自考历年真题分章练习之第四章-租赁会计.doc

第四章
一、单选题
1．出租人的租赁资产主要依靠第三者提供资金购买或制造，再将资产出租，这类租赁业务称为( ) （2008年10月高级财务会计试题）
A．转租赁 B．杠杆租赁
C．售后租赁 D．直接租赁
2．在融资租赁业务中，若未续租，承租人在向出租人支付违约金时，承租人应借记的会计科目是( ) （2008年10月高级财务会计试题）
A．管理费用 B．财务费用
C．营业外支出 D．营业费用
3．在售后回租业务中，如果属于经营性租赁，则未实现售后回租损益的正确会计处理应该是( ) （2008年10月高级财务会计试题）
A．作为租赁资产折旧费用的调整 B．按租期内支付租金比例进行分摊
C．列出“公允价值变动损益”科目 D．列出“应付产权转让款”科目
4.甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容：(1)该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；(2)或有租金4万元；(3)履约成本3万元；(4)承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为（ ）（2009年1月高级财务会计试题）
A.25万元 B.27万元
C.32万元 D.34万元
5.承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用所采用的分摊率是（ ）（2009年1月高级财务会计试题）
A.银行同期贷款利率
B.租赁合同中规定的利率
C.出租人出租资产的无风险利率
D.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
6．在下列租赁业务中，由出租人承担购买租赁资产所需全部资金的是（ ）（2009年10月高级财务会计试题）
A．转租赁 B．杠杆租赁
C．售后租回 D．直接租赁
7．在经营租赁中，对承租人支付初始直接费用的会计处理，下列说法正确的是（ ）（2009年10月高级财务会计试题）
A．直接计入当期损益
B．直接计入相关资产成本
C．在租赁期内按直线法分摊计入相关资产成本或当期损益
D．在租赁期按租金支付比例分摊计入相关资产成本或当期损益
8．甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁设备的公允价值为500万元，最低租赁付款额为600万元，最低租赁付款额的现值为540万元，则未确认融资费用是（ ）（2009年10月高级财务会计试题）
A．0万元 B．40万元
C．60万元 D．100万元
9.售后租回融资租赁业务中，对出售资产的收入或损失的处理，下列说法正确的是（ ）（2010年1月高级财务会计试题）
A.计入当期损益
B.将其作为递延融资费用按折旧进度进行分配，调整折旧费用
C.将其作为递延融资费用按租金支付比例进行分配，调整折旧费用
D.将其作为递延融资费用按折旧进度进行分配，调整未确认融资费用
10．出租人的租赁资产主要依靠第三者提供资金购买或制造，再将资产出租的租赁业务是( ) （2010年10月高级财务会计试题）
A．转租赁 B．杠杆租赁
C．直接租赁 D．售后租回
11．甲企业采用融资租赁方式租入设备一台，设备尚可使用5年，租赁期4年，租期届满时，租赁资产退还给承租人。租赁设备的公允价值为210万元，最低租赁付款额的现值为200万元，承租人采用直线法计提折旧，则该项融资租入固定资产每年计提的折旧额为( ) （2010年10月高级财务会计试题）
A．40万元 B．42万元
C．50万元 D．52.5万元
12.甲公司以经营租赁方式将一栋办公楼出租，租约规定，租期三年，第一年末支付租金25万元，第二年末支付租金45万元，第三年末支付租金50万元。租赁期满后，甲公司收回办公楼。甲公司第一年应确认的租金收入为( ) （2011年1月高级财务会计试题）
A.25万元 B.40万元
C.45万元 D.50万元

