装饰装修工程项目管理专业知识.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,1N420000,装饰装修工程项目管理专业知识,1N420000,装饰装修工程项目管理专业知识,1N421000,装饰装修工程项目管理专业知识,1N422000,检验应试者解决实际问题的能力,1N421010,掌握装饰装修工程质量检验的内容及要求,1N421020,掌握幕墙工程质量检验的内容及要求,1N421030,掌握装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施,1N421040,掌握幕墙工程中质量通病的防治措施,1N421050,掌握常见装饰装修工程项目质量事故的特点和分类、处理程序及处理的结论,1N421060,掌握装饰装修工程采购原则及材料的目标管理,1N421070,掌握装饰装修工程竣工验收备案的工作要求,1N421080,掌握幕墙工程竣工验收资料的内容及工程验收的程序,1N421090,掌握装饰装修工程现场消防、电气设备使用、明火使用管理及保卫工作管理的要点,1N421100,掌握装饰装修工程现场文明施工管理的内容、组织及实施,1N421110,掌握装饰装修工程安全工作的管理要点,1N421120,掌握装饰装修工程施工工程中安全隐患的防范方法及措施,1N421000,装饰装修工程项目管理专业知识,1N413010,掌握室内防水施工质量要求,1N421010,掌握装饰装修工程质量检验的内容及要求,1N421010,掌握装饰装修工程质量检验的内容及要求,1N421011,抹灰工程,1N421012,门窗工程,1N421013,吊顶工程,1N421014,轻质隔墙工程,1N421015,饰面板（砖）工程,1N421016,涂饰工程,1N421017,地面工程,1N421018,防水工程,1N421019,裱糊、软包及细部工程,1N421011,抹灰工程,P,习题,369,、,370 P,教材,105,抹灰工程质量检验：材料复验、工序交接检验、隐蔽工程验收,抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行验收,工序交接检验：抹灰工程施工前制主体结构必须经过相关单位（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位）检验合格,抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,抹灰前基层处理,抹灰总厚度大于或等于,35mm,时的加强措施,不同材料基体交接处的加强措施,1N421012,门窗工程,P,习题,370,、,371 P,教材,105,门窗工程复验及隐蔽工程验收,1,、门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验,人造木板的甲醛含量,建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能,2,、门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收,预埋件和锚固件、螺栓等,隐蔽部位的防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等情况,1N421013,吊顶工程,P,习题,371,、,372 P,教材,105,吊顶工程复验、及隐蔽工程验收,吊顶,工程应对人造木板的甲醛含量进行复验,吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,吊顶内管道、设备的安装及水管试压,木龙骨防火、防腐处理,预埋件或拉接筋,吊顶安装,龙骨安装,填充材料的设置,1N421014,轻质隔墙工程,P,习题,372 P,教材,106,轻质隔墙工程质量复验、交接检验、隐蔽工程验收,轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验,交接检验：主体结构完成后经过相关单位检验合格,轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压,木龙骨防火、防腐处理,预埋件、连接件、拉接筋,龙骨安装,填充材料的设置,1N421015,饰面板（砖）工程,P,习题,372,、,373 P,教材,106,饰面板（砖）工程复验、交接检验、隐蔽工程验收,饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验,交接检验：检验主体结构合格,饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,1,、饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验,室内用花岗石的放射性指标,粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度,外墙陶瓷锦砖的吸水率,寒冷地区外墙陶瓷锦砖的抗冻性,外墙饰面砖样板件粘贴强度检验,后置埋件的现场拉拔检测,3,、饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,预埋件（或后置埋件）、连接件,连接节点,隐蔽部位的防腐、填嵌处理,有防水要求的应检查防水层、找平层的构造做法,1N421016,涂饰工程,P,习题,373,、,374 P,教材,106,涂饰工程工序交接检验、样板间（件）检验,工序交接检验：,涂饰基层检验合格,涂饰工程样板间（件）检验合格,1N421017,地面工程,P,习题,374,、,375 