华南农业大学主校门及附属广场项目.doc

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华南农业大学主校门及附属广场项目
施工总承包

招标文件

招 标 单 位： 华南农业大学
招标代理单位： 广州联嘉建设监理有限公司
日 期： 二OO九年 一 月

目录
目录 1
投标邀请书 2
第一章 投标须知 3
一、投标须知前附表 3
二、投标须知修改表 5
三、投标须知通用条款 10
（一）总则 10
（二）招标文件 11
（三）投标文件的编制 12
（四）投标文件的提交 19
（五）开标、评标、定标及合同签定 20
第二章 开标、评标及定标办法 23
一、开标、评标及定标办法修改表 23
二、开标、评标及定标办法通用条款 24
（一）总则 24
（二）开标评标办法程序和细则 25
可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标） 26
第三章 合同条款 32
第四章 投标文件格式 49
第六章 图纸及勘察资料 73
第七章 工程量清单…………………………………………………………………………74
投标邀请书

致： [投标人名称]
1．根据粤发改社[2007]1297号批准，华南农业大学现决定对华南农业大学主校门及附属广场项目施工总承包进行公开招标，选定承包人。
2．1建设规模：见招标公告
2．本次招标工程项目的概况如下：
2．2 工程建设地点为广州市天河区华南农业大学凤阳路南端、五山路以北地段。；
2．3 计划开工日期为 2009 年 月 日，工期 120 日历天；
2．4 工程质量要求符合（《工程施工质量验收规范》）标准。
3．本工程对投标申请人的资格采用资格预审方式，你单位经资格预审后评为合格并获得了投标资格，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。
4．招标文件售后不退。
5．投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交 7 万元（人民币）的投标担保。
6．投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
7．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。

招标单位： 华南农业大学
地 址： 广州市天河区五山路
联系人： 陈小姐 联系电话： [phone]

招标代理： 广州联嘉建设监理有限公司
地 址： 广州市建设六马路宜安广场2108室
联系人： 黄小姐 联系电话： 83644215
邮箱：gzlk_zb@
第一章 投标须知
一、投标须知前附表
声明：本投标须知前附表使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）：华南农业大学
招标代理：广州联嘉建设监理有限公司
设计单位：广东省建筑设计研究院
2
2.2.1
工程名称
华南农业大学主校门及附属广场项目施工总承包
3
2.2.2
建设地点
华南农业大学
4
2.2.3
建设规模
1幢1层门楼，总建筑面积89平方米，20米宽校门，306平方米门楼及值班室,以及部分道路和人行道工程。工程采用五开间一进深仿古式冲天牌坊，总高15.5米，外立面干挂浅黄色花岗岩.
5
2.2.4
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。
6
2.2.5
质量标准
合格
7
2.5.1
招标范围
施工图纸所包含全部土建、水电安装及周边配套工程内容
8
2.5.2
工期要求
2009 年 月 日计划开工，施工总工期：120 日历天。
9
3.1
资金来源
自筹资金
10
4.1
4.5
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告
11
4.2
资格审查方式
详见本工程招标公告
12
13.1
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价
13
15.1
投标有效期
90 日历天（从投标截止之日计起）
14
16.1
投标担保
7 万元人民币投标保证金，缴纳时间在开标时间截至前
15
5.1
踏勘现场
华南农业大学
16
8.1
投标答疑
疑问提交时间： 年 月 日 时前。
答疑会时间： 年 月 日 时。
地点：广州建设工程交易中心 室
17
11
投标文件的组成
不要求编制技术标书
18
17.1
投标文件份数
（不要求编制技术标）:
不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件： 1份正本（含电子文件两套）， 3份副本。独自分开的封包数共为2包。电子投标文件采用CD-R光盘装载，经济标书需用OFFICE的EXECEL格式提供
19
19.1
投标文件提交地点及截止时间
收件人：
地点：广州建设工程交易中心 室
时间： 年 日 时至 时截止
20
24.1
开标时间
不要求编制技术标：
开标时间： 年 月 日 时 分，地点：广州建设工程交易中心 室
21
33.4
开标评标办法
平均值评标法，不要求编制技术标的
22
38.2
履约担保
中标人提供的履约保证金为中标价的10%加30万元
23

