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2025年家庭装修质量保证合同协议

甲方（建设方）：_________，身份证号：_________
乙方（承建方）：_________，法定代表人/负责人：_________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行的家庭室内装修工程事宜，就质量保证相关内容达成如下协议：
第一条 工程范围与内容
本协议所指工程为甲方位于_________（详细地址）的_________（房屋类型，如住宅、公寓等）室内装修工程。具体装修范围包括但不限于：水电改造、墙面处理（含基层处理、腻子、涂料/壁纸等）、地面铺装（含找平、铺砖/地板等）、吊顶制作与安装、门窗安装（或更换）、橱柜定制与安装、定制家具制作与安装、灯具安装、洁具安装以及必要的成品保护等。详细项目及工程量以双方确认的报价单或施工图纸为准。
第二条 质量保证标准与承诺
2.1 乙方保证本工程整体质量达到国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准的“合格”等级。
2.2 乙方承诺在本工程中使用的所有材料，包括但不限于主要装饰材料（如瓷砖、地板、涂料、壁纸、电线、水管、板材、五金件等），均必须符合国家及行业相关标准，具有产品合格证、检测报告等质量证明文件。材料进场时，甲方有权按照合同约定或样品进行验收。如使用甲方指定品牌、型号或等级的材料，乙方必须严格按甲方要求执行；如需使用替代材料，必须事先获得甲方书面同意，并保证替代材料不低于原指定材料的质量标准。
2.3 乙方承诺严格按照双方确认的设计图纸、施工规范及相关国家、地方标准进行施工。关键工序如水电管线敷设、防水层施工、墙面基层处理、油漆涂刷工艺、吊顶安装等，必须符合专业施工标准。
2.4 乙方承诺在施工过程中，对所有已完成工序及甲方原有设施、物品采取有效的保护措施，防止因施工原因造成的污染、损坏。
2.5 乙方承诺使用符合国家环保标准、对人体健康无害的装饰材料，特别是室内空气中挥发性有机化合物（VOC）等指标将满足国家相关室内空气质量标准要求。
第三条 材料验收与保管
3.1 主要材料（指合同约定或甲乙双方确认的清单上的材料）进场后，甲方应在乙方通知后_________日内到场验收。验收内容包括材料的品牌、规格、型号、颜色、数量是否与合同约定或订单一致，并核对材料随附的合格证、检测报告等质量证明文件。
3.2 验收合格，甲方应在验收单上签字确认；甲方在约定的验收期内未提出书面异议，视为该批次材料验收合格。验收不合格，甲方应立即书面通知乙方，乙方应在收到通知后限期整改或更换，直至符合要求。
3.3 材料自甲方验收合格或进入施工区域之日起，保管责任由乙方全面负责。因乙方保管不当造成材料损耗、变质或质量下降，由乙方承担全部责任。
第四条 质量检验与验收程序
4.1 工程施工过程中，设置以下关键质量检验节点：水电工程隐蔽前验收、防水工程闭水试验验收、泥木工程（如贴砖、吊顶）验收、油漆工程验收、竣工验收等。
4.2 每次检验前，乙方应提前_________日书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后按时到场参与检验。
4.3 甲方在检验过程中，如发现不符合合同约定或规范标准之处，有权提出整改意见，并明确整改要求和时限。乙方应无条件按照甲方要求或相关标准进行整改，并通知甲方复验。整改完成后，经甲方复验合格，方可进行下一道工序。
4.4 甲方在收到乙方通知后，无正当理由未能按时到场检验，视为该检验节点已过，检验结果视为合格，但甲方仍保留对后续工程质量的检查权利。
4.5 隐蔽工程（如水电、防水）隐蔽前，乙方必须通知甲方或甲方代表共同检查验收，并形成书面验收记录，签字确认。未经验收或验收不合格，不得进行覆盖或下一工序施工。
4.6 工程具备竣工验收条件时，乙方应提前_________日书面通知甲方进行竣工验收。竣工验收应依据本合同条款、设计图纸、材料清单及样品等共同进行。
4.7 验收合格，甲乙双方应签署《竣工验收报告》，工程方可视为交付使用。若验收中发现质量问题，乙方应在双方协商确定的期限内完成整改，直至甲方确认验收合格。逾期未完成整改，甲方有权要求乙方继续整改，或采取其他措施（如委托第三方维修），由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方承担违约责任。
第五条 质量保修与售后服务
5.1 本工程整体竣工验收合格并交付使用之日起，免费保修期为_________年（自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。
5.2 水电隐蔽工程部分，保修期为_________年。
5.3 防水工程（指卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域），保修期为_________年。
5.4 地面铺装、墙面饰面、吊顶等主要饰面工程，保修期为_________年。
5.5 厨卫吊顶、橱柜、门窗、定制家具、洁具等局部或定制项目，保修期为_________年。
5.6 上述保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
5.7 保修范围包括因乙方施工质量缺陷或使用合格材料本身存在质量问题（非甲方使用不当、故意损坏或不可抗力因素造成）而导致的损坏。
5.8 在保修期内，甲方发现工程出现质量问题，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后_________小时内响应，并应在_________小时内（或双方约定的其他合理时间内）到达现场核实情况。乙方承诺在接到保修通知后，及时、专业地完成维修工作，确保达到使用要求。保修期间必要的维修材料费用由乙方承担。
5.9 保修流程：甲方通知乙方 -> 乙方核实情况 -> 双方确认维修方案 -> 乙方实施维修 -> 甲方验收。乙方在保修期内未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并支付相应的违约金。
第六条 违约责任
6.1 若乙方施工质量不符合合同约定的标准，经甲方指出后，乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工、修复费用，并可根据质量问题的严重程度，要求乙方支付一定比例的违约金（例如_________元或合同总价的_________%），若给甲方造成其他直接损失，乙方也应予以赔偿。
6.2 若因乙方原因导致工程无法按合同约定的竣工日期交付使用，且交付使用时质量仍不合格，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，乙方除退还甲方已支付的全部款项外，还应支付合同总价_________%的违约金。
6.3 在保修期内，乙方未能按本协议第五条约定履行保修义务，除应立即免费修复外，还应按每日_________元的标准向甲方支付违约金，直至完成维修并达到使用标准为止。
第七条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
8.1 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.3 本协议中提及的“日内”指自然日，除非另有约定。
8.4 本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。
8.5 甲方（签字/盖章）：
法定代表人/授权代表：
日期： 年 月 日
乙方（签字/盖章）：
法定代表人/授权代表：
日期： 年 月 日