P,教材,106,地面工程复验、交接检验、隐蔽工程验收,地面工程应对下列材料及性能进行复验：,交接检验：基层检验合格,地面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,1,、地面工程应对下列材料及性能进行复验：,地面装饰材料按国家现行标准（GB503252001）复试,防水材料的复试,样板间室内环境污染物浓度检测,地面一次、二次蓄水试验,2,、地面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,建筑地面下的沟槽、暗管敷设,基层（垫层、找平层、隔离层、填充层、防水层）做法,穿地面管道根部处理,1N421018,防水工程,P,习题,375 P,教材,107,防水工程材料复验、工序交接检验、隐蔽工程验收,防水工程应对下列材料进行复验,交接检验：基层检验合格,防水工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,1,、防水工程应对下列材料进行复验,沥青防水卷材应对纵向拉力、耐热度、柔度、不透水性复验,高聚物改性沥青防水卷材应对拉力、最大拉力石延伸率、不透水性柔度、耐热度复验,合成高分子卷材应对断裂拉伸强度、扯断伸长率、不透水率低温弯折性复验,沥青基防水涂料应对固体含量、不透水性、低温柔度、耐热度、延伸率复验,合成高分子防水涂料和聚合物乳液建筑防水涂料应对断裂延伸率、拉伸强度、低温柔度、不透水性（或抗渗性）复验,2,、防水工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,基层处理,防水层做法,地漏、管套、卫生洁具根部、阴阳角等部位的处理,1N421019,裱糊、软包及细部工程,P,习题,376 P,教材,107,裱糊、软包及细部工程复验、交接检验、隐蔽工程验收,裱糊、软包及细部工程装饰材料按国家现行标准（,GB50325,2001,）复验,裱糊、软包及细部工程基层,检验合格,细部工程应对下列部位进行隐蔽验收：,预埋件,连接节点,木骨架的防腐处理,金属件防锈处理,关于幕墙（项目管理部分）,1N421020,掌握幕墙工程质量检验的内容及要求,1N421040,掌握幕墙工程中质量通病的防治措施,1N421080,掌握幕墙工程竣工验收资料的内容及工程验收的程序,1N421030,掌握装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施,1N421030,掌握装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施,1N421031,抹灰工程施工中质量通病的防治措施,1N421032,地面工程施工中质量通病的防治措施,1N421033,门窗工程施工中质量通病的防治措施,1N421034,吊顶工程施工中质量通病的防治措施,1N421035,轻质隔墙工程施工中质量通病的防治措施,1N421036,饰面板（砖）工程施工中质量通病的防治措施,1N421037,涂饰工程施工中质量通病的防治措施,1N421038,裱糊与软包工程施工中质量通病的防治措施,1N421039,细部工程工程施工中质量通病的防治措施,1N421031,抹灰工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,386-390 P,教材,117-120,内墙抹灰,装饰抹灰,1、内墙抹灰,墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落,砖墙、混凝土基层抹灰层空鼓、裂缝,墙面抹灰层析白,抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正,墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝,外墙空鼓、裂缝,外墙面接搓有明显抹纹，色泽不匀,雨水污染墙面,阳台、雨棚、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致,分隔缝不直、不平、缺棱、错缝,2、装饰抹灰,喷涂抹灰花纹不匀，局部出现流淌，接搓明显,喷涂抹灰颜色不匀，局部泛白,拉毛灰花纹不匀,拉毛灰颜色不均匀,1N421032,地面工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,390-394 P,教材,120-123,水泥地面,板块地面,塑料板地面,木地板,楼梯、台阶,1,、水泥地面,地面起砂,地面空鼓,带坡度地面倒泛水,侧浴间地面渗漏滴水,水泥踢脚板空鼓,2,、板块地面,天然石材地面色泽不协调,地面空鼓,地砖地面爆裂拱起,3,、塑料板地面,面层空鼓,塑料板颜色、软硬不一,塑料板铺贴后表面呈波浪形,4,、木地板,踩踏时有声,地板缝不严,表面不平整,地板起鼓,木踢脚板安装缺陷,格栅栏、地板条腐烂,5,、楼梯、台阶,楼梯踏步防滑条质量差,1N421033,门窗工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,394-401 