北京市土地使用功能规划图例与绘图规范.doc

资源描述

附表：北京市土地使用功能规划图例与绘图规范用地分类标准——北京新城控规用地分类、代号类别代码类别名称范围图层颜色 A A 大类中类小类（线框）（填充）（线框与填充） R R5 居住区配套教育用地 A-R5 H-R5 132 R51 中学用地 A-R51 H-R51 132 R52 小学用地 A-R52 H-R52 132 R53 托幼用地 A-R53 H-R53 132 R54 中小学合校 “九年一贯制”学校用地 A-R54 H-R54 132 C 公共设施用地独立占地的行政、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不涉及居住配套教育用地 A-C H-C 1 C1 行政办公用地行政、党派和团队等机构用地 A-C1 H-C1 210 C3 文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团队、广播电视、图书展览、游乐等设施用地 A-C3 H-C3 30 C31 新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地 A-C31 H-C31 30 C32 文化艺术团队用地各种文化艺术团队等用地 A-C32 H-C32 30 C33 广播电视用地各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地 A-C33 H-C33 30 C34 图书展览用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆、纪念馆等用地 A-C34 H-C34 30 C35 影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等表演场合，涉及各单位对外营业的同类用地 A-C35 H-C35 30 C36 康娱设施用地独立地段的文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地 A-C36 H-C36 30 C4 体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不涉及学校等单位内的体育用地 A-C4 H-C4 80 C5 医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复、疾控和急救设施等用地 A-C5 H-C5 150 C6 教育科研设计用地高等院校、中档专业学校科学研究和勘测设计机构等用地。不涉及中学、小学和幼托用地。该用地应归入居住用地（R） A-C6 H-C6 211 C61 高等学校用地大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地，涉及军事院校用地 A-C61 H-C61 211 C62 中档专业学校用地中档专业学校、技工学校、职业学校等用地，不涉及附属于普通中学内的职业高中用地 A-C62 H-C62 211 C63 成人与业余学校用地独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、党校、干校、业余学校和培训中心等用地 A-C63 H-C63 211 C64 特殊学校用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地 A-C64 H-C64 211 C65 科研设计用地科学研究、勘测设计、观测测试、科技信息和科技征询等机构用地，不涉及附设与其它单位内的研究室和设计室等用地 A-C65 H-C65 211 C67 学生公寓用地为大专院校配套建设的学生生活用地 A-C67 H-C67 211 C7 文物古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地，不涉及已作其他用途的文物古迹用地，该用地应分别归入相应的用地类别。 A-C7 H-C7 3 C9 其它公共设施用地以上内容之外的公共设施用地，如独立占地的派出所、居委会、物业管理公司、宗教活动场合、社会福利院、敬老院、残疾人康复中心等用地 A-C9 H-C9 11 A A A T 对外交通用地铁路、公路、管道运送、港口和机场等城市对外交通运送及其附属设施等用地 A-T H-T 194 T1 铁路用地铁路站场和线路等用地 A-T1 H-T1 194 T2 公路用地高速公路和一、二、三级公路及长途客运站等用地，不涉及村镇公路用地，该用地应归入水域和其它用地（E） A-T2 H-T2 254 T5 机场用地民用及军民合用的机场用地，涉及飞行区、航站区等用地，不涉及净空控制范围用地 A-T5 H-T5 153 S 道路广场用地市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地 A-S H-S 254 S1 道路用地主干路、次干路和支路用地，涉及其交叉路口用地：不涉及居住用地、工业用地等内部的道路用地 A-S1 H-S1 254 S2 广场用地公共活动广场用地，不涉及单位内的广场用地 A-S2 H-S2 254 S3 社会停车场库用地公共使用的停车场和停车库用地，不涉及其它各类用地配建的停车场库用地 A-S3 H-S3 254 U 市政公用设施用地市级、区级和居住区级的市政公共设施用地，涉及其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地 A-U H-U 200 U1 供应设施用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地 A-U1 H-U1 200 U11 供水用地独立地段的水厂及其附属构筑物用地，涉及泵房和调压站等用地 A-U11 H-U11 200 U12 供电用地变电站所、高压塔基等用地，不涉及电厂用地。该用地应归入工业用地（M）。高压走廊下规定的控制范围内的用地，应按其地面实际用途归类 A-U12 H-U12 200 U13 供燃气用地储气站、调压站、罐装站和地面输气管廊等用地，不涉及煤气厂用地，该用地应归入工业用地（M） A-U13 H-U13 200 U14 供热用地大型锅炉房，调压、调温站和地面输热管廊等用地 A-U14 H-U14 200 U15 供中水用地中水解决厂，供中水泵站等。 A-U15 H-U15 200 U2 交通设施用地公共交通和货运交通等设施用地。 A-U2 H-U2 200 U21 公共交通用地公共汽车、出租汽车、有轨电车、无轨电车、轻轨和地下铁道（地面部分）的停车场，保养场、车辆段和首末站等用地，以及渡轮（陆上部分）用地 A-U21 H-U21 200 U22 货运交通用地货运公司车队的站场等用地。 A-U22 H-U22 200 U29 其它交通设施用地除以上之外的交通设施用地，如交通指挥中心、交通队、教练场、加油站、汽车维修站等用地 A-U29 H-U29 200 U3 邮电设施用地邮政、电信和电话等设施用地 A-U3 H-U3 200 U31 邮政设施用地邮政局所在地。