商业租房协议书.docx

商业租房协议书
甲方：[出租方名称]
乙方：[承租方名称]
鉴于甲方拥有并合法使用以下商业物业（以下简称“物业”）：
物业地址：[物业地址]
经甲、乙双方协商一致，就乙方租用甲方物业事宜，达成以下协议：
第一条：租赁期限
1.1 本次租赁期为______（年/月/日起至年/月/日止）。
1.2 如乙方需续租，应提前______（天/月）书面通知甲方，并按照双方再次协商确定的租金等相关条款及期限续签本协议。
第二条：租金及支付方式
2.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）每月租金：人民币_______（数字）元整（大写：_______）。
（2）支付方式：乙方每月租金应在每月的______（日期）前支付至甲方指定的银行账户，或通过现金、转账等方式支付。
第三条：物业使用
3.1 乙方承诺仅将物业用于商业用途，并确保不违反相关法律、法规及政策。
3.2 乙方应妥善保管物业设施和设备，不得损坏或挪作他用。
3.3 乙方不得在物业内进行危险品、违禁品或违反公序良俗的活动。
第四条：装修与维修
4.1 乙方如需进行装修，应提前______（天/周）书面通知甲方，并取得甲方的同意。装修完成后，乙方应恢复原状或如甲方同意的其他状态。
4.2 物业的维修责任由甲方承担，但不包括乙方的过失或故意损坏所导致的维修费用。
第五条：违约责任
5.1 任何一方违反本协议约定的内容，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供物业使用权，并要求乙方支付相应的滞纳金。
5.3 若一方违约致使对方遭受经济损失，违约方应赔偿对方的实际损失。
第六条：协议终止与返还
6.1 本协议期满或经双方协商终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好及清洁。
6.2 乙方应按照甲方要求进行物品清理、设备、电器等的检查，确保无遗留物。
6.3 若乙方违约终止协议，甲方有权扣留乙方逾期未支付的租金、滞纳金或其他费用，并保留向法院追究乙方违约责任的权利。
第七条：保密条款
7.1 甲、乙双方同意，除非经双方书面同意或法律、法规要求，不得向任何第三方披露本协议的内容。
7.2 本协议项下的商业租赁事务，双方应相互保密，不得对外进行宣传。
第八条：适用法律与争议解决
8.1 本协议的签署、生效、履行及解释适用中华人民共和国法律。
8.2 如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定事项
9.1 本协议的附件以及补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
9.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：