岩口铺生态农业项目投资计划书.doc

生态农业项目投资计划书

**生态农业种养合作社

2017年4月17日

目 录

第一章 项目总论 1
第二章 项目概况 3
第三章 项目建设技术方案 4
第四章 项目建设投资概算 5
第五章 效益分析 6
第六章 结语 7

第一章 项目总论
一、项目名称
生态农业投资项目
二、选址
湖南省邵阳市邵阳县岩口铺镇***村
三、项目建设的必要性及目的意义
1、十七届三中全会对农村问题中最核心的土地政策做了重大调整。这一调整，是在新的历史条件下中央民生新政的又一重大举措；土地流转给一些家庭农场、合作社、农业公司等，使得农业生产更加集约高效，这是非常适合现代农村土地发展的一条路子。现在中国处于传统农业向现代农业发展的转型时期，现代农业势必要走产业化、标准化生产的路子，通过土地托管、土地流转等方式，使土地相对集中起来进行种植、经营，从而带动农业机械化生产。
2、为了响应中共中央国务院的号召，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，加快农业科技进步，利用工作推进的有利时机和省发改委《关于促进中医药产业发展的意见》政策机遇，我公司希望在当地政府的支持与帮助下，流转土地300余亩，从事畜禽的养殖与销售，树木、蔬菜及其他经济作物的种植，农副产品销售和加工以及观光休闲集于一体的现代生态农业生产。
3、专业化、标准化、规模化的农业生产模式，不仅为消费者提供真正无公害、新鲜、营养、优质、安全、无药残的农产品，对于促进本地区农民就业、提高农民家庭收入、示范与推广现代农业新技术、提高本地区的农业生产竞争力有重要意义。
四、项目资金筹措
项目投资200万元，其中固定资产投资150万元，流动资金50万元。主要以自筹资金为主，自筹资金120万，主要用于猪舍建设；争取扶贫项目资金80万，主要用于基础建设，如道路、水塘硬化、果林开垦等。

第二章 项目概况
一、建设内容
拟在当地政府的支持下，流转连片农田用地300亩（旱地、水地及山地），签订长期租赁合同，并按依照租赁约定按时支付租金。
项目从事以下农业活动：
1、种植区100亩，通过无公害种植有特色的中药、果品、蔬菜、水稻等作物，出售中药、果品、蔬菜、水稻和观赏相结合；建立中药种植示范区30亩，带动周边农户种植中药100亩；建立有机果品基地示范区30亩，带动周边农户种植果品300亩；建生态有机蔬菜基地示范区20亩，带动周边农户种植生态有机蔬菜300亩；建立生态水稻种植基地示范区20亩，带动周边农户种植有机水稻300亩。
2、水产养殖区计划20亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设5个垂钓区；在水塘旁建设水上大棚养鸭区。
3、山地养殖区150亩，四周建设围栏，利用部分山场建设20000平方米畜禽养殖栏舍，进行生态放养猪、鸡等畜禽；利用开阔的山场采取放养式生态养殖，提高肉的品质，稳定猪肉价格，避免了猪肉大跌大涨的风险，保证大家的收益。基地在3年后实现年出栏生猪1000头，鼓励农民进行生态养殖，在自家的后山果树栽培，树下进行山猪放养，通过种养结合，保护生态环境，提供肉的品质。养殖区旁建设500立方米沼气池，建立20亩牧草倒茬轮作区，作为小山猪饲料。通过
4、观光农业科技服务区10亩，主要进行农业科技研究并为观光游客提供各种科技服务设施。
二、建设规模
项目建设规模
名称
个数
规模
种植区
4
100亩
水产养殖区
1
20亩
畜禽养殖区及牧草种植区
2
170亩
服务区
1
10亩

三、项目建设进度
农业项目投资建设周期长、经济效益见效慢，因此，该项目以3年为一个周期，分三期发展：
2017—2020年为引种试验、投资建设阶段
2020—2023年为推广示范、平稳运营阶段
2023—2026年为产品开发、市场拓展阶段