不涉及居住社区级以下的配套邮电设施用地。 A-U31 H-U31 200 U32 电信设施用地电信、电话及互联网设施用地。 A-U32 H-U32 200 U33 广播、电视信号传输设施用地如基站、转播台、差转台、卫星发射和接受设施等用地。不涉及广播电视制作及管理设施用地。 A-U33 H-U33 200 U34 有线电视设施用地 A-U34 H-U34 200 U4 环境卫生设施用地环境卫生设施用地 A-U4 H-U4 200 U41 雨水、污水解决用地雨水、污水泵站、排渍站、解决厂，地面专用排水管廊等用地，不涉及排水河渠用地，该用地应归入水域和其他用地（E） A-U41 H-U41 200 U42 粪便垃圾解决设施用地粪便、垃圾的收集、转运、堆放、解决等设施用地 A-U42 H-U42 200 U43 环保设施用地环境监测站等设施用地。 U6 殡葬设施用地殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和坟场等设施用地 A-U6 H-U6 200 U9 其它市政公用设施用地除以上之外的市政公用设施用地：如消防、防洪等设施用地 A-U9 H-U9 200 G 绿地市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不涉及专用绿地、园地和林地 A-G H-G 90 G1 公共绿地向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，涉及其范围内的水域 A-G1 H-G1 90 G2 生产防护绿地园林生产绿地和防护绿地 A-G2 H-G2 112 D 特殊用地特殊性质的用地 A-D H-D 143 E E1 水域江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等水域，不涉及公共绿地及单位内的水域 A-E1 H-E1 141 E2 耕地种植各种农作物的土地 A-E2 H-E2 63 E3 园地 A-E3 H-E3 94 E4 林地 A-E4 H-E4 78 E6 村镇建设用地集镇、村庄等农村居民点生产和生活的各类建设用地 A-E6 H-E6 51 E7 弃置地由于各种因素未使用或尚不能使用的土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌陷地、盐碱地、砂荒地、沼泽地、废窑坑等。 A-E7 H-E7 139 E9 设施性农业用地 A-E9 H-E9 62 E10 城市发展备用地 A-E10 14 B B B R R1 一类住宅用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好，以低层住宅为主的住宅用地，可兼容低于总建筑面积20％的BC2用地 A-R1 H-R1 50 R2 二类住宅用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高住宅为主的住宅用地，可兼容低于总建筑面积20％的BC2用地 A-R2 H-R2 40 R3 三类住宅用地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合较差的用地。 A-R3 H-R3 51 C C2 商业服务设施用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地，可兼容低于总建筑面积20％的BR2用地 A-C2 H-C2 1 C21 商业用地综合性百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用品、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地 A-C21 H-C21 1 C22 金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地 A-C22 H-C22 1 C23 经营性办公用地写字楼或以写字楼为主的综合性设施用地 A-C23 H-C23 1 C24 服务业用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地 A-C24 H-C24 1 C25 旅馆业用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地 A-C25 H-C25 1 C26 市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、汽车市场、专卖店、工业品市场和综合市场等用地 A-C26 H-C26 1 C27 综合性商业金融服务业用地集商业、金融、办公、服务、娱乐等内容为一体的设施用地 A-C27 H-C27 1 C3 C38 游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部 A-C38 H-C38 30 C39 旅游休闲用地 A-C39 H-C39 30 C4 C43 经营性康体休闲用地经营性康体休闲设施，如：网球中心、健身中心、高尔夫球场等 A-C43 H-C43 80 M 工业用地工矿公司的生产车间、库房及其附属设施等用地。涉及专用的铁路、码头和道路等用地，不涉及露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地（E） A-M H-M 251 M1 一类工业用地对居住和公用设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地 A-M1 H-M1 251 M2 二类工业用地对居住和公用设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地 A-M2 H-M2 251 M3 三类工业用地对居住和公用设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。如采掘工业、冶金工业、大中型机构制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地 A-M3 H-M3 251 W 仓储用地仓储公司的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地 A-W H-W 34 F 多功能用地数种互无干扰的设施的混合用地。 A-F H-F 21 F1 居住兼容公建及其他用地以居住、公建及其他为主的用地，公建及其他建筑面积低于总建筑面积的40％ A-F1 H-F1 21 F2 公建及其他兼容居住用地以公建及其他、居住为主的用地，居住建筑面积低于总建筑面积的40％ A-F2 H-F2 21 F3 数类设施的混合用地除居住之外的数类设施的混合用地，例如AU＋BM、AU+AT等 A-F3 H-F3 21

展开阅读全文