投标最高报价值
本项目投标最高报价值为人民币 万元，其中安全防护、文明施工措施费为 万元,投标价超过投标最高报价值的投标文件将被拒绝。
24

保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定
25

评标参考价候选下浮点数
采用平均值评标法时，从 3% 、 3.5% 、 4% 、4.5% 、5%中随机抽取一个数作为评标参考价下浮点数
26

评标委员会人数
标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 7 人组成

二、投标须知修改表
声明：本投标须知使用GZZB200612-001招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：）下载查阅。
条款号
修改
类型
原文
现文
7.3
增加
（无文字）
招标文件（包括所有的招标答疑会会议纪要和澄清或修改书面文件）将以电子形式发放给正式投标人。招标人发放的任何书面形式文件，如与电子形式内容不一致时，以电子形式为准。
7.4
增加
（无文字）
为确保电子数据的法律地位，招标人（或委托招标代理机构）使用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书对招标文件的电子形式进行电子签名。该电子签名对招标人产生与手写签名或者盖章同等的法律效力。
7.5
增加
（无文字）
投标人获取电子招标文件后，应仔细检查电子招标文件的合法有效性。合法有效的电子招标文件应具有招标人（或招标代理机构）和广州市建设工程招标管理办公室的电子签名。
8.2
修改
招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间5日前以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。
招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间5日前以电子形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。
9.2
修改
招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
招标文件的修改将以电子形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
11.2.6
修改
电子文件，包括用Microsoft Excel软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的投标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。
电子文件，投标人应使用广州建设工程交易中心的投标文件管理软件进行投标文件的合成、电子签名和加密工作。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。
11.2.10
增加
（无文字）
11.2.10投入本工程的主要施工人员名单和证明材料以及对人员架构不得随意更换的承诺书；（见投标文件格式三）
11.2.11
增加
（无文字）
11.2.11对执行华南农业大学《基建工程安全管理办法》的承诺；（见投标文件格式四）
11.2.12
增加
（无文字）
11.2.12对执行华南农业大学《文明施工管理办法》的承诺；（见投标文件格式五）
12.2
增加
（无文字） 
为确保电子数据的法律地位，投标人应使用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书对投标文件的电子形式进行电子签名。该电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
12.3
增加
 （无文字）
为保证数据的标准性，使电子投标文件能够顺利导入计算机辅助评标系统，投标人应使用符合广东省建设厅颁布的 “广东省建设工程造价文件数据交换标准化规定（电子评标部分）”的计价软件制作工程量清单报价表和单价分析表（如本招标文件要求单价分析表）。

