长沙融科东南海会所招商手册PPT课件.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,融科东南海,商业会所招商建议稿,2025/7/29 周二,1,项 目 介 绍,行政区域：雨花区,区域板块：南城,项目位置：韶山路中段香樟路,469,号,(,民政学院东面,),项目共,5704,户，一期,2424,户（正在交房）,自身配套：,80,万平米滨海度假情景区，以,“,一核二轴三区,”,有序规划，合理而精确的布局,1500,多米长的沙滩海岸、,3600,平米带状水景、,1800,平米沙滩泳池、,1200,平米无边界泳池、风情商业街。,本物业,2025/7/29 周二,2,辐射区域人口,树木岭社区有居民小区,15,个，,2,万人,自然岭社区,2,万人,新星小区,2.5,辐射人口,8,万人,2025/7/29 周二,3,1,公里范围,51,家,福满三湘食府,(,新星店,),长风宾馆餐厅,四人行中西餐厅,食为天餐馆,雅可轩家菜馆,妈妈菜馆树木岭店,长沙市江枫渔夫码头酒楼,餐 饮,以农家乐的形成存在的餐饮缺失大餐饮,2025/7/29 周二,4,名称,距离,米兰咖啡中西餐厅,2.6,公里,享尚咖啡中西餐厅,3.2,公里,西堤岛咖啡中西餐厅,4.2,公里,第九回咖啡餐厅,4.5,公里,5,公里范围,咖啡厅,(4),中西餐厅,周边缺失高端中西餐厅,2025/7/29 周二,5,中国邮政储蓄银行,ATM,树木岭支行,中国工商银行,(,树木岭支行,),中国建设银行,(,树木岭支行,),长沙银行,(,树木岭支行,),中国农业银行,(,奎塘分理处,),长沙雨花农村合作银行,(,自然分理处,),招行,ATM,银 行,7,家,2025/7/29 周二,6,医疗卫生机构,金沙大药房树木岭连锁店,馨恒康大药房树木岭连锁分店,楚仁堂医药连锁树木岭店,连锁药店,3,家,长沙重型机器厂职工医院,长沙离退休医协医院,正圆医院,长重医院,医 院,4,家,诊所及社区医疗机构,22,家,2025/7/29 周二,7,中环阁歌厅,.,麦霸,KTV,香溢音乐歌厅,.,自由空间茶歌厅,科星歌舞厅,KTV,歌 厅,总结：,1,公里共,8,家，无连锁,KTV,，多以歌,厅形式存在。,2025/7/29 周二,8,足 疗 休 闲,1,公里范围有,30,家,足生堂,人海洗浴中心,富绅休闲,馨缘休闲中心,浴满星城休闲会所,(,树木岭店,),金豪洗浴中心,总结：,1,、无大型连锁品牌,2,、多以小型休闲为主,2025/7/29 周二,9,周 边 人 口,鑫兴佳园,英郡年华,长沙市自然居住小区,花明锦园小区,丽星景园,劳动东路社区,怡情水乡,大吉小区,长重社区,紫薇苑,新城新世界,天凯东苑,华云社区,天然气厂生活区,龙吉湾小区,学堂坡社区,上河国际商业广场,(,三期,),星新小区,旺盛佳园,大吉小区,(,弘祥公寓东,),锦源小区,嘉盛五环国际,华云机器厂生活区,1,公里范围有小区,23,个,5,万,2025/7/29 周二,10,长沙鼓风机厂有限责任公司,长沙顺特变压器厂,长沙湘兴机械厂,冰箱冲压件厂,长沙市昊晟机械厂,长沙索普电子设备厂,长市雨花区兴飞铝合金不锈钢制品厂,企 业 单 位,树木岭,航空路口,民营工业园,2025/7/29 周二,11,教 育 机 构,博康幼儿园,红苹果幼儿园,重型机器厂幼儿园,旭日升幼稚园,奥林匹亚幼儿园,博智幼儿园,雅塘村小学附属幼儿园,东方中英文幼稚园,湖南财经高等专科学校,湖南大学 软件学院,重型机器厂技工学校,长沙市耀华中学,长沙市第四十一中学,树木岭学校,雨花区正园小学,东方中英文幼儿园,人口约,5,万,2025/7/29 周二,12,首层,（,830,平米）生活配套街铺为主的商业,（品牌连锁商户,）,银行、商超、连锁药店、等,业态定 位,实力品牌商户,-,经营稳定，租期长，回报高，提升物业价值,2025/7/29 周二,13,建议业态方向：,二层、三层,(2F:1360,平米、,3F,：,1400,平米,),大餐饮：,方案,2,：休闲娱乐,2F:,中西餐饮,3F:KTV,、美容,SPA,业态定 位,2025/7/29 周二,14,曲塘路,树木岭路,雨花区公安局,英郡年华,本案,2025/7/29 周二,15,2025/7/29 周二,16,3,楼平面图 层高,5.5,米 柱间距,6.6*6,米 共,1459.01,平方,2025/7/29 周二,17,2,楼平面图 层高,5.5,米 柱间距,6.6*6,米 共,1361.17,平方,2025/7/29 周二,18,1,楼平面图 层高,5.8,米 总共,866.46,平方,2025/7/29 周二,19,物业正面图,电梯井,2025/7/29 周二,20,地下车库入口,物业正面图,2025/7/29 周二,21,二三楼内部图,二三楼内部图,2025/7/29 周二,22,Thank you!,联系方式：王先生,13677302768,2025/7/29 周二,23,