成都市住宅项目考察报告(ppt文档可编辑修改).ppt

成都市项目考察报告成都市项目考察报告成都市项目考察报告成都市项目考察报告 前期组前期组 20102010年年8 8月月2828日日-30-30日日考察项目考察项目2010年8月28日龙湖小院靑城海航香颂湖国际社区合景泰富誉峰2010年8月29日龙湖长桥郡蔚蓝卡地亚龙湖小院靑城龙湖小院靑城项目占地315亩建筑面积10.7万平米容积率0.5建筑类别建筑类别 ：独栋、独院、叠院装修状况装修状况 ：简装（天地墙、洗手间精装）项目特色：项目特色：宜居生态地产,旅游度假方向一期总规划套，一批次63套全部售罄。目前二批次预定中（主推独院别墅、叠院别墅）。建筑密度22%绿化率45%。主力面积：98-202平方米一栋一价：120-300万，一次性付款优惠4%，按揭1%项目位于都江堰市青城山镇重点关注：示范区一期独立别墅叠院别墅四拼类独栋别墅原始竹林区示范区动线细沙石路面，景观与道路的弧线结合，更具观感挡土道，下雨时可以良好的保护道路两边植物，维护道路清洁格挡道路两边泥土。悠长小道，慢慢延伸售房部隐约于此停车后，我们走进小院青城的示范区。龙湖小院靑城示范区从景观示范区进入售房部衔接地带两边花丛护道地面色彩配合周边环境采用花式拼接，为进入售房部做铺垫龙湖小院靑城示范区龙湖小院靑城示范区售房部四周环水，流水速度很缓慢，但能听见缓缓的流水声。售房部多用落地门窗透过阳光的竹光，透绿透绿的临近售房部东南亚度假风情龙湖小院靑城示范区我们从售房部出来，走进竹林，湿露很重，走进原始环境。项目保留的原始竹林示范区物业温馨提示：小心滑倒龙湖世纪的宣传喷绘休闲区域，可休息可观景主人停留时，儿童也有乐园弯曲的木栈道，让你一动可观一景。龙湖小院靑城示范区从竹林走出来，经过一个狭窄的小道后，面前豁然开朗。竹林小道后的豁然开朗有一种柳暗花明的感觉物业的温馨提示。通过小道并没有让你直接看到建筑本身。建筑两边紧凑的小道让你既感受建筑的轮廓也让你亲近自然、绿色龙湖小院靑城示范区小院青城展现在世人面前。项目上用实干度假风格的木质结构下用质感涂料。对面花园的露台，更加亲近自然与花园空间。木门色泽光亮，富有质感。建筑与绿色植物的有机结合。龙湖小院靑城示范区龙湖小院靑城示范区启示小院青城的示范区的收放做的比较到位，示范区结合原生态景观资源修建售房部，通过一步一景，发挥示范区的重要作用。1、被动化设计，尊重原始风貌。2、深入客户的内心，示范区动线多处以景动人。3、在照顾大人的同时，也要考虑小孩的玩耍空间。龙湖小院靑城户型产品赠送面积部分地下室、架空层负一层负一层109.85平方米平方米一层使用面积一层使用面积123.88平方米平方米室内使用面积室内使用面积69.72平方米平方米花园面积：花园面积：54.16平方米平方米室内赠送面积室内赠送面积18.49平方米平方米二层使用面积二层使用面积68.49平方米平方米赠送面积部分室外花园使用面积合计：使用面积合计：302.22302.22赠送面积达到赠送面积达到202202平方米平方米一、二层卧室全面赠送。一、二层卧室全面赠送。开间：开间：10.810.8米米进深：进深：12.912.9米米装修标准：天地墙简装装修标准：天地墙简装首层使用面积首层使用面积29.06平方米平方米其中赠送面积：其中赠送面积：12.28平方米平方米二层使用二层使用95.64平方米平方米其中赠送面积约其中赠送面积约50平方米平方米赠送面积部分入户花园方式报规龙湖小院靑城产品户型使用面积合计：使用面积合计：124.7124.7平方米平方米赠送面积达到赠送面积达到202202平方米平方米装修标准：天地墙简装装修标准：天地墙简装进深：进深：11.711.7米米开间：开间：8.38.3米米龙湖小院靑城外立面龙湖小院靑城样板间龙湖小院靑城产品特点小院青城从产品外立面到产品本身都体现出了精细化的设计风格。