居民供热采暖合同协议（热计量计费）2025示范执行版.docx

居民供热采暖合同协议（热计量计费）2025示范执行版

甲方（供热单位）：_________________________
法定代表人/负责人：_________________________
统一社会信用代码：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：________________________________
乙方（用热用户）：_________________________
姓名/名称：_______________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
地址：____________________________________
联系电话：________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的居民供热采暖服务事宜，达成如下协议：
第一条 合同标的及方式
1.1 甲方向乙方提供符合国家质量标准的热能，用于乙方位于上述地址的居住或其他符合条件的用途。
1.2 本合同项下的供热服务采用热计量计费方式。乙方实际消耗的热量由安装在其室内（或分户）的热计量装置（以下简称“热表”）计量，甲方依据热表读数及约定热价计算乙方应缴热费。
1.3 热表安装位置位于乙方室内 _______（请填写具体位置，如：卧室、客厅等），热表型号/规格：_________________________，安装单位：_________________________。热表经具备相应资质的机构校验合格。
第二条 供热期限与时间
2.1 供热期限：自 _______ 年 _______ 月 _______ 日起至 _______ 年 _______ 月 _______ 日止。
2.2 供热时间：法定或约定的供热起止时间通常为每年 _______ 月 _______ 日起至 _______ 月 _______ 日止。具体起止时间可根据当地气象部门发布的寒潮预警信息或政府相关规定进行调整，调整后的时间甲方将及时通知乙方。
2.3 甲方应保证在供热期内，按照国家或地方规定的最低供热参数（如：室内温度不低于18℃）向乙方供热。乙方室内温度受室内装修、门窗密封性、人员活动等因素影响。
第三条 热计量装置管理
3.1 甲方负责按照国家标准和规范，在乙方室内安装符合计量要求的热表，并承担安装费用（或费用由 _______ 承担，请明确）。
3.2 甲方有权对热表进行定期检查、维护和校验，校验周期一般为 _______ 年一次（或按国家规定执行）。校验费用由 _______ 承担（通常为甲方承担）。
3.3 热表的运行、维护和校验责任主体为甲方。因甲方责任导致热表故障、损坏或计量不准，造成的维修费用由甲方承担，期间乙方热费按 _______ （请填写计算方式，如：按上期平均、按预估等）方式暂缴，最终费用以校验或修复后的读数为准。
3.4 若因乙方原因造成热表损坏或故障（如：野蛮施工、不当使用等），维修费用由乙方承担。
3.5 甲方采用 _______ （请填写读取方式，如：自动远程抄表、人工现场抄表等）方式获取热表读数。乙方有义务配合甲方进行热表数据的读取或提供必要条件。
第四条 热费计算与支付
4.1 热价标准：本合同项下的热价采用 _______ （请填写定价方式，如：政府定价、协议定价等）。具体热价标准为：每兆瓦时（MWh）人民币 _______ 元。甲方应将经政府批准或备案的热价标准书面告知乙方。
4.2 费用结算：乙方当期应缴热费按实际计量热量乘以约定热价计算。即：热费=实际计量热量（MWh）× 热价（元/MWh）。
4.3 对于热表计量前的初始安装期或热表故障期间的供热费用，按 _______ （请填写计算方式）计算。
4.4 缴费周期：乙方应于每期热费结算后的 _______ 日内（或按甲方通知的日期）将热费支付至甲方指定账户。
4.5 支付方式：乙方选择以下第 _______ 种方式支付热费：
（1）银行转账：户名 _______，开户行 _______，账号 _______；
（2）现金支付：在甲方指定收费点支付；
（3）线上支付：通过甲方指定的 _______ （请填写支付平台或APP名称）支付。
4.6 逾期付款：乙方未按约定时间支付热费的，每逾期一日，应按应缴热费总额的 _______ %（请填写滞纳金比例）向甲方支付滞纳金。逾期超过 _______ 日，甲方有权暂停向乙方供热，直至乙方付清全部热费及滞纳金。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）保证在供热期内连续、稳定、保质保量地向乙方供热；
（2）负责供热主管网及小区内部供热设施的运行、维护和维修，确保供热设施正常运行；
（3）按照约定对热表进行安装、维护、校验，保证热表准确计量；
（4）按时、准确地向乙方出具热费账单，并告知缴费方式和时间；
（5）接受乙方的咨询和投诉，并依法处理；
（6）根据规定或约定，调整热价时，应履行相应的告知程序。
5.2 乙方的权利与义务：
（1）享有获得符合标准的供热服务的权利；
（2）按时足额支付热费的义务；
（3）保护室内供热设施及热表，不得擅自拆改、遮挡或干扰其正常运行。因乙方原因造成设施损坏的，应负责修复并承担相关费用；
（4）配合甲方进行热表安装、校验、维修等工作；
（5）及时向甲方报告用热地址、联系人等信息的变更情况；
（6）遵守供热相关管理规定，不得利用供热系统进行洗浴、洗衣等非生活用热行为。
第六条 违约责任
6.1 甲方未能按时、按质供热，或供热温度不达标（非因乙方原因或不可抗力），应酌情减免当期热费或采取其他补救措施，并承担相应的责任。
6.2 甲方因热表安装、维护、校验不当导致计量错误，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
6.3 乙方未按时足额支付热费的，除按本合同第四条第4.6款承担滞纳金外，甲方有权依据相关法律法规暂停供热，停供期间热费仍需支付。
6.4 乙方擅自改动、损坏室内供热设施或热表，应承担修复费用和相应赔偿责任，并可能被处以罚款。
第七条 不可抗力
7.1 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致甲方无法履行供热义务，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并根据情况协商处理，减免相应热费。
7.2 任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成的，任何一方均有权向 _______ （请填写法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。
第九条 合同生效与终止
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效条件包括但不限于：双方主体资格合法、供热设施具备使用条件、首期热费（如有约定）已支付等。
9.2 本合同在供热期结束、乙方搬离合同约定地址、本合同被甲方或乙方依法解除或终止时终止。
9.3 合同终止后，双方应结清所有应付费用（热费、滞纳金等），甲方应配合乙方办理相关手续。
第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址或联系方式。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
授权代表（签字）：_____________________
日期：_______ 年 _______ 月 _______ 日
乙方（签字/盖章）：___________________
日期：_______ 年 _______ 月 _______ 日