工程定额原理第5章课件.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,第五章 基础定额与预算定额,要求：掌握人工消耗指标的制定原则、步骤及方法，掌握基础定额的应用，基础定额的编制方法。,5.1概述,一、基础定额与预算定额的概念,1、基础定额的概念,基础定额是建筑工程基础定额和安装工程基础定额的总称。基础定额是在一定时期、一定生产力水平和产品质量要求条件下，确定完成一定计量单位合格的产品所消耗投入人力、物力和财力的数量标准。是国家和地区编制和颁发的一种基础性和指导性的指标。,基础定额的特点：是全国统一、通用的定额，是量价分离的定额；它的换算范围更为扩大。,2、预算定额的概念,预算定额是指在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位合格结构件、分项工程所需的人工、材料、机械消耗的消耗量标准。,分类：按照专业性质分为：建筑工程定额和安装工程定额两大类。按使用对象不同又有不同的分类。,二、基础定额、预算定额的内容和表现形式,1、基础定额的内容：主要由总说明、章说明、定额项目表和附录等组成。,2、基础定额的作用：,是编制施工图预算、确定和控制工程造价的主要依据。,是对设计方案和施工方案进行经济技术比较和技术经济分析的依据。,是编制标底、投标报价的重要依据,是建设单位和银行伯父建设资金、工程进度款和编制竣工结算的依据,是施工企业进行经济活动分析的依据,是编制概算定额和概算指标的基础,3、预算定额的内容：,(1)预算定额的组成：,预算定额的总说明部分,建筑面积的计算规则,分部说明,分项工程定额表头说明,定额项目表,定额附录,（2）预算定额的作用,是编制施工图预算、确定建筑安装工程费的基础,是编制施工组织设计的依据,是工程结算的依据,是施工单位进行经济活动分析的依据,是编制概算定额的基础,是合理编制标底、投标报价的基础,是促进平等竞争、规范市场管理的手段。,（2）综合预算定额,综合预算定额是预算定额适当扩大后的定额，属于预算定额范畴，是工程预算单价的另一种表示方式。是以计价为主要用途的定额。,综合预算定额的特点：,综合性强,适用面广,换算便捷,提高了编制速度,利于推广设计部门编制施工图预算。,（3）单位估价表与综合预算定额的比较：,分部工程划分不一样，单位估价表是按照施工工种、工程的材料构成划分的；综合预算定额则是按照工程的主体构成、构造的立体部位来划分的。,项目所综合的过程内容不同，划分的粗细程度不一样。,用途不一样，单位估价表主要适用于包工不包料施工的建筑工程，亦适用于专业分包工程；综合预算定额主要适用于包工包料的建筑工程。,单位估价表的人工单价、材料价格和机械台班价格是综合预算定额编制的基础，二者一般要配合使用。当综合预算定额出现缺项是，可使用单位估价表相应项目。,5、基础定额、预算定额与施工定额三者的关系,编制目的和作用不同,定额水平不同,项目划分的粗细程度不同,内容组成不同,三、基础定额编制的原则和步骤,1、基础定额的编制原则：,社会平均水平原则,简明适用原则,技术先进、经济合理原则,坚持统一性和因地制宜的原则,专家编制责任制原则,2、基础定额的编制依据,现行的劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额和施工定额,现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程,常用的标准图集和已选定的典型规程施工图纸,成熟推广的新技术、新结构、新材料、新工艺,施工现场的测定资料、试验资料和统计资料,过去编制的基础定额及有关基础定额的统计资料,现行基础定额及基础资料和地区材料预算价格、工资标准及机械台班预算价格。,3、基础定额的编制步骤,5.2 人工消耗指标的编制,一、概念：,人工消耗量指标是指在正常的施工条件、合理的劳动组织和合理的使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需小号的工日数量的标准。,二、表现形式：,人工消耗指标主要表现形式是时间定额，以综合工日表示,三、制定原则和方法,1、制定原则：,平均合理的原则,劳动组织合理的原则,保证质量的原则,明确劳动手段和对象的原则,简明适用原则,2、制定方法：,基础定额的人工消耗指标的确定可以有两种方法：,（1）以施工定额为基础确定,基本用工,超运距用工,辅助用工,人工幅度差,（,2,）以现场观察测定资料为基础计算,5.3 材料消耗指标的确定,一、概述,1、基础定额材料按使用次数划分：,（1）直接型材料；（2）周转性材料,2、材料消耗指标的作用：,材料消耗指标是施工企业确定工程材料需用量和储备量的依据,材料消耗指标是施工企业编制材料需要量计划的依据,材料消耗指标是施工项目经理部对工人班组签发限额领料单、考核和分析材料利用情况的依据,材料消耗指标是实行材料核算，推行经济责任制，促进材料合理使用的重要手段。,3、施工定额与基础定额中材料消耗指标的差异：,施工材料消耗定额反映的是平均先进水平，基础定额中材料消耗指标反映的是平均水平，二者水平差对主要材料是通过不同的损耗率来体现的，对周转材料可通过周转补损率和周转次数来体现。,基础定额的某些分项内容比施工定额的内容具有较大的综合性。,二、材料消耗指标的确定,1、直接性材料消耗指标的确定：,直接性材料消耗指标的计算公式：,材料消耗指标=材料净用量+材料损耗量,材料损耗率=材料损耗量/材料净用量,材料消耗指标=材料净用量/（1+材料损耗率）,2、基础定额周转性材料消耗指标的确定：,5.4 机械台班消耗指标的确定,一、机械台班消耗指标的确定方法,（1）配合劳动班组使用的机械台班消耗量的确定：公式为：,（2）独立使用机械台班消耗数量的确定，公式为：,二、机械幅度差,机械幅度差是指劳动定额或施工定额中规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械效率或使机械停歇的时间。