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2025年建设工程合同履行造价试题及答案

一、单项选择题（每题 2 分，共 20 分）
1. 建设工程合同履行中，承包人在工期可以顺延的情况发生后（ ）天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。
A. 7
B. 14
C. 28
D. 30
答案：B
解析：承包人在工期可以顺延的情况发生后 14 天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。

2. 因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从（ ）起计算。
A. 合同签订之日
B. 实际竣工日期
C. 提交竣工验收报告之日
D. 转移占有之日
答案：B
解析：因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际竣工日期起计算。

3. 工程预付款的性质是一种（ ）。
A. 工程款
B. 定金
C. 无息贷款
D. 预支款项
答案：D
解析：工程预付款的性质是一种预支款项。

4. 发包人应在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后（ ）天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。
A. 7
B. 14
C. 28
D. 30
答案：A
解析：发包人应在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后 7 天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。

5. 某工程合同价为 1000 万元，合同约定：物价变化时合同价款调整采用价格指数法，其中固定要素比例为 0.3，调价要素为人工费、钢材、水泥三类，分别占合同价的比例为 0.2、0.15、0.35，结算时价格指数分别增长了 20%、15%、25%，则该工程实际价款的变化值为（ ）万元。
A. 125
B. 150
C. 175
D. 200
答案：B
解析：根据价格指数法公式计算，该工程实际价款变化值为 1000×[0.3+(0.2×1.2+0.15×1.15+0.35×1.25)-1]=150 万元。

6. 关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。
A. 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持
B. 建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权
C. 装饰装修工程的承包人，无权主张建设工程价款优先受偿权
D. 建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收合格之日
答案：A
解析：承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持；建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权；装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外；建设工程价款优先受偿权的起算日为应付工程价款之日。

7. 某工程在缺陷责任期内，因施工质量问题出现重大缺陷，发包人通知承包人进行维修，承包人不能在合理时间内进行维修，发包人委托其他单位进行修复，修复费用（ ）承担。
A. 发包人
B. 承包人
C. 使用人
D. 以上都不对
答案：B
解析：缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。

8. 建设工程合同履行过程中，承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应（ ）。
A. 按工程师要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延
B. 自行将其运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延
C. 按工程师要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延
D. 自行将其运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，并赔偿发包人的损失，延误的工期相应顺延
答案：A
解析：承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。

9. 工程竣工结算书编制与核对的责任分工是（ ）。
A. 发包人编制，承包人核对
B. 监理人编制，发包人核对
C. 工程造价咨询机构编制，承包人核对
D. 承包人编制，发包人核对
答案：D
解析：工程竣工结算书编制与核对的责任分工是承包人编制，发包人核对。

10. 某建设工程施工合同约定工程开工，竣工日期分别为 2013 年 3 月 1 日和 2014 年 10 月 I 日，2014年 10 月 20 日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在（ ）前行使。
A. 2013 年 9 月 1 日
B. 2015 年 4 月 1 日
C. 2015 年 4 月 20 日
D. 2015 年 10 月 20 日
答案：C
解析：建设工程承包人行使优先权的期限为 6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本题中 2014 年 10 月 20 日实际竣工，所以最迟必须在 2015 年 4 月 20 日前行使。

二、多项选择题（每题 3 分，共 15 分）
1. 建设工程合同履行过程中，下列属于承包人工作的有（ ）。
A. 按合同约定的时间向工程师提交施工组织设计
B. 负责对分包的管理，并对分包人的行为负责
C. 按合同约定的时间向发包人提供施工场地
D. 负责施工场地的安全保卫
E. 按合同约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作
答案：AB
解析：CDE 选项属于发包人工作。

2. 下列关于工程预付款的说法，正确的有（ ）。
A. 工程预付款是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源
B. 工程预付款又称预付备料款
C. 工程预付款的支付时间应不迟于约定的开工日期前 7 天
D. 工程预付款的比例一般不低于合同金额的 10%，不高于合同金额的 30%
E. 工程预付款是发包人为帮助承包人解决施工准备阶段的资金周转问题而提前支付的一笔款项
答案：ABDE
解析：工程预付款的支付时间应不迟于约定的开工日期前 7 天是错误的，应是不迟于约定的开工日期前 7 天支付预付款。

3. 建设工程合同履行中，关于竣工结算款的支付，下列说法正确的有（ ）。
A. 发包人应在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后 7 天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书
B. 发包人签发竣工结算支付证书后的 14 天内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款
C. 发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息
D. 发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请 7 天后的 56 天内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖
E. 承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿
答案：ABCDE
解析：以上说法均正确。

4. 下列关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的有（ ）。
A. 建设工程价款优先受偿权的主体是承包人
B. 装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
C. 建设工程价款优先受偿权的范围包括承包人应获得的利润
D. 建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权
E. 建设工程价款优先受偿权的行使期限为 6 个月
答案：ACDE
解析：装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外，B 选项表述不准确。