P,教材,123-127,木门窗安装,门窗扇安装,木门窗安装,门窗扇五金安装,钢门窗安装,铝合金门窗制作与安装,塑料门窗安装,1,、木门窗安装,门窗扇安装,门窗扇翘曲,门窗扇开启不灵,门窗扇自行开关,门窗扇偏口过大或过小,门窗扇缝隙不均匀、不顺直,门窗扇下坠,框与扇接触不平,双弹簧安装缺陷,2,、木门窗安装,门窗扇五金安装,合页安装不符合要求,拉手位置不一,木螺钉松动、倾斜,3,、钢门窗安装,钢,门窗翘曲变形,钢窗扇开启受阻,钢门窗安装松动、不牢固,组合钢窗装倒,钢门窗洞口过大或过小,4,、铝合金门窗制作与安装,铝合金门窗材质不合格,铝合金门窗立口不正,锚固做法不符合要求,铝合金门窗框与洞口墙体未做柔性连接,铝合金窗扇推拉不灵活,铝合金推拉窗扇脱轨、坠落,铝合金窗渗漏水,玻璃胶条龟裂、短缺、脱落,铝合金门窗结合处不打胶,5,、塑料门窗安装,塑料门窗固定片安装不当,塑料门窗与洞口固定不当,塑料门窗与墙体间填缝做法错误,揭撕塑料门窗面膜时间不当,安装塑料窗玻璃时未正确设置垫块,塑料窗渗漏水,1N421034,吊顶工程工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,401,402 P,教材,127-128,吊顶龙骨,石膏板吊顶,金属板吊顶,1,、吊顶龙骨,轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直,吊顶造型不对称,2,、石膏板吊顶,拼板处不平整,罩面板大面积不平整,3,、金属板吊顶,吊顶不平,接缝明显,1N421035,轻质隔墙工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,402-404 P,教材,128-129,板材隔墙,骨架隔墙,1,、,板材隔墙,石膏空心板隔墙墙面不平整,石膏空心板隔墙墙板与结构连接不牢,预制陶粒混凝土板隔墙门框固定不牢,2,、,骨架隔墙,纸面石膏板隔墙门口上角墙面裂缝,纸面石膏板隔墙板缝开裂,轻钢龙骨石膏板隔墙板与墙体、顶板、地面连接处有裂缝,1N421036,饰面板（砖）工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,404-409 P,教材,130-134,花岗石墙面,室内大理石墙面,1,、花岗石墙面,饰面不平整，接缝不顺直,板块开裂、边角缺损,空鼓脱落,墙面污染,2,、室内大理石墙面,3,、外墙饰面砖,4,、室内瓷砖（内墙砖）墙面,1N421037,涂饰工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,409-411 P,教材,134-135,水性涂料涂饰工程,溶剂型涂料,1,、水性涂料涂饰工程,涂料流坠,刷纹或接痕,涂层颜色不均匀,涂膜透底,涂膜开裂,涂膜鼓包、剥落,2,、溶剂型涂料,失光,木纹浑浊,1N421038,裱糊与软包工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,411-415 P,教材,135-137,裱糊分项工程施工中,质量通病的防治措施,软包分项工程施工中,质量通病的防治措施,1,、裱糊分项工程施工中质量通病的防治措施,壁纸翘边,壁纸墙面污染、不洁净、斜视有胶痕,壁纸墙面透底有包,壁纸墙面有胶包、皱摺、气泡,壁纸颜色不一致,2,、软包分项工程施工中质量通病的防治措施,软包墙面龙骨衬板边框翘曲变形,软包表面凹凸不平,软包工程表面污染、不洁净、图案不清晰、有色差,软包墙面局部有皱褶，松紧不适度现象,柜橱制作与安装,窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装,木门窗套安装,木楼梯扶手安装,花饰安装,1N421039,细部工程工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,415-423 P,教材,137-141,1N421039,细部工程工程施工中质量通病的防治措施,P,习题,415-423 P,教材,137-141,柜橱制作与安装,窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装,木门窗套安装,木楼梯扶手安装,花饰安装,1N421051,质量事故的特点和分类,P,习题,428,429 P,教材,145-146,1N421052,处理程序,P,习题,429 P,教材,146,1N421053,质量事故处理所需的资料,P,习题,429,430 P,教材,146,147,1N421054,处理的结论,P,习题,430 P,教材,147,1N421050,1N421051,质量事故的特点和分类,工程质量事故具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点,工程质量事故的分类,1,、工程质量事故具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点,复杂性,严重性,可变性,多发性,2,、工程质量事故的分类,按事故的性质及严重性分类：,一般事故,重大事故,按事故造成的后果分类：,未遂事故,已遂事故,按事故责任区分：,指导责任事故,操作自然事故,按质量事故产生的原因区分：,技术原因,管理原因,1N421052,处理程序,P,习题,429 P,教材,146,当发生工程出现质量缺陷或事故后，监理工程师首先以“质量通知书”的形式通知事故单位，,并要求停止有质量缺陷部位和其有关联部位及下道工序施工，,需要时，还应要求施工单位采取防护措施。,同时，要及时上报主管部门。,工程事故发生后，一般可以按（见图,1N421052,）所示的程序进行处理,1N421053,质量事故处理所需的资料,P,习题,429,430 P,教材,146,147,处理工程质量事故，必须分析原因作出正确的处理决策，这九要以充分的准确的有关资料作为决策基础和依据。