房地产经纪人生涯规划课件.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,壹：生涯规划的意义,一、以既有的成就为基础，确立人生的方向，提供奋斗精进的策略。,二、整合个人、家庭与事业。,三、突破生活的格线，塑造清新充实的自我,四、掌握人生黄金30年，让人生多采多姿,贰：正确的人生认知,一、认清人生的价值,1、社会的价值并不被所有的人等同接受。,2、“人云亦云”并不等于自我的人生价值。,3、人生价值包括：,（1）经济价值,（2）权利价值,（3）理性价值,（4）审美价值,（5）回馈价值,（6）其他如健康、社会、家庭等,二、超越既有的得失,1、每个人都很努力，但成就并不等同。,2、后悔与抱怨对未来无济于事，自我陶醉则像“龟兔赛跑”的兔子,3、人生如运动场上的竞技，当下难以定输赢。,三、以万变应万变,1、任何的执著都是一种“阻滞”前途的行为。,2、想想“流水”的启示。,3、“学非所用”才是真理。,叁：剖析自我的现状,一、个人部分,1、健康情形,（1）身体有无病痛？,（2）有不良生活习惯？,（3）有影响健康的活动？,（4）生活正常？,（5）有养生之道？,2、自我充实,（1）有专长吗？,（2）经常阅读和收集资料吗？,（3）正在培养其他技能吗？,3、休闲管理,（1）有固定的休闲活动吗？,（2）有助于身心和工作吗？,（3）有休闲计划吗？,二、事业部分,1、财富所得,（1）薪资多少？,（2）有储蓄吗？,（3）有动产、有价证券吗？,（4）有不动产吗？价值多少？,（5）有其他收入吗？,2、社会阶层,（1）现在的职阶是什么？,（2）还有升迁的机会吗？,（3）有升迁的准备吗？,（4）内外在的人际关系如何？,3、自我实现,（1）喜欢现在的工作吗？,（2）理由是什么？,（3）有完成理想的准备吗？,3、家人健康,（1）家有幼儿吗？健康吗？需托人照顾吗？,（2）配偶的健康如何？,（3）家有老人吗？,（4）有残障家人吗？,肆：人生发展的环境条件,一、友伴条件,1、朋友要多量化、多样化且有能力。,2、多交益友，少交损友。,二、生存条件,1、要有储蓄,2、发展基金,3、不动产,三、配偶条件,1、个性要相投,2、社会态度要相同,3、要有共同的家庭目标,四、行业条件,1、注意社会当前及未来需要的行业,2、注意市场发展状况与市场占有率,五、企业条件,1、要稳定，则在中大型企业,2、要创业，则在中小型企业,3、公司有发展、改革计划吗？,4、公司需要什么人才？,六、地区条件,1、视行业和企业而定,2、地区产业成熟度是十分重要的,七、社会（国家）条件,1、注意政治、法律、政策与经济变化,2、社会与文化、教育等条件,3、该社会的特性及潜在的市场条件,八、世界条件,1、注意全球正在发展的行业,2、以世界观去看你的事业、发展你的事业,伍、人生成就的三大资源,一、人脉,1、家族关系,2、姻亲关系,3、同事、同学关系,4、社会关系,5、,解决方案,：,（1）沟通,（2）自我行销,伍、人生成就的三大资源,二、金脉,1、薪资所得,2、有价证券、基金、外币、定存,3、财产（不动产、动产）,4、信用（与为人和职位有关）,5、,解决方案,：,（1）储蓄,（2）理财有道,（3）夫妻合作,（4）努力工作,（5）提高自己能力条件及职位,三、知脉,1、知识力,2、技术力,3、资讯力,4、企划力,5、洞察力,6、敏锐力,7、解决方案：,（1）时间管理,（2）有计划学习,（3）上课、听演讲,（4）进修,（5）组织内轮调,（6）请益,（7）多做事,（8）反复练习,（9）经常做笔记,（10）作模拟规划,陆：如何规划人生,一、我的事业（包含“自我成长”）如何发展下去,1、检视现有的学历、经历、训练、职位、工作性质、自我兴趣、个性、理想和社会发展趋势，以确定目标。,2、可运用那些资源？年资、技能、背景、人际关系、财富等。,3、为达成目标，还欠缺什么条件？学历、经历、训练、职位、业绩、金钱等。,4、如何完成不足的条件？升学、升迁、出国深造、参加充电会、加强OJT、自费募集资讯、进行研究规划。,5、完成上述工作需好用多少时间？如何分阶段实施？,二、我的家庭如何塑建？,1、若尚未结婚，开始制作“婚姻评量表”。若已婚，则进行与家人沟通，建立共同目标。,2、给自己一张“家庭计划表”，包括何时生小孩？,3、孩子的未来在哪里？给他们预备一份“成长计划表”。,4、给自己一个安身立命的“壳”，资金如何筹措？贷款哪里来？计划换房子吗？写出“购屋计划表”。,5、动产的增设有助于生活品质的提高；IPOD、车子、PC、NB、音响等，如何分期购买？“生活品质提升计划表”？,6、给家人一份“旅游计划表”。,7、让家人不断成长的“才艺学习计划表”。,8、家人的“健康计划表”在哪里？老人家的、夫妻的、子女的。,9、准备“紧急救难金”和“事业发展金”。,三、老年生涯何处去？开始制作“闲云野鹤计划表”吧！,1、基金何处来？退休金、保险金、养老金、储蓄金。,2、准备再就业吗？,3、老来没事，准备什么休闲计划？学才艺？去云游？,4、“活到老，学到老”学什么？,5、蒙主宠召往生时，安身何处？及早准备吧！,柒：设定执行方案,一、设定目标的原则,1、先有大目标，再补充小目标。,2、也可先有小目标，再定大目标。,二、执行计划,人生计划六个五年计划年度计划月计划周计划日计划,三、注意“轻重缓急”的原则,四、实施“时间管理”，不断奋斗精进。,五、每年配合环境变化及既有成就，随时修改。,捌、21世纪人才所需的能力,一、学业能力,读写算、逻辑推理、科技应用、资讯处理、外语、知识等能力,二、个人能力,沟通能力、独立思考、解决问题能力、适应能力、终生学习的能力,生涯规划表,项目,现在,30岁,40岁,50岁,60岁,70岁,80岁,事业目标,1,充实计划,2,家庭目标,3,子女成长计划,4,购、换屋计划,5,储蓄计划,6,旅游计划,7,健康才艺计划,8,老年保障,9,老年学习,10,生涯规划五年计划,（20072011）,项目,2007,2008,2009,2010,2011,2012,学习计划（一）,学习计划（二）,家庭目标,子女成长计划,购、换屋计划,储蓄计划,旅游计划,健康才艺计划,老年准备计划,结论：送給各位五句话,一、永远拥有梦想与年轻的心,二、遵重理性、创意与时间,三、热爱工作、保持明快的节奏,四、重视基本作业,五、牢记不间断地成长,