2025年一级建造师考试之建筑工程质量控制与管理.doc

1A40-70 建筑工程质量控制与管理
一、质量原则
Ø 当发包人原则低于国标时，必须按照国标执行；
Ø 当发包人原则高于国标时，应按发包人原则执行。
Ø 项目质量计划应有项目经理主持编写。
二、建筑材料的复试
1.复试材料的取样
（1） 同一厂家生产的同一品种、同一类型、同毕生产批次的进场材料应根据对应建筑材料质量原则与管理规程、规范规定的代表数量确定取样批次，抽取样品进行复试，当协议另有约定期应按协议执行。
（2） 材料需要在建设单位或监理人员见征下，由施工人员在现场取样，送至有资质的试验室进行试验。见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%，试验总次数在10次如下的不得少于2次。
（3） 每项工程的取样和送检见证人，由该工程的建设单位书面授权，委派在本工程现场的建设单位或监理人员1至2名担任。见证人应具有与工作相适应的专业知识。见证人及送检单位对试样的代表性、真实性负有法定责任。
（4） 试验室在接受委托试验任务时，须由送检单位填写委托单，委托单上要设置见证人签名栏。委托单必须与同一委托试验的其他原始资料一并由试验室存档。
2.建筑材料的复试成果处理
（1） 试验室必须单独建立不合格试验项目台账。出现不合格项目应及时向建筑施工企业主管领导和当地政府主管部门、质量监督站汇报}其中，影响构造安全的建材应在24h内向以上部门汇报。
（2） 建筑施工企业试验室出具的试验汇报，是工程竣工资料的重要构成部分，当建设单位或监理人员对建筑施工企业试验室出具的试验汇报有异议时，可委托法定检测机构进行抽检。如抽检成果与建筑施工企业试验汇报相符，抽检费用由建设单位承担，反之，由建筑施工企业承担。
3.重要材料复试内容及规定
（1） 钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。有抗震设防规定的框架构造的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应不不小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度原则值之比不应不小于1.3。
（2） 水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。钢筋混凝土构造、预应力混凝土构造中严禁使用含氧化物的水泥。同毕生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且持续进场的水泥，袋装不超过200袋为一批，散装不超过500t为一批检查。
（3） 混凝土外加剂：检查汇报中应有碱含量指标，预应力混凝土构造中严禁使用含氯化物的外加剂。混凝土构造中使用含氯化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含量应符合规定。
（4） 石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检查。
（5） 砂子：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检查。
（6） 建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能。
（7） 装饰装修用人造术板及胶粘剂；甲醛含量。
（8） 饰面板（砖）：室内用花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验。
（9） 混凝土小型空心砌块：同一部位工程使用的小砌块应持有同一厂家生产的合格证书和进场复试汇报，小砌块在厂内的养护龄期及其后停放期总时间必须保证28d。
（10） 预拌混凝土：检查预拌混凝土合格证书及配套的水泥、砂子、石子、外加剂掺合料原材复试汇报和合格证、混凝土配合比单、混凝土石块强度汇报。
三、地基基础工程质量检查与检查
基坑（槽）验槽，应重点观测柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。
回填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程度。
四、主体构造工程质量检查与检查
1.钢筋混凝土工程
模板分项工程，除一般项目外，尤其注意要严格控制拆模时混凝土的强度和拆模次序。
钢筋工程，包括钢筋进场检查、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。
混凝土工程。重要检查混凝土重要构成材料的合格证及复验汇报、配合比、坍落度、混凝土试块、浇筑工艺及措施、大体积混凝土测温措施、养护措施及时间、后浇带的留置和处理等与否符合设计和规范规定；混凝土的实体检测：检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等，检测措施重要有破损法检测和非破损法检测两类。
钢筋混凝土构件安装工程质量控制重要包括预制构件和连接质量控制。
预应力混凝土工程中，后张法预应力工程的施工应具有对应资质等级的预应力专业施工单位承担。
2.砌体工程
严禁使用国家明令淘汰的材料。
砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的容许荷载值。
三、防水工程质量检查与检查
1.防水工程施工前检查与检查
（1）材料