东南亚产品风格特点突出，赠送面积大，亲近自然距离更多。1、度假型产品需求更多的自然元素2、不管是一层还是二层都应该更多的增加亲近自然地空间，如露台。3、切忌样板间物品过于堆砌。4、室外的花园体验区应添加更多的绿色植物。东南亚度假风情社区。龙湖首个精装度假别墅区。产品销售面积不大，但赠送使用面积大。室内最高赠送达120平方米。距离青城山旅游景区仅3公里路程。距离青城山高尔夫、2个5星级酒店交通十分方便。龙湖物业管理。龙湖地产品牌。业主私享的4000平方米30年的原生态竹林。舒适性别墅的品质，经济型别墅的价格。龙湖小院靑城项目卖点梳理海航香颂湖国际社区海航香颂湖国际社区示范区动线占地面积:1333340平方米建筑面积:800000平方米 容积率：0.65物业：联排、双拼、独立一期主力产品：107-180平方米一期售价：200-600万付款方式：1、半年内分三次支付。2、银行按揭。开发商:四川鸿景实业有限公司项目地址：都江堰市翠月湖镇投资商:成都远鸿房地产开发有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯景观设计单位:德国慕迪 伊蕾娜布克哈特景观设计公司重点关注：示范区及产品卖点300长的景观大道自然湖面一期产品样板联排、双拼、独栋会所效果图售楼处部分SPA、餐厅部分别墅立面启动区别墅采用托斯卡纳风格的外立面设计，这种建筑风格在青城山区域是独树一帜的，但在整个成都已经泛滥成灾。海航香颂湖国际社区示范区经过约300米长景观大道，到达售房部及景观示范区。300米长景观大道大尺度售房体验区，可观湖景。售房部通往湖面亲水平台宽阔的湖景资源亲水休息平台海航香颂湖国际社区示范区坐着观光车来到第一栋联排样板间区。高档项目的围挡档次很低示范区域道路缺乏植物层次之美产品窗户特点不突出，没有体现地中海风情。入户的植物搭配缺乏档次海航香颂湖国际社区外立面屋面砖用色较浅，色彩饱和度不高文化石与涂料的运用搭配不对称，头重脚轻缺少窗台绿化。藤蔓植物没有在露台架中得到体现。缺乏对露台的包装。海航香颂湖国际社区花园300平方米花园海航香颂湖国际社区样板在样板间内打造双胞胎温馨房间，更能让客户体会出对生活的憧憬，从而引起共鸣。海航香颂湖国际社区户型L4一层产权面积：75.06平方米使用面积：166.69平方米 开间7.5米 进深12.9米L型联排别墅 2房2厅3卫1车位 使用面积291.79平方米产权面积约：130平方米 二层产权面积：54.99平方米层高6.9米使用面积：69.93平方米 开间7.5米 进深12.9米三层（全赠送）面积：55.17平方米业主自行搭建 退台3.6米使用面积：55.17平方米 开间7.5米 进深9.9米海航香颂湖国际社区户型D1负层赠送面积：72.21平方米开间7.4米 进深16.5米首层产权面积：101.16平方米使用面积：172.92平方米开间11.16米 进深22.5米二层产权面积：68.19平方米使用面积：99.66平方米开间12.69米 进深17.7米三层（全赠送）面积：49.05平方米业主自行搭建使用面积：53.557平方米 开间12.3米 进深9.9米D1型独立别墅 3房4厅4卫1车位 使用面积393.84平方米产权面积约：169.35平方米 海航香颂湖产品启示海航香颂湖从产品外立面处理相对比较粗糙。本项目亮点主要集中在，社区规模大、产品类型纯粹、赠送面积大、自然资源优秀。