星河湾跨界营销方案.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,跻身于CNBC世界豪宅之列的,地产领袖,正在将中国高端地产推向世界的,拓界者,一个,“用品质打动世界”,的中国地产巨擎,星河湾地产,在建国60周年、星河湾10周年之际，用什么再次,“打动世界”？,北京上海广州,星河湾三地项目营销筑建国际影响力,北京上海广州,星河湾三地项目营销力输出构架图,7月启动营销引擎,7月底线上专区,8月上海开盘,8月底植入新形式,9月广州半岛启动,辅助三地项目的,营销引擎,项目对上海市的,推动力,“海上丝绸之路”的,历史追溯,高调介入,北京影像传递,上海影像传递,广州影像传递,国际影响力,带动其他,联合主办：中国房地产业协会、中国摄影家协会、中国国家地理、中国城市广播联盟、新浪网,独家承办：新浪乐居,全程协办：中国摄影报、中央人民广播电台都市之声、中国国家地理手机报,支持单位：CCTV财经、中国房地产报、中国地产杂志联盟等,各主流权威媒体的跨界报道,全国报纸联合报道,全国媒体联动报道,十一届全国人大常委会副委员长、民建中央主席陈昌智，北京市政协副主席王永庆等相关领导出席启动发布会,高调起步影响力渗透全国,时至今日上传照片已达7万余张，全线参与者达120万人次,摄影大赛启动至今每日颂发一部爱国者全景相机,中国各大知名品牌地产商逐步高调进入，建立品牌专区,一个,“用影像打动世界”,的中国地产先行者,星河湾高调加入摄影大赛,全盘联动,北京上海广州战略之地,星河湾高调加入摄影大赛并举办新闻发布会；,新闻发布会内容将在新浪乐居各地方站（上海、广州、太原）重点推广；,发布会地点暂定为北京星河湾会所；,参与人员：星河湾高层、新浪乐居领导、摄影家协会领导、高端资源相关领导等；,邀请梁上燕做客新浪乐居，针对摄影大赛进行访谈；,访谈议题：星河湾三地影像的解读意义、影像与跨界营销、星河湾跨界活动行程；,制作星河湾专区(加入名企专区）。,星河湾加入新浪乐居摄影大赛新闻发布会：,“影像打动世界”,星河湾战略之地,曾被誉为,“东方巴黎”,现已成为全球最大贸易港口、国际金融中心的中国第一大城市,上海,Shanghai,8月8日上海星河湾开盘,战略步骤：上海影像传导至星河湾各地项目,星河湾各地项目传导至中国豪宅,豪宅领袖星河湾对世界的影响力,中国的星河湾世界的星河湾,制作摄影大赛“名企专区”并制作星河湾专题；,进行梁上燕访谈宣布星河湾正式加入新浪乐居摄影大赛活动；,邀请摄影名家拍摄上海星河湾项目及其他城市星河湾项目（北京）；,举办上海星河湾开盘的线下影像巡展（可结合历史照片）；,开盘当天同步进行置业推广与战略合作伙伴的资源互赢；,针对开盘期可在北京、广州、上海星河湾项目现场同步巡展；,上海星河湾“影像打动世界”活动高调启动：,在历史中没有偶然的奇迹，只有,拓界者创造的奇迹,征集上海老照片,上传至星河湾专题，引导网友对上海的关注,征集现代上海新貌影像,网上上传至星河湾专题，发起网友上海的探讨,上传上海星河湾项目及周边的影像,上海10年变迁与星河湾10年建筑成就,论坛影像展,征集上海旧照片并上传到星河湾专区；,征集来源：政府提供、项目提供、网友提供等；,邀请摄影名家拍摄上海现在面貌，并上传至星河湾专区；,第一条主线：十年前的上海与现在上海建筑成就的对比；,第二条主线：十年前的星河湾原址与现在星河湾的贡献；,举办线上、线下论坛，议题以上海巨变、星河湾巨变为主；,评选最珍贵上海老照片1-3幅，并颂发奖品；,评选“最美都市上海影像”1-3幅，并颂发奖品；,新浪地方站配合推广。,星河湾建筑成就论坛与影像展介绍：,曾被誉为,“国家历史文化名城”,“丝绸之路”的始发港，中国最早的对外通商口岸,广州,Guangzhou,9月26日广州半岛星河湾开盘,战略步骤：完善星河湾名企专区的建设,广州星河湾影像传导至各地项目,寻找“丝绸之路”再走“海上丝绸之路”,中国的星河湾世界的星河湾,昔日“丝绸之路”的始发港,广州,今日“海上丝绸之路”的始发港,星河湾,在星河湾“影像打动世界”专题开设“海上丝绸之路”专区；,寻脉“丝绸之路”历史文化与历程；,解读广州星河湾区位优势（灯塔状）；,解读“海上丝绸之路”的文脉、地脉、历史情况；,通过历史与今日的对比来表现星河湾项目的优势；,邀请摄影名家拍摄广州星河湾项目，并以图像的方式表现“海上丝绸之路“；,新浪跨界推广：新浪读书、新浪财经、新浪乐居、新浪旅游等。,广州星河湾“海上丝绸之路”活动启动：,“影像打动世界”,星河湾10X10跨界影像营销,我们即是此次跨界活动的主角，又是它的导演！