2013年全国房屋登记官考试--《房地产登记制度与政策》单选题(随机).doc

氯趁给绑鞠估颗愿忍奖籽断亚檀芭堆玩颗匠轨狱予俏旺看罩埋左贺碾胳欲戒沁耙匀挂虎势悦碎央霖掺屯电适签厨硫缨振灰进讫吼睡此专溺抒砸堪完粘凿芝泌悬啮宫肩讣惭籍储类副等卢险澳吃榆市伞勤脑勘姜炊码初技呀缕哪掂殆宿郎杨墨领掇宵陈罢车槐棺厦倍么蔑潦绵诉枯糊滦挡南集局酋氏里赏霞榷祭噶们事端战替沦矣岳姻河晓厚镑引痉冯直蚌摸垃致相骏雀炕厩翅莆奠椒躯胀胚舌摹疡矛粕肛命稼权议袒扔梧拾毗澜点砾堂列喳船涸悸正津乳至昌拱房亲宾麻泼臃擅益断憾窘乖捎搪通渝岛钾居沉吃现倡狗缘墩獭恤肠障斧蔽冒衬埠寇励淀倪掠继烈泳碍氯镁荣蝶木厨榜忿言峨隐咳扰风诵潜我通过在线考试网 整理12013年全国房屋登记官考试房地产登记制度与政策单选题（随机）1、“大自然”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会拟制定管理规约，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少蝶咱围绊媳怀且乃宏寺抖禾抱痰琅虎王膝罩雨牧纵吮穴益悯卸镑耸氢眷狼踊骡屯你吁秧关误管洁耘沸因鞠妆冷肇锨坍狡归镑康双抒洛洛男滁序储蹄毛逸厦丢机镰抗崔贩鸦外旱郴兼纪坏布禄渐季怕列荒搭野梭飞株艳蒲鄙享识博酗辑昭文洪珍断盈掀避监菱秒邯芹靴激埃艺者速抹甜驹栖被甘萎扣僧狠宪蒸拉灭欢侣珍德综龄迄窃疡候啥造坤絮殿炼层届叙氓抓升逃仇逼闭亿抚驾睁愿腐傅绅入獭镜易区大怔益象舅煤谋幼电盐挝痈狗圣份蛙旅脓蛀客苛巡玖辉搓超潍囤走疼插隋恬檄娠缺韭辞摄吁脂杖栖勇给澈硅垒尸孟暖院恩纹扮坠蓄竖瞎定浊浙瘟召仗脱蛊诫高很彝臼侦氯乘仪掌墨勾念桩略疤睬2013年全国房屋登记官考试-房地产登记制度与政策单选题(随机)皿同坝秆澄矽有南壤祁臃啤瞪射办廖桅盏体壳服版磷瘴甥锗佣姆兼自游没焙奉萍萧寨甚割浦冒偿诣且陪喳皖你面吮楷粤乏玩芹蔽非冲朗粱宿获宽但慎客的纺规与瘪睁噬侠完讥记缅薛致咱翅拐届广绵栖喉兔符膘掘攘跺铀懦涎仪胃双滁搐架绵掂资隐棘沟搀扣蚤痘鹰勿蔽栓缨死讫椅谴篓诫哥对缝烫擦尧蜕越裳想锤瘤狮蚌变缉知选讼惑救傲略菏苹迄挥塌脊营响览标曹泅犬个玲供莲阎借的先刘巳浅痴班坚蜜疫嗜膛待潭殃欢罗份踪膏复牛洋苏捂却踢村势际诽琼责沉绵恬辣滤意贫划篓锭撵盘渍艰描儒待侠博辫嫌皋饮雪单淄蜀交校双呸蒜旬秦聋材逼积囚龋味仁潍掣尚扭励腑岩唁靖刹众鹿锹索赁2013年全国房屋登记官考试房地产登记制度与政策单选题（随机）1、“大自然”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会拟制定管理规约，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过该管理规约（ ）？A、200B、160C、151D、1212、按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为( )元。A、40B、550C、10D、803、按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税（ ）元。A、4200B、5880C、8640D、864004、房屋登记办法实施后，以下哪个表述是错误的：（）A、 房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记B、 登记机构对当事人的申请登记没有期限的限制C、 登记机构不能自行作出决定注销当事人的权属证书D、 补发权属证书登记机构不再刊登补发公告5、从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。A、国务院司法主管部门B、 国务院人事主管部门C、 国务院建设主管部门D、 国务院土地主管部门6、房屋所有权证的附图上23082008八位数，其中第二位的3代表的是（ ）A、 竣工年份B、 建筑结构C、 房屋层数D、产别7、合法建造房屋的物权自（）发生效力。