第四章 项目建设技术方案
（一）水产养殖区：养殖水面20亩，利用活水养鱼，达到年产商品鱼70吨。在浅水区搭建养鸭棚5000平方米，立体养殖土鸭，年产商品鸭10000只。设置5个垂钓区，吸引游客前来垂钓参观。
（二）种植区：面积100亩，种植中药、有机果品、有机水稻、有机蔬菜，其种植严格按照国家标准执行，达到有机认证标准。
（三）畜禽养殖区。面积120亩，山地四周建设围栏，建设20000平方米栏舍，严格按照绿色食品标准，进行生态养殖各种畜禽；利用开阔的山地采取全放养的方法养殖土鸡和小山猪。年出栏山猪猪1000头，出栏土鸡10000羽。
（四）观光服务区。面积10亩，主要是建停车场、娱乐设施、绿色餐饮设施等。
五、种植、养殖一体化有机生态模式构建技术
把种植、养殖有机结合起来，对农业生产进行技术创新。这种可持续发展的模式，对农业生产中的种植、养殖循环促成进行了探索，通过党参、山药、牧草等种植，在取得绿色产品高效益的同时，把中药材的副产品及牧草转化成养殖原料，作为土鸡、山猪等动物的主要饲料，这样养殖动物的粪便经沼气发酵处理后又作为天然肥料施入种植区域，减少了化肥等工业原料使用，不但改良了土壤做到绿色环保，还产生了综合效益。

第五章 项目建设投资概算

三通基础建设投资预算（表一）

序号
基建名称
单位
数量
单价（元）
合计(元)
1
水池
立方米
100
300
30000
2
水管
米
5000
10
50000
3
住房、接待中心
平方米
2000
100
200000
4
猪、鸡、鸭舍
栋
5
80000
400000
5
鱼塘
亩
20
10000
200000
6
水泥路
里
6
50000
300000
7
地租及水电等
--
--
--
80000
8
沼气池
个
1
40000
40000
合计
1300000

种植投资预算（表二）

序号
基建名称
单位
数量
单价（元）
合计(元)
1
党参育苗
亩
2
3000
6000
2
党参种植
亩
13
500
6500
3
山药育苗
亩
2
3000
6000
4
山药种植
亩
13
800
10400
5
饲草作物
亩
20
300
6000
6
水稻种植
亩
20
500
10000
7
果品种植
亩
30
1000
30000
8
蔬菜种植
亩
20
500
10000
合计
84900

山猪、土鸡、鸭等养殖投资预算（表三）

序号
基建名称
单位
数量
单价（元）
合计(元)
1
小山猪
头（种猪）
50
2000
100000
2
山鸡
羽
500
10
5000
3
鸭
羽
500
10
5000
4
羊
只
50
200
10000
合计
120000

流动资金（表四）

项目
年工资
负责项目
总经理
36000
负责各项工作生产
长期工
24000*3=72000
负责中药材种植、养殖
短期工
2000*10=20000
协助各项生产
精饲料
300000

