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以用徒主成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第1页共96页工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点以用徒主成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第2页共96页一 目的加强管理，及时发现工程项目施工过程当中存在的问题、并解决问题，按质按量完 成各项工程。二适用范围适用于公司开发的所有项目在开工准备及施工过程中的质量管理和控制。三 职责1、工程管理部：负责对工程现场各专业的施工组织、质量、安全方面的履约情况进 行全面监管，并做好评估、验收工作。2、工程设计部：配合工程管理部对工程质量做好支持、检查、验收工作。四 内容1、工程质量管理的一般性规定1.1施工方案的报审1.1.1合理的施工方案是保证工程质量的前提，施工单位应提前进行施工组织设计,编制施工方案并报审，形成施工方案报审表。1.1.2工程管理部应组织专业工程师对其方案从项目的组织机构、施工技术及各种保 证措施、进度计划满足工期、施工机械的数量配置、安全贡任及安全措施、安全措施的 工器具、特殊工种人员有资格上岗证、施工计量检测器具合格有效性等方面进行全面审 查，如果有不满足要求的，应要求施工单位整改。L2分包单位的资格审查1.2.1对于施工单位自行分包的工程应进行事先资格的审查，施工单位在工程实施之 前，对分包工程的单位的资质进行报审，形成分包单位资格报审表。经监理机构、工 程管理部考察，并对其施工资质和施工能力进行评估，尤其是分包单位资质文件、分包 单位业绩文件、拟分包工程量清单进行审查，审查合格后方可予以分包。1.2.2对于总施工单位自行分包的工程行为，对其刻意隐瞒不报者，工程管理部应根 据合同条款的约定对其进行处置。1.3物料构配件和设备的质量验收1.3.1对于施工单位在施工过程中所使用的物料、构配件、设备，施工单位应事先进 行质量报验，并附上厂家资质证书、出厂检验单、合格证和一年内有效的质量抽检报告，形成物料/构配件/设备报验表。1.3.2工程管理部应组织相应专业的工程师对其质量证明文件的真实性、报验的批 量、自检结果的文件进行认真审查，根据规范要求对其报批量的物料进行抽查送检。工成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第3页共96页程管理部在审查物料报验时，必须认真解读质量规范要求，对其最低抽检批次进行审查,以确保物料报验的次数和抽检频率符合要求。1.4 施工样板间制度工程管理部应督促施工单位在现场对各施工工序包括但不限于砖墙、护角、拉接筋、灰饼、挂网、内外墙面、大花抹灰、地面找平、地面贴砖、外墙贴砖、给水管及电线管 开槽、排水管安装给排水管口及开关插座定位等做施工样板，经工程管理部、监理机构 检查验收后作为后续工作施工及验收的标准。1.5 施工工序的中间验收1.5.1施工单位每道工序完成后应组织施工班组做好自检、互检和专职质量检查员的 专检，经三检合格后报监理机构进行验收。报验时应提交书面中间验收报验表（丽景 用表）、工程报验申请表（监理统表）、相关工序施工记录、检查记录及检验批质量验 收记录。1.5.2对于施工单位在施工过程中完成的工序报验，监理机构与工程管理部在接到 中间验收报验表后应组织相关专业工程师对其文件进行审查并到施工现场对其工程 质量进行验收，在验收前应解读相关部门的施工图纸和相关的规范文件要求，进行验收 检查并形成第次工程验收记录表，验收合格方可进行下道工序施工。如果质量不符 合要求则签发整改通知书，应在通知书中注明存在的质量问题、要求整改的时间，对 于整改结果，工程管理部与监理公司督促施工单位完成。1.5.3当施工单位整改完成后通知工程管理部进行第二次验收时，工程管理部应根据 整改通知书的内容进行第二次或多次进行验收并形成第N次验收记录表直至验收合 格为止。L6工程完工及竣工的验收1.6.1对于施工单位完成全部合同内容后提出完工/竣工验收报验表，工程管理部 作为验收主导部门应及时组织工程设计部、预算部或者相关部门（如物业公司）对其工 程质量进行全面验收。1.6.2参与验收人员按主导部门通知准时在规定地点集合进行验收前的会商，由主导 部门对验收项目概况进行介绍；主导部门应做好充分的准备，验收项目清单、图纸的解 读、规范的熟悉、验收的程序、测量工具的准备，对现场和质量文件审查的意见应综合 记录在形成第1次验收记录表，如果质量不符合要求则签发整改通知书，应在通 知书中注明存在的质量问题、要求整改的时间，对于整改结果，工程管理部及监理公司 督促完成。