酒店弱电施工方案附报价.doc

酒店弱电施工方案(附报价)

酒店弱电施工方案
1、工程概述
1.1弱电工程名称：
1.2弱电工程地点：
1.3总用地面积： ㎡ 建设用地面积： ㎡
2、酒店弱电施工方案的重点及编制依据
2.1酒店弱电施工方案重点
针对弱电工程的实际情况，基于该酒店的特殊性地理位置，并对此后的的园区的建筑科研和物业管理推广将起着重要的作用。我方认为要做好这个工程项目，施工的重点是：保证工期、保证质量、突出特色、真实集成。并以优质和安全为作为弱电施工的目的，把为本工程提供最优质的服务作为项目承接的出发点，据此来安排弱电施工管理及各项施工内容，选用最佳的技术和施工团队组合;以最强的管理班子、以最佳的施工阵容、最佳的施工机具，提供最佳的方案设计、选用先进的技术、选用优质的产品和材料;我们将会以社会效益为重，把经济效益和利润放在非常次要的位置来对待本项目。在深化设计服务、项目实行准备管理、弱电施工管理和项目综合管理方面严格操作。
2.2酒店弱电施工依据
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2023及修订版
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2023
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2023
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2023
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2023
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2023
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《高层民用建筑防火规范》GB 50045-95
《建筑物防雷设计规范》GBJ50057-94
《30MHz～1GHz声音和电视信号的电缆分派系统》GB 1498-94
《有线电视系统上程技术规范》GB 50200-94
《安全防范验收规则》GA308一2023
《视频安防控制系统技术规定》GAJ367-2023
《入侵报警系统技术规定》GA/T368一2023
《CATV行业标准》GVT121-95
《有线电视广播技术规范》GY/TI 06-92
《电视和声音信号的电缆分派系统》GB/T 6510-96
《电视和声音信号的电缆分派系统设备与部件》GB/Tll318
《商业建筑电信布线标准》 EIA/TIA 568A
《商业建筑电信布线标准》 EIA/TIA 568B
《建筑通讯线路间距标准》 EIA/TIA 569
《商业建筑通信接地规定》 EIA/TIA 607
《用户建筑综合布线》 ISO/IECIS11801
《光纤分布式数据接口高速局域网标准》 ANSIFDDI
《铜线分布式数据接口高速局域网标准》 ANSTPDDI
《布线系统传输性能测试标准》 TSB-67UTP
《(电气专业)设计图纸》 060030
3、 酒店弱电施工的重要内容
(1)楼宇自控系统
(2)闭路电视监控系统
(3)停车场管理系统
(4)楼宇对讲系统
(5)无线巡更系统
(6)物业无线对讲系统
(7)弱电系统配管及桥架预留、预埋
4、 酒店弱电施工
酒店弱电施工是工程承包商将一完整的系统工程交给建设单位的重要环节，是决定项目建设成败的重要因素。我们将严格遵守ISO9000的工程质量规范规定，并结合在工程管理方面的数年积累的丰富经验。在组织工程项目施工过程中严格遵守以下几项原则：
(1)认真执行工程建设程序
(2)保证重点，统筹安排
(3)遵循酒店弱电施工工艺及其技术规律，合理地安排施工程序和施工顺序
酒店弱电施工准备与正式施工的关系：坚持先准备，后施工。l
场内与场外的关系：坚持先场外后场内，先主干后分支。l
