第五章造价管理.doc

一． 名词解释
1.限额设计：限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计按批准的初步设计总概算控制施工图设计，即将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。
2.价值工程：价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。
3.设计概算：设计概算是在初步设计或扩大设计阶段，由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，是设计文件的重要组成部分。
4.标准设计：工程标准设计通常指在工程设计中可在一定范围内通用的标准图、通用图和复用图，一般统称为标准图。在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。
二． 设计经济与合理性提高的途径。
（1）执行设计标准
（2）推行设计标准
（3）推行限额设计
（4）设计方案优选
三．限额设计控制工作的主要内容
（1）重视初步设计的方案选择
（2）控制施工图预算
（3）加强设计变更管理
四． 价值工程的特点、主要工作内容
特点：（1）以使用者的功能需求为出发点
（2） 研究对象进行功能分析并系统研究功能与成本之间的关系
（3） 致力于提高价值的创造性活动
（4） 有组织、有计划、有步骤地开展活动
主要工作内容：（1）对象选择
（2）信息资料的搜集
（3） 功能系统分析
（4） 功能评价
（5） 方案创新的技术方法
（6） 方案评价与提案编写
五． 单位工程设计概算单项工程综合概算工程项目总概算的审查内容包括那些？
单位工程概算：单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的组成部分，单位工程按其工程性质分为建筑工程概算和设备级安装工程概算两大类。
单项工程综合概算：是确定一个单项工程所需建设费用的文件是根据单项工程内各专业单位工程概算汇总编制而成的。 单项工程综合概算的组成内容有各单位建筑工程概算和各单位设备及安装工程概算组成。
工程项目总概算:总概算是以整个工程项目为对象，确定项目从立项开始，到竣工交付使用整个过程全部建设费用的文件。它由各单项工程综合概算及其他工程和费用概算综合汇编而成。
审查内容：（1）审查设计概算的编制依据
（2）单位工程设计概算构成的审查
（3）综合概算和总概算的审查
六．施工图审查的内容是什么？
审查的重点是施工图预算的工程量计算是否准确、定额或单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行的规定等方面。审查的详细内容如下：
（1） 审查工程量。包括:砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、结构工程、地面工程、屋面工程、构筑物工程、装饰工程、金属构件制作、水暖工程、电气照明工程、设备及安装工程
（2） 审查定额或单价的套用
（3） 审查其他有关费用
审查的步骤：（1）审查前的准备工作。
（2） 选择审查方法、审查相应内容
（3） 整理审查资料并调整方案
七． 施工图预算的作用及编制的内容依据
施工图预算是要根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。施工图预算是拟建工程设计概算的具体文件也是单位工程综合预算的基础文件
依据：（1）经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集
（2） 施工组织设计
（3） 工程预算定额
（4） 经批准的设计概算文件
（5） 单位计价表
八． 设计标准的作用
（1）对建设工程规模、内容、建造标准进行控制；
（2） 保证工程的安全性和预期的使用功能；
（3） 提供设计所必需的指标、定额、计算方法和构造措施；
（4） 为控制工程造价提供方法和依据；
（5） 减少设计工作量、提高设计效率；
（6） 促进建筑工业化、装配化、加快建设速度