措施.58 - 3 - 11.3 降噪专项措施.59 第十二章第十二章 现场消防安全、保卫现场消防安全、保卫.60 第十三章第十三章 新材料、新技术推广应用新材料、新技术推广应用.61 - 4 - 编编制依据制依据 - 5 - 工程合同 某设计研究院 1999.11 月工程编号：99-053 设计图纸 ISO-9002 质量保证体系。 国家颁布的有关施工规范、规程及行业标准。 北京市城乡建设委员会文件京建质1996418 号文。 北京市质检总站 036/037 号文。 我国现行的安
5、全生产，文明施工，环保及消防等有关规定。 北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准。 我公司关于项目管理的十大管理手册。 第一章第一章 工程概况工程概况 工程概况详见下表： 序号项目内容 1工程名称铁道部直属通信处住宅工程 - 6 - 2工程地址北京市海淀区北蜂窝路 18# 3建设单位铁道部直属通信处 4设计单位某设计研究院 5施工总包中建一局集团四公司 6分 包江苏新港合兴公司 6建筑功能职工住宅 7合同范围基础、主体施工、粗装修、机电安装、室外工程 8合同工期347 天 9安全目标保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 6以内 10文明施工 目标 北京市建筑工程安全文明样板工地 11
6、质量目标北京市优质工程 占地：10974m2 建筑面积:13804.52 m2 层数 地上：18 层，局部 19 层 地下:2 层 层高首层标准层 设备层 地下人防层 地下一层 12建筑规模 （m）2.72.75.633.3 承载力基底标高基底土质 地下水13地基情况 220KP-6.89m粉质粘土、粘质粉土-7.20m 14基础情况结构形式：箱基 底板厚度：700mm 15结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 16屋面防水层：三元乙丙防水卷材 保温层：50 厚聚苯板保温 17楼地面水泥砂浆地面、防滑地砖、防滑釉面砖 18外墙面首层、二层为仿蘑菇花岗石弹涂墙面（土黄），其余均为涂料 19内墙面抹
7、灰，彩色瓷砖，耐擦洗涂料 20保温节能50 厚聚苯板 21顶棚 喷涂 22防水地下：SBS 改性沥青防水卷材 卫生间、阳台、雨蓬：聚氨脂 23门窗外墙窗、阳台封闭窗为塑钢窗；门连窗为铝合金窗；户门为三防门 电梯上海三菱电梯两部 通风包括人防通风，电梯井处正压送风 上水冷水 水泵、水箱供应 消防水 消火栓系统 下水污水 UPVC 管 雨水 镀锌钢管 暖气热水采暖，以十层为界，分高低区；采暖器具 TZ4-6-8 强电包括动力、照明，干、支线均采用焊接钢管明、暗敷设 24机电安装 弱电包括电视、电话、二表出户及对讲系统均采用焊接钢管明、暗敷设 第二章第二章 施工部署施工部署 2.1 项项目管理模式与
8、目管理模式与组织组织机构机构 四公司一分公司经过严格批准，选派优秀的管理人员组建项目领导班子，并经 多家考察选定江苏新港建安总公司合兴公司为该工程分包商。 - 7 - 2.1.1 项目管理体系及职能图（见附表） 2.1.2 项目职能分工及职责 2.1.2.1 项目经理职能 公司法定代表委托人，执行党和国家方针政策，履行 公司授权管理的各种职责，负责指挥与领导本项目工作，对铁道部直属通信处 4#住 宅楼创北京市优质工程负全面的领导与组织责任。 2.1.2.2 项目生产经理：贯彻执行公司质量方针、项目质量计划，协助项目经 理工作。负责组织结构、装修、安装施工期间的施工管理，对结构质量、姿料收集材
9、料质量控制及本项目施工生产工作负全面责任，是北京市优质工程的具体组织与实 施者。 2.1.2.3 项目总工程师：负责组织与设计单位、建设单位图纸会审工作。贯彻 执行公司质量方针、项目质量计划、项目科技发展规划，协助项目经理工作。负责组 织结构、装修、安装施工期间的技术管理、材料质量控制及本项目技术管理工作，是 北京市优质工程的具体组织与实施者。 2.1.2.4 项目商务经理：负责本项目各种经济合同的管理，在经济合同的制订 和实施过程中必须紧紧围绕北京市优质工程的目标开展工作，按工程大部分施工进 度要求，检查分析分部执行情况并提出报告。 公司总部 项目经理 张国荣 生产经理 孟跃东 项目主任工程