5. 建设工程合同履行过程中，关于物价变化合同价款调整，下列说法正确的有（ ）。
A. 采用价格指数法调整价格的，应在合同中约定可调因子的种类、比重和调整公式
B. 采用造价信息调整价格差额的，应在合同中约定与价格调整有关的各种要素价格变化的调整方法
C. 因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整
D. 因发包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的予以调整，合同价款调减的不予调整
E. 当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过 5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费
答案：ABCD
解析：当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过 5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费，E 选项表述不准确。

三、简答题（每题 10 分，共 30 分）
1. 简述建设工程合同履行中承包人的主要义务。
答案：承包人的主要义务包括：（1）按照合同约定的时间和要求，编制施工组织设计和施工方案，向工程师提交并经其确认后执行。（2）按照合同约定的质量要求完成施工任务，对工程的质量负责。（3）按照合同约定的时间和要求，提供施工场地、施工条件等。（4）负责对分包的管理，并对分包人的行为负责。（5）接受工程师的监督检查，按照其要求进行整改。（6）按照合同约定的时间和方式，提交竣工结算报告及相关资料，配合发包人进行竣工结算。（7）在缺陷责任期内，对工程质量问题进行维修等。
解析：承包人在建设工程合同履行中承担着众多重要义务，从施工准备到施工过程再到竣工结算及后续维修等环节都有明确职责，这些义务确保工程顺利进行和质量保障。

2. 工程预付款的支付与扣回是如何规定的？
答案：工程预付款的支付时间应不迟于约定的开工日期前 7 天。发包人应在收到承包人提交的预付款支付申请后 7 天内进行核实，向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的 7 天内向承包人支付预付款。预付款的比例一般不低于合同金额的 10%，不高于合同金额的 30%。预付款的扣回方式通常有两种：（1）在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例后，采用等比率或等额扣款的方式分期扣回。（2）从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工之前全部扣清。
解析：工程预付款支付时间有明确规定，比例也有范围限制，扣回方式多样，这些规定旨在保障工程顺利开展且合理控制预付款的使用。

3. 简述竣工结算的程序。
答案：竣工结算程序如下：（1）承包人提交竣工结算报告及相关资料。承包人应在合同约定时间内完成工程竣工结算编制工作，在提交竣工验收报告的同时，向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。（2）发包人核实。发包人应在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后 7 天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。（3）支付结算款。发包人签发竣工结算支付证书后的 14 天内，按照竣工结算支付证书列明의金额向承包人支付结算款。（4）争议解决。若双方对竣工结算有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
解析：竣工结算程序是保障工程价款结算准确、及时的重要流程，各环节紧密相连，确保双方权益得到妥善处理。

四、案例分析题（每题 15 分，共 30 分）
1. 某建设工程施工合同约定：工程价款为 1000 万元，预付款为合同价款的 20%，主要材料及构配件费用占合同价款的 60%。工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工之前全部扣清。工程进度款按月结算，每月实际完成产值如下：第一个月完成产值 100 万元，第二个月完成产值 200 万元，第三个月完成产值 300 万元，第四个月完成产值 400 万元。
问题：
（1）该工程预付款是多少？
（2）预付款从第几个月开始扣回？
（3）每个月应扣回的预付款及实际支付的工程款各是多少？
答案：
（1）工程预付款=1000×20% = 200 万元。
（2）从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，即 200÷60%≈333.33 万元。第一个月完成产值 100 万元，第二个月完成产值 200 万元，两个月累计完成产值 300 万元，第三个月完成产值 300 万元，三个月累计完成产值 600 万元＞333.33 万元，所以预付款从第三个月开始扣回。
（3）第三个月应扣回预付款=(600 - 333.33)×60% = 160 万元，实际支付工程款=300 - 160 = 140 万元。第四个月应扣回预付款=(1000 - 333.33)×60% - 160 = 253.33 万元，实际支付工程款=400 - 253.33 = 146.67 万元。
解析：首先根据合同约定计算预付款金额，然后通过产值累计计算确定扣回预付款的起始月份，最后按照扣回公式分别计算每个月应扣回的预付款及实际支付的工程款。

2. 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为 9 个月，合同总价为 84ø 万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价如下表所示。施工合同中约定：预付款为合同总价的 20%，当工程款支付达到合同价的 50%时开始扣预付款，3 个月内平均扣回；质量保修金为合同价的 5%，从第 1 个月开始，按月应付款的 10%扣留，扣足为止。

|工作名称|估算工程量|全费用综合单价（元/m³）|合价（万元）|
|---|---|---|---|
|A|8000m³|300|?|
|B|12000m³|320|?|
|C|20000m³|200|?|
|D|16000m³|240|?|
|E|12000m³|280|?|
|F|8000m³|360|?|

工程于 2018 年 3 月 1 日开工，施工中发生了如下事件：
事件 1：建设单位接到政府安全管理部门将于 6 月份进行现场工程安全施工大检查的通知，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的 2.8 万元费用。
事件 2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测费用。
事件 3：K 工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺施工，导致土方开挖时地基局部超挖，处理超挖地基增加费用 2.4 万元，相应工序持续时间增加了 3 天，施工单位以设计文件建议施工工艺有误为由向项目监理机构提出费用补偿 2.4 万元，工期顺延 3 天的要求。

问题：
（1）计算该项目的