1.6.3当施工单位整改完成后通知工程管理部进行第二次验收时，工程管理部应根据 整改通知书的内容进行第2次验收。总包工程等有特殊要求的，以竣工验收备案表以用徒主成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第4页共96页为准。1.6.4经2次验收并整改，都未能通过的事项，如不属于主要关键问题且不影响实际 使用的，可列入“有保留验收通过”，按照合同保修期进行保修管理。L6.5经2次验收并整改，都未能通过的事项，如该事项是属于关键线路，影响到结 构、使用或安全性等关键问题的，施工单位又未能有效解决的，验收主导部门根据其影 响程度做出客观记录（包括书面或摄影、照相等）并给出评估意见，由预算部进行核算 以做出适量的扣罚处理（扣罚原则上不超过该项目金额），如存在严重安全隐患，或已发 生有关问题并导致人身伤害的，除扣除该项目款项外，还要追究施工单位经济责任与法 律贡任。1.6.6通过竣工验收的资料须进行存档或移交物业公司，具体详见工程资料档案管 理办法。1.7工程质量的考核与索赔1.7.1为了确保工程质量过程控制的有效性，工程管理部应认真解读合同文本，在现 场及时发现施工单位的违约行为，或者对过程验收过程中出现的质量问题定期或不定期 进行考核，签发履约考核通知书发至施工单位，要求整改或者按合同给予经济处罚，涉及经济处罚的须送到预算部和财务部进行备案。1.7.2预算部在结算时根据合同的约定考虑对于违约款部分的结算对核;财务部门接 到工程管理部的履约考核通知书后应在当期工程款中扣除，并出具收据给对方，但 对方仍需提供足额的发票，具体以合同为准。2.工程质量问题、事故的管理2.1建立应急报告机制2.1.1 重大事故：发生重大事故，工程管理部应在事故发生后15分钟内，将事故简 要情况向公司领导报告，并做好善后处理、保护现场、等待调查、取证和处理。下列情 况属重大事故：发生人身死亡事故；重伤三人以上事故；直接经济损失达10万元以上者,按建设部有关规定程序进行上报处理；2.L2一 般工程质量事故：因违反施工规范、规程，造成直接经济损失5千元以上,十万元以下者为一般工程质量事故，工程管理部现场主管人员应在2小时以内报告上级 主管领导，并随后填写工程质量事故报告表（施工单位使川表格）；2.1.3 一般质量问题：直接经济损失在5000以下者，或造成较大缺陷者，工程管理 部、监理公司可根据缺陷严重程度作出修整或返工处理的决定，并责成施工单位提交质 量事故报告单，整改措施。工程技术管理部审批后实施；2.1.4出现质量事故和质量问题隐瞒不报者，对施工单位和现场监管部门和贡任人将 严肃处理。成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第5页共96页2.2对工程质量问题、事故的处理2.2.1重大质量事故的处理，按建设部的有关规定和程序处理；2.2.2出现一般质量事故，如要采取补强加固或无法修整需推倒重做的，工程技术管 理部组织工程设计部、工程管理部、设计单位、监理公司参加会审，确定处理方案由施 工单位实施。处理完毕后，由工程管理部组织有关单位验收；同时，还可适用“工程质 量的考核与索赔”条款处理。2.2.3一般质量问题由工程管理部（监理公司）下达整改通知书，限定时间由施 工单位整改；同时，还可适用“工程质量的考核与索赔”条款处理。第一章 地基基础工程质量检查要点1.目的确保地基、基础、支护工程质量得到有效控制。2.范围适用于公司开发的建筑工程地基和基础分部工程。3.职责工程部负贡地基基础工程的中间检查和隐蔽验收；竣工验收由工程部组织，相关部 门参与。4.内容4.1.检查依据4.1.1中华人民共和国国家标准地基与基础工程施工及验收规范4.1.2中华人民共和国国家标准建筑地基基础设计规范4.1.3中华人民共和国国家标准建筑工程质量检验评定标准4.1.4中华人民共和国行业标准建筑地基处理技术规范4.1.5中华人民共和国行业标准高层建筑箱形基础设计与施工规范4.1.6中华人民共和国行业标准建筑基础技术规范4.1.7中华人民共和国行业标准基桩高应变动力检测规程4.1.8中华人民共和国行业标准基桩低应变动力检测规程4.1.9中华人民共和国行业标准建筑基坑支护技术规程4.1.10中华人民共和国行业标准工业与民用建筑灌注基础础设计与施工规程4.1.11地区标准、规定和条例4.1.12施工图纸、资料4.2.检查内容成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第6页共96页4.2.1现场质保体系检查4.2.1.1地基处理、基础施工等单位的专用资质情况。