1、优秀的原生态环境：30000平方米原生湖。2、一期产品产权面积规划紧凑，二层楼顶挑空6.9米，可隔断做三层。3、联排与独立别墅花园赠送面积巨大，最高达到410平方米僧送，私家花园可享温泉。4、临河部分的联排及独立别墅花园与河景资源的结合得到客户的大部分认同。5、示范区植物与建筑本身的搭配不足。合景泰富誉峰合景泰富誉峰开发商：开发商：合景泰富地产控股有限公司用地面积：用地面积：280亩（住宅184亩，商业96亩）容积率：住宅容积率：住宅2.95，商业6.0总建筑面积：总建筑面积：92万（其中55万住宅，37万商业）户型面积：户型面积：180-380户型平面：户型平面：2梯2户、3梯2户、2梯1户住宅均价：住宅均价：40000元/产品特点：大平层精装豪宅园林设计：园林设计：bensly design studio（宾士纳）建筑设计：建筑设计：rocco建筑设计事务所室内设计：梁志天室内设计事务所客户来源：80%为香港、台湾、国外华侨,并且家庭大多已经拥有2套别墅。重点关注：精装二期商业一期商业一期住宅一期住宅二期住宅W酒店W酒店以设计大胆、时尚、前卫著称，被视为时尚精神符号，全球共有25家，成都为大陆地区的第三家，另外两家分别在广州和上海。成都W酒店面积共计4万方由酒店主题及酒店式服务公寓两部分组成，楼高30层及41层，包括250余间客房、酒吧、餐厅、室内恒温泳池、天幕泳池、SPA及健身中心等。总投资16亿合景泰富誉峰规划、配套圣瑞吉斯档次：白金5星全球酒店数量：20家中华区数量：2家新家坡瑞吉斯：员工500人，套间300间，各楼层都将配备管家。备有3辆宾利车供客人使用竞争对手：卡尔登、Four Seasons、柏悦主要客人：绝对私人的高水准服务，针对顶级高端商务人士圣瑞吉斯高端百货旗舰店高端百货旗舰店 面积7万方左右，国际高端百货零售，打造天府新城核心区最高端、时尚、现代化得购物中心。超甲级写字楼超甲级写字楼超甲级写字楼超甲级写字楼 两栋超甲级5A写字楼。港式现代立面风格，时尚国际挺拔；五星级酒店标准的超豪华单元大堂和电梯轿厢，大量采用石材、水晶灯，面积约300平米，极具震撼效果；合景泰富誉峰园林、大堂园林设计单位：国际著名景观设计公司Bensley（宾士纳）空间上富于变化，错落有致层次感强烈，植被茂密丰富水景与景观泳池穿插超过30吨紫铜、黄铜、青铜铸造的原创雕塑200多件为成都誉峰量身打造的雕塑园林打造费用高达600万欧元，冠绝成都几十棵名贵加纳利海枣树，每株价格5万以上合景泰富誉峰户型C8.4米宽阔横厅设计配置独立设备房保姆房，单独入户，主佣分区可入坐宽观景阳台双入户子母门，配迎客酒吧台衣帽间卫生间一体化空间相对狭窄门厅酒柜设计玄关更为符合豪宅档次多一功能房设计，功能结构更完善180平方米合景泰富誉峰户型F约40平方米，私家泳池开间8米豪华客厅设计入户豪华双门豪华双电梯2T1H设计保姆套房设计60平方米主卧套房设计娱乐、休闲、会客区域360平方米1、将别墅的设计元素充分运用到高端电梯豪宅的设计中，实现电梯生活别墅化的第一引导；2、充分利用的平层优势，扩大电梯产品的景观设计亮点；3、形成了自成体系的功能分区及动线设计原则户型分析结论：合景泰富誉峰户型合景泰富誉峰解读精装标准五星级酒店入户大堂，9米挑高，大量类水晶装饰。原装日立电梯：电梯间地面、顶面的黑金花与闪电金大理石无缝拼接，配施华洛世奇的水晶吊灯。