其内容包括：,施工中机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间,在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工作间歇,工程开工或结尾时工程量不饱满所损失的时间,检查工程质量影响机械操作的时间,临时停机、停电影响机械操作的时间,机械维修引起的停歇时间,大型机械幅度差系数为：,土方机械1.25,打桩机械1.33,吊装机械1.3,其它分部工程专用机械，如蛙式打夯机、水磨机等均为1.1。,5.5 单位估价表（定额基价）的编制,一、单位估价表的编制依据,全国统一建筑工程基础定额或消耗量定额,本地区现行工人工资水平,本地区现行建筑工程材料预算价格,全国统一施工机械台班费用定额和地区调整费用定额,省市区近期编制的补充定额,国家或地区有关规定,二、单位估价表的具体作用,是编制和审查建筑安装工程施工图预算，清单计价，确定工程造价的主要计价依据,是建设单位拨付工程进度款和工程价款结算的依据,在招投标阶段，是编制标底及投标报价的依据,式设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据,是施工单位实行经济核算，考核工程成本的依据,是制定概算定额、概算指标的依据,三、单位估价表的编制方法,预算单价=人工费+材料费+机械使用费,其中：,人工费=综合工日数量乘以日工资标准,材料费=所用材料数量乘以相应的材料预算价格之和,机械使用费=所用机械台班数量乘以相应的施工机械预算价格之和,5.6 基础定额的应用,基础定额的应用中一般分为定额的直接套用、定额的换算和编制补充定额三种情况。,一、定额的直接套用,1、基础定额的套用原则,项目名称要一致,主要计量单位的变换,定额项目划分的规定要注意,示例1,已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m,3,。试确定其预算价值。,解：（以某省现行预算定额为例）从建筑工程预算定额目录中，查出砖基础的定额项目3-1，通过判断可知，砌筑砖基础分项工程内容与定额规定相一致，即可直接套用定额。,从定额表中查得砌筑砖基础的定额基价为1487.90元,砌筑砖基础工程预算价值=1487.90200/1029758.00（元）,2基础定额的换算,当施工图纸设计的分部分项工程与消耗量定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。,当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。,砂浆的换算,混凝土的换算,木制门窗的换算,钢筋,(,铁件,),总用量的调整,（1）砂浆的换算,由于砂浆强度等级不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；,其换算实质是换价不换量：,换算的步骤和方法,从砂浆配合比表中，找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符，并需要进行换算的不同品种、强度等级的两种砂浆每立方米的单价。,计算两种不同强度等级砂浆单价的价差,从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。,计算该分项工程换算的定额基价。,换算后的定额基价,=,换算前的定额基价,+,（应换算的砂浆定额用量,两种不同砂浆的单位价差）,计算分项工程换算后的预算价值,分项工程或结构构件换算后的预算价值,=,分项工程或结构构件工程量,相应换算后的定额基价,注明换算后的定额编号。即：,(,),换,或,(,),换,。,示例2,某中学教学楼的砖基础工程的工程量,90m,3,，,设计采用,M7.5,水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程预算定额是按,M5,水泥砂浆确定其定额基价的。,试计算采用,M7.5,水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。,解：,（1）从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：155.49元，M5水泥砂浆的单价为：132.87元；,（2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差：,155.49-132.8722.62（元）,（3）从定额表中查出砌砖基础每10m,3,的水泥砂浆消耗量为2.41M,3,，定额基价为1504.92元。,（4）计算换算后的定额基价：,换算后的定额基价1504.92+2.4122.621559.43（元）,（5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值,1559.43901014034.87（元）,（6）换算后的定额编号应写成(31),换,（2）混凝土的换算,由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。,因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。