4.2.1.2水泥浆液流量计的计量标定情况。4.2.1.3见证取样制度执行情况。4.2.1.4各种建筑材料的存放条件。4.2.1.5护坡、施工施工单位的资质条件和各专业技术人员上岗证。4.2.1.6测量仪器、计量器具及沉桩机械的定期鉴定情况。4.2.L7标准试块的养护条件。4.2.1.8周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施。4.2.2设计文件、施工方案检查4.2.2.1详细查看设计图纸说明、图纸会审资料和施工组织设计，明确地基加固范围、加固方法、支护方案、检验要求及施工顺序和要求等。4.2.2.2明确采用基础类型、数量、设计几何尺寸、混凝土强度等级、基顶标高等。4.2.3质保资料检查4.2.3.1 各种加固材料的出厂合格证、准用证和进场检验报告；钢筋、水泥、砂石等 原材料质量证明书、复试报告及准用证；商品混凝土质量保证书和准用证。4.2.3.2 混凝土、水泥土试块的强度测试报告。4.2.3.3地基质量检验报告。基础轴线及样桩放线定位及复核测量记录。4.2.3.4施工记录。4.2.3.5基础隐蔽验收记录。4.2.3.6混凝土试块报告及评定结果。4.2.3.9基础分项工程质量检验评定资料。4.2.3.10隐蔽工程验收记录。4.2.3.11基础竣工图和竣工验收资料。4.2.4现场实物检查4.2.4.1换填法（砂垫层）重点检查换填范围、分层施工的垫层密实度。4.2.4.2水泥土搅拌法（湿法）重点检查水泥川量、桩长、搅拌提升时间和复搅次数。4.2.4.3树根桩重点检查钢筋笼制作质量和成孔、注浆的各项工序指标，开挖后、检查桩位、桩数 和桩顶强度。4.2.4.4注浆法成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第7页共96页重点检查浆液制备、注浆孔位置、注浆顺序、注浆量和压力。4.2.4.5基坑支护重点检查成孔质量、锚杆质量、注浆水泥用量及预应力张拉情况（若有的话），护坡 面层砂浆或混凝土厚度及质量。4.2.4.6 回填土回填土土质、分层夯实、夯实系数、回填标高控制。4.3.检查要点4.3.1地基加固的方法必须符合设计要求。但不得采用现行规范标准未予以规定的 或未经本市技术和管理部门鉴定、审核通过的地基加固处理措施。4.3.2地基加固处理的设计、施工应由具有相应资质的单位承担。当地基加固设计 与主体结构设计不是同一设计单位时，地基加固设计施工图必须由主体结构设计单位认 可并会签，施工单位不得自行设计。4.3.3当加固地基载荷试验结果未达到设计要求，应由设计核定并办理签证手续。4.3.4换填法（砂垫层）4.3.4.1填筑材料严禁混入垃圾。4.3.4.2砂垫层材料应选用级配良好的中、粗砂，含泥量不超过3%,若用细砂，应 掺人30%50%的碎石。4.3.4.3当坑底为软土时，须在与土面接触处铺一层细砂起反滤作用，其厚度不计入 砂垫层设计厚度内。4.3.4.4砂垫层的第一层虚铺厚度宜为150200 mm,其余各层可取200-250 mm。4.3.4.5换填结束后，应按设计要求进行载荷试验检验换填质量，如设计无要求，则 砂垫层的分层施工质量必须满足以下要求：中砂干重度三16 kg/m3,粗砂干重度三17 ka/m3。4.3.2水泥土搅拌法（湿法）4.3.2.1设计前必须进行室内水泥土的抗压强度试验，对承重水泥土桩试块龄期应取 90天。4.3.2.2承重水泥土桩的单桩容许承载力应通过单桩载荷试验确定。4.3.2.3水泥土搅拌法施工现场事先应予平整，必须清除地上和地下的一切障碍物。4.3.2.4严禁没有水泥用量计量装置的搅拌桩机投人使用，必须对水泥川量进行有效 控制。4.3.2.5承重水泥土桩施工时，设计停浆面一般高出基础底面标高300500 mm,在 开挖基坑时，应将该施工质量较差段挖去。4.3.2.6水泥土搅拌桩施工中必须加强搅拌、增加水泥与土拌和均匀性。最后一次喷成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第8页共96页浆程序完成后，必须进行复搅，一般要求做到两喷三搅或一喷两搅。4.3.2.7水泥土搅拌桩施工必须严格监控。要求施工单位随时抽查水泥浆液比重（即 水灰比），每工作班不少于4次，同时应要求施工单位提交每根桩完整的现场施工记录和 注浆量记录。4.3.2.8承受竖向荷载作用的水泥土桩，基底标高以上300 mm必须采用人工开挖，以防止桩顶与挖土机械碰撞发生断裂。4.3.2.9水泥土搅拌桩的质量检验应符合设计要求，当设计未作规定时，应采用单桩 或复合地基载荷试验检验其承载力。载荷试验应在龄期28天后进行，检验点数每个单位 工程不少于三点。