合景泰富誉峰解读精装以誉峰作为交楼标准的180平米C户型样板为例：u产权面积：180平米u装修报价：6000元/平米u实际评估：4000元/平米u装修装修费用：70万u产权面积：360平米u装修报价：18000元/平米u实际评估：12000元/平米u装修装修费用：430万合景泰富誉峰解读精装以誉峰作为交楼标准的360平米F户型样板为例：天花灯槽黑色镜钢酒水柜黑色圣罗兰酒吧台调整前交楼标准地面米黄石材拼花圣罗兰石材波打，调整后交楼标准地面 闪电金石材拼花合景泰富誉峰解读精装局部天花吊顶皮砂玻璃电视墙窗帘 非交楼标准地面米黄石材电视 非交楼标准吧台客厅胡桃木复合地板普通墙纸局部吊顶仿金属烤漆开关面板交房后将改为触摸式无品牌定制柜门合景泰富誉峰解读精装GOLDEN CORAL 云石HBS楼宇对讲系统书房主卧局部天花吊顶户内门2400mm实木门调整前：白色乳胶漆调整后：普通墙纸米黄石材地面石材踢脚线全地面铺设博士地暖HBS楼宇对讲系统合景泰富誉峰解读精装走廊合景泰富誉峰解读精装无品牌烤漆面板西门子冰箱（非交标）林內、摩恩洗涤盆微波炉（非交标）西门子灶具飞利浦液晶电视西门子油烟机无品牌定制橱柜弗兰卡龙头西门子洗衣机（非交标）厨房书房合景泰富誉峰解读精装玻璃淋浴间TOTO洗面盆仿石玻化砖仿石玻化磚TOTO淋浴花洒夜砂灰金镜无品牌定制镜面柜TOTO洁具公共洗手间热带雨林啡石无品牌定制银镜柜TOTO洗面盆TOTO洁具米黃石材仿石玻化砖玻璃淋浴间客人套房洗手间合景泰富誉峰解读精装圣罗兰石材杜拉维特洗手池定制镜面柜科勒浴缸杜拉维特洁具闪电金石材满吊顶整体玻璃淋浴间TOTO淋浴花洒主人套房洗手间合景泰富誉峰解读精装镜面环灯LED灯光屏幕普通石材马赛克铺装泳池扶手环池地漏合景泰富誉峰解读精装成都誉峰C户型交楼标准洁具配置表合景泰富誉峰解读精装小结：1、在铺装方面多采用石材，体现项目精装的奢华2、在高科技方面采用入户电子密码锁、可视对讲系统，触摸式中央处理及灯光开关。3、在卧室及客厅的尺度上都是更加舒适的体验效果。4、厨房的布置条件可以与目前大多别墅相媲美。5、赠送空间更是在本项目上得到了极致的发挥，特别是360平方米的F户型，户户具有室外豪华泳池，直视中庭景观。6、豪华入户大堂及2T1H的设置根据奢华的生活体验。合景泰富誉峰卖点梳理现代城市奢华的尊贵领地。上市开发商品牌。大尺度大空间的豪华生活体验。安全智能的入户系统。名牌中央控制系统。名家大师之作梁志天亲自操刀设计的住宅精品。主仆分离的动线设计。F户型中40平方米私家空中泳池。二期W酒店、圣瑞吉斯五星级酒店与此相邻。高端奢侈品旗舰店卖场豪华私人会所。成都3环以内，交通方便。距离成都市中心非常近。龙湖长桥郡龙湖长桥郡占地面积占地面积:490000:490000平方米平方米 建筑面积建筑面积:259843:259843平方米平方米 总户数总户数:478:478开发商开发商:龙湖地产龙湖地产物业管理公司物业管理公司:成都龙湖物业服务有限公司成都龙湖物业服务有限公司建筑单位建筑单位:四川同辉建设有限公司四川同辉建设有限公司景观设计单位景观设计单位:EDSA:EDSA建筑设计单位建筑设计单位:加拿大加拿大AKSDAKSD建筑设计师事务所建筑设计师事务所建筑风格：英伦建筑风格：英伦物管费：物管费：4.64.6元元车位比：车位比：1 1：1.71.7重点关注：示范区及坡地产品重点关注：示范区及坡地产品示范区动线三期未动工三期未动工二期销售二期销售一期售罄一期售罄售房部售房部楼王位置楼王位置龙湖长桥郡示范区来到长桥郡大门，被物业安排坐电瓶车进入小区，但是我们坚持步行进入。电瓶车随时待命幽静的小区、干净的道路小区道路由宽变窄小区两侧行道树非常茂密、高大各个节点性入口处，均设有英伦风情的导视及路标龙湖长桥郡示范区干净整洁的道路。双向双车道设计。道路两边的堆坡处理非常到位，确保了房间内主人的隐私。