10、师 方景建 商务经理 刘学云 安全监督部 陶国强 土 建程 施学 工斌 部 机 电董 施曙 工明 部 工 程万 协和 调平 部 质 量李 监志 理宇 部 物刘 资红 部娇 行王 政玉 部珍 合 同 部 - 8 - 2.1.2.5 根据施工要求，项目设置 7 个职能部门，分别是技术部、物质部、质保 部、安监部、工程监理部、商务部、经理办公室。各个部门均明确各自职能，责任分 明，从而给每位员工以责任紧迫感，保证整体管理机构在运转中有条不紊。 2.2 分包管理分包管理 分包管理机构依照总包要求组建，在分包合同中明确分包的职权范围， 分包 合同将做为纽带贯穿了整个施工生产中，并运行动态管理，为项目的顺
11、利进行扫 除障碍创造条件。 2.3 施工流水段划分施工流水段划分 2.3.1 基础底板：为充分保证基础底板施工质量，因此基础底板整体一次施工。 2.3.2 地下室外墙与顶板：根据结构特点、平面尺寸和工程量，地下部分划分 为两个流水段，详见基础结构施工段划分图。 2.3.3 主体部分: 划分为两个流水段。详见主体结构的施工段划分图。 2.4 施工施工进进度度计计划划 本工程总工期 347 天，其中结构工期 197 天 (0.00 以下 82 天)，余下工期 150 天。具体详见施工进度控制计划。 2.5 物物资资供供应应 物资采购根据合同规定的总承包采购范围及公司物资管理采购手册，由我公 司物资
12、公司统一集中采购，合同规定由业主供应的材料尤其自行采购，项目经理部 负责对材料和设备的检验和管理，以保证物资的质量和及时性。 主要的周转物资供应: 序号名称规格单位数量备注 1覆膜竹胶板15mmm22500用于结构梁板 2钢模板=6m m m2500地下室墙模板 3外挂架榀120 4碗扣脚手架T800用于顶板支撑 5钢管脚手架48T500用于外架及安全防护 6阻燃草帘M22000 - 9 - 7密目安全网M23000外架立面安全围护 2.6 劳动劳动力力组织组织与配与配备备 根据流水段的划分，施工工期的要求，以及模板、架料的投入综合分析，劳动力 投入详见劳动力计划表。 结 构 施 工装 修 施
13、 工 99 年2000 年 施工阶段 年月 工种121234567891011 木工6060606080808040404010 钢筋工70705050505050 砼工2030302020202020 架子工102020202020202012121212 抹灰工30303040404010 油漆工10303050 电工、电焊 工 2151510101010104442 力工203030303040404050505050 合计52225225190190244244244156176176134 在施工过程中，对于上述所需劳动力项目经理部将根据现场实际情况统一安排、 协调以保证施工进度和质
14、量。 2.7 专业专业及工序方案及工序方案计计划划 本施工组织设计以结构施工为主要对象，针对不同分项工程和工程进度情况尚 须编制如下专业分项方案作为本施工组织设计的补充： 方案名称编制时间方案名称编制时间 工程测量施工方案991215主体结构墙体砼施工方案2000.3.1 土方开挖施工方案99.12.16主体结构楼板模板施工方案2000.3.3 基坑支护施工方案99.12.16主体结构楼板钢筋施工方案2000.3.3 - 10 - 九九年冬期施工方案99.12.15主体结构楼板砼施工方案2000.3.3 地下室防水施工方案99.12.302000 年雨季施工方案2000.5 地下室底板钢筋施工
15、方案2000.1.6结构施工外挂架施工方案2000.3 底板砼浇筑方案2000.1.15样板间施工方案200032 0 塔吊安拆施工方案99.12.16厕浴间防水施工方案2000.7.5 地下室墙体钢筋施工方案2000.1.18外用电梯安装施工方案2000.4.20 地下室墙体模板施工方案2000.1.20屋面防水施工方案2000.7.10 地下室墙体砼施工方案2000.1.20室内隔墙砌筑工程施工方案2000.4.10 地下室顶板模板施工方案2000.2.7外墙内保温施工方案2000.4.25 地下室顶板钢筋施工方案2000.2.7窗安装施工方案2000.5.5 地下室顶板砼施工方案2000