4.3.2.10水泥土桩桩位偏差不得大于50 mm,桩径偏差不得大于4%,垂直度偏差 不得超过1%。4.3.3树根桩4.3.3.1树根桩常用的主筋直径为1218 mm,箍筋直径为68mm,间距为150 250mm,截面主筋不得少于3根。承受竖向荷载时的钢筋长度不得小于05倍桩长。4.3.3.2树根桩的填灌碎石应用水冲洗，计量填放,填入量应不小于计算体积的0.8 0.9倍。在填灌碎石过程中应始终利用注浆管注水清孔。树根桩施工时应防止穿孔和浆液 沿砂层大量流失。树根的额定注浆量不应超过桩身体积计算量的3倍，当注浆量达到额 定注浆量时，应停止注浆。4.3.3.3每36根桩做一组试块，以便测定桩身混凝土强度，试块材料宜取自成桩 后的桩头。4.3.3.4对承受垂直荷载的树根桩,应采用单桩竖向静荷载试验方法检验其承载能力 和沉降特性，也可采川动测法检验桩身质量。4.3.3.5树根桩桩位偏差应控制在20 mm之内，垂直度偏差不超过1%。4.3.4注浆法4.3.4.1注浆点的覆盖土应大于2mo4.3.4.2注浆顺序一般应跳孔间隔、先外围后内部的方式进行。4.3.4.3注浆施工的场地事先应予平整，除干钻法外，应沿钻孔位置开挖沟槽与集水 坑，以保持场地的整洁干燥。4.3.4.4注浆施工应有压力和流量记录，宜采用自动流量和压力记录仪。4.3.4.5当钻到设计深度后，必须通过钻杆注人封闭泥浆，直到孔口溢出泥浆方可提 杆。当提杆至中间深度时，应再次注人封闭泥浆，最后完全提出钻杆。4.3.4.6待封闭泥浆凝固后，移动注浆管自下向上进行注浆。注浆所川水泥宜采用普 通硅酸盐水泥，一般不得超过出厂期2个月，受潮结块不得使用。成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第9页共96页4.3.4.7浆体必须经过搅拌机充分搅拌均匀后，才能开始压注，并应在注浆过程中不 停顿地缓慢搅拌，时间应小于浆液初凝时间，浆体在泵送前应经过筛网过滤。4.3.4.8如注浆中途发生地面冒浆现象应立即停止注浆，调查冒浆原因。4.3.4.9注浆结束28天后，应根据设计要求选用标准贯人或静力触探方法对加固效 果进行检测，检测点一般为注浆孔数的2%5%。如检测点不合格率20%,或虽20%但检验点平均值达不到设计要求时，经设计核定后，应对不合格注浆区实施重复注浆。4.3.5基坑支护4.3.5.1根据基坑深度、气候条件、土质情况和周遍位置建筑情况，合理选用基坑支 护形式；4.3.5.2砂浆护坡、锚杆护坡、预应力锚杆护坡和排桩护坡等护坡的施工质量要符合 相应规范和规定；4.3.5.3合理排放坡顶和基坑的水，坡面和坡顶的水得到有效排放，能较好地维护土 质结构。4.3.6基础工程一般规定4.3.6.1施工单位必须按照审定的资质等级承接相应的基础施工任务,钻孔灌注桩施 工必须具有专项资格。4.3.6.2各项基础工程，必须按设计要求、现行规范、标准、规程，委托有资质证书 的检测单位进行承载力的检测。4.3.6.3根据基础损坏造成建筑物的破坏后果的严重性，基础分为3个安全等级，其 中一般工业与民用建筑为二级基础。4.3.6.4基础轴线测量定位须经总包、建设或监理单位复核签认。施工过程中应对其 作系统检查，每10天不少于1次，控制桩应妥加保护，若发现移动时，应及时纠正，并 作好记录。4.3.7打（压）桩4.3.7.1混凝土预制方桩（管桩）混凝土强度等级不应低于C30,应待混凝土强度达 到设计强度70%方可起吊，达到100%才可运输，采用锤击法沉桩时，混凝土预制方桩 还需满足令期不得小于28天的要求。4.3.7.2沉桩过程中若发现以下异常现象，要及时研究由设计单位认定处理意见。4.3.7.2.1锤击沉桩、贯人度突变;4.3.7.2.2桩身出现明显的倾斜移位；4.3.7.2.3静力压桩阻力骤减或骤增；4.3.7.2.4多接桩接头破坏和错断；4.3.7.2.5桩顶发生破碎，桩身裂缝扩大。成都佳飞投资有限公司工程项目施工质量及安全文明施工管理及检查要点页码：第10页共96页4.3.7.3当桩顶设计标高低于现场地面标高，需送桩时，在每根桩沉至地面时，应 按规范要求进行中间验收办理签证手续。4.3.7.4混凝土预制桩和钢桩的停打（压）控制原则应符合以下要求：4.3.7.4.1设计桩尖位于坚硬、硬塑的粘土、碎石土、中密以上的砂士或风化岩等土 层时，以贯人度控制为主，桩尖进人持力层深度或桩尖标高可以作参考。4.3.7.4.1贯人度已达到而桩尖标高未达到时，应继续锤击3阵，其每阵10击的平 均贯人度不应大于设计规定值，控制贯人度应通过试验确认。4.3.7.4.2桩尖位于其他软土层时，以桩尖设计标高控制为主，贯人度可作参考。4.3.7.4.3压桩应以桩端设计标高控制为主，压桩力作为参考。