餐饮业租赁合同协议书.docx

餐饮业租赁合同协议书
甲方：【甲方名称】
乙方：【乙方名称】
鉴于甲方具有合法经营餐饮业的资质，并拥有位于【地点】的餐饮场所，甲乙双方经友好协商，就该餐饮场所的租赁事宜达成以下协议：
一、租赁房屋信息
1. 租赁房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋面积：【房屋面积】平方米
3. 房屋用途：餐饮服务
4. 租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】
注：租赁期限可根据双方协商进行调整，但不得超过法律规定的最长期限。
二、租金及支付方式
1. 租金金额：每月【租金金额】元（大写：【大写租金金额】元）
2. 支付方式：乙方应于每月【支付日】前支付当月租金至甲方指定的账户（银行账号：【银行账号】）。
3. 滞纳金：如乙方延迟支付租金，乙方应向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金比例为每日应支付租金金额的【滞纳金比例】%。
三、使用权及义务
1. 甲方应于租赁期限开始日将房屋交付给乙方，并确保房屋具备正常使用的条件。
2. 乙方有权使用房屋经营餐饮业务，并应确保经营行为符合法律、法规及相关部门的要求。
3. 乙方应保管好房屋及相关设备设施，妥善使用并负责维护，如有损坏或损失，乙方应承担相应修复或赔偿责任。
4. 乙方不得将租赁房屋和相关资源转租、借、抵押、出售或以其他方式转让给其他第三方。
5. 乙方有义务按照相关法律法规要求营业，保证食品安全、环境卫生，并承担由于经营不善、违法违规所导致的责任。
四、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此受到的损失。
2. 如甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或造成房屋损坏，甲方应全额退还乙方已支付的租金并承担维修费用。
3. 如乙方违反本协议约定，未能按期支付租金或违法违规经营，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
五、争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼，并以中华人民共和国法律作为解释依据。
六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议如有需要修改的事项，须经甲乙双方书面协商一致后，方可变更。
3. 本协议正文未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表人： 法定代表人/授权代表人：
签字日期： 签字日期：