共享办公空间租赁协议书.docx

共享办公空间租赁协议书本协议由以下各方于_年_月_日签署：甲方（出租方）：公司名称：法定代表人姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：个人姓名或公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方为共享办公空间的合法拥有者，并愿意将该空间租予乙方使用，双方通过友好协商达成如下协议：第一条 租赁物及用途1.1 甲方同意将位于_（具体地址）的共享办公空间出租给乙方。1.2 租赁期限为从_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 乙方承诺在租赁期间仅将该空间用于办公、工作及相关合法经营活动。不得从事非法、违禁、危害社会公共利益的活动。第二条 租金及支付方式2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金为_元。（2）租金支付方式为银行转账/现金支付，支付周期为每月/季度/年付。（3）租金支付日期为每月的_日。2.2 乙方需于每次付款日前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。第三条 押金及退还3.1 在签订本协议时，乙方应向甲方支付押金，金额为_元。押金用于保障乙方在租赁期间对共享办公空间的正常使用。3.2 在租赁期满或本协议提前终止时，甲方有权扣除乙方违约或损坏共享办公空间的费用后，将剩余押金退还给乙方。第四条 使用规定4.1 乙方在使用共享办公空间时，应遵守以下规定：（1）遵守城市、区域的法律法规和规章制度，并遵循公序良俗。（2）谨慎妥善使用租赁物，不得损坏或滥用。（3）不得将共享办公空间转租或分租给其他任何第三方。（4）不得从事与租赁物用途无关的活动，如政治活动、赌博、色情等。（5）不得在共享办公空间内存放危险物品或非法物品。4.2 如乙方违反上述使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并有权解除本协议，乙方不得请求任何形式的退还或赔偿。第五条 维护和维修5.1 在租赁期间，乙方应妥善保管并正确使用共享办公空间内的设施及设备。5.2 如共享办公空间内的设施及设备损坏非乙方责任，甲方负责维修或更换。5.3 如损坏或故障是乙方的过错或疏忽导致，乙方应承担相应的修理费用。第六条 解除及终止6.1 任一方如发现对方有违反本协议的行为或其他重大事故，有权解除本协议。6.2 本协议期满或提前终止时，双方应协商进行结清和迁出事宜。第七条 争议解决7.1 本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2 因本协议产生的争议，由双方友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：