两侧的行道树高大、茂密。住宅周边的花带。建筑被高大茂密树林包围。长桥郡采用英伦式建筑风格，高品质外装文化石、厚重的水泥平板瓦、铝制成品天沟、英伦大窗，并配以木料，彰显出英伦别墅的大气风格。龙湖长桥郡示范区龙湖长桥郡示范区临河而建的示范区，运用的要不香颂更为合理，功能分区包括VIP室、儿童娱乐区域、观江酒吧、亲水平台等。售房部水景平台与河景在视觉上融为一体。宽阔的草坪，设有休息的露天凳椅。亲水平台直接外延至河面，视觉更加舒服。楼梯一角楼梯一角家庭室家庭室主卧主卧客厅客厅楼梯拐角楼梯拐角衣帽间衣帽间书房书房龙湖长桥郡示范区烧烤器烧烤器水景（可作游泳池）水景（可作游泳池）影音室影音室吧台吧台游泳池、烧烤用具、台球室、吧台、储酒室、影音室，等一系列娱乐设施，都极大了提高了舒适度，使生活更加丰富多彩。斯诺克斯诺克龙湖长桥郡示范区龙湖长桥郡产品亮点地下室直接步入花园前二后三的格局使地下室更自由采光。摆脱了“阴暗，潮湿，利用率低”的传统概念。使地下室的作为户内娱乐空间价值更大化，舒居度更高。入户龙湖长桥郡景观特点草坪、地被花卉、小灌木2-3米高灌木高7-15米、冠幅5-10米乔木4-5米高灌木、小乔木英伦大窗风格设计，三面朝景，景景不同，采光充足。断桥铝合金窗材质，采用双层中空，平均降低15分呗。龙湖长桥郡产品亮点龙湖长桥郡产品亮点双餐厅设计，早餐与午餐、晚餐分离。不管是在体验高端人群生活享受的同时，也为其项目树立与众不同的地方。双餐厅设计，中西的有机结合于分离，可为不同生活口味和习惯的人提供方便，也提供了一局和二局的便利。户型户型A A：建筑面积：建筑面积495495平米，错层式结构。（地下室：平米，错层式结构。（地下室：175175，地上：，地上：320320）。）。该户型在前二后三（错层结构）的基础上，内部为该户型在前二后三（错层结构）的基础上，内部为错层式结构。错层式结构。内部错层：部分别墅在前二后三的基础上内部采用内部错层：部分别墅在前二后三的基础上内部采用错层式。这种布局使室内空间更丰富，功能区更加错层式。这种布局使室内空间更丰富，功能区更加独立，互不干扰。独立，互不干扰。龙湖长桥郡产品亮点地下室：地下室：地下室靠下沉式光院采光，分为：视听室、储物间、双车库、工人房、洗衣房一层：一层：平层入户，内部错层式结构。家庭厅及父母房、中西厨及餐厅为错层上部，活动室为错层下部。二层：二层：超大主卧带超大卫生间和步入式衣帽间。2个次卧均为套房式设计。因龙湖高端别墅物业经验和长桥郡高端的产品定位，使得项目吸引到以成都区域为核心，辐射全国范围的高端客户。从目前销售阶段来看，项目以成都客户为主，其次为新津本地客户约10%，再次为省内其他城市如西昌、攀枝花等地，少量北京、上海客户。龙湖长桥郡客户来源龙湖长桥郡卖点梳理上市开发商品牌。优秀的别墅经验。优厚的自然资源体系。体贴的物业管家式服务。低调私隐的小区环境。安全智能的物业安保。中西厨结合设计。多面采光采景窗户设计。双餐厅设计。时尚知名的品牌营销活动，拉近客户间的距离。内部错式结合良好的空间感和功能运用处理。长桥郡赠送全面的家居系统，包括：中央空调、中央吸尘、中央新风系统、地暖系统、分户红外线监控等设备，使得附加值得到进一步提升。蔚蓝卡地亚位置人：南延线终天府大道末端广场侧开发商：成都阳明房地产有限责任公司总占地面积（亩）：589总建筑面积（）：27万容积率：0.7绿化率：52%产品形态：独栋、联排、双拼、叠拼总户数：约1200小区配套：4000平米五星级山地会所（包括游泳池、咖啡厅、电影厅）物业管理：高力国际、金钥匙联盟会所管理：鸿艺会关注亮点：示范区、会所功能及服务蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚示范区蔚蓝卡地亚示范区进入小区，一条长长的缓坡，将我们带到项目的会所，道路长度约200米，两边可见沿坡而建的双拼别墅。