2025年建设工程合同规范基础试题及答案.doc

2025年建设工程合同规范基础试题及答案

一、单项选择题（每题 2 分，共 30 分）
1. 建设工程合同的主体是指（ ）。
A. 发包人和承包人
B. 发包人和监理人
C. 承包人和监理人
D. 承包人和设计人
答案：A
解析：建设工程合同主体是发包人和承包人，发包人与承包人之间是平等的民事主体关系。

2. 以下不属于建设工程合同特点的是（ ）。
A. 合同标的的特殊性
B. 合同履行期限的长期性
C. 合同内容的复杂性
D. 合同形式的单一性
答案：D
解析：建设工程合同形式具有要式性，通常应当采用书面形式，并非单一性。

3. 建设工程合同的订立程序中，要约是指（ ）。
A. 招标人通过媒体发布招标公告
B. 招标人向符合条件的投标人发出的投标邀请
C. 投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件
D. 招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书
答案：C
解析：要约是投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，投标文件视为要约。

4. 建设工程合同中，承包人的主要义务不包括（ ）。
A. 按照合同约定完成工程建设
B. 接受发包人的监督检查
C. 对工程质量负责
D. 负责办理工程建设相关手续
答案：D
解析：负责办理工程建设相关手续一般是发包人的义务，承包人主要是进行工程建设等工作。

5. 下列关于建设工程合同价款的说法，正确的是（ ）。
A. 合同价款可以随意变更
B. 必须在合同中约定固定价款
C. 合同价款约定不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行
D. 合同价款只包括工程价款
答案：C
解析：合同价款约定不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

6. 建设工程合同履行过程中，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，（ ）。
A. 不免除责任
B. 部分免除责任
C. 全部免除责任
D. 协商确定是否免除责任
答案：A
解析：当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任。

7. 建设工程合同纠纷的解决方式不包括（ ）。
A. 和解
B. 调解
C. 仲裁
D. 行政复议
答案：D
解析：建设工程合同纠纷解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼，不包括行政复议。

8. 以下关于建设工程合同效力的说法，错误的是（ ）。
A. 依法成立的合同，自成立时生效
B. 合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效
C. 无效的合同自始没有法律约束力
D. 合同无效，所有条款都无效
答案：D
解析：合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

9. 建设工程合同中，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款（ ）。
A. 优先受偿
B. 按比例受偿
C. 与其他债权人平等受偿
D. 不受偿
答案：A
解析：建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

10. 下列属于建设工程合同变更的是（ ）。
A. 合同主体的变更
B. 合同标的的变更
C. 合同履行期限的变更
D. 以上都是
答案：D
解析：建设工程合同变更包括合同主体、标的、履行期限等方面的变更。

11. 建设工程合同中，关于质量保证金的说法，正确的是（ ）。
A. 质量保证金必须由发包人预留
B. 在工程竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金
C. 质量保证金的比例不得低于工程价款结算总额的 5%
D. 质量保证金在工程竣工验收合格后立即返还
答案：B
解析：在工程竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；质量保证金由双方约定，并非必须由发包人预留，比例也不是固定不得低于 5%，质量保证金在缺陷责任期届满后返还。

12. 建设工程合同中，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，（ ）。
A. 应予支持
B. 不予支持
C. 协商确定是否支持
D. 由法院决定是否支持
答案：B
解析：承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

13. 建设工程合同中，关于工期的说法，错误的是（ ）。
A. 工期是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限
B. 工期包括按照合同约定所作的期限变更
C. 工期不包括法定顺延的期限
D. 工期可以通过合同约定进行调整
答案：C
解析：工期包括按照合同约定所作的期限变更以及法定顺延的期限。

14. 建设工程合同中，发包人擅自使用未经验收的工程，发现质量问题的，（ ）。
A. 承包人应当承担全部责任
B. 发包人应当承担全部责任
C. 由发包人和承包人共同承担责任
D. 视情况而定责任承担主体
答案：B
解析：发包人擅自使用未经验收的工程，发现质量问题的，发包人应当承担全部责任。

15. 建设工程合同中，如果一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人可以（ ）。
A. 向法院申请强制执行
B. 再次申请仲裁
C. 向仲裁委员会申诉
D. 自行采取强制措施
答案：A
解析：一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人可以向法院申请强制执行。

