2017辽阳市家具建材市场调查报告.pptx

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,辽阳市家具建材市场调查报告,欧亚达,一,.,简介,欧亚达家居辽阳店,2011,年开业是由欧亚达家居集团倾力打造的辽阳市首家体验式主流家居五星级购物广场，是欧亚达家居在辽阳战略布局的第一家家居商场。,二,.,地址,辽阳店地处辽阳市传统建材家居商圈，座落于文圣区新运大街109号，西临民主路，东接武圣路，南靠青年大街，交通便利，商业繁华，周边有苏宁电器，新世纪广场等大型商场，市政配套完善。,三,.,规模,辽阳店与世界同步、与国际接轨，按照国际标准的购物中心模式精心打造。商场计划主体建筑为混泥土框架5层结构，单层经营面积积1万余平米，总体经营面积约8万平米，实际经营面积5万平方米,停车场拥有国际标准化设施的泊车位50个。,四,.,经营品牌及楼层分布,1.,地下一楼经营：瓷砖、吊顶、饰品、厨电、硅藻泥、壁纸等。,四,.,经营品牌及楼层分布,一楼经营：卫浴、洁具、灯饰、五金等,四,.,经营品牌及楼层分布,二楼经营：整体橱柜、衣柜、地板、木门、楼梯、等,四,.,经营品牌及楼层分布,三楼经营：韩式家具、儿童家具、沙发系列、松木家具等,四,.,经营品牌及楼层分布,四楼经营：睡眠中心、板式家具等,Lorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipisicing elit,sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.Ut enim ad minim veniam,quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.,四,.,经营品牌及楼层分布,五楼经营：欧美古典家具、红木、实木家具等。,五,.,组织架构,财务部,物管部,招商部,企划部,商管部,管理团队大约50-60人,导购员500人,专卖店目前大约230家.（欧亚达以一线品牌居多，实木的居多，大品牌基本是经销商，直营较少。）,六,.,租金及收费标准,欧亚达收取租金均价70元/平每月,一楼内圈最高100元/平方米，电费1.2元/度，质量保证金30000元。7天房管不收取费用，除租金以外不在收取任何费用。,(,因楼层不同位置不同价位在,100-50/,平每月不等，商场对导购员管理十分严格每天开晨会动员,有活动需要讲解活动详情 要求及细则。每天对店面进行检查制定多种奖惩措施来维护卖场形,象）,七,.,广告宣传及活动,欧亚达广告形式基本全城覆盖，分为广告高炮2个/20万，市内LED所有都上，交通广播102常年租用，户外，电视频道数字显示，出租车LED顶灯，大众信息报，20个公交站点（每个站点2-3万/星期）。,欧亚达每月都会有固定活动，7月店庆，十一，五一，端午，每次的活动费用不低于70万（欧亚达不收取店铺费用），其他月份的活动至少40万以上。（年年红店和欧亚达一起做活动，一次销量190完左右，欧亚达会收取30%活动费用）。,八,.,代表性专卖店,尚品宅配：面积大约250平，每月营业额,40,万（不完全统计）开店九年,店员5人，设计师4人。,板材：造型用的是纤维板，其它实木颗粒板。（实木橱柜4000/延米，正常2000/延米）家具门板1300,/,每平-1900,/,每平不等。E1级环保标准5年质保。,五金：海蒂诗，百隆（终身质保）。,环保：E1级甲醛含量，,有自己的单独设计软件，免费上门量尺寸，3天出图，35天运输，7天完成安装。,八,.,代表性专卖店,司米橱柜：法国高端品牌索菲亚引入中国，德国进口饰面。实木11000/延米，板材：实木颗粒板8000/延米，PVC吸塑5000/延米。人员：店员4人设计师3人。店面大小：230平。环保标准：E0级,八,.,代表性专卖店,格瑞澜橱柜：面积大约300平，在辽阳开店14年，厂家沈阳。店员4人，设计师2名.,板材：西班牙进口板材，实木。（实木板材5000/延米，18mm板材488元/平，36mm板材976元/平）。