4.3.7.4.4基础施工图要求实行双控时，若发现桩顶标高已符合设计要求，但贯人度 仍未达到要求或贯人度已达到停锤标准而桩顶标高达不到要求需截桩时，都应取得设计 单位的认定手续后方可实施停锤和截桩。地基变化不是太大时，可以了解周边类似建筑 基础数据作为参考依据。4.3.7.4.5采用液压压桩机沉桩时，若桩顶标高已达到设计要求，而其压力值小于设 计极限荷载较多或压力值远大于单桩极限荷载值，但桩顶标高仍未达到设计要求需截桩 时，都应取得设计单位的认定手续后，方可停压或实施截桩。4.3.7.5焊接接桩时，上、下节桩的中心线偏差不得大于10 mm,节点弯曲矢高不得 大于1%。桩长，焊接质量应符合钢结构焊接规程的要求。4.3.7.6混凝土预制管桩和钢管桩，在沉桩前除检查强度报告和出厂合格证外，尚应 按有关标准抽样检验。4.3.7.7钢管桩焊接应符合国家钢结构施工的验收规范和建筑钢结构焊接规程，其每 个接头除按下表要求做好外观检查外，还应按接头总数的5%做超声波或2%做X光射线 拍片检查，在同一工程内探伤检查不少于3个接头。气温低于0C,雨、雪天气和桩身潮 湿时，无可靠措施确保质量时，不得进行焊接操作。4.3.7.8预制桩（钢桩）桩位允许偏差应符合要求4.3.7.10钢桩接头焊接完成后，需经Imin以上冷却后，才能继续锤击沉桩。4.3.7.11沉桩记录应完整，内容包括：锤型、落距、每米锤击数、最后贯入度、总垂击数、入土深度和平面偏差，钢管桩应增加土芯高度和回弹量。4.3.8灌注桩4.3.8.1成孔用钻头直径应等于桩的设计直径，桩身实际灌注混凝土体积和按设计桩身计算体积加预留长度体积之和的比，即充盈系数不得小于L也不宜大于1.3o4.3.8.2成孔施工应一次不间断地完成，不得无故停钻，成孔过程中的泥浆密度一般成都佳飞投资有限公司工程项目施工质量及安全文明施工管理及检查要点页码：第11页共96页可控制在1.1-1.3g/cm3,若遇特殊地质，不易成孔时，应采用特制泥浆，确保成孔质量。4.3.8.3清孔应分二次进行，第一次清孔在成孔完毕后立即进行，第二次清孔在下放 钢筋笼和浇捣混凝土导管安装完毕后进行。4.3.8.4二清后，泥浆密度应小于1.15g/cm3。若遇土质较差时，泥浆的密度不易 达到1.15g/cm3,可通过试桩得出一个实测泥浆密度，并经设计签证可将泥浆密度适当 放宽。4.3.8.5二清结束后，校孔内仍应保持足够的水头高度，并在30min内灌注混凝土。若遇特殊情况超过30min,则应该在灌注混凝土前，重新测定沉淤厚度，若沉淤厚度超过 下列标准：承重桩lOOrnii、支护桩300mH1,应重新清孔至符合要求。4.3.8.6钢筋笼经中间验收合格后方可安装入孔，在起吊、运输和安装中应采取措施 防止变形。安装时，钢筋笼应保持垂直状态，对准孔位徐徐轻放，避免碰撞孔壁，下笼 过程中，遇到阻碍，严禁强冲下放；应吊起查明原因处理后，再继续下笼。4.3.8.7钢筋笼安装位置确认符合要求后，应采取措施使钢筋笼定位，防止灌注混 凝土时钢筋笼上拱。4.3.8.8混凝土灌注过程中，导管应始终埋在混凝土中，严禁将导管提出混凝土面。导管埋人混凝土的深度以310 m为宜，最小埋人深度不得小于2m。混凝土灌注川导管 隔水塞应采用混凝土浇制，并配有橡胶垫片，若大直径灌注桩采川球胎作导管隔水塞时,必须要有球胎回收记录。4.3.8.9混凝土实际灌注高度应比设计桩顶标高高出一定高度,其最小高度不少于桩 长5%,且不小于211b以确保桩顶混凝土质量。4.3.8.10混凝土在浇注过程中，现场应进行塌落度测定，测定次数如下：单桩混凝 土量少于25m）每根桩上、下各测一次；单桩混凝土量大于25疗时，应上、中、下各测 一次。4.3.8.11水下浇筑的钻孔灌注桩混凝土的强度应比设计强度高一等级进行配制，以 确保达到设计强度。所以，混凝土试块强度按高一等级验收，设计桩混凝土强度等级不 应低于C20o4.3.8.12沉管（套管成孔）灌注桩应根据不同沉管方式如锤击沉管、振动沉管、振 动冲击沉管、静压沉管；按有关规范、规程的要求，制订防止缩径、断径等措施，通过 试成桩符合要求后，方可采川。4.3.8.13套管沉孔可采用预制钢筋混凝土桩尖或活瓣桩尖。混凝土预制桩尖的强度 不得低于C30,钢制桩尖亦应具有足够的强度和刚度；套管下端与桩尖接触处应垫置缓冲 密封圈。4.3.8.14沉管符合要求后，应立即灌注混凝土，尽量减少间隙时间；灌注混凝土前,成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第12页共96页必须检查桩管内是否吞桩尖或进泥、进水。4.3.8.15为确保沉管混凝土质量，必须严格控制拔管速度；同时还应根据不同的沉 管方法采取使混凝土密实措施。4.3.8.16沉管桩混凝土的充盈系数按设计规定执行，但不得小于1。