苏州朗诗国际街区项目解析科技地产市公开课一等奖省赛课微课金奖课件.pptx

,恒温 恒湿 恒氧,1/76,解析会现场流程,1,、科技住宅项目解析；,2,、交流互动；,3,、销售政策公布；,4,、试住体验邀约,2/76,PART 1:,科技住宅 改变生活很多,3/76,夏天：室外,36,，室内,24,左右,4/76,冬天：室外,-6,，室内,22,左右,5/76,宝贝少感冒，妈妈少担心,6/76,家里不再需要多出,被子,7/76,夏日厨房也享受,8/76,老人家腰腿疼有了不药而愈可能,9/76,皮肤时时做,SPA,，漂亮人生每一天,10/76,衣物净爽不发霉黄梅天气在窗外,11/76,灰尘难进门，主妇少费神,12/76,抽烟不用再去洗手间,13/76,卫生间 卫生了,14/76,静了，睡眠更加好了,15/76,举手之劳，白天变黒夜,16/76,24,小时不限量热水服务,17/76,观赏一个健康生活科技住宅仅仅需几分钟，拥有只需一天，享受却是一生,18/76,PART 2:,源自实力确保,PART 2.1:,健康生活系统,PART 2.2:,企业品牌,PART 2.3:,业主入住两周年见证,PART 2.4:,朗诗物业,19/76,PART 2.1:,十大健康生活系统,20/76,21/76,22/76,23/76,24/76,25/76,26/76,27/76,28/76,29/76,30/76,31/76,32/76,33/76,34/76,35/76,36/76,37/76,38/76,39/76,40/76,41/76,42/76,43/76,44/76,45/76,46/76,47/76,PART 2.2:,朗诗 领跑科技地产,48/76,49/76,PART 2.3:,业主入住两周年见证,50/76,截止今日，已经有,1608,位,业主入住朗诗，享受“恒温、恒湿、恒氧”健康舒适生活,;,当前，已经有,7356,位,业主选择朗诗,朗诗科技住宅成为,企业家、银行家、教授,等峰层人士睿智选择。,51/76,52/76,PART 2.5:,朗诗物业,53/76,朗诗物业：,南京、无锡、苏州、杭州、常州,中国第一家,拥有暖通系统运行管理经验物业企业,专业从事高科技住宅物业管理服务当代新型企业,54/76,科技住宅 贴心管家,55/76,健康生活 阳光服务,56/76,PART 3:,低,居住成本，享受,高,舒适生活,57/76,系统形式,使用成本与寿命,室内效果,家用挂壁式分体空调住宅,1、平均天天使用8小时2、冬夏季各使用3个月3、年平均费用2200元4、使用寿命58年,1、只确保人员所在房间温度冬夏季2026,2、开启后需等候,3、湿度无确保,家用中央空调（,VRV,）,+,燃气炉地暖（地热）住宅,1、平均天天使用8小时2、冬夏季各使用3个月3、年平均费用4100元4、使用寿命58年,1、室内各房间均确保冬夏季2026,2、开启后需等候,3、湿度无确保,地源热泵+天棚辐射+全置换新风系统“朗诗住宅”,1、冬夏季全天二十四小时运行2、新风整年365天运行3、年平均费用1176元4、与建筑同寿命使用,1、室内各房间（含厨房卫生间）均保,证冬夏季2026,2、无需开启和等候,3、整年湿度3070,上表系统形式数据仅供参考，不作为法律承诺，数据计算按：,1,、电价：人民币,0.52,元,/,度；,2,、天燃气价格：人民币,2.2,元,/,立方米,附表：以,98m2,住宅为例（仅制冷采暖一项,),58/76,0,1,0,5,0,0,1,0,5,0,0,1,1,0,0,0,1,1,0,0,0,1,1,5,0,0,1,1,5,0,0,2,0,0,0,0,2,0,0,0,0,2,1,0,0,0,2,1,0,0,0,2,2,0,0,0,2,2,0,0,0,3,5,6,9,0,4,4,5,9,0,5,5,6,9,0,6,4,5,9,0,7,1,0,9,0,7,2,0,0,朗诗住宅年度耗电量是普通住宅近,1/4,：,普通住宅年耗电量,朗诗科技住宅年耗电量,59/76,朗诗热水集中供给系统：,比,燃气热水器,节约,50%,费用；,比,电热水器,节约,100%,费用；,而且比它们更安全，,而且不用担心热水不够。,60/76,61/76,国际能源危机透视,国际能源需求旺盛，资源枯竭，石油只够开采,40,余年。,中国石油消费全球第二，消费量超出全球,10%,，能源需求日益庞大，煤电行业整体亏损。,改革国内能源价格机制，与国际接轨，国内油煤电价格调整势在必行！,节能、提升能源使用效率、使用新能源和可再生能源,朗诗科技住宅符合国际发展方向,居住成本优势愈加显著,62/76,去年以来国际原油价格走势图,63/76,您选择影响巨大,国际原油价格不停上涨，国内煤电价格调整势在必行！,它,涨幅,和,速度,可能超出您想象！,当你入住朗诗国际街区时候，电价可能,2-3,倍上升！,朗诗科技住宅低居住成本优势愈加显著,64/76,PART 4:,项目介绍,65/76,66/76,15,栋科技住宅,总户数,:1003,户,建筑密度,:,约,13.05,绿地率,:,约,45.07,得房率,85%,左右,67/76,68/76,石景园,文,娱,园,水,景,园,竹,园,健,身,园,69/76,精装 家居 处理方案,70/76,德国西门子家电,美国科勒厨卫,德国柏丽厨具,瑞士乔治费歇尔管路,美国霍尼韦尔智能化,法国爱迪士中央吸尘,法国施耐德电器,梅兰日兰开关插座,广东雷士照明,美国摩恩水槽、龙头,英国多乐士乳胶漆,美国史丹利移门,法国索菲亚衣柜,德国汉斯格雅卫浴,71/76,PART 5:,交流互动篇,72/76,PART 6:,销售篇,73/76,朗诗国际街区物业销售政策,74/76,唯有真实体验才能打动您；,邀您,试住,健康未来,75/76,谢 谢 聆 听！,76/76,