黑龙江资产评估师资产评估建筑物评估考试试卷.doc

黑龙江资产评估师《资产评估》：第四章建筑物评估考试试卷
本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）
1.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，__计算建筑面积。
A．层高在2.20m以下的一般不计算面积
B．按围护结构外围水平面积的一半
C．层高在2.20m及以上者应计算全面积
D．按电梯机房净空面积
2.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于__中的—部分。
A．利润
B．税金
C．间接费
D．直接费
3.按照我国《工程价款结算办法》的规定，包工包料工程的预付款按协议约定拨付，原则上预付比例不低于协议金额的__，不高于协议金额的30%。
A．5%
B．10%
C．15%
D．20%
4.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中对的的是__。
A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
B．有条件的，必须采用招标、拍卖方式
C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价
5. 假如想了解压力容器安全状况等级评估标准，应查阅______。
A．《压力容器安全监察暂行条例》
B．《在用压力容器检查规程》
C．《压力容器安全技术监察规程》
D．《压力容器使用登记管理规则》
6. 下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是______。
A．雪荷载
B．风荷载
C．结构自重荷载
D．楼层上人群重量荷载
7. 发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待解决财产损溢”科目，经有关部门批准之后，再__。
A．冲减管理费用
B．冲减主营业务成本
C．冲减生产成本
D．计入营业外收入
8. 根据公司会计准则的规定，公司销售商品发生的钞票折扣应在实际发生时__。
A．增长财务费用
B．增长营业费用
C．增长管理费用
D．增长销售成本
9. 货运量为1500万t，则该铁路线为__级铁路。
A．Ⅰ
B．Ⅱ
C．Ⅲ
D．Ⅳ
10. 某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其也许的因素是__。
A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小
B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀
C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小
D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小
11. 下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是______。
A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，公司通常采用个别计价法拟定发出存货的成本
B．在物价连续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估公司存货的价值和当期利润
C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简朴，但不利于对存货的平常管理
D．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法
12. 借款还本付息表的结构涉及__部分。
A．两
B．三
C．四
D．五
13. 某公司的资产负债率为0.4，速动比率为0.5。假如不考虑其他因素的影响，一般情况下，上述指标表达的内容是__。
A．经营安全性较高
B．该公司长期偿债能力较强
C．短期偿债能力较弱
D．该公司流动负债的规模较大
14. 以下各项，属于资产评估主体的是______。
A．资产评估所运用的特定技术
B．资产评估的具体对象
C．法律、法规、经济行为文献、重大协议协议等
D．从事资产评估的机构和人员
15. 可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入__科目。
A．财务费用

B．投资收益
C．公允价值变动损益
D．资本公积
16. 建设单位管理人员工资应计入__。
A．预备费
B．建设单位管理费
C．开办费
D．公司管理费
17. 甲公司为增值税一般纳税人。2023年5月1日“原材料”科目借方余额为1200万元，“材料成本差异”科目借方余额0.6万元。本月购进材料的价款为4500万元，增值税款765万元，运费150万元（增值税进项税额扣除率为7%），计划成本为4470万元。本月发出材料的计划成本为3750万元。假如不考虑其他因素的影响，该公司2023年5月末结存原材料的实际成本为（）万元。
A．1862.40
B．1977.60
C．2023.52
D．2070.00
18. 在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。
A．特殊用地
B．公共建筑用地
C．公用设施用地
D．交通设施用地
19. 建筑安装工程税金的计费基础是__。
A．直接工程费
B．材料费
C．建筑安装费
D．税前造价+利润
20. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。
A．流动性低，强度高
B．流动性高，强度低
C．流动性低，强度低
D．流动性高，强度高
21. 每公顷被征用耕地的安顿补贴费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。
A．5
B．10
C．15
D．20
22. 国有公司采用分立或合并形式进行公司制改造时，评估基准日至建账日发生变化的资产增减值，应采用追溯调整法进行调整。在下列各项中，对资产增减值进行会计解决会涉及到的会计科目是（）
A．以前年度损益调整
B．本年利润
C．利润分派——未分派利润
D．有关各损益类科目
23. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。
A．支付所有出让金，并取得土地使用权证书
B．属于房屋建设工程完毕投资总额的25%以上
C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续
24. 建筑塑料的优点是__。
A．耐化学腐蚀性优良
B．刚度好
C．不易老化
D．不易燃烧
25. 可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入__科目。
A．财务费用