成桩后的实际 桩身混凝土顶面标高应大于设计桩顶标高500mm以上。4.3.8.17泥浆护壁成孔灌注桩应提供每根桩的一组试块报告，沉管灌注桩：同一配 合比的混凝土应提供每一台班一组试块报告。4.3.8.18灌注桩桩位允许偏差符合要求。4.3.9地基降排水4.3.9.1施工前应作好施工区域内临时排水系统的总体规划，并注意与原排水系统相 适应。作好统筹规划，阻止场外水流入施工场地。4.3.9.2在地形、地质条件复杂，有可能发生滑坡、坍塌的地段挖方时，应根据设计 单位确定的方案进行排水。4.3.9.3进行低于地下水位挖方时，应根据当地工程地质资料、挖方尺寸和防止地基 土结构遭受破坏等，选用集水坑降水、井点降水或两者相结合等措施降低地下水位，应 使地下水位经常低于开挖底面不少于0.5mo4.3.9.4采用井点降水时，应根据含水层土的类别及其渗透系数、要求降水深度、工 程特点、施工设备条件和施工工期等因素进行技术经济比较，选用适当的井点装置。4.3.9.5井点降水的施工方案应包括以下主要内容：4.3.9.5.1 基坑（槽）或管沟的平、剖面图和降水深度要求；4.3.9.5.2 井点的平面布置、井的结构（包括孔径、井深、过滤器类型及其安设位置 等）和地面排水管路（或沟渠）布置图；4.3.9.5.2井点降水干扰计算书4.3.9.5.2井点降水的施工要求4.3.9.5.2水泵的型号、数量及备用的井点、水泵和电源等。4.3.10 土方开挖4.3.10.1 土方开挖时，应防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉或 变形，在施工中要对以上部位进行沉降和位移观测。4.3.10.2 土方施工中，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度等是否 符合设计要求，并严禁扰动，平面挖制桩和水准点也应定期复测和检查是否正确。4.3.10.3开挖基坑（槽），不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计地基标高 时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，操平后由人工挖出。暂留土厚度：一般铲运机、推土机挖土时，为20cm左右；挖土机用反铲、正铲、拉铲挖土时为30cm左右为宜。成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第13页共96页4.3.10.4 土方开挖允许偏差符合要求4.3.10.5雨冬期施工4.3.10.5.1 土方开挖一般不宜在雨季进行，必须开挖工作而不宜过大，应逐段、逐 片分期完成。4.3.10.5.1雨期施工在开挖的基坑（槽）或管沟，应注意边坡稳定。必要时可适当 放缓边坡坡度或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧设堤域和截水排水沟，防止地面水流 入。经常对边坡、支撑、堤域进行检查，发现问题要及时处理。4.3.10.5.1 土方开挖如必须在冬季施工时，其施工方法应按冬施方案进行。4.3.10.5.1采用防止冻结法开挖土方时，可在冻结以前，用保温材料覆盖或将表层 土翻耕耙松，其翻耕深度应根据当时气候条件决定，一般不小于30cli1。4.3.11 土方回填4.3.11.1.前期准备：4.3.H.L1从经济角度出发，合理安排挖土的施工顺序和时间，减少运土工程量，4.3.11.1.2回填土优先选用基槽中挖出的原土，但不得含有垃圾及有机杂质。4.3.11.1.3回填土使用前含水量应符合规定，简单测试方法：手攥成团，落地开花。4.3.11.1.4回填土施工前，必须对基础墙或地下室防水层、保护层等进行检查验收,并办好隐检手续，而且位强度达到规定强度，回填坑垃圾清理干净，方可进行回填。4.3.11.1.5管沟的回填应在完成上下水、煤气管道安装检查分段打压无渗漏后，管 沟墙间加固后再进行。4.3.1LL6施工前，必须看清图纸，做好水平标志，以控制回填土的高度和厚度，如在基坑（槽）或管沟边坡上，每隔3m钉上水平檄，室内和散水的边墙上弹上水平线或 在地坪上钉上水平控制木桩。4.3.11.2过程中控制:4.3.11.1.1回填土必须分层铺摊，每层虚土厚度应根据密实度要求和机具性能确定。蛙式打夯机每层铺土厚度为20025011111b人工打夯不大于2001Tlm,虚土铺摊时，随铺随 找平。4.3.11.1.1 U填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相接。深浅不一致的基础相连时，应先填夯深基础，填至浅基础标高时再与浅基础一起填 夯，依次类推。