所用卷材及其配套材料、防水涂料和胎体增强材料、刚性防水材料、聚乙烯丙纶及其粘结材料等材料的出厂合格证、质量检查汇报和现场抽样复验汇报，卷材与配套材料的相容性、配合比等均应符合设计规定和国家现行有关原则规定。
防水混凝土原材料的出厂合格证、质量检查汇报、现场抽样试验汇报、配合比、计量、坍落度。
（2）人员
分包队伍的施工资质、作业人员的上岗证。
2.防水工程检查与检查
（1）地下防水工程
检查标识好的“背水内表面的构造工程展开图”，查对地下防水渗漏状况，检查地下防水工程整体施工质量与否符合规定。
（2）屋面防水工程
防水层竣工后，应在雨后或持续淋水2h后（有也许作蓄水检查的屋面，其蓄水时间不应少于24h），检查屋面有无渗漏、积水和排水系统与否畅通，施工质量符合规定方可进行防水层验收。
（3）厨房、厕浴间防水工程
厨房、厕浴间防水层完毕后，应做24h蓄水试验，蓄水高度在最高处为20～30mm，确认无渗漏时再做保护层和面层。设备与饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。
四、建筑工程质量验收的规定
1.建筑工程施工检查批质量验收合格的规定
（1） 主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
（2） 具有完整的施工操作根据、质量检查记录。
检查批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。
主控项目不容许有不符合规定的检查成果，即这种项目的检查具有否决权。
2.分项工程质量验收合格的规定
（1） 分部工程所含的检查批均应符合合格质量的规定。
（2） 分项工程所含的检查批的质量验收记录应完整。
3.分部（子分部）工程质量验收合格规定
（1）分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）地基与基础、主体构造和设备安装等分部工程有关安全及功能的检查和抽样检测成果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合规定。
4.单位（子单位）工程质量验收合格的规定
（1） 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
（2） 质量控制资料应完整。
（3） 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
（4） 重要功能项目的抽查成果应符合有关专业质量验收规范的规定。
（5） 观感质量验收应符合规定。
分部工程的各分项工程必须已验收合格且对应的质量控制资料文献必须完整。
波及安全和使用功能的地基基础、主体构造、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。
观感质量验收，对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。
5.当建筑工程质量不符合规定期，应按下列规定进行处理
（1） 经返工重做或更换器具、设备的检查批，应重新进行验收。
（2） 经有资质的检测单位检测鉴定可以达到设计规定的检查批，应予以验收。
（3） 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计规定、但经原设计单位核算承认可以满足构造安全和使用功能的检查批，可予以验收。
（4） 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然变化外形尺寸但仍能满足安全使用规定，可按技术处理方案和协商文献进行验收。
（5） 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用规定的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
五、地基基础工程施工质量规定及质量事故处理
1.边坡塌方
Ø 原因：
基坑（槽）开挖坡度不够，或放坡不妥；有地表水、地下水作用时，未采用有效的降排水措施，导致涌砂涌泥、涌水；边坡顶部堆载过大，或受外力振劫影响；土质松软，开挖次序、措施不妥等。
2.回填土密实度达不到规定
Ø 原因
土的含水率过大或过小；填方土料不符合规定；碾压或扎实机具能量不够，达不到影响深度规定，使土的密实度减少。

六、主体构造工程施工质量规定及质量事故处理
1.钢筋错位
Ø 原因
钢筋未按照设计或翻样尺寸进行加工和安装；钢筋现场翻样时，未合理考虑主筋的互相位置及避让关系；混凝土浇筑过程中，钢筋被碰撞移位后，在混凝土初凝前，没能及时被校正；保护层垫块尺寸或安装位置不精确。
2.混凝土强度等级偏低，不符合设计规定
Ø 原因
配置混凝土所用原材料的材质不符合国标的规定；拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验汇报，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作；拌制混凝土时投料计量有误；混凝土搅拌、运送、浇筑、养护不符合规范规定。
3.混凝土表面缺陷
Ø 原因：
模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除；木模板在混凝土入模之前没有充足湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀；钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不妥；局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣；混凝土坍落度、和易性不好；混凝土浇筑措施不妥、不分层或分层过厚，布料次序不合理；混凝土浇筑高度超过规定规定，且未采用措施，导致混凝土离析；漏振或振捣不实；混凝土拆模过早等。