B．投资收益
C．公允价值变动损益
D．资本公积
26.以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是__。
A．工业
B．次要道路
C．住宅房
D．绿地
27.木材的纤维饱和点是指木材的__。
A．物理力学性质发生改变的含水率临界点
B．内部充满自由水和吸附水时的含水率
C．体积开始发生膨胀时的含水率
D．含水率影响其强度变化的最低临界值
28.下列各项业务中，能使公司资产和所有者权益总额同时增长的是__。
A．分派股票股利
B．提取盈余公积
C．资本公积转增资本
D．交易性金融资产公允价值增长
29.谨慎性原则是会计信息质量规定之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是__。
A．取得存货入账价值的拟定
B．固定资产的折旧
C．无形资产摊销
D．持有至到期投资的期末计价
30. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。
A．选址意见书
B．建设用地规划许可证
C．规划设计条件告知书
D．规划设计方案审批告知书
31. 按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评估，下列说法中对的的是__。
A．若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级拟定
B．若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu级
C．若不止一个检查项目低于Bu级，则定为Cu级
D．若三个检查项目低于Bu级，则定为Du级
32. 房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。
A．投资价值
B．清算价值
C．市场价值
D．残余价值
33. 某公司需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此，委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。对这一事项进行账务解决时，应当借记的会计科目是______。
A．材料采购
B．银行存款——采购专户
C．其他货币资金
D．预付账款
34. 建筑功能评价，就是对建筑产品可以提供的__加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的限度。
A．功能效果
B．使用功能
C．艺术效果
D．价值大小
35. 有关内燃机492QA的型号，说法错误的是______。
A．汽车用
B．直列
C．缸径92mm
D．“4”表达四冲程
36. 建筑安装施工程直接费中的人工费是指__。
A．施工现场合有人员的工资性费用
B．施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用
C．直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用
D．直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用
37. 在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。
A．不能脱离公司有形资产而单独存在的资产
B．依附于公司而存在的资产
C．没有物质实体的某种特权
D．除有形资产以外的所有资产
38. 公司计提的资产减值准备，按规定不得转回的是______。
A．坏账准备
B．长期股权投资减值准备
C．持有至到期投资减值准备
D．存货跌价准备
39. 预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于__的楼梯井。
A．50cm
B．40cm
C．60cm
D．80cm
40. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为__。
A．特殊用地
B．公共建筑用地
C．公用设施用地
D．商服用地
41. 增值税率17%。甲公司本期以自产A产品互换乙公司的B产品，甲公司的A产品成本300万元，公允价值和计税价格均为270万元，已计提存货跌价准备30万元。乙公司的B产品成本230万元，公允价值和计税价格均为280万元，消费税率5%，互换过程中甲公司向乙公司支付补价10万元。该互换不具有商业实质，且假定不考虑其他税费。甲公司换入B产品的入账价值是__万元。
A．278.30
B．271.70
C．276.80
D．249.81
42. 设备安装费应列为__。
A．开办费用
B．设备成本
C．管理费用
D．制造费用
43. 下列说法对的的有__。
A．一般地，营业周期越长，正常的流动比率越高
B．一般地，营业周期越长，正常的流动比率越低
C．一般地，营业周期越短，正常的流动比率就越高
D．营业周期与流动比率不存在必然关系
44. 一般情况下，资产的历史成本越高，资产的原始价值就__。
A．越大

B．越小
C．有时大有时小
D．不相关
45. 回水管属于__系统的构成内容。
A．室内给水
B．室内排水
C．室内供暖
D．室外供暖
46. 以下各项，属于资产评估客体的是______。
A．资产评估的行为规范
B．评估标的物
C．资产评估进行的前提条件假设
D．资产评估的时间基准
47. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。
A．必须以招标、拍卖或者挂牌
B．应当采用招标、拍卖或者挂牌
C．可以采用招标、拍卖或者挂牌
D．可以采用协议
48. 建安工程造价中的税金不涉及__。
A．营业税
B．所得税
C．城乡维护建设税
D．教育费附加
49. 按能否独立存在分类，资产可以分为______。
A．有形资产和无形资产
B．流动资产、长期投资、固定资产和无形资产
C．经营性资产和非经营性资产
D．可确指的资产和不可确指的资产
50. 下列选项包含在自有资金钞票流量表中而非所有投资钞票流量表中的是__。
A．流动资金
B．经营成本
C．借款本金、利息偿还
D．销售税金及附加