如必须分段填夯实，交接处应填成踏步槎，上下层错缝距离不小于1m。4.3.11.3事后控制：4.3.11.3.1验收方法按规范要求,夯实系数满足规范要求；4.3.11.1.1部分室外回填土在雨后可查看有无沉陷,若有较大量的沉降,必须重新补 填夯实。成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第14页共96页4.3.11.4冬施注意：4.3.11.4.1冬季回填土每层铺土厚度比常温施工时减少20%25%,其中冻土块体积 不超过填土总体积的15%,其粒径不得大于100mm,铺填时冻土块应均匀分布，逐层压实。其虚土厚度不得超过150mm。1填土前，应清除基底上的冰考，室内土基坑（槽）或管沟不得用含冻土块的土网 填，冬施回填土应连续进行，防止基底或已填土层受冻，应及时采取防冻措施。第二章 砌体结构工程质量检查要点成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第15页共96页1.目的确保砌体结构工程质量在施工阶段得到有效控制。2.范围适用于公司开发的建筑工程的砌体结构工程。3.职责工程部负责砌体结构工程的中间检查和隐蔽验收；竣工验收由工程部组织，相关部 门参与。4.内容4.1.检查依据4.1.1中华人民共和国国家标准砌体工程施工及验收规范4.1.2中华人民共和国国家标准建筑工程质量检验评定标准4.1.3中华人民共和国国家标准砌体结构设计规范4.1.4中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范4.1.5设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规4.1.6设计施工图文件、资料4.2.检查内容4.2.1现场质保体系检查4.2.1.1施工单位的资质条件和操作工人的上岗证；4.2.1.2砌体材料的进场验收与堆放保管情况；4.2.1.3砂浆的配合比、搅拌料的计量情况；4.2.1.4试块标养与见证取、送样执行情况；4.2.1.5仪器的定期鉴定情况。4.2.2设计图纸和施工组织设计检查详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确建筑抗震设防等级、砌体施工质量控 制等级、砌体材料和粘结材料的强度等级、砌块排列要求、圈梁、构造柱的设置部位及 要求等。4.2.3质量保证资料4.2.3.1砖、砌块、预制构件出厂证明、准用证及进场试验报告；4.2.3.2隐蔽验收记录：4.2.3.2.1基础墙的砌筑;4.2.3.2.2砌体结构拉结钢筋；水泥、钢筋等材料、构件的质量证明书成都佳飞投资有限公司工程项目施工质量及安全文明施工管理及检查要点页码：第16页共96页4.2.3.2.3现浇圈梁、构造柱钢筋；4.2.3.3混凝土和砂浆试块报告及评定结果；4.2.3.4施工单位的质量评定资料。4.2.4现场实物质量检查4.2.4.1砌体轴线位置与标高；4.2.4.2皮数杆的设置及砌块排列图的实施；4.2.4.3砖、砌块砌筑时的含水率；4.2.4.4何土时对墙体的监护；4.2.4.5组砌方法与留搓；4.2.4.6变形缝净宽及防护措施；4.2.4.7构造柱、预留洞、预埋件等的位置、尺寸及施工质量；4.2.4.8拉结筋、锚固筋等构造筋的施工质量；4.2.4.9预制构件的安装与防腐木砖的位置与方向；4.2.4.10砌体的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度。4.3.检查要点4.3.1砌体工程所用的材料应符合以下要求4.3.1.1多层砖房粘土砖强度等级不应低于MU7.5,砌筑砂浆强度不应低于M2.5。4.3.1.2六层及六层以上房屋的外墙应采川MU10的砖或MU5的砌块。4.3.1.3基础墙和水池、水箱等不得使用多孔砖。基础墙粘土砖强度不得低于MU10,水泥砂浆强度不应低于M5。4.3.1.4除基础墙和砖砌女儿墙外，墙体不应使川实心粘土砖，非承重墙体禁止使用 粘土砖。4.3.1.5构造柱和圈梁的混凝土强度等级不应低于C 15。4.3.2砌体工程的构造柱应符合以下要求4.3.2.1多层砖房钢筋混凝土构造柱设置部位应符合规范规定。4.3.2.2多层砖房构造柱最小截面可采用240mmX 180mm,构造柱保护层宜为20mm,且不小于15mm。4.3.2.3构造柱必须与圈梁连接，相交结点处适当加密柱的箍筋，加密范围在梁上、下均不应小于450imii或1/6层高，箍筋间距不宜大于100mmo4.3.2.4构造柱应沿整个建筑物高度对正贯通，不应使层与层之间的构造柱相互错 位，突出屋顶的楼、电梯间构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，内外墙交接处应沿 墙高每隔500mm设2(p 6拉接钢筋，且每边深入墙内大于1.0米，局部突出屋顶间的顶部 及底部均应设置圈梁。