1、定向购房协议书协议书标题要求根据行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等要求,特拟定以下标题要求的协议书,主题为:定向购房协议书。一、协议书标题定向购房协议书二、协议正文协议双方:购房方(以下简称“甲方”)与出售方(以下简称“乙方”,甲方与乙方合称为“双方”)。鉴于甲方有意购买位于_(具体地址)的房产,乙方拥有该房产的所有权;双方在平等自愿的基础上,经协商一致达成如下协议:第一条 定向购房协议的目的本协议的目的是明确双方在购房事宜上的权利和义务,保障双方的合法权益,并规范双方的行为。第二条 定向购房房产的描述1. 房产名称:_(具体房产名称
2、或项目名称);2. 房产地址:_(具体地址);3. 户型及面积:_(具体户型及面积);4. 房产所有权证号:_(具体房产所有权证号)。第三条 定向购房权利及义务1. 甲方支付购房款项后,乙方应向甲方办理房产过户手续,并提供房产所有权证书;2. 甲方需遵守国家法律、法规以及相关法律文件的规定,如不得将所购房产用于非法用途等;3. 甲方应按时履行购房款项支付义务,并承担相应税费;4. 乙方保证房产的合法性及完整性,不对房产存在任何担保、停供等情况。第四条 协议的解除、变更和终止1. 甲方提前解除协议,应向乙方支付违约金;2. 如因乙方原因导致无法办理房产过户手续,双方可以协商解除协议,并返还甲方已支付的购房款项;3. 双方一致同意变更协议内容时,应通过书面形式进行变更。第五条 法律适用和争议解决1. 本协议的解释和适用以中华人民共和国法律为准则;2. 在履行本协议过程中,如出现任何争议或纠纷,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方:(签字) 日期:_年_月_日乙方:(签字) 日期:_年_月_日