合计
428000元

备注：总投资200万，其中固定资产投入150万，流动投入50万。
第六章 效益分析

一、经济效益
本项目投资收益率高，正常运做5年后预计年利润可达150万元，投资利润率达到15%，投资初期利润微小，平稳运营后利润可观。
二、社会效益
1、可以给社会提供大量药材、大米、蔬菜、畜禽等生态绿色产品。
2、起到科技示范推广作用，带动当地农民种植和养殖，提高当地农民收入，促进社会主义新农村建设。
3、突出农畜产品品牌效应，提高区域农产品竞争力。
4、促进大学生回农村创业就业。
第七章 结语
一、本项目的发展配合了社会主义新农村建设，符合国家农业产业化发展趋势，有利于实现农业产业结构的调整，有利于提高当地农业生产现代化程度，带动当地农民从事种养结合的放养模式，由公司统一进行技术指导及销售，大大提高了农民的收入，同时也避免了环境污染，有利于改善当地自然环境和人民生活水平。
二、本项目可以充分区位的资源优势，通过各种社会资源的有机整合，建立起从中药材、牧草饲料作物为生态养殖提供优良的食物资源，养殖业的粪便为种植业提供了有机天然肥料。从生产到产品销售为一体的经营体系，提高了社会生产力，大大增强了抗风险能力，提升了产品质量安全水平。
三、本项目建成后，可实现年销售收入300万元，公司获利150万元/年；因本项目中的山猪跟普通猪不同，该猪种的特点是高产子，搞抗病，耐粗饲，只要喂青草就可以满足其生长要求，最大也只能长到100斤左右，通过一年时间的饲养，大大提高了其肉的品质，而养殖成本却很低，很适合农村放养的模式；可带动地区经济快速发展，实现农民增收2万元/年。
四、本项目建设目标明确，符合国家产业化政策，投资规模适宜，结构合理，技术方案科学可行，系统管理规范，市场运作专业，资源利用率高，效益显著。项目建设十分必要，而且是可行的。个人工作业务总结
本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司(前身为“西安中正矿业信息咨询有限公司”)，主要从事测量技术工作，至今已有三年。
在这宝贵的三年时间里，我边工作、边学习测绘相专业书籍，遇到不懂得问题积极的请教工程师们，在他们耐心的教授和指导下，我的专业知识水平得到了很到的提高，并在实地测量工作中加以运用、总结，不断的提高自己的专业技术水平。同时积极的参与技术培训学习，加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。
在这三年中，在公司各领导及同事的帮助带领下，按照岗位职责要求和行为规范，努力做好本职工作，认真完成了领导所交给的各项工作，在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。
在思想上积极向上，能够认真贯彻党的基本方针政策，积极学习政治理论，坚持四项基本原则，遵纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心。积极主动学习专业知识，工作态度端正，认真负责，具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。
在工作态度方面，勤奋敬业，热爱本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，能够主动寻找自己的不足并及时学习补充，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。
在公司领导的关怀以及同事们的支持和帮助下，我迅速的完成了职业角色的转变。
一、回顾这四年来的职业生涯，我主要做了以下工作：
1、参与了新疆库车县新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿的野外测绘和放线工作、点之记的编写工作、1:2000地形地质图修测、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，提交成果《新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿普查报告》已通过评审。
2、参与了库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估项目的室内地质资料编写工作，提交成果为《库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估报告》，现已通过评审。
3、参与了《新疆库车县巴西克其克盐矿普查》项目的野外地质勘查工作，参与项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘查线剖面测量、测绘内业资料的编写工作；最终提交的《新疆库车县康村盐矿普查报告》已通过评审。
4、参与了新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量监测工作，项目包括：野外地质测量与室内地质资料的编写，提交成果为《新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量年报》，现已通过评审。
6、参与了《新疆博乐市五台石灰岩矿9号矿区勘探》项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。
7、参与了《新疆博乐市托特克斜花岗岩矿详查报告》项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。
通过以上的这些工作，我学习并具备了以下工作能力：
1、通过实习，对测绘这门学科的研究内容及实际意义有了系统的认识。加深对测量学基本理论的理解，能够用有关理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问题的能力，从而对测量学的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。
2、熟悉了三、四等控制测量的作业程序及施测方法，并掌握了全站仪、静态GPS、RTK等测量仪器的工作原理和操作方法。
3、掌握了GPS控制测量内业解算软件（南方测绘 Gps数据处理）以及内业成图软件（南方cass）的操作应用。能够将外业测量的数据导入软件进行地形图成图和处理。
4、在项目技术负责的指导下熟悉了测量技术总结的编写要求和方法，并参与了部分项目测量技术总结章节的编写工作。
5、在项目负责的领导下参与整个测量项目的组织运作，对项目的实施过程有了深刻理解。通过在项目组的实习锻炼了自己的组织协调能力，为以后的工作打下了坚实基础。
二、工作中尚存在的问题
从事测绘工作以来，深深感受到工作的繁忙、责任的重大，也因此没能全方位地进行系统地学习实践，主要表现为没有足够的经验，对于地形复杂的地段理解不够深刻；理论知识掌握不够系统，实践能力尚为有限。以上问题，在今后工作中自己将努力做到更好。
三、今后的工作打算
通过总结四年来的工作，我无论从工作技术上，还是从世界观、人生观、价值观等各个方面，都有了很大的提高。今后，我会在此基础上，刻苦钻研，再接再厉，使自己在业务知识水平更上一层楼，为测绘事业的发展，贡献自己的力量。

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