2024年不动产附买回条件契约书.docx

不动产附买回条件契约书
甲方（出售方）
姓 名： XXX
身份证号码： XXXXXXXX
住址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（购买方）
姓 名： XXX
身份证号码： XXXXXXXX
住址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
前言
甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有的不动产进行出售，为保障双方的合法权益并明确各自的责任和义务，特订立本契约书。
不动产基本情况
不动产地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
不动产权证号： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
土地面积： XXX 平方米
建筑面积： XXX 平方米
附买回条件
1. 甲方按照约定时间和金额出售不动产，乙方应当按照约定时间付款。
2. 乙方自完成付款之日起无条件成为不动产的完全所有人，并享有不动产的所有权和使用权。
3. 在不动产的权属发生争议时，甲方应承担维权义务，乙方无需承担任何责任和费用。
4. 如乙方在不动产购买后两年内出现财务问题或无法持有不动产，甲方有权按照原价全额回购不动产，乙方应按照约定时间将不动产全部返还给甲方。
5. 若甲方需行使买回权，应先以书面形式通知乙方，并在约定时间内支付全部回购款，乙方应无条件返还不动产所有权及房屋使用权。
不动产成交价款
乙方向甲方支付不动产成交价款为人民币（大写） XXXX元整。
合同生效与保密
本合同经双方签字或公章盖章后生效，并构成双方当事人之间的法律约束力。双方在签署本合同前已经充分沟通并理解合同事项，均是自愿签署，不因任何理由撤销或变更。
本合同的一切内容均为乙方与甲方之间的商业机密，未经甲方与乙方双方同意，不得向外泄露。
其他约定
1. 双方未尽事宜或产生争议的，应协商解决；协商不成的，由双方依法提交有司依法处理。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同中所有的标点符号和文字，以及合同的章程顺序、条款顺序，均被双方认同。
合同的终止
1. 本合同自甲乙双方签约之日起生效，有效期为两年。
2. 本合同在有效期内不得解除，双方在合同期满前任何时候均不得单方面终止本合同。
3. 本合同届满后，若甲方或乙方未主动提出合同的续期或结案事宜，则本合同自动失效。
法律适用和争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，双方同意提交合同签订地的当地人民法院诉讼解决。
甲方（出售方）签名：_________________ 日期：________________
乙方（购买方）签名：_________________ 日期：________________