房地产销售众筹方案.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,玩法,我们如何执行,What,？,什么是众筹,众筹,是一种向群众募资,以支持发起的个人或组织的行为,众筹,让更多的人为你的梦想出力,让梦想轻松实现,玩法,我们如何执行,Why,？,为什么我们要众筹,众筹是话题,众筹是潮流,我们有必要在池州地产界发起一次真正意义的众筹！,以此来短期内快速积累客户。,玩法,我们如何执行,When,？,什么时候发起众筹,元旦,又到年关,还有几个日子让我们有借口声势浩大地搞众筹？,圣诞,12.12,11.11,元旦,圣诞,元旦才宣传,怎有时间冲销量？,汗！,没比元旦早几天,姑且,OK,但能不能再早点？,就是它了！,玩法,我们如何执行,How,？,选择什么样的平台发起众筹,微信支付,，誓与淘宝、天猫争头条,房地产,与,微信,轻轻地一碰,11.11，,微信,支付买房,，,建立微信支付平台，后台获取客户资料。,“众筹”买房兼公益计划,玩法,我们如何执行,11,元！,你可以买到什么？,1,份早餐,1张电影票，不够？,2,包方便面,1,份菜饭骨头汤,1碗面条,1,包香烟,2,杯酸奶,其实，在云鼎大厦，你还可以买套房,有土才有豪，,11,元，你可以成为“壕”,只需,11,元,，住房不是梦想,双十一，凯邦置业圆您买房梦！,打造轰动池州的双十一众筹活动！,“双十一，十一元买套房”众筹活动，是通过微信支付，以,众筹,的形式完成互动。,每位参与者,通过微信支付,11,元,，不限人数。支付后网友有机会可以获得“,双十一”三重礼,。,众筹活动最终将在销售现场，从所有的参与者中抽取一名幸运众筹者，他将获得云鼎大厦项目提供的,免费房源（总价15万左右）,一套。,时间：,1,1月11日,-1,月,1,1日,活动规则,活动主题,双十一，十一元购房行动,众筹流程,线上微信+线下现场报名,参与者,领取活动奖券,支付众筹款11元,众筹活动信息,全城覆盖宣传,公证处活动结果揭晓,活动启动发布会,活动时间：,1,月,1,1日,现场流程,为啥,客户参与理由,池州的“,开发伤,”们，,你有本事也玩“,众筹,”呀！,不,骗人,！绝对真实！,11,元,你买不了吃亏，,11,元,你也买不了上当，,11,元,买的了“云鼎大厦”！,真正的只需,11,元，就能购房！,11,元,X 20000,份,=22,万元,一套房,不是拿你们的钱去做理财！,不是拿你们的钱去建房子！,直接的,回报,，可期的,大奖,！,0,风险,！,中奖率超高（比彩票的几千万份之一）,！,另有汽车、IPHONE6、平板电脑,三重大奖,！,实物回报，三重大礼！,高,概率,！,算回报，算期望，,人少，奖多，速来！,推广,5,大阶段，对客户布下天罗地网,(),推广,【,活动发布期,】,巡展、网络（项目微信公众号、查查网等）、案场释放活动信息,11,月11日,11,月,1,日,11,元人民币的第,N,种花法！,“,11,元在云鼎买房”引发全池州围观！,11,月,2,日,轻松逆袭高富帅！投资客宝典之“,11,元在云鼎买房”！,11,月,3,日,什么？“,11,元买一套房”？！这条微信转疯了！,向伪众筹大胆“说不”！,云鼎这次玩真的！,暖场活动，为11月11日活动启动预热！,11,月,4,日,微信话题,全渠道话题,妙招,一个月，让客户念念不忘的小滑头,2,000,筹,回馈奖,每2,000,筹时抽取一台,iPhone6,，保持客户参与的积极性，同时避免唯一大奖对客户信心造成的影响，扩大奖品覆盖面，制造产品声势，保持对项目的持续关注度。,壕,岂止于房,活动规则：,活动参与者可以用自己的微信号代他人支付款项,自活动开始之日起，至,1,月,11,日结束支付，除抽取免费房源大奖外，累计支付完成最多的微信账号，可获得相应奖励。,活动奖励：,累计支付排名前三名，每人可获得,iphone6,一台,累计支付排名第,3-10,名，每人可获得平板电脑一台,累计支付排名第,10-30,名，每人可获得笔记本一台,活动时间：即刻起至1月,1,1日零点,领奖地点：云鼎大厦售楼处,全民营销，解决无微信支付的客户，增加活动刺激度,晒微信，实时公布抢购数量。,再次树立公信，做出口碑传播效应,微信活动：,【,云鼎,11,元众筹,】,第三天，已经有,15000,个小伙伴完成支付了，可是，你们的身影呢？身影呢？身影呢？晒出来好么,连晒三天就给奖品好么？,在朋友圈连晒三天支付订单，并加关键字“云鼎11元众筹买房”截图给即有机会或等。先到先得，送完为止。,渠道详解,线上活动,活动详情早知道！,投放时间：持续执行,投放目的：,将具体的活动信息和项目信息通过微信的方式提前预热，让每为客户有预先认知，并且微信还起到了报名和付款的作用。,云鼎微信,线下活动,暖场活动，积极打动圈层客！,现场活动,区域选择：,案场,活动时间：每周,投放目的：通过每周售楼处暖场活动聚集人气，同时通过暖场活动收拢客户，开发周边未购客户，促进项目去化。,众筹发布会、正规发布扩大影响！,发布会,区域选择：,销售现场,活动时间：,11,月11日,投放目的：,邀请媒体到达云鼎大厦现场，宣布众筹活动正式发起，告知各媒体活动流程、众筹方式，以正式的发布会彰显活动的正规性，扩大活动影响力。,双点齐攻,商圈小蜜蜂派单拦截！,区域选择：,西街、商之都核心商圈、沿街店铺、主要乡镇,投放时间：全月执行,投放,目的：全面扫荡当地店铺，派发宣传单页，派发异形单页给每一辆路过的私家车，赠送客户小礼品，拦截客户，,项目影响力和覆盖面积，使更多的客户参与“,11,月抢房”的活动。,谢谢观赏！,