4.混凝土收缩裂缝
Ø 原因
混凝土原材料质量不合格，如骨料含泥量大；水泥或掺合料用量超过规范规定；混凝土水灰比、坍落度偏大，和易性差；混凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。
5.砌体构造墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝
Ø 现象
（1）在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后很快就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。
（2）在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。
（3）在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。
Ø 防治措施
加强基础坑（槽）钎探工作。对于较复杂的地基，在基坑（槽）开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
合理设置沉降缝；提高上部构造的刚度，在基础顶面（±0.000）处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量；宽敞窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖拱以适应窗台反梁作用的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。
为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可采用通长配筋的措施来加强；此外，窗台部位也不适宜使用过多的半砖砌筑。
6.填充墙砌筑不妥，与主体构造交接处袈缝
Ø 防治措施
柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不不小于500mm的2Φ6，且在砌体内锚固长度不不不小于lOOOmm的拉结筋。
填充墙梁下口最终3皮砖应在下部墙砌完3d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。
如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多出的混凝土凿去。
外窗下为空心砖墙时，若设计无规定，应将窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度不小于窗边lOOmm，并在细石混凝土内加2Φ6钢筋。
柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。
七、防水工程施工质量规定及质量事故处理
1.防水混凝土施工缝渗漏水
Ø 原因
施工缝留的位置不妥；在支模和绑钢筋的过程中，掉人缝内的杂物没有及时清除，致使浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层；在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结；钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证；下料措施不妥，骨料集中于施工缝处；浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因导致新老接槎部位产生收缩裂缝。
2.防水混凝土表面有不规则的收缩裂缝导致渗漏水
Ø 原因
混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝；设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，构造缺乏足够的刚度；由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。
3.卷材屋面开裂
Ø 原因
产生有规则横向裂缝的重要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变；此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，减少了其韧性和延伸度等原因也会产生横向裂缝。
产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分格缝设置不妥或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。
对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补助卷材即可。
有规则横向裂缝在屋面竣工后的几年内，正处在发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。治理措施有：
用盖缝条补缝、用干铺卷材作延伸层、用防水油膏补缝等。
4.卷材屋面流淌
严重流淌：流淌面积占屋面50%以上，大部分流淌距离超过卷材搭接长度。
中等流淌：流淌面积占屋面20%～50%，大部分流淌距离在卷材搭接长度范围之内。
