2025年企业员工宿舍供热采暖合同协议.docx

2025年企业员工宿舍供热采暖合同协议

本合同由以下双方于 ______年____月____日签订：
甲方（供热方）：_________（名称/单位）
法定代表人/负责人：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（用热方）：_________（企业名称）
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
鉴于甲方拥有合法的供热经营资质，能够提供供暖服务；乙方需在2025年度使用甲方提供的宿舍进行供暖。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方员工宿舍供暖事宜达成以下协议：
第一条 供暖范围与期限
1.1 供暖范围：甲方负责为乙方位于_________（地址）的宿舍楼_________号楼、_________层、房间号_________的宿舍房间（以下简称“目标宿舍”）提供供暖服务。供暖范围包括目标宿舍内的散热设备及连接至楼内供暖主管网的管道（不包括目标宿舍内部分户阀门前的管道及设施）。
1.2 供暖期限：本合同项下的供暖服务期限为2025年度，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。如遇极端天气，双方可协商调整供暖起止时间。
第二条 供暖标准
2.1 甲方保证在供暖期内，通过正常供暖设施运行，确保目标宿舍室内温度不低于18℃，具体测量点为靠近供暖入口处且代表性的房间内。温度可能因外部气候条件、室内密封性、人员活动等因素有合理波动，但甲方应努力维持供暖系统整体运行以达标准。
2.2 甲方应保证供暖系统的正常运行，包括但不限于锅炉、循环水泵、主要管道及阀门等的正常工作，负责处理因上述设施故障导致的供暖中断。
第三条 费用与支付
3.1 收费方式：供暖费用按面积计算。目标宿舍的供暖面积暂定为_________平方米，单位面积供暖价格为人民币_________元/平方米/供暖期。
3.2 费用总额：本供暖期预计费用总额为人民币_________元（大写：_________）。
3.3 支付时间：乙方应于供暖期开始前____日内，向甲方支付全部供暖费用。
3.4 支付方式：乙方通过银行转账方式支付供暖费用。甲方指定收款账户信息如下：
开户名称：_________
开户银行：_________
银行账号：_________
3.5 调价机制：如遇国家或地方政策调整导致燃料价格、人工成本等发生重大变化，经双方协商一致或依据相关政府指导价，可对供暖价格进行调整。
第四条 设施维护与责任
4.1 甲方责任：甲方负责维护、检修、保养供暖主管网、锅炉房设备、楼内公共供暖管道、分集水器等主要供暖设施，确保其正常稳定运行。甲方应在接到乙方报修通知后，根据设施状况在合理时间内（一般不超过____小时）进行响应和处理。
4.2 乙方责任：乙方负责保管并正常使用目标宿舍内的散热器、温控器（如有）及阀门。因乙方使用不当、自行改装、损坏等造成的设施故障，由乙方负责修复或赔偿。乙方应配合甲方的正常维护、检修工作。
4.3 报修流程：乙方发现供暖问题或设施故障时，应立即通知甲方指定人员（联系人：_________，电话：_________），并详细说明问题情况。
第五条 乙方使用规范
5.1 乙方应遵守国家及地方关于节能减排的法律法规，合理使用供暖资源，不得浪费。
5.2 乙方不得擅自停用、改装、拆卸、遮挡室内供暖设施，不得在散热器上堆放杂物或堵塞暖气通道。
5.3 乙方应爱护室内供暖设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方处理。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定温度供暖，或无故中断供暖超过____小时，乙方有权要求甲方限期恢复，并可根据中断时长及影响程度要求甲方减免相应费用或支付违约金。
6.2 若乙方未按时足额支付供暖费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权暂停供暖，待费用结清并承担滞纳金后恢复供暖。
6.3 若因乙方原因造成供暖设施损坏，乙方应承担修复费用或按原价赔偿。
第七条 合同解除与终止
7.1 本合同在供暖期限届满自然终止。
7.2 若乙方提前离职或不再使用目标宿舍，应提前____日书面通知甲方，本合同于通知到达甲方后终止。乙方需结清所有应付供暖费用。
7.3 发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可根据事件影响程度协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条 不可抗力
8.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。
8.2 任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。
第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.3 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
法定代表人/授权代表（签字）：_________
签订日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________
法定代表人/授权代表（签字）：_________
签订日期：____年____月____日