别墅之间、道路与景观之间的处理方式，都做了比较良好的处理，既规避了别墅之间对视的问题，也对景观做了良好的处理。蔚蓝卡地亚示范区沿着道路，走到顶部，中间有个圆形花池。通过花池可见蔚蓝卡地亚的会所，会所左中右布置了叠水景观，并带有造型艺术的植物盆景，体现出气势不凡的大气。圆形花池花池外圈小型喷泉天鹅小品会所正面叠水特艺植物坡地的休闲娱乐缓坡的木栈道处理木栈道与隐道的处理小道两旁的灌木入道的门口置放垃圾桶大型乔木覆盖小区凉亭蔚蓝卡地亚示范区蔚蓝卡地亚会所示意图3F2F1F蔚蓝卡地亚会所解读3F6米的挑高会所大堂豪华旋转楼梯豪华会客厅豪华洗手间621754383F销售前台接待销售前台接待入户大堂入户大堂时尚阅览区时尚阅览区 LACAFE蓝咖啡厅蓝咖啡厅 露台花园露台花园豪华洗手间豪华洗手间旋转楼梯旋转楼梯工作人员办公区工作人员办公区露天花园蔚蓝卡地亚会所解读2F2F沙盘展示区沙盘展示区雪茄吧雪茄吧董事会议室董事会议室多功能厅多功能厅中餐厅中餐厅电影厅电影厅LA SPA旋转楼梯旋转楼梯电梯电梯泳池观赏区泳池观赏区8110459367 2沙盘展示区2F大堂区多功能厅中餐厅会议室LA SPA蔚蓝卡地亚会所解读1F1F1.室内游泳池室内游泳池2.健身房健身房3.瑜伽房瑜伽房4.桑拿室桑拿室5.羽毛球馆羽毛球馆6.壁球馆壁球馆7.儿童游戏室儿童游戏室8.果汁吧果汁吧9.WII游戏区游戏区10.苹果电脑上网区苹果电脑上网区11.室外网球场室外网球场12.街机室街机室123456791088蔚蓝卡地亚会所总结蔚蓝卡地亚有效地结合地形，因地制宜的打造了3层会所（至上而下），首层主要是以休息、商务洽谈等以静为主，二层主要为楼盘体验，涉及到楼盘体验的多功能厅、电影播放厅、沙盘展示区、高级雪茄吧等功能布局，有效地使客户深刻体会项目品质。三层主要以动为主，包括了游泳池、瑜伽、电玩、配套有果子吧等。1、会所应有良好的功能布局，干湿分区、静动隔离。2、应结合地势良好规划，因地制宜。3、深刻抓住客户的心里，布置良好的展示动线，可以达到事半功倍的效果。主力户型分析：C1型，约371,联排别墅 联排别墅端头户型，带八角窗，采光面大;底层赠送私家游泳池及花园，并设计有宽敞的私享空间，可根据业主需求设置视听区、酒吧、键身、娱乐等设施，提升居家品质;大面积休闲平台，多个阳台及露台的设计更亲近自然，别墅顶层专为主人设计，主卧宽敞舒适，功能齐全，并独享大尺度露台，景观视野良好规划亮点：每户私人泳池与泳池相连，可增加小区的水景视觉。给客户水景资源丰富的特点。蔚蓝卡地亚户型蔚蓝卡地亚样板间亮点女主人的私人空间浪漫的二人世界豪华的私人浴池大气十足的泳池及草坪聚会私人泳池与自然景观的结合4米高的入户大门蔚蓝卡地亚客户起来访客户中有85%是成都人，省外客户占13%，外籍人员占2%。客户职业大多主要为私企老板，政府官员。其意向面积主要集中在350平方米左右。蔚蓝卡地亚卖点具有质感的别墅外立面，采用了大量的石材高级会所，精装豪华，配套齐全。坐拥稀有自然缓坡资源，最大高差达36以及由此衍生的近20000中央湖泊;交通方便。物业服务“鸿艺会”为项目业主营造顶级圈层生活;物业管理：“世界五大行”之一的高力国际以及金钥匙联盟的优质物管服务提升项目品质。小区景观的坡地处理非常好。产品方面设计非常大气，客厅挑空7米，内部设置电梯，空间感十足。谢谢各位领导聆听