地下与地上的关系：遵循先地下后地上，先深后浅。l
l 装修工程与智能化工程的关系：装修工程施工在前，智能化工程施工在后;等装修工程的施工进展到一定限度，为智能化工程的施工提供了工作面时，智能化工程施工可以穿插进行。
空间顺序与工种顺序的关系：空间顺序要以工种顺序为基础，工种顺序尽也许地为空间顺序提供有利的施工条件。l
(4)采用流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏、均衡、连续的酒店弱电施工
(5)科学安排特殊季节施工项目保证施工的均衡性和连续性
(6)提高施工工业化限度，提高工作效率
(7)尽量采用国内外先进的施工技术和科学管理方法
(8)合理的储备物资，减少物资运送量
上述原则，既是智能建筑产品生产的客观需要，又是加快施工速度、缩短工期、保证工程质量、减少工程成本、提高工程项目经理部的经济效益的需要。除此以外，还在以下几个方面对酒店弱电施工的过程进行全面质量管理：
酒店弱电工程界面管理l
酒店弱电施工进度管理l
酒店弱电施工组织管理l
酒店弱电施工质量管理l
酒店弱电施工安全管理l
酒店弱电施工技术管理l
酒店弱电施工信息管理l

在酒店弱电施工阶段重要抓“人、机、料、法、环”五个环节。
人——即施工人员，应通过培训，持证上岗。设备安装等技术人员也应具有相应资格。
机——为保证检查、测量和实验的数据完整准确，对所有现场使用的检查和测试设备、建立台账，制定周检制度，按规定做检定、校准记录，保证机器设备处在完好状态。
料——对现场合使用的材料设备，制定进货检查、验收制度，贯彻负责人。材料设备经检查收合格方可入库领用。保证弱电施工中使用材料设备的质量。现场材料设备标记齐全，杜绝混料。
法——制定《酒店弱电施工质量控制规范》、《酒店弱电施工安全措施》、《文明施工管理》等规章制度，按规范和标准施工，实行全过程的质量控制。
环——重视环保，实行文明施工，材料设备堆放整齐，建立安全施工责任制等。
5、具体施工方案
一、酒店楼宇自控系统
1、目的
① 在实际调试工作开始之前制定具体的调试计划,并使用户可以了解我们的调试环节。
② 指导调试人员进行系统调试。
③ 按调试环节制定及生成准确的调试记录和报告。
2、酒店楼宇自控系统调试条件：
① 现场受控设备必须完毕对的安装、接线，并由施工单位完毕线路检测工作。
② 现场受控设备已通过调试已具有单机运营条件(受控设备大多数为总包已安装设备)。
③ DDC控制箱内接线已经完毕，并排除任何线路的短路、接地现象。
④ DDC控制箱及中央控制室已具有正式供电电源。
⑤ 如遇个别被控设备因未能完毕安装和接线而导致不能进行系统调试时，可在DDC控制器输入/输出端或设备线路末端进行输入/输出信号人工模拟调试，但此部分不应影响系统整体验收。
3、DDC 加电检测
DDC控制箱调试之前,所需供电电源应均已到位,空调机房已具有调试条件。
DDC控制箱加电检测环节
a、供电之前检查
① 对DDC控制箱内所有电缆和端子排进行目视检查，以修正显性的损坏或不对的安装。
② 确认安装按安装手册具体环节实行完毕。
③ 检查接线端子，以排除外来电压。
使用万用表或数字电压表，将量程设为500V的交流电压档位，测量所有AI、AO、DI、DO信号线对零线的交流电压。若发现有220V交流电压存在，查找根源，修正接线。
b、接地检查
将万用表量程设在20K电阻档,测量接地脚与所有AI、AO、DI、DO接线端间的电阻,任何低于10K欧姆的测量都表白存在接地现象,检查敷线中是否有割、划破口，传感器是否同保护套管或安装支架发生短路。
c、保证DDC控制箱接地连接的完整性。
d、通电检查
① 先不安装控制器
② 合上DDC箱内电源开关，测量供电电源电压和各变压器输出电压是否正常。
③ 断开DDC箱内电源开关，安装控制器，将DDC箱内电源开关闭合。检查CPU模块指示灯是否指示正常。
e、为DDC控制器下载程序。
4、现场监控设备调试方案
AHU空调机组现场调试方案