一般的质量事故处理，必须具备以下资料：,与工程质量有关的施工图,与工程施工有关的资料、记录，例如建筑材料的试验报告，各种中间产品的检验记录和试验报告以及施工记录,1N421054,处理的结论,P,习题,430 P,教材,147,事故已排除，可继续事故,隐患已消除，结构安全有保证,经修补、处理后，完全能够满足使用要求,基本上满足使用要求，但使用时应有附加条件，例如：限制荷载等,对耐久性的结论,对建筑物外观影响的结论,对短期难作出结论者，可以提出进一步观测检验的意见。对于处理后符合规定的要求和能满足使用要求的，管理工程师可预以验收、确认,1N421060,1N421061,装饰装修工程施工材料、设备等采购原则,P,习题,430 P,教材,147,1N421062,装饰装修工程供货方质量保证能力的评定原则,P,习题,431 P,教材,147,148,1N421063,装饰装修工程材料的目标管理,P,习题,431 P,教材,148,1N421070,掌握装饰装修工程竣工验收备案的工作要求,1N421071,竣工验收备案的范围,P,习题,432 P,教材,148,1N421072,竣工验收备案的文件,P,习题,432 P,教材,148,149,1N421073,竣工验收备案的程序,P,习题,432,433 P,教材,149,1N421080,掌握幕墙工程竣工验收资料的内容及工程验收的程序,1N421081,竣工验收资料的内容,P,习题,433 P,教材,150,1N421082,工程验收的程序,P,习题,434,438 P,教材,150,1N421090,掌握装饰装修工程现场消防、电气设备使用、明火使用管理及保卫工作管理的要点,1N421091,现场消防的要点,P,习题,438,439 P,教材,150,151,1N421092,电气设备使用的要点,P,习题,439 P,教材,151,152,1N421093,明火使用管理的要点,P,习题,439 P,教材,152,1N421094,保卫工作管理的要点,P,习题,440 P,教材,152,1N421100,掌握装饰装修工程现场文明施工管理的内容、组织及实施,1N421100,掌握装饰装修工程现场文明施工管理的内容、组织及实施,1N421101,掌握装饰装修工程现场文明施工管理的内容,P,习题,440,442 P,教材,153,154,1N421102,掌握装饰装修工程现场文明施工管理的组织,P,习题,442 P,教材,154,1N421103,掌握装饰装修工程现场文明施工管理的实施,P,习题,442,443 P,教材,155,1N421110,掌握装饰装修工程安全工作的管理要点,1N421111,施工人员进场的安全教育与培训,P,习题,443,444 P,教材,155,1N421112,安全生产责任制的落实,P,习题,444 P,教材,155,1N421113,消除危险因素的要点,P,习题,444 P,教材,155,1N421120,掌握装饰装修工程施工工程中安全隐患的防范方法及措施,1N421121,高空坠落和物体打击的防范及措施,P,习题,444,445 P,教材,157,158,1N421122,触电伤害的防范方法及措施,P,习题,445,446 P,教材,158,159,1N421123,机械伤害的防范方法及措施,P,习题,446 P,教材,159,1N422000,检验应试者解决实际问题的能力,1N422000,检验应试者解决实际问题的能力,1N422010,掌握装饰装修工程施工组织设计的编制,1N422020,掌握装饰装修工程施工进度控制计划的编制与控制,1N422030,掌握装饰装修工程施工质量控制,1N422040,掌握装饰装修工程施工成本管理,1N422050,掌握装饰装修工程施工合同管理,1N422060,掌握装饰装修工程施工安全管理,1N422070,掌握装饰装修工程施工现场管理,1N422010,掌握装饰装修工程施工组织设计的编制,1N422010,掌握装饰装修工程施工组织设计的编制,1N422011,施工顺序的确定,P,习题,525,案例,1,1N422012,组织机构的确定和劳动力的分配,P,习题,526,案例,3,、,4,1N422013,施工方法和施工机械的选择,P,习题,527,案例,4,1N422014,施工平面图的安排,P,习题,525,案例,2,IN422020,装饰装修工程施工进度控制计划案例,IN422021单位工程综合施工计划的编制,案例5,IN422022分布分项工程施工进度计划的编制,案例6,IN422023分布分项工程施工进度计划的优化,案例7,、,案例11,IN422030,装饰装修工程施工质量控制案例,IN422031,抹灰工程 案例,16,IN422032,门窗工程 案例,17,、,18,IN422033,吊顶工程 案例,19,IN422034,轻质隔墙工程案例,21,IN422035,饰面板（砖）工程 案例,22,IN422036,涂饰工程 案例,20,IN422037,地面及防水工程 案例,23,、,案例,40,IN422038,裱糊、软包及细部工程 案例,24,IN422039,幕墙工程 案例,12,、,13,、,14,、,26,、,27,、,28,IN422040,装饰装修工程施工成本管理案例,IN422041,成本预算 案例,29,IN422042,成本控制,IN422050,装饰装修工程施工合同管理案例,IN422051,合同的变更管理 案例,30,IN422052,合同的违约处理 案例,32,、,35,IN422053,合同争议的解决方式 案例,33,、,34,、,36,IN422060,装饰装修工程施工安全管理案例,IN422061,常见装饰装修工程施工安全管理要点 案例,38,IN422070,掌握,装饰装修工程施工现场管理,案例,39,IN422071 现场平面管理,IN422072现场料具处理,IN422073现场消防、保卫管理,IN422074现场临时用水、用电管理,IN422075现场文明施工管理,