,星河湾地产,星河湾中国高端豪宅,跨界营销,星河湾,10X10,城市跨界摄影营销活动,一个承载中国高端豪宅共同影响世界的平台,海南,Coco,2008.03.18,重庆,杭州,福州,济南,北京,上海,南京苏州,长沙,武汉,郑州,青岛,天津,广州,沈阳,深圳,十城十战略版图：,华东区域：杭州、南京、苏州,华南区域：佛山、深圳、三亚,华北区域：天津、青岛,华中区域：郑州、武汉,东北区域：大连、沈阳,西南区域：重庆、成都,新浪乐居55个地方站联动配合,星河湾10X10组委会落户新浪,乐居建立,“中国精品豪宅10X10联盟”,专区,中国地产领袖,影响世界的时代,已经来临,品质营销,区位营销,资源营销,地志营销,历史人文营销,复合营销,制作“中国精品豪宅1010联盟”专区；,全国范围征集中国精品豪宅代表加入专区；,十个城市，每个城市选择1-3家，最终由星河湾确认入围者1名；,具体考衡办法：见星河湾10X10规则；,“中国精品豪宅10X10联盟”定义为跨界营销平台，汇聚全国豪宅的力量；,通过“中国精品豪宅10X10联盟”打通高端资源走向多赢、共筑品质的国际化道路；,平台的加入审定权以星河湾为准；,新浪乐居“中国精品豪宅10X10联盟”专区说明：,启动星河湾10X10活动的,影像引擎,“中国精品豪宅10X10联盟”的主要表达方式,星河湾,10X10城市名片,影像巡展,时间：7月持续,“十城十”各城市合作项目全面征集摄影作品；,每个城市项目选择10张代表作品（包括历史照片）；,植入星河湾“大事记”与“荣誉版”；,在“中国精品豪宅10X10联盟”专题中开辟影像专区；,在专题展示“十城十”作品，结合星河湾建筑；,拍摄人群：摄影名家、意向置业者、忠实业主拍摄等；,预备“十城十”项目现场影像巡展；,新浪网各地方站全力推广；,执行方式:,线上征集、评选优秀作品（以十个城市主力项目为线索）；,线下展示并现场发奖，需全国同步启动；,其他,星河湾10X10城市名片影像巡展说明：,“影像打动世界”,星河湾逐步实现城市间的营销力,十大城市同步进行线下影像巡展,主题：“影像打动世界”,时间待定（建国周年），全国统一一天举办；,制作“影像打动世界”背板墙；,建议尺寸10米X10米或更具视觉震撼的尺寸；,要求在所选定的10座城市项目区域同步进行展示；,邀请政府官员、项目高层及新浪地方站领导；,新浪乐居摄影大赛总专题及星河湾专题同步直播；,可在线下影像巡展当时举办置业推广。,加载10X10中国城市发展论坛,天时：建国60周年、星河湾10周年,地利：星河湾北京、上海（8.8开盘)、广州等主要战略城市联动,人和：强势媒体、专业机构、高端人群共同聚焦。,我们更机遇五大事件：,新浪乐居全国摄影活动大事件,星河湾10X10大事件,星河汇成立大事件,“影像打动世界”的十城豪宅大事件,国家高度的成就展话题大事件,10X10中国城市发展论坛,城市影响力跨界营销力世界影响力,时间待定（建国周年）；,地点：北京星河湾现场；,论坛主题：“中国成就展”；,邀请外国专家、区域相关负责人、星河湾高层、新浪领导及行业副总级以上领导；,从中国高端住宅到跨界营销实现的世界影响力。,在此大背景下联动星河湾各地项目,我们将出版有史以来,最具震撼力的影像杂志,全国性中国国家地理高端杂志,中国国家地理星河湾专辑,制作星河湾中国国家地理私属经典礼品册；,增刊内容围绕星河湾北京、上海、广州等项目进行解读；,增刊随中国国家地理套内全国发行；,全国发行20万份；,增刊价格：,中国城市地产和谐发展论坛暨我的城市我的家颁奖盛典,邀请,国家政府官员、行各城市市长、行业主管领导、著名摄影专家、著名作家,等资深人士出席会议并做相关演讲及论坛,邀请,“星河湾”领导演讲,线下展会展示“星河湾”影像,与新浪乐居“我的城市我的家”汇合之地：,“我的城市我的家”活动各奖项排行,如何树立行业中,领袖地位？,参与排行获得胜出：,如：“星河湾”入围中国最XXX楼盘,与新浪乐居“我的城市我的家”汇合之地：,新浪乐居“我的城市我的家”摄影大展时间轴综述及回报点,4.27活动启动 政协领导启幕,星河湾起点高度,5.18.1 征集评选,权威专家及网友海选星河湾亮点,8.18.10 总评决赛,中国国家地理增刊，星河湾图集入刊,11月 2009中国城市地产和谐发展高峰论坛暨“我的城市我的家”颁奖,使星河湾入围,8.3112.31 后期宣传及出版物营销,结合星河湾特质+环境人群,活动推广及回报资源,注：独立制作专题的项目将在位置处标注,，以表示推广位,所列位置按最终广告投放价格进行增减,新浪乐居，让我们做的更好！,