轻微流淌：流淌面积占屋面20%如下，流淌长度仅2～3cm。
Ø 原因
胶结料耐热度偏低；胶结料粘结层过厚；屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材；或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。
严重流淌的卷材防水层可考虑拆除重铺。轻微流淌如不发生渗漏，一般可不予治理。
中等流淌可采用切割法或局部切除重铺法处理。
5.屋面卷材起鼓
起鼓一般从底层卷材开始，其内尚有冷凝水珠。
在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体；当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，导致鼓泡。
直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹于。随即按次序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大lOOmm），压入卷材下；最终，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。
直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不不不小于lOOmm），然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最终粘贴卷材，周围压实刮平，重做保护层。

【案例2】某工程地处北京，平面如图，钢筋混凝土框架构造，筏板基础。地上5层，地下一层。柱网均为8.1m*8.1m，层高3.6m；坡屋面，檐口高度18.00m，中柱处屋脊高度21.00m。中部为5层中庭，上部为玻璃穹顶；外墙采用水泥砂浆贴花岗岩饰面；内墙为空心砖，混合砂浆一般抹灰（采用消石灰粉）；屋面防水采用保温层上粘贴SBS卷材。

【问题】
1.阐明该工程梁模板拆除的几种关键要点。
2.怎样确定该工程屋面防水卷材的铺贴方向与粘贴措施？
3.施工中，设计图纸未标明屋面穹顶玻璃材质，承包人应提出什么提议？
4.外墙花岗岩饰面板监理工程师质量检查时发现，外墙石材表面出现白色花斑，有盐状物结晶，影响美观，试分析其原因，并提出防止措施。
5.施工完毕后，在使用中发现，部分内墙混合砂浆抹灰层出现鼓包、涨裂，分析其原因，并提出防止措施。
6.在筏板基础浇筑过程中，设计预留有后浇带，应怎样处理？
7.钢筋复试的指标有哪几项？该构造受力钢筋为HRB335，其强度指标为ReL=335Mpa，Rm=445MPa。在实际检测中的指标为：ReL=420Mpa，Rm=500Mpa，判断钢筋与否合格，并阐明原因。
8.装饰工程施工期间，发包人告知承包人，欲在穹顶下部加挂一盏大型水晶吊灯（500kg），并已采购至现场，施工方应当怎样处理？
【解】
1.阐明该工程梁模板拆除的几种关键要点。
本工程梁的侧模在混凝土强度达到1N/mm2，可以保证表面不损伤即可拆除；
梁跨度8.1m，应当在其混凝土强度达到75%设计强度时可以拆除底模与支架；
混凝土强度应依托同条件养护试件来进行判断；
模板拆除后应采用合适的养护措施，防止表面失水发生裂缝。
2.怎样确定该工程屋面防水卷材的铺贴方向与粘贴措施？
本工程建筑总跨度32.4m，屋脊与屋檐的高差3.0m，坡度：3/16.2=18.52%>15%；
项目所采用的SBS为高聚物改性沥青卷材，可以垂直或平行于屋脊铺设；
本工程屋面设有保温层，为了防止其内部水份蒸发导致鼓包，在详细粘贴时应采用空铺发、条粘发或点粘法，但在屋面周围800mm以及叠层铺贴部位应使用满粘法。
3.施工中，设计图纸未标明屋面穹顶玻璃材质，承包人应提出什么提议？
应当使用夹层玻璃，防止意外脱落伤人，并应再其下设置防止脱落的设施。
4.外墙花岗岩饰面板监理工程师质量检查时发现，外墙石材表面出现白色花斑，有盐状物结晶，影响美观，试分析其原因，并提出防止措施。
原因是粘贴石材的水泥砂浆中，水泥中的碱性物质蒸发结晶所致，应当采用低碱水泥，并应在石材背部进行背涂防碱处理。
5.抹灰施工完毕后，在使用中发现，部分内墙混合砂浆抹灰层出现鼓包、涨裂，分析其原因，并提出防止措施。
重要是由于砂浆中的石灰熟化不完善所致，消石灰粉应当在使用前彻底熟化，在水中陈伏2周左右，并且其上应覆有一层水，防止碳化。
6.在筏板基础浇筑过程中，设计预留有后浇带，应怎样处理？
筏板基础后浇带钢筋不能断开，筏板基础属于抗渗混凝土，后浇带留设后两侧混凝土龄期达到42天在进行下一步施工，采用收缩赔偿混凝土，并提高一种强度等级，将两侧老混凝土表面浮灰铲除，露出石子，用与后浇筑的混凝土水泥成分、水灰比相似的水泥浆座浆润湿，浇筑后至少养护28天。
7.钢筋复试的指标有哪几项？该构造受力钢筋为HRB335，其强度指标为ReL=335Mpa，Rm=445MPa。在实际检测中的指标为：ReL=420Mpa，Rm=500Mpa，判断钢筋与否合格，并阐明原因。
钢筋复试指标包括屈服强度、强屈比、伸长率、冷弯。
本工程钢筋不合格，由于其地处北京属抗震地区，其极限强度与屈服强度之比应不小于1.25，景观本工程基本指标合格，但强屈比不不小于1.25，不合格。
8.装饰工程施工期间，发包人告知承包人，欲在穹顶下部加挂一盏大型水晶吊灯（500kg），并已采购至现场，施工方应当怎样处理？
由于该吊灯重量过大，也许会导致原有构造发生损坏，因此应提议发包人与原构造设计单位或不低于原构造设计单位资质等级的设计单位进行协商，经核算后再按规定施工。