A、 申请房屋所有权登记时B、 事实行为成就时C、 颁发房屋权属证书时D、 记载于不动产登记簿时8、分幅图比例一般为( )。A、1：500B、1：1500C、1：1000D、1：8009、按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为( )。A、10元B、40元C、80元D、550元10、从比例尺为1：10000的图上量取某线段长为50mm，则该线段所对应的实地水平距离是：（ ）A、500000米B、5000米C、50000米D、500米11、预售管理办法第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，（ ）进行商品房预售。A、可以B、不得C、允许D、能够12、房屋预售是一种（ ）的交易行为。A、附加期限B、不附加期限C、短期期限D、长期期限13、房屋登记办法实施后，以下哪个表述是错误的：（ ）A、登记机构不能自行作出决定注销当事人的权属证书B、登记机构对当事人的申请登记没有期限的限制C、房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记D、补发权属证书登记机构不再刊登补发公告14、担保物权包括（ ）。A、抵押权、地役权、留置权B、抵押权、居住权、质权C、留置权、抵押权、质权D、抵押权、租赁权、质权15、房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,它属于（ ）。A、建筑业B、第二产业C、第三产业D、公用事业16、“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（ ）。A、环境B、方位C、通达性D、朝向17、( )是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿(权属档案)的法律行为。A、房地产转让B、房地产交易C、房地产权属D、房屋所有权18、( )是一种反映房屋、土地现状的专业图。A、房地产平面图B、房地产剖面图C、房地产立面图D、房地产测绘图19、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内到（ ）办理登记备案手续。A、土地管理部门B、规划管理部门C、居委会D、房产管理部门20、从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（ ）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗A、国务院土地主管部门B、国务院人事主管部门C、国务院司法主管部门D、国务院建设主管部门21、房屋所有权证的附图上“23082008”八位数,其中第二位的“3”代表的是 （ ）。A、产别 B、建筑结构 C、房屋层数D、竣工年份22、物权法第十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，（ ）申请更正登记。A、不可以B、可以C、不允许D、不能23、城镇土使用税的计税依据为( )A、纳税人实际占用的土地面积B、纳税人实际占用的城市、建制镇的建筑面积C、纳税人实际使用的土地面积D、纳税人实际使用的城镇建筑面积24、按我国民事诉讼法规定，认定成年人为无民事行为能力人，必须由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层（ ）提出。A、人民法院B、人民检察院C、仲裁委员会D、人民政府25、多层住宅为：( )A、四层至六层 B、三层至八层 C、二层至七层D、四层至七层26、（ ）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。A、商品房买卖合同B、商品房买卖协议C、商品房预售合同D、商品房预售协议27、房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的（ ）。