16、.2.7公共部分室内装修施工方案2000.8.1 地下室外墙防水施工方案2000.2.28门安装施工方案2000.5.5 地下室回填土施工方案2000.2.28吊篮架施工方案2000.6.25 主体结构墙体钢筋施工方案2000.3.1外装修施工方案2000.7.15 主体结构墙体模板施工方案2000.3.1成品保护方案20007 2.8 主要施工机械主要施工机械设备设备的配置的配置 施工主要机械设备配置一览表 序号设备名称型号单位数量功 率 进场时间 - 11 - 1塔吊 F0/23B、R=45 m 台1 89.5KW2000.1 2 反铲挖土机日立 EX-300台 1 99.12 3 砼输送
17、泵台 1 20KW2000.1 4 手动布料杆 HG12台1 2000.3 5 外用电梯双笼台 1 40KW2000.5 6 空压机 V-0,8/1.5台2 7.5KW2000.1 7 自卸翻斗车 20T台15 99.12 8 砼泵车 台22000.1 9 平板式振动器台 2 1.5KW99.12 10 砼振捣棒 D=50台6 1.5KW99.12 11 砼振捣棒 D=35台4 1.5KW99.12 12 电焊机 UN1-100台4 19.3KW2000.1 13 对焊机台 1 2000.1 14 木工圆锯 MEJ-50台1 4KW99.12 15 木工压刨 GMB104B台1 7.5KW99
18、.12 16 钢筋调直机台 1 10KW99.12 17 钢筋切断机 GJ-40mm台1 5.5KW99.12 18 钢筋弯曲机 WJ-40mm台1 3KW99.12 19 砂浆搅拌机强制式台 1 15KW2000.4 20蛙式夯土机HW-60台4 2.2KW2000.3 21 潜水泵台 6 99.12 22 立式离心泵 MV65-30-80/5台1 2000.3 2.9 施工施工协调协调 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况， - 12 - 制定修正调整下一节点的实施要求。由本公司项目经理部项目经理负责制组织施工 协调会，一般情况下以周为单位进行协高，以业主、设
19、计参加的会议。由项目经理部 副经理负责主持的每日与分包单位施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量、 施工进度、安全及文明施工。项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主和有关 单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程进展情况， 及时解决施工中出现的困难和问题。 第三章第三章 施工施工现场现场平面布置平面布置 3.1 布置原布置原则则 3.1.1 阶段平面布置与施工分项工程相适应。 - 13 - 3.1.2 施工材料堆放，如成型钢筋尽量靠近垂直运输机械，减少搬运距离。 3.1.3 中小型机械的布置处于安全环境中，要避开高空物体打击范围。 3.1.4 临电电源、电线敷设应
20、避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被 坠落物体打击处，电线尽量采用暗敷方式。 3.1.5 本工程安全管理应按照我公司项目安全管理手册的要求进行。 3.2 临临建建设设施施 办公室及生活区：利用现场西侧原有三层建筑物。该建筑物建筑面积 1350m2， 每层 450m2。一单元为办公室，二三单元为生活区。 职工食堂：设在施工现场西北角，可容纳 300 人就餐。 木工棚：设在施工现场东北角，建筑面积 30m2，围护采用 240 砖墙砌筑，全封闭 隔音处理。 钢筋加工场地：设在施工现场大门口北侧，该地比较宽阔，可容纳近 100t 钢筋。 配电室：利用原有现场东北侧配电室，建筑面积 13m2（包括
21、电工值班室）。 库房：设在施工现场西南角，建筑面积 55m2，采用 200 厚陶粒砖砌筑。 塔吊：布置在建筑物南端，塔基中心距建筑物 A 轴 8500mm。 外用电梯：为满足装修阶段施工需要，当结构进行到九层时，即着手安装外用电 梯，具体平面布置见附图。 搅拌机：工程装修阶段有大量砌筑及少量抹灰，故结构施工后期在现场设强制 式砂浆搅拌机一台。 道路、围墙、大门：现场场地狭窄，无法设环行道路，现场东、西、北侧设主干线 道路宽 3m，路面采用 120mm 厚砼地面，主干线道路两侧铺设加砂石路面。道路标 高依照总图道路标高施工，道路位置尽量接近总图道路位置。在东侧围墙上设一个 大门，为材料和人员进出通道，门宽 6m，按公司 CI 标准设计。 3.3 临时临时用水用水设计设计方案方案
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