二、多选题
1．企业的租赁业务与一般商品交易相比，具有以下特点( ) （2008年10月高级财务会计试题）
A．租赁资产的使用权和所有权分离
B．“融资”与“融物”相结合
C．租赁期满，租赁资产的所有权归承租方
D．承租人将租赁资产视同自有资产处理
E．租赁资产分期获得补偿
2．根据租赁会计准则的规定，下列各项属于承租人核算融资租赁业务的内容有( ) （2008年10月高级财务会计试题）
A．租赁期开始日承租人对融资租赁业务的会计确认
B．未确认融资费用的分摊
C．租赁资产折旧的计提
D．或有租金的会计处理
E．租赁期届满时的会计处理
3．出租人核算融资租赁业务时，设置的会计科目有( ) （2008年10月高级财务会计试题）
A．长期应收款 B．未担保余值
C．未实现融资收益 D．融资租赁资产
E．未担保余值减值准备
4．在融资租赁会计中，承租人分摊未确认融资费用时，可以选择的分摊率有（ ）（2009年10月高级财务会计试题）
A．租赁内含利率 B．银行同期贷款利率
C．银行同期存款利率 D．租赁合同中规定的利率
E．使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
5．关于经营租赁业务中承租人的账务处理，下列说法正确的有( )
A．承租人对租入的固定资产应计提折旧
B．承租人在或有租金发生时将其计入当期损益
C．承租人应将发生的初始直接费用计入管理费用
D．承租人对租入资产作为本企业的固定资产入账
E．当出租人实施免租期激励措施时，承租人将租金在扣除免租期后的期限内分摊
6.下列各项中，不属于最低租赁付款额的有( ) （2011年1月高级财务会计试题）
A.或有租金 B.履约成本
C.承租人支付的租金 D.由承租人担保的资产余值
E.由独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值

三、简答题
1.根据我国企业会计准则规定，一项租赁业务认定为融资租赁的标准有哪些? （2009年10月高级财务会计试题）

四、核算题
1.新科公司于2008年初将一部机器按公允价值510275元出售给新丰公司，其成本为500000元，累计折旧100000元，并且立即签约租回，租赁方式为融资租赁。租期四年，每年年初支付租金150000元，租赁期满机器无残值，所有权也转移给新科公司，估计机器的使用年限为四年。未实现售后租回损益按租赁期平均摊销(设租赁合约利率为12％)。
要求：
(1)计算未实现售后租回损益。
(2)为新科公司编制2008年1月1日和2008年12月31日的会计分录。(保留整数，四舍五入) （2009年1月高级财务会计试题）

2. 2008年12月10日，A公司与B租赁公司签订了一份设备租赁合同，租入甲生产设备。合同主要条款如下：
（1）起租日：2008年12月31日。
（2）租赁期：2008年12月31日至2012年12月31日。
（3）租金支付方式：2009年至2012年每年年末支付租金80000元。
（4）甲生产设备2008年12月31日的公允价值为280000元，预计尚可使用5年。
（5）租赁合同年利率为6％。
甲生产设备于2008年12月31日运抵A公司，当日投入使用。
要求：
（1）判断该租赁的类型。
（2）计算最低租赁付款额的现值和未确认融资费用（计算结果保留整数）。
（3）编制A公司起租日、2009年支付租金的有关会计分录。
（利率为6％，期数为4期的普通年金现值系数为3.4651）
（2010年1月高级财务会计试题）

3. 2008年12月31日，甲公司将一台账面价值5000000元，已提折旧2000000元的生产设备，按3600000元的价格销售给乙公司。同时还签订了一份经营租赁合同将该生产设备租回，租赁期为3年，未实现售后租回损益按平均年限法分3年摊销。
(假定没有证据表明售后经营租赁业务以公允价值成交)
要求：(1)计算未实现售后租回损益；
(2)编制出售设备的会计分录；
(3)编制收到出售设备价款的会计分录；
(4)编制2009年年末分摊未实现售后租回损益的会计分录。
（2010年10月高级财务会计试题）

4. 35.甲公司2007年12月31日将一台账面价值3 000 000元、已提折旧1 000 000元的生产设备按2 500 000元的价格销售给乙公司，出售价款当日存入银行。同时与乙公司签订了一份融资租赁合同将该生产设备租回，租赁期为5年，未实现售后租回损益按平均年限法分5年摊销。假设不考虑相关税费。
要求： (1)计算未实现售后租回损益。
(2)编制出售设备的会计分录。
(3)编制收到出售设备价款的会计分录。
(4)编制2008年末分摊未实现售后租回损益的会计分录。
（2011年1月高级财务会计试题）