二、多项选择题（每题 3 分，共 30 分）
1. 建设工程合同的类型包括（ ）。
A. 建设工程勘察合同
B. 建设工程设计合同
C. 建设工程施工合同
D. 建设工程监理合同
答案：ABC
解析：建设工程合同包括勘察、设计、施工合同，监理合同不属于建设工程合同类型。

2. 建设工程合同订立的原则有（ ）。
A. 平等原则
B. 自愿原则
C. 公平原则
D. 诚实信用原则
答案：ABCD
解析：建设工程合同订立原则包括平等、自愿、公平、诚实信用原则。

3. 建设工程合同中，发包人可以解除合同的情形有（ ）。
A. 因不可抗力致使不能实现合同目的
B. 在履行期限届满之前，承包人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
C. 承包人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
D. 承包人的工程质量不符合合同约定的要求
答案：ABC
解析：承包人的工程质量不符合合同约定的要求，经整改仍不合格等情况下发包人可以解除合同，仅质量不符合要求不一定能解除合同。

4. 建设工程合同中，承包人的权利包括（ ）。
A. 获得工程价款
B. 对工程进行占有、使用和收益
C. 要求发包人支付违约金
D. 要求发包人赔偿损失
答案：ACD
解析：承包人完成工程建设后有获得工程价款等权利，对工程进行占有、使用和收益一般是在工程交付后按照约定或法律规定进行，不是直接权利。

5. 建设工程合同价款的确定方式有（ ）。
A. 固定价格合同
B. 可调价格合同
C. 成本加酬金合同 D. 协商价格合同
答案：ABC
解析：建设工程合同价款确定方式有固定价格、可调价格、成本加酬金合同，没有协商价格合同。

6. 建设工程合同履行过程中，下列属于不可抗力的有（ ）。
A. 地震
B. 战争
C. 政府征收
D. 罢工
答案：ABCD
解析：地震、战争、政府征收、罢工等都属于不可抗力范畴。

7. 建设工程合同纠纷的处理方式中，仲裁的特点有（ ）。
A. 仲裁程序简便
B. 仲裁裁决具有终局性
C. 仲裁不公开进行
D. 仲裁费用较低
答案：ABC
解析：仲裁程序简便、裁决具有终局性、不公开进行，但仲裁费用不一定低。

8. 建设工程合同中，关于合同变更的说法，正确的有（ ）。
A. 合同变更应当经双方协商一致
B. 合同变更应当采用书面形式
C. 合同变更的内容不得违反法律法规的强制性规定
D. 合同变更后，原合同条款失效
答案：ABC
解析：合同变更后，原合同中与变更内容不一致的条款失效，并非所有条款失效。

9. 建设工程合同中，关于违约责任的说法，正确的有（ ）。
A. 违约责任是一种民事责任
B. 违约责任具有相对性
C.违约责任可以由当事人约定
D. 违约责任是不履行合同义务的后果
答案：ABCD
解析：违约责任是民事责任，具有相对性，可由当事人约定，是不履行合同义务的后果。

10. 建设工程合同中，关于竣工验收的说法，正确的有（ ）。
A. 工程竣工后，承包人应当向发包人提交竣工验收报告
B. 发包人应当在收到竣工验收报告后及时组织验收
C. 验收合格的，发包人应当按照约定支付价款
D. 验收不合格的，承包人应当负责修复或返工
答案：ABCD
解析：工程竣工后承包人提交报告，发包人组织验收，合格后支付价款，不合格承包人负责修复或返工。

三、判断题（每题 1 分，共 10 分）
1. 建设工程合同必须采用书面形式，口头形式无效。（ ）
答案：√
解析：建设工程合同具有要式性，书面形式是有效的形式要求，口头形式无效。

2. 承包人可以将其承包的全部建设工程转包给第三人。（ ）
答案：×
解析：承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。

3. 建设工程合同履行过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。（ ）
答案：√
解析：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。

4. 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。（ ）
答案：√
解析：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