成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第17页共96页4.3.2.5在浇灌构造柱混凝土前，应先清除模板内的杂物，先注入适量同配比水泥砂 浆，振捣时，振捣器应避免触碰墙，严禁通过砖墙传振。4.3.2.6构造柱位置墙体应砌马牙槎，每牙高度不宜超过300mH1,每边牙扩宽度大于 60mm,且应沿高每500mm设置2(p 6拉结筋，每边伸入墙内大于1.0米。4.3.2.7构造柱的竖向钢筋末端应作成弯钩，接头可以采用绑扎，其搭接长度宜为 35倍钢筋直径。在搭接接头长度范围内的箍筋间距不应大于lOOmmo4.3.3砌体工程的围梁应符合以下要求4.3.3.1圈梁应闭合，遇有洞口应上下搭接，搭接长度不应小于其垂直间距的2倍,且不得小于1米。4.3.3.2山墙及横墙圈梁钢筋应弯入纵向圈梁，其弯入长度不小于500mm和钢筋直径 的35倍。4.3.3.3圈梁截而高度不应小于120mm,最小纵筋4(p 10,最大箍筋间距200mm。4.3.4砌体工程应符合下列基本规定4.3.4.1砌体施工，应设置皮数杆，并应根据设计要求、块材规格和灰缝厚度在皮数 杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。根据皮数杆最下面一层砖的标高，拉线检查基础 垫层、表面标高是否合适，当第一层砖水平灰缝大于200mll1时，应先用细石碎找平。砌 筑砌块墙体时，尚成根据预先绘制的砌块排列图进行。4.3.4.2砌完基础后，应及时双侧回填。单侧填土应在砌体达到侧向承载能力要求后 进行。4.3.4.3伸缩缝、沉降缝、防震缝中，不得夹有砂浆、块材、碎渣和杂物等。4.3.4.4设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，多孔 砖、空心砖、空心小砌块墙体表面不得留置水平沟槽。门窗洞处不应采用无筋砖过梁，过梁每边支承长度不应小于2401ml1。砌体中的预埋件应作防腐处理，预埋木砖的木纹应与 钉子垂直。宽度超过300nlm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。4.3.4.5砌体施工质量控制等级，应符合GB50203-98第2.0.18的规定。4.3.4.6砂浆试样在搅拌机出料口随机取样制作，砂浆的抽样频率应符合以下规定:每一楼层或250nl3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至 少应制作一组试块。如砂浆等级或配合比变更时，还应制作试块。砂浆强度应以标准养 护，以龄期为28天的试块抗压试验结果为准。4.3.4.7当施工中出现下列情况时，可采用非破损和微破损检验方法对砂浆和砌体强 度进行原位检测，判定砂浆的强度：4.3.4.7.1砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；4.3.4.7.2对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议；成都佳飞投资有限公司 工程项目施工质量及安全 文明施工管理及检查要点页码：第18页共96页4.3.4.7.3砂浆试块的试验结果，已判定不能满足设计要求，需要确定砂浆或砌体 强度。4.3.5砌体砌筑时应符合以下要求4.3.5.1砌筑砖砌体时，粘土砖应在砌筑前1大浇水湿润，砌筑时一般以水侵入砖四 边1.5cm左右为宜。加气混凝土砌块运输、堆放时应防止雨淋；砌筑时，应向砌筑而适 量浇水。4.3.5.2砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，并应填满砂浆。4.3.5.3砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%,竖缝不得出现透明缝，严禁用 水冲浆灌缝。砖砌体灰缝厚度不应小于8顿，也不应大于12mli1；加气混凝土砌块水平灰 缝厚度不得大于15mm,垂直灰缝宽度不得大于20m%4.3.5.4砖砌体的转角和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对 不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜搓。4.3.5.5后砌隔墙可于墙中引出凸搓并