AHU空调机组在调试之前，所需供电电源均已到位，空调专业已完毕调试工作，空调机房已具有调试条件。
对空调机组监示点和控制点的描述
a、AI点
① 送风温度、新风温度、回风温度。
DDC控制器检测安装在送风风道、新风风道、回风风道上的温度传感器(NTC20K)电阻信号，通过DDC控制器内程序运算转变为实际温度数值显示。
② 风道压力。
DDC控制器检测安装在送风风道上的压力传感器(1-10VDC)电压信号，通过DDC控制器内程序运算转变为实际风道压力数值显示(0-680Pa)。
b、AO点
① 水阀控制信号
DDC控制器发出0-10VDC电压信号给水阀执行器控制水阀的开度(0-100%)。
② 回风阀控制信号
DDC控制器发出0-10VDC电压信号给回风阀执行器控制回风阀的开度(0-100%)。
C、DI点
① 风机状态
在空调机组的风柜上安装有检测压力变化的压差开关。运用压差原理，当风机启动后，压差开关触点变为闭合状态为开机信号。当风机停止后，压差开关触点变为断开状态为关机信号。DDC控制器检测压差开关状态。
② 风机故障报警
当风机发生故障后(如跳闸、过流保护等)，空调电控制箱给出一报警状态点(继电器干接点信号)，接点闭合为报警，接点断开为正常。DDC控制器检测该接点状态。
③ 过滤网状态
在空调机组的风柜上安装有检测压力变化的压差开关。运用压差原理，当空气过滤器有阻塞时，压差开关触点变为闭合状态为阻塞报警信号，DDC控制器检测压差开关状态。
④ 手动/自动状态
DDC控制器检测空调电控箱(手/自动)转换开关位置状态。
d、DO点
① 风机启停控制
DDC控制器通过控制空调电控箱内中间继电器动作，控制风机启动或停止。
② 新风阀、送风阀开关控制
DDC控制器发出0VDC电压信号使风阀关闭，发出10VDC电压信号使风阀打开。
e、测试方法
① 送风温度、回风温度、新风温度
在温度传感器安装位置的风道上插入手持标准温度计，读取手持标准温度计的数值与调试电脑显示值相比较，假如数值误差在2%以内，则调试通过。
② 水阀
用调试电脑依次设立水阀的控制值分别为 0% 50% 100% ，现场观测水阀执行器开度位置是否为0% 50% 100 ，如相相应，则测试通过。
③ 回风阀
用调试电脑依次设立回风阀的控制值分别为 0% 50% 100% ，现场观测风阀执行器开度位置是否为0% 50% 100 ，如相相应，则测试通过。
④ 风机状态
现场启动风机，观测调试电脑中风机状态程序点是否显示 On ,停止风机，观测调试电脑风机状态程序点是否显示 Off , 如相相应，则测试通过。
⑤ 过滤网状态
现场人为制造过滤网堵塞，观测调试电脑中过滤网程序点是否显示 Alarm , 如相相应，则测试通过。
⑥ 风机故障状态
现场人为制造风机故障，观测调试电脑中风机故障程序点是否显示 Alarm , 如相相应，则测试通过。
⑦ 风机手/自动状态
将空调电控箱(手/自动)转换开关打到自动位置，观测调试电脑中风机手/自动状态程序点是否显示 Auto , 将空调电控箱(手/自动)转换开关打到手动位置，观测调试电脑中风机手/自动状态程序点是否显示 Manu , 如相相应，则测试通过。
⑧ 风机启动/停止控制
将空调电控箱(手/自动)转换开关打到自动位置,将调试电脑中风机启动/停止控制程序点设立为 On ,现场观测风机是否启动，将调试电脑中风机启动/停止控制程序点设立为 Off ,现场观测风机是否停止。如相相应，则测试通过。
5、空调机组程序调试方案
a、时间程序控制
我们在程序设计时为所有空调机组配备了时间程序，初始值为 8:00AM 开机，8:00PM 关机。
测试方法:将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置，用手操器更改DDC控制器内时钟为8:00AM-8:00PM之间任意时间，风机应启动。用手操器更改DDC控制器内时钟为8:01PM-7:59AM之间任意时间，风机应停止。如启停对的，则测试通过。