5. 建设工程合同的发包人可以是自然人。（ ）
答案：×
解析：建设工程合同发包人一般是法人或其他组织，不是自然人。

6. 建设工程合同中，质量保证金的返还期限可以由双方约定。（ ）
答案：√
解析：质量保证金返还期限可由双方约定。

7. 建设工程合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行。（ ）
答案：√
解析：合同变更后当事人应按变更后的合同履行。

8. 建设工程合同纠纷只能通过诉讼解决。（ ）
答案：×
解析：建设工程合同纠纷解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼。

9. 建设工程合同中，承包人应当按照合同约定的时间和要求提供原材料、设备等。（ ）
答案：×
解析：一般是发包人按照合同约定的时间和要求提供原材料、设备等。

四、简答题（每题 10 分，共 20 分）
1. 简述建设工程合同的主要内容。
答案：建设工程合同主要内容包括：（1）工程范围，明确承包工程的具体工作内容；（2）建设工期，约定完成工程所需的时间；（3）中间交工工程的开工和竣工时间；（4）工程质量，规定工程应达到的质量标准；（5）工程造价，确定工程的价款；（6）技术资料交付时间，明确发包人提供技术资料的时间；（7）材料和设备供应责任，划分双方供应材料和设备的责任；（8）拨款和结算，约定工程款的支付和结算方式；（9）竣工验收，规定工程竣工验收的程序和要求；（10）质量保修范围和质量保证期，明确保修责任和期限；（11）双方相互协作条款，规定双方在工程建设中的协作义务。
解析：建设工程合同内容涵盖多个方面，这些方面相互关联，共同构成合同整体，对保障工程顺利进行以及双方权利义务具有重要意义。

2. 简述建设工程合同纠纷的解决途径及特点。
答案：建设工程合同纠纷解决途径有：（1）和解，特点是双方当事人自行协商，能及时解决纠纷，节省时间和费用，且有利于维护双方合作关系。（2）调解，由中立第三方介入促使双方达成协议，灵活性较强，能在一定程度上平衡双方利益。（3）仲裁，特点是程序简便，裁决具有终局性，不公开进行，能保护当事人商业秘密等。（4）诉讼，是通过法院审理解决纠纷，具有权威性，法院判决具有强制执行力。
解析：不同解决途径各有特点，当事人可根据具体情况选择合适的途径解决纠纷，以达到最佳的解决效果。

五、案例分析题（10 分）
某建设单位与施工单位签订了一份建设工程施工合同，合同约定：工程价款为 5000 万元，工期为 18 个月，质量标准为合格。在施工过程中，发生了以下事件：事件一：因建设单位提供的图纸延误，导致工程停工 1 个月。事件二：施工单位在施工中发现地下文物，导致工程停工 2 个月。事件三：建设单位未按照合同约定支付工程款，经施工单位催告后仍未支付。事件四：工程竣工后，建设单位未组织竣工验收，便擅自使用了该工程。

问题：
1. 针对事件一，建设单位是否应承担责任？为什么？
答案：建设单位应承担责任。因为建设单位提供的图纸延误，属于其未履行合同义务，导致工程停工，应当承担由此造成的损失。
解析：建设单位有义务按照合同约定及时提供图纸等相关资料，其延误行为直接影响了工程进度，所以要承担责任。
2. 针对事件二，工期应如何处理？为什么？
答案：工期应顺延 2 个月。因为发现地下文物属于不可抗力事件，根据规定，因不可抗力事件导致工程延误的，工期相应顺延。
解析：不可抗力事件非施工单位原因造成工程停工，按照法律规定和合同原则，工期应予以顺延。
3. 针对事件三，施工单位可以采取哪些措施？
答案：施工单位可以催告建设单位在合理期限内支付价款；建设单位逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，施工单位可以与建设单位协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
解析：根据建设工程合同相关规定，当发包人未按时支付价款时，承包人有相应的权利保障自身利益。
4. 针对事件四，建设单位擅自使用工程后，出现质量问题，责任由谁承担？为什么？
答案：责任由建设单位承担。因为发包人擅自使用未经验收的工程，发现质量问题的，发包人应当承担全部责任。
解析：法律规定对于发包人擅自使用未经验收工程的情况，质量责任由发包人承担，以督促发包人依法进行工程验收。