,环保标准,E1,级,造型新颖 大量采用铝合金,八,.,代表性专卖店,好莱客：面积大约300平，设计师4人，店员四人,板材：自己的板材（原态板），原态板400元/平。颗粒板350元/平 门板,1200-2000,元,/,平不等,橱柜高端7000元/延米 普通4000元/延米,八,.,代表性专卖店,金牌橱柜：面积大约300平，每月营业额20-30万，店员4人，设计师1名.,板材：烤漆 （普通3000元/延米，宝马系列5000元/延米）开店8年,五金：百隆,八,.,代表性专卖店,年年红。两家店六百平米,店面导购人员,9,人,实木家具辽阳地区具有代表性,经营范围：家具，沙发，衣柜,板材：红木，花梨,八,.,代表性专卖店,爱依瑞斯沙发 店 面：,240,平 店员：,5,人,价格,5000-20000,不等,沙发设计强 舒适性一般,活动较多,八,.,代表性专卖店,兰舍硅藻泥 （背景墙）,面积,150,平,导购加设计,2,人,280-800,元,/,每平,八,.,代表性专卖店,箭牌卫浴,面积,500,平,地段极好 产品丰富,价格无法统计,导购,3,人,开业时间,12,年,居然之家,一,.,简介,辽阳店是居然之家进军辽宁省的第十家门店，是居然之家在辽宁区域连锁发展的又一重大举措，为进一步拓展辽宁地区城市的连锁发展战略布局，迈出了坚实的一步。,居然之家辽阳店地处辽阳市地标性建筑群中南新城购物中心，也是辽阳市正在重点打造的市民休闲及商贸核心区。,所在地交通便利，太子河大道、新运大桥、中华大桥、襄平大桥等多条主干道穿行而过，使其拥有快速便捷的交通网络。,项目与辽阳万达广场隔河相望，紧邻“辽阳市太子河历史文化风光带”，距离传统建材商圈2.5公里，该商圈在未来会成为辽阳市规模最大的商业中心。河东新城的市政、教育、医疗、休闲等市政配套设施都围绕在该项目周边，也是高档住宅的集中区，居住人口密集，配套完善。,二,.规,模及地区覆盖,居然之家辽阳店建筑面积约5.2万平方米。实用面积,2.8,万平方米,辽阳地区首家档次最高，规模最大、品牌最为集中的集家具、建材为一体的“一站式”大型主题购物中心。,销售范围覆盖整个辽阳地区（包括白塔区、文圣区、宏伟区、弓长岭区、太子河区）、灯塔市、辽阳县、佟二堡镇等地区，消费人口多达200万,三,.,楼层及功能区划分,一楼主要：经营洁具、瓷砖、地板 旗舰店,三,.,楼层及功能区划分,二楼主要经营软床,.,沙发,.,儿童家具,.,壁纸软装,.,榻榻米,.,旗舰店,.,地毯,三,.,楼层及功能区划分,三楼主要经营,.,实木家具,.,欧美家具,.,灯具,.,定制家居,.,办公家具,三,.,楼层及功能区划分,四楼主要经营,.,橱柜,.,木门,.,吊顶,.,厨卫电器,.,定制家居,.,红木家具,四,.,开店要求及费用,租金,:,一个月,70,元,/,每平（均价）管理费每平五元（季度缴纳）,保证金,:4-8,万（根据面积大小）,品牌要求：进口直营优先，中高端,五,.,组织架构营业时间,居然内部：分为企划部,.,招商部,.,商管部,.,办公室共,40,人,卖场：导购人员,200,人，专卖店,100,多家,营业时间：早上八点半上班九点营业晚六点,六,.,广告投放,辽阳电视台投放广告及电视机顶盒开机广告（滚动播出）,交通广播广告（分时间段）,各大买场广告牌,LED,屏广告五块（分时间段）,野牌子,100,个,七,.,活动及活动费用,居然之家每年十几场活动为商家蓄水（近期是,9.16,活动）,活动需要顾客花钱（,20,元）,活动由商家和买场共同承担,活动资金大于,70,万,八,.,代表店面,古诺奇橱柜,面积,300,平,设计师,2,人店员,6,人,板材：颗粒板,3000-5000,一延米,免费上门量尺,厂家沈阳,八,.,代表店面,双叶实木家具,面积：,250,平,店员一名来自厂家,直营店,产地 黑龙江,价格：中偏下,八,.,代表店面,左尚明舍（定制家具）,店面大小：,300,平,板材：颗粒板,.,禾香板,门板,850-1580,元颗粒板,200-400,元,店员,4,人设计师,2,人,八,.,代表店面,顾家家居（软体）,面积,1300,平,导购员：,7,人,价格较高,请领导指正,