13.1.1
增加
（无文字）
13.1.1标价计算范围：
13.1.1.1《工程量清单及投标报价表》；
13.1.1.2建筑工程计费程序中的费用；
13.1.1.3装饰装修工程计费程序中的费用；
13.1.1.4安装工程计费程序中的费用；
13.1.1.5市政工程取费程序中的费用；
13.1.1.6园林绿化工程取费程序中的费用
13.1.2
增加
（无文字）
13.1.2标价编制主要依据
13.1.2.1投标人按市场价，并结合自身实力、施工和技术资金能力以及企业自身的素质进行编制。
13.1.2.2招标图纸、资料及本招标文件。
13.1.2.3各种测试、检验试验而增加的费用（含完成图纸内容所需的非常规检测的费用，如幕墙“三性”试验等）。
13.1.2.4赶工措施增加的所有费用。
13.1.2.5因施工技术措施而需增加的费用，国家和省、市现行设计施工规范及有关规定和质量检验评定标准中涉及施工技术及质量通病防治需增加的技术措施费用。
13.1.2.6市场竞争、工程风险：包括设计修改、材料涨价、地基处理涉及工期和费用变化。
13.1.2.7各种取费的列项及计取标准不得超出政府造价管理部门的相关规定。
13.1.2.8建筑工程按照《广东省建筑工程计价办法》（2006年）、装饰装修工程按照《广东省装饰装修工程计价办法》（2006年）、安装工程按照《广东省安装工程计价办法》（2006年）、园林绿化工程按照《广东省园林绿化工程计价办法》（2006年）的规定，采用“工程量清单计价办法”。标价计算按粤建价字[2005]145号、粤建价字[2005]146号、粤建价字[2005]147号、粤建价字[2005]149号规定执行。预算包干费为1%。投标单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润组成，还应包含风险因素，并要求按工程量清单的格式和要求填报。投标时由投标人根据工程内容自行测算进行投标报价，但不得低于本企业成本。
13.1.2.9按商品砼计算，考虑泵送。砂浆按预拌砂浆计。
13.1.2.10税金按3.41%费率计算。
13.1.2.11本工程暂不计算总包费用。
13.1.2.12工程排污费、施工噪音排污费、余泥排放费暂不列入标价，施工时如有发生按工程所在地规定的标准经监理和发包人核准后结算。
13.1.2.13措施费应含隧道保护方案实施所需的相关费用。见穗市政园林函[2008]1180号的内容和要求。
13.1.3
增加
（无文字）
13.1.3主要材料、其它材料的价格：参考二00八年第三季度广州地区《建设工程材料指导价格》和广州市建委关于二00八年第三季度建设工程造价结算及有关问题的通知。
13.1.4
增加
（无文字）
13.1.4墙体材料押金、质监费用、防雷检测费、白蚁防治费、余泥排放费由建设单位向有关部门交纳，不包括在标价中。但所有省、市建委文件规定的建筑材料检测费应在投标报价中综合考虑。
13.1.5
增加
（无文字）
13.1.5安全防护、文明施工措施费按穗建筑[2008]967号文规定计取。-
13.1.6
增加
（无文字）
13.1.6 标价编制原则
13.1.6.1招标文件所指定额，除本招标文件已明确的外，还应含省建设厅及市建委颁发的有关补充定额。（以招标文件发出日期为止）
13.1.6.2本招标文件所指计费文件，除本招标文件已明确的外，还应含省建设厅及市建委颁发的有关计费补充文件。（以招标文件发出日期为止）
13.1.6.3《工程量清单及投标报价表》中“工程量清单”内容，与工程施工图纸不符时，经济标书以《工程量清单及投标报价表》为准。
13.1.6.4投标截止前，对有关招标文件、工程量清单、投标答疑、施工图纸、其它补充说明的有关问题、答复，均应以书面函件为准。
13.1.6.5《工程量清单及投标报价表》中“分项名称、说明”子目工作内容与《广东省建筑工程综合定额》（二00六年）、《广东省装饰装修工程综合定额》（二00六年）或《广东省安装工程综合定额》（二00六年）相应子目的工作内容一致。
13.1.6.6投标人应填写工程量清单中所有工程项目，包括分部分项工程的单价和合价。投标人没有填入单价和合价的细目将被认为此细目的费用已包括在工程量清单的其他综合单价和合价之中，在中标后实施时中标人不得再调整。
13.1.6.7投标人应将工程保险费、施工机械进退场费、地方协调费、临时设施费、占用道路维护交通费、清疏费、安全文明施工措施费、监理工程师驻地建设费按工程量清单设置项目列出或在投标报价中综合考虑。
13.1.6.8本工程除施工图纸发生变更、招标人下达的变更通知、经招标人认可的由监理工程师发出的变更指令以及不可抗力事件发生外，不再发生变更费用，如投标人为赶工期更改施工方法，其费用由投标人负责。机电安装拆改均不再计算安装费用。
13.4
修改
13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价及综合合价也不发生改变。

13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费，在工程结算时将不得变更（除13.4.1、13.4.2外），即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。
13.4.1投标时各子目的综合单价不得高于套用《广东省建筑工程综合定额》（粤建价字[2005]145号、《广东省装饰装修工程综合定额》（粤建价字[2005]146号）、《广东省安装工程综合定额》（粤建价字[2005]147号）、《广东省市政工程综合定额》（粤建价字[2005]148号）的单价，否则结算时按定额单价下浮10％套价。
13.4.2投标单位采用综合单价法，“综合单价不得高于套用广东省2006年颁布的各专业工程计价办法中子目对应的综合定额单价，否则结算时按相应定额下浮10％计算单价”。
13.5.2
修改
13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料指导价》计算，《广州地区建设工程材料指导价》没有的材料单价，凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。
13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站施工时期《广州地区建设工程材料指导价》下浮15％或不少于15％作为该材料结算单价计算，《广州地区建设工程材料指导价》没有相同规格及品牌的材料单价，按该材料指导价的综合价或甲方询价审定的材料单价作为该材料结算单价计算。
13.5.3
修改
13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数按照中标价相对于最高投标最高报价值的下浮率下浮计算单价。

13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数按照中标价相对于投标最高报价值的下浮率计算，如下浮率小于10％，按下浮率10％计算，其中主要材料价格的确定按13.5.2执行。
17.2
修改
17.2 投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

17.2 投标文件的正本需打印（除工程量清单需按招标人提供的正式版本手工填写外），副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