,示例3,某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m,3,，用C25泥凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C20混凝土（砾石20mm）单价确定其定额基价的。,试计算C25现浇钢筋混凝土板式带型基础的预算价值。,解,（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m,3,C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。,（2）计算两种不同标号混凝上的单价价差：419-35960（元）,（3）从定额项目表中查出，每l0m,3,现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m,3,，定额基价为4823.69元。,（4）计算换算后的定额基价：,4823.69+（10.1560）5432.69（元）,（5）计算采用C25混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值 5432.691001054326.90（元）,（6）换算后的定额编号应写成（54）,换,（3）木制门窗的换算,木结构工程分部说明中规定，凡是定额中的普通门窗、组合窗、天窗框扇料的断面（框料以立框断面为准、扇料以立梃断面为准）如与设计规定不同时，木材用量可按设计断面与定额断面比例进行换算，相应的定额基价也应进行调整。,换算步骤和方法,1）根据施工图设计的分项工程内容从相应的建筑工程定额中查出该门窗（扇）定额断面、定额材积和定额基价。,2）根据设计的门窗框（扇）的断面、定额断面、定额材积，计算换算后的木材体积。,换算后木材体积,=定额材积设计断面（加刨光损耗）/定额断面,3）从建筑工程预算定额附录材料预算价格表中，查出相应木材的单价,4）计算换算后的定额基价。,换算后的定额基价换算前的定额基价+（换算后的木材体积-换算前的定额材积）相应的木材单价,5）计算该门窗框（扇）换算后的预算价值,门窗框（扇）换算后的预算价值=门窗框（扇）的工程量换算后的定额基价,6）注明换算后的定额编号。,(,),换,或(,),换,。,示例4,某民用住宅工程，1268m,2,框外围面积的普通窗扇制作安装。设计要求扇立梃毛断面为75mm45mm，而某省现行建筑工程预算定额规定扇立梃毛断面为60mm45mm。,试计算换算后的材积、定额基价和预算价值。,解,（1）从定额的木结构工程木门窗定额表中查出100m,2,框外围面积普通窗扇制作安装定额材积为2.227m,3,：，定额基价为6795.91元。,（2）计算换算后的木材体积：,换算后的木材体积2.2277545（6045）2.784（m,3,）,（3）从建筑工程预算定额附录材料预算价格表中，查出相应木材每m,3,单价2105.14元（一等红松、细木作）。,（4）计算换算后的定额基价：,换算后的定额基价=6795.91+(2.784-2.227)2105.14=7968.47（元）,（5）计算普通窗扇制作安装预算价值,7968.471268100101040.19（元）,（6）换算后的定额编号应写成(736),换,（4）钢筋(铁件)总用量的调整,建筑工程预算定额总说明规定，每一单位工程中设计钢筋、铁件总用量与定额用量不同时，可按实计算钢筋、铁件增减量，根据钢筋、铁件增减定额项目中的规定进行调整。,即对钢筋、铁件的工料和费用进行调增或调减。,调整步骤和方法,根据施工图纸和建筑工程预算定额的有关规定，计算单位工程的钢筋、铁件实际用量。,实际用量,=,设计净用量,（,1+,施工损耗率,+,搭接损耗率）,2,）根据已计算出的现浇与预制钢筋混凝土构件（或分项工程）的工程量和其各自套用的相应定额项目中的有关钢筋铁件的定额用量数据分类别地计算单位工程的定额钢筋、铁件的定额用量。,钢筋（铁件）定额用量,=,钢筋（铁件）计量单位用量,相应工程量,计算钢筋（铁件）的调整量。,调整量,=,相应的实际用量,-,相应的定额用量,计算钢筋（铁件）的调整费用。,调整费用,=,钢筋调整量,每吨钢筋基价,+,预应力钢筋调整量,每吨预应力钢筋基价,+,冷拔低碳钢丝调整量,每吨冷拔低碳钢丝基价,+,铁件调整量,每吨铁件基价,将上述钢筋、钢丝和铁件的调增（或调减）费用纳入单位工程直接费用,示例5,某工业厂房设计钢筋用量为32.58t，定额钢筋用量为28.67t。,试计算调整量和调整费用。,解,（1）计算钢筋的实际用量：,32.58（1+2+2.5）34.06（t）,2%损耗率；2.5%搭接损耗率,（2）计算钢筋的调整量：34.0628.675.39（t）,（3）计算钢筋的调增费用（以某省现行建筑工程预算定额为例）：5.392660.9514342.52（元）,（4）将上述调增费用14342.52元纳入工程直接费中。,三、基础定额的补充,1、基础定额出现缺项的原因,设计中采用了定额中没有选用的新材料,设计中选用了定额中未编列的砂浆配合比或混凝土配合比,设计中采用了定额中没有的新的结构做法,施工中采用了定额中为包括的施工工艺,2、编制补充定额的原则：,定额的组成内容要与现行的定额中同类分项工程相一致,人工、材料、机械数量计算口径与现定额相一致,工程主演材料的损耗率应符合现行定额规定，施工中中的周转材料计算应与现行定额保持一致,施工中可能发生的互相关联的可变性因素，要考虑周全，数据统计必须真实,各项数据必须是实验结果或实际施工情况的统计，数据计算必须实事求是,3、编制补充定额的要求,编制补充定额，特别要注重收集和积累原始资料。原始资料的取定要,