b、风机故障联锁控制
当风机发生故障时，程序会发出停机指令，并发出故障报警信号。
测试方法: 将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置，风机会自动启动，用短路线短接风机故障信号端子，程序会发出指令停止风机。如启停对的，则测试通过。
c、风阀联锁控制
风机启动，风阀会自动打开，风机停机，风阀会自动关闭。
测试方法: 启动风机，观测风阀是否自动打开，停止风机，观测风阀是否自动关闭。如对的，则测试通过。
d、风机启动失败
在自动状态下，假如程序发出指令控制风机启动，在60秒内风机没有启动，程序将发出一个风机启动失败报警信号。
测试方法:将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置，用手操器启动风机，拔掉风机状态检测压差开关上的高低压力管，60秒后风机启动失败软件点会变成Alarm发出报警。如对的，则测试通过
e、风机停机失败
在自动状态下，假如程序发出指令控制风机停止，在60秒内风机没有停止，程序将发出一个风机停止失败报警信号。
测试方法:将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置，用手操器停止风机，短路风机状态检测压差开关上的信号线，60秒后风机停止失败软件点会变成Alarm发出报警。如对的，则测试通过
f、冬季/夏季工况控制
在冬季工况与夏季工况下，水阀的动作状态会相反。
测试方法:将工况设立在冬季，升高送风温度设立点水阀会逐步开大。将工况设立在夏季，升高送风温度设立点水阀会逐步关小。如对的，则测试通过
g、手/自动联锁控制
将空调电控箱手/自动转换开关打到自动位置，风机会根据时间程序自动启动或停止，将空调电控箱手/自动转换开关打到手动位置，程序不会再发出启动指令。
6、依据点表生成准确的调试记录
1、调试记录应准确可靠，记录清楚。
2、调试记录见调试点表。
① 楼控系统设备调试规定进行对各类开关量输入信号的被调测设备的控制动作、功能测试，加电测试，以及各系统设备的电气性能调试如下：①新风进风阀门，加湿器，防冻开关，压差开关，供水阀门的控制器及温湿度传感器等部件。调试现场设专人监护，防止与调试工作无关人员进入，保证调试工作安全顺利进行。②单项设备的调试中，要注意同类同型号设备性能的一致性，有个别同类、用型号设备的性能不能调试一致时，估计会影响系统整体时，应考虑更换或设法用与其相连接的部件进行补偿。
② 对各子系统的调试，应按功能或作用划分及所在部位或区域划分，①对每楼层的新风机房，配电箱，通排风机，水泵等控制设备，均进行单层测试如DDC模块输出、输入信号是否正常。②各继电器、低压交直流电源是否附合设计规范规定，受控设备在送电之前一方面进行空载试车，待各机件及执行机构运转灵活正常后方可加电调试，并保证各受电设备接入的电压等级与设备标称电压等级相符，并且每条线路都能保证质量，进行过通、断、短路测试，并做好线路两端头标记，核算复查确认无误后方可进行通电调试。
③ 系统联调：①当各单项设备的调试及子系统的调试正常进行完毕后，进入整体系统的联调，一方面对楼控工作站系统进行调试，检测系统总线是否按照设计规范规定布放，线缆的质量，绝缘对地、线间电阻均应附合规范规定，确认合格后，进行联大网调测通信信号，对大楼每一个被控设备动作运转或被监测设备发出指令或收取信号是否准确无误。②再次规定测试供电电压的对的性，不能短路、断路，以及电源极性供电电压符合设计规定，如出现联调时送不上电，查供电电压极性是否送反，调整极性后可重新送电，但系统功能又不正常，该现象多为终端设备电源极性送反导致元器件损坏(特别提醒电源极性)另一方面信号线路连接极性的相应关系不对的性，如输入输出的相应关系。③当系统调试出现问题时应判断是哪一个分系统出现问题，化整为零，分区、分片、排除故障，在调试过程中也可以对完毕部分性能指标的测试，这样既利于系统的调试/又利于在调试中出现问题时作为分析判断问题的依据，同时也可以作为系统综合测试的一些项目参数。④在进行系统综合测试时，应对可需测试的项目画出表格进行记录，对有些难以测试的、受仪器条件限制的项目，应做到定量测试。