17.3
修改
各册独立装订的投标书必须加盖单位公章…否则投标文件无效。
各册独立装订的投标书必须按招标文件规定加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，且整本投标文件必须加盖骑缝章，否则投标文件无效。
18.1.3
删除
本投标须知前附表第17项要求编制技术标书的，技术标投标文件正本（1本）、技术标电子文件（先独自包好）一起包封为一包；
无
18.1.4
删除
本投标须知前附表第17项要求编制技术标书的，技术标投标文件所有副本一起包封为一包。
无
20.1
修改
投标人应在投标须知前附表第19项所述时间前提交招标文件
投标人应在投标须知前附表第19项所述时间前提交投标文件

三、投标须知通用条款
（一）总则
1、定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：
（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。
（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。
（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。
（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。
（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理提交的全部文件。
（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
2、招标说明
2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。
2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。
2.3设计说明：详见招标图纸。
2.4工程施工特点：详见招标图纸。
3．资金来源
本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项
4．合格的投标人
详见本项目招标公告
5．踏勘现场
5.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6．投标费用
6.1不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
（二）招标文件
7.招标文件的组成
7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：
第一章 投标须知
第二章 开标、评标及定标办法
第三章 合同条款
第四章 投标文件格式
第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）
第六章 图纸及勘察资料（另册）
第七章 工程量清单（另册）
7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。
7.3招标文件（包括所有的招标答疑会会议纪要和澄清或修改书面文件）将以电子形式发放给正式投标人。招标人发放的任何书面形式文件，如与电子形式内容不一致时，以电子形式为准。
7.4为确保电子数据的法律地位，招标人（或委托招标代理机构）使用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书对招标文件的电子形式进行电子签名。该电子签名对招标人产生与手写签名或者盖章同等的法律效力。
7.5投标人获取电子招标文件后，应仔细检查电子招标文件的合法有效性。合法有效的电子招标文件应具有招标人（或招标代理机构）和广州市建设工程招标管理办公室的电子签名。

8．招标答疑
8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项要求。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。
8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间5日前以电子形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。
8.3 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。
9.招标文件的澄清与修改
9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间5日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2招标文件的修改将以电子形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。
（三）投标文件的编制
10．投标文件的语言及度量衡单位
10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11．投标文件的组成
投标文件采用以下何种组成方式在投标须知前附表第17项列明。

可选择组成二（适合不要求编制技术标书的情形）
11.1投标文件只包含经济标投标文件。
11.2投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：
11.2.1经济标投标书（按招标文件的要求填写）；
11.2.2企业资质证书、营业执照；
11.2.3法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书;
11.2.4投标担保凭证（复印件）；
11.2.5工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2003年中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB 50500-2003）及广东省相关定额及清单规范执行。
（1）投标报价说明；
（2）工程量清单报价表（格式按招标文件要求填写）；
（3）单价分析表；
11.2.6电子文件，投标人应使用广州建设工程交易中心的投标文件管理软件进行投标文件的合成、电子签名和加密工作。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。
11.2.7响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书