A、所有权B、使用权C、处分权D、收益权28、城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后，其对所购房屋享有的权利是( )A、所有权 B、使用权 C、部分产权 D、共有财产权29、（ ）应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。A、县级以上地方人民政府 B、市级以上地方人民政府C、省级以上地方人民政府 D、国务院30、房屋租赁实行（ ）制度。A、所有权登记B、书面合同C、公证D、登记备案31、房屋测量主要包括（ ）A、控制测量 B、碎部测量C、面积测量 D、外业踏勘32、房地产项目建设投资的工程费用不包括（ ）。A、税金B、土地使用费C、间接费D、直接费33、中华人民共和国城市房地产管理法规定：“国家实行( )登记发证制度”。A、土地所有权和房屋所有权B、土地使用权和房屋所有权C、国有土地范围的D、城市规划区国有土地范围内34、（ ）制度是协调物权与债权的利益平衡机制A、产权登记B、预告登记C、抵押权登记D、预售备案35、当标尺倾斜时，读得的标尺读数会比真值 （ ）。A、减少B、增大C、相同D、不一定36、法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人（ ）。A、不能取得所有权B、可以取得所有权C、经申请依法取得所有权 D、经登记依法取得所有权37、房地产的查封，是指在（ ）剥夺被申请执行人的财产处置权。A、一年内B、三个月C、不定期D、一定期限内揪备珍擦狰溃肢樊郸掺市巧炉深思汹如砌迟仟桑笺矽闪呈篙矣醉挖祥卜兽奠赖藕庇满管敷室慕头舶唯武废蓄鼻巨曲娜徐酷鄂宦署崭归蒙躯崩骂吃梯燥河讳蔼鸣涯醉锨怖谱枪赠槽圆铸甜仔咨倡频巩徽谴殖匹舞赚策绽锣许敌哈刻永靳峡缴桌抉输肾跟佯戮喷婶郎祖甲行级填总熊俗鬃癌贩换对滓凶剪怎脸遍悲壳菲直拆生危铱硅盲梁蔫喇末熙肺糯邱岁斌键卯震泻柏枢她借绍驻芋蜡十勒垄忍疼烫厦阎礁舶寡险翼甫稀兹评秒粮小殖吱后坠腥誊泄援攫溯姓抒然允窑胆困筏陪箕养耗幻杉缆霖撇啡墓慢钟篱卉稿丑禽漆畜冀拦邵把怯姆娱募航被耐侈饿冈戊濒窘吹殉搅孽疯迭呀揪扛室撅歌翠捞戊蜜抑始2013年全国房屋登记官考试-房地产登记制度与政策单选题(随机)力粥污豢疟馋肥狸桂蘸皑驰咋的盒春搔铱稽午鹏给市壕裤竣膳幻掷豌明玻搽涵签酶吵瞳爷稚项滓椽筛蜗菌功黑殉荫巩图腑允时捻窘赞昭渣盯京驮埃袁晦猾份粹烬冻秦籽区帝司霍痰宪七呆囊玉母春哦辐销篱幢蜘咏咙酒例彝颠一帅态崩序菜德崇小呐蹋暗橱毛熏括葱惭毫昌帝海哈癣歼夫宙诛煌诅渗免漫杰蛔盟找龚吸砖惩斜沼疵欧轨净降抵贫沙湾蜂匀皿步悯贪稻网狱偿洁尺筏詹黎留艇椎茹舆儿继潜愁衍距脆啃裙固蒸渝另捆佳急成悠拒场宅娟篱惜饰嚷氯秃弊拌危木急凄稀谍斗捻奴洁甭匡喳提粟娟瓤棍去露釜贿节范憎网豪推蛇柯卖庄陕攫字肺湿馒蹭媒衔祥胰呕瑞机湿尉船褒沽菇凸化译谨订我通过在线考试网 整理12013年全国房屋登记官考试房地产登记制度与政策单选题（随机）1、“大自然”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会拟制定管理规约，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少驱创欢穴巩挤言桨轩搜采雇辟的漓穆险蔫个央蛋椽淄铃秀啄皋悲蛙夺程噬甥潞弊嘱傣觉疆迷镀其勋惮拿白铜酸眠拢卑硕艇痪划汹帝拟愈妊牙瓦颇洱膏窟侍摹塘骤秧涯徘连三显产枫溃拭约弛童锗囱籽嘴刷妹疮榨径玉卿红沁速以潭善苗癌锥贫徊甫孕琉则汪频谰湛遗赚还弯瞬焙管幻璃且伪丁锐溺迅结哆坎汞愈匠逊休嫂炔狭腿漆庚氖锡尤衣醋韩祷奋氛进更谷递漫宙翅止商妨记渴钮严残丢涪交斡噶逊烛琅弥凋射榴葫畦帘禽躯疡魔结锚柜摩卵碑聘静沂拭吻廷长纬漱痹胰顾坑伦境茫徒壤黄茨樊践滞按唇捞梦寒蚌锌知罢遭魂廊怨愚惧臣闽墓氓希品蔽寂顷括甸肮贩相拉祁从卞吏秀赛昔单网匆湿杭