二、酒店保安监控系统
A、酒店监控部分
1、酒店监控系统：
① 校线：
a、检查线缆标记是否清楚准确;
b、测试线缆是否存在短路和断路情况;
对所有接线进行严格校正，检查无误后进行下一步工作。
2、前端调试：
①摄像机调试：
a、检查摄像机的接线是否对的;
b、检查摄像机的各种设立是否对的;
c、测试电源，只有电源符合摄像机标称值才可以加电调试;
d 、通过调整镜头焦距、光圈、远近、角度等参数， 使监控图像达成最佳效果。
②高速球机调试：
a、检查接线;
b、检查各种跳线与设立;
c、检查电源;
d 、通电进行自检
③云台与解码器调试：
a、检查接线是否对的;
b、检查跳线与设立;
c、测试电源是否正常;
d 、通电进行自检
3、后端调试：
①监视器与显示器：
a、检查电源与接线;
b、检查信号线;
c、通电;
d 、调整设备的各项参数使之达成最佳效果
②硬盘录像：
a、检查输入信号接线;
b、检查电源;
c、开机，启动系统，检查图像是否采集进来;
d 、检查系统各项功能;
e、设立程序，使系统工作在最佳状态
③视频矩阵
a、检查各种信号线与控制线的连接;
b、检查电源;
c、开机，进行系统初始化设立;
d、键盘操作，检查各项功能
④系统联调：
a、通过矩阵调看各路摄像机图像到指定监视器;
b、遥控前端快球摄像机;
c、硬盘录像及回放
B、酒店门禁系统
1、校线：
①检查线缆标记是否清楚准确;
②测试线缆是否存在短路和断路情况;
对所有接线进行严格校正，检查无误后进行下一步工作。
2、前端调试：
①检查锁具、读卡器、高保密模块接线是否对的;
②检查前端设备、入门控制器的各种设立是否对的;
③测试所有设备的电源是否符合设备标称值电源才可以加电调试
3、后端调试：
①检查通讯线;
②检查电源、通电;
③开机，启动系统，检查信号是否采集进来;
④检查系统功能;
⑤设立程序，使系统工作在最佳状态;
⑥读卡反馈信号灵敏;
⑦记录是否对的
C、调试报告
填写上报调试报告，具体记录调试过程中的真是情况。
D、试运营
调试完毕，系统进入试运营阶段，烤机一个月，检查设备连续运营能力。
参与调试人员组成
1、现场酒店弱电施工人员
2、技术管理人员
3、设计人员
4、工程监理人员
5、土建总包方配合人员：供电保证部门人员;相关监控、检测设备的安装部门技术人员。
6、建设单位专业技术人员(中冶置业及监理工程师)。
以上试运营的结果是：各子系统的各项技术指标、技术参数必须满足设计、相关规范规定。
酒店弱电施工报价(仅供参考)
酒店弱电施工量

5层楼道
单层
单位
层数
合计
单价
合计
视频75-5
465
米/层
5
2325
0.5
1162.5
RVV2*1.0
465
米/层
5
2325
0.5
1162.5
门磁1+2
82
米/层
5
410
0.5
205
门锁1+2
82
米/层
5
410
0.5
205
读卡1+2
86
米/层
5
430
0.5
215
开门按钮1+2
86
米/层
5
430
0.5
215
电话1+2
84
米/层
5
420
0.5
210
KBGφ20管  
36
米/层
6
216
2.5
540
桥架盖200*100（补）
80
米/层
6
480
5
2400
桥架盖400*200
4.5
米/层
6
27
8
216
BV2.5（空调）
53
米/层
5
265
0.25
66.25
BV1.5（空调）
130
米/层
5
650
0.25
162.5
风机接线
2
台
7
14
30
420
UTP6（13+14层）
37
米
2
74
0.5
37
视频 75-5线焊接扣久头
10
个
7
70
2
140
安装温控器
2
个/层
4
8
10
80
楼道风机更换电源线
60
米/层
6
360
1
360