第七章 工程量清单

另册
；
11.2.8其它辅助说明资料；
11.2.9按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》。
11.2.10投入本工程的主要施工人员名单和证明材料以及对人员架构不得随意更换的承诺书；（见投标文件格式三）
11.2.11对执行华南农业大学《基建工程安全管理办法》的承诺；（见投标文件格式四）
11.2.12对执行华南农业大学《文明施工管理办法》的承诺；（见投标文件格式五）
12．投标文件格式
12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
13．投标报价及造价承包和变更结算方式
13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。
13.1.1标价计算范围：
13.1.1.1《工程量清单及投标报价表》；
13.1.1.2建筑工程计费程序中的费用；
13.1.1.3装饰装修工程计费程序中的费用；
13.1.1.4安装工程计费程序中的费用；
13.1.1.5市政工程取费程序中的费用；
13.1.1.6园林绿化工程取费程序中的费用；
13.1.2标价编制主要依据
13.1.2.1投标人按市场价，并结合自身实力、施工和技术资金能力以及企业自身的素质进行编制。
13.1.2.2招标图纸、资料及本招标文件。
13.1.2.3各种测试、检验试验而增加的费用（含完成图纸内容所需的非常规检测的费用）。
13.1.2.4赶工措施增加的所有费用。
13.1.2.5因施工技术措施而需增加的费用，国家和省、市现行设计施工规范及有关规定和质量检验评定标准中涉及施工技术及质量通病防治需增加的技术措施费用。
13.1.2.6市场竞争、工程风险：包括设计修改、材料涨价、地基处理涉及工期和费用变化。
13.1.2.7各种取费的列项及计取标准不得超出政府造价管理部门的相关规定。
13.1.2.建筑工程按照《广东省建筑工程计价办法》（2006年）、装饰装修工程按照《广东省装饰装修工程计价办法》（2006年）、安装工程按照《广东省安装工程计价办法》（2006年）、园林绿化工程按照《广东省园林绿化工程计价办法》（2006年）的规定，采用“工程量清单计价办法”。标价计算按粤建价字[2005]145号、粤建价字[2005]146号、粤建价字[2005]147号、粤建价字[2005]149号规定执行。预算包干费为1%。投标单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润组成，还应包含风险因素，并要求按工程量清单的格式和要求填报。投标时由投标人根据工程内容自行测算进行投标报价，但不得低于本企业成本。
13.1.2.9按商品砼计算，考虑泵送。砂浆按预拌砂浆计。
13.1.2.10税金按3.41%费率计算。
13.1.2.11本工程暂不计算总包费用。
13.1.2.12工程排污费、施工噪音排污费、余泥排放费暂不列入标价，施工时如有发生按工程所在地规定的标准经监理和发包人核准后结算。
13.1.2.13措施费应含隧道保护方案实施所需的相关费用。见穗市政园林函[2008]1180号的内容和要求。
13.1.3主要材料、其它材料的价格：参考二00八年第三季度广州地区《建设工程材料指导价格》和广州市建委关于二00八年第三季度建设工程造价结算及有关问题的通知。
13.1.4墙体材料押金、质监费用、防雷检测费、白蚁防治费、余泥排放费由建设单位向有关部门交纳，不包括在标价中。但所有省、市建委文件规定的建筑材料检测费应在投标报价中综合考虑。
13.1.5安全防护、文明施工措施费按穗建筑[2008]967号文规定计取。-
13.1.6 标价编制原则
13.1.6.1招标文件所指定额，除本招标文件已明确的外，还应含省建设厅及市建委颁发的有关补充定额。（以招标文件发出日期为止）
13.1.6.2本招标文件所指计费文件，除本招标文件已明确的外，还应含省建设厅及市建委颁发的有关计费补充文件。（以招标文件发出日期为止）
13.1.6.3《工程量清单及投标报价表》中“工程量清单”内容，与工程施工图纸不符时，经济标书以《工程量清单及投标报价表》为准。
13.1.6.4投标截止前，对有关招标文件、工程量清单、投标答疑、施工图纸、其它补充说明的有关问题、答复，均应以书面函件为准。
13.1.6.5《工程量清单及投标报价表》中“分项名称、说明”子目工作内容与《广东省建筑工程综合定额》（二00六年）、《广东省装饰装修工程综合定额》（二00六年）或《广东省安装工程综合定额》（二00六年）相应子目的工作内容一致。
13.1.6.6投标人应填写工程量清单中所有工程项目，包括分部分项工程的单价和合价。投标人没有填入单价和合价的细目将被认为此细目的费用已包括在工程量清单的其他综合单价和合价之中，在中标后实施时中标人不得再调整。
13.1.6.7投标人应将工程保险费、施工机械进退场费、地方协调费、临时设施费、占用道路维护交通费、清疏费、安全文明施工措施费、监理工程师驻地建设费按工程量清单设置项目列出或在投标报价中综合考虑。
13.1.6.8本工程除施工图纸发生变更、招标人下达的变更通知、经招标人认可的由监理工程师发出的变更指令以及不可抗力事件发生外，不再发生变更费用，如投标人为赶工期更改施工方法，其费用由投标人负责。机电安装拆改均不再计算安装费用。
13.2招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。
13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂定金额、预留金等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。
13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费，在工程结算时将不得变更（除13.4.1、13.4.2外），即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。
13.4.1投标时各子目的综合单价不得高于套用《广东省建筑工程综合定额》（粤建价字[2005]145号、《广东省装饰装修工程综合定额》（粤建价字[2005]146号）、《广东省安装工程综合定额》（粤建价字[2005]147号）、《广东省市政工程综合定额》（粤建价字[2005]148号）的单价，否则结算时按定额单价下浮10％套价。
13.4.2投标单位采用综合单价法，“综合单价不得高于套用广东省2006年颁布的各专业工程计价办法中子目对应的综合定额单价，否则结算时按相应定额下浮10％计算单价”。
13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：
13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；
13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站施工时期《广州地区建设工程材料指导价》下浮15％或不少于15％作为该材料结算单价计算，《广州地区建设工程材料指导价》没有相同规格及品牌的材料单价，按该材料指导价的综合价或甲方询价审定的材料单价作为该材料结算单价计算。
13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有