外墙淋水试验方案.doc

****************项目
外
窗
淋
水
施
工
方
案

编制人：__________________________
审核人：__________________________

目 录
第一章：编制目的 3
第二章：工程概况 3
第三章：淋水时间节点 4
第四章：选用材料 5
第五章：检查方法 5
第六章：淋水系统管道施工方法 6
第七章：淋水实验注意事项 7
第八章：外墙渗漏因素分析鉴定 7

第一章：编制目的
为保证外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全性的排查整改。减少交付质量缺陷点，提高交房后业主质量满意度。
第二章：工程概况
本工程位于************************。
********************。
本工程结构安全等级为二级，抗震防裂度为7度，抗震设防分类为标准设防类，设计使用年限50年。
外墙施工做法：由外到内：真石漆饰面层+6厚聚合物抗裂砂浆抹面层（分两遍施工，内压入耐碱玻纤网格布，锚固件固定）+粘贴35厚复合发泡水泥保温板（采用满粘）+12厚1：3水泥砂浆打底找平（掺3%防水剂），8厚1:2.5水泥砂浆粉刷压实抹平+基层墙体
（1）建设单位：*********************************
（2）工程名称：***********************
（3）施工单位：***********************
（4）设计单位：*************************
（5）监理单位：******************************
第三章：淋水时间节点
外墙淋水检查开始时间应在外墙真石漆、外窗安装完毕后，供水达成规定后实行淋水检查。若因安装因素无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。
各栋楼淋水时间如下：
楼栋
淋水时间
备注
9#楼
2023年6月25日~6月30日

10#楼
2023年7月8日~7月15日

11号楼
2023年6月18日~6月24日

12号楼
2023年7月1日~7月7日

第四章：选用材料
重要材料、设备：
1、淋水管：内径20mmPPR管、PPR管件；
2、固定或悬垂用品：铁钉、铁线、绳子等。
第五章：检查方法
1、淋水实验一般每三至四层设立一个横向淋水带，对有挑檐的或外窗内凹于外墙10cm以上等，应增设或每层设立淋水带。引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形。淋水实验时间不少于1小时。
2、外窗淋水实验应保证淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度。淋水前应清理外窗及玻璃，淋水管管径15－20 mm，淋水管表面应均匀打孔，喷水孔成直线均匀分布，孔径3－4mm，孔间距在80～120cm范围；淋水管应距窗面表面≤100mm，淋水方向与外窗水平方向角度≤30°。
3、淋水实验水量为自来水正常水压下最大量，淋水时应保证水压。当用临时水供水，水压不符合实验规定期，应采用加压泵等方法保证水压。
4、淋水1个小时后拆除至下一个淋水层，并观测记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。
5、淋水实验过程中应保证每层外窗玻璃中下部2/3表面能形成连续“水幕”并覆盖窗户和墙体连接部位。

外窗淋水示意图
第六章：淋水系统管道施工方法
1、管道样板安装：根据施工图，先进行一根支管的样板安装。样板做好后，须经甲方和监理单位确认后在进行大面积安装。
2、机具准备：手枪钻一把、PPR管若干、热熔机、剪刀等。
3、截止阀安装：根据水压情况，在给水口出安装一个截止阀，便于调节和关停水源。
第七章：淋水实验注意事项
1．外墙淋水，应着重把握检查时间及检查墙体有无渗水现象；
2．发现渗水问题，规定及时整改至复检合格；
3．淋水检查完毕后应及时关闭给水点，并逐个确认。
4、水压不够时，采用加压等措施，保证淋水实验正常进行。
5、布管时尽量躲开挑檐，并保证外墙窗充足淋水。
第八章：外墙渗漏因素分析鉴定
8.1引起外墙渗漏的常见因素。
3.
4.
5.
6.
7.
8.
8.1.
8.1.1. 二次浇注混凝土接缝凿毛等解决不妥、混凝土不够密实。
8.1.2. 空调板、凸窗等飘板位置没有设立混凝土反坎，排水坡度不够。
8.1.3. 外墙抹灰空鼓、裂缝。
8.1.4. 砌筑质量不合格，存在通缝，灰缝过大、不饱满等。
8.1.5. 墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物。
8.1.6. 外墙脚手架洞眼未按规定封堵。
8.1.7. 外墙成品线条设立在砌体位置或后切线条，线条位置防水不到位。
8.1.8. 水、电(开关插座、灯具位置)、煤气管线出外墙位置防水未做好。
8.1.9. 空调管、排气扇洞口坡度不对的。
8.1.10. 出屋面烟道进水。
8.1.11. 门窗四周塞缝空鼓，窗边防水层未做好。
8.1.12. 窗台板混凝土质量差。
8.1.13. 门窗周边、型材接缝打胶开裂。
8.1.14. 门窗扣条、型材接缝进水。
8.2. 渗漏问题严重性的判断。
8.2.1. 淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重。
8.2.2. 在4小时内发生的渗漏，说明渗漏点有明显缺陷或隐患，应重点关注。