2025外墙分包协议范例.doc

2025外墙分包协议
合同编号：2025外墙分包协议
一、合同主体
1.1 甲方是一家专业从事建筑工程设计与施工的企业，具有丰富的外墙施工经验和技术实力。
1.2 甲方作为本项目的业主，负责项目的投资和监督。
2.2 乙方作为本项目的分包商，负责按照甲方的要求完成外墙施工工作。
双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本外墙分包协议，并共同遵守本协议的条款。
二、合同前言
鉴于甲方拥有某项建筑工程项目的所有权和监督权，并需要完成该项目的外墙施工工作；
鉴于乙方具备专业的施工团队和技术实力，有能力完成该项目的外墙施工工作；
为了确保项目的顺利进行，提高项目的质量和效益；
双方经友好协商，决定签订本外墙分包协议，明确双方的权利和义务。
三、定义与解释
3.1 本合同中的“外墙分包协议”指的是甲方将项目的外墙施工工作分包给乙方，乙方承担该工作的协议。
3.2 本合同中的“甲方”指的是具有项目所有权和监督权的甲方。
3.3 本合同中的“乙方”指的是具有专业施工资质的分包商乙方。
3.4 本合同中的“项目”指的是双方约定的建筑工程项目的具体内容和要求。
3.5 本合同中的“施工期限”指的是乙方完成外墙施工工作的时间限制。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成外墙施工工作。
2）甲方应向乙方提供施工所需的图纸、技术要求和相关资料。
3）甲方应按照约定支付乙方的施工费用。
4）甲方应保证乙方的施工工作不受非法干扰和影响。
4.2 乙方的权利与义务
1）乙方应按照甲方的要求，按时完成外墙施工工作。
2）乙方应保证施工质量，确保施工安全。
3）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的利益。
4）乙方应承担因自身原因导致的施工延误和质量问题的一切责任。
五、履行条件
5.1 合同的履行时间：本合同自签订之日起至乙方完成外墙施工工作之日止。
5.2 合同的履行地点：项目施工现场。
5.3 合同的履行方式：乙方根据甲方的要求，按照约定的施工工艺和质量标准进行施工。
六、合同的生效和终止
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 在乙方完成外墙施工工作，并经甲方验收合格后，本合同自行终止。
6.3 在合同履行过程中，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1 乙方应按照甲方的要求，完成外墙施工工作，并保证施工质量。
7.2 甲方应按照本合同约定的价格支付乙方的施工费用。
7.3 甲方支付乙方的施工费用，应通过银行转账的方式进行，具体支付时间和条件由双方协商确定。
7.4 乙方完成施工工作后，应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。
7.5 双方同意，如有额外工作或变更，需书面协议补充，并按照约定进行费用支付。
八、违约责任
8.1 如乙方未按照约定时间完成施工工作，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。
8.2 如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、修补等费用，并支付违约金。
8.3 如甲方未按照约定时间支付施工费用，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。
8.4 如有违约行为，违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失和间接经济损失。
九、保密条款
9.1 本合同签订后，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
9.2 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
9.3 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
十、不可抗力
10.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
10.2 在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
10.3 双方同意，在不可抗力事件持续期间，暂停合同的履行。
10.4 不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。
十一、争议解决
11.1 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。
11.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。
十二、合同的转让
12.1 本合同签订后，未经另一方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分转让给第三方。
12.2 本合同签订后，如一方发生合并、分立、解散等情形，本合同的权利义务由继承方或承受方继续履行。
十三、权利的保留
13.1 除非本合同另有规定，合同中未涉及的权力仍归各方所有。
13.2 双方明确，本合同的签订不构成对任何一方未来权利的放弃，各方保留行使本合同未涉及权利的权利。
13.3 本合同签订后，如任何一方行使本合同未涉及权利，应遵守相关法律法规，并尊重对方的合法权益。
十四、合同的修改和补充
14.1 双方同意，本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。
14.2 任何对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面确认。
14.3 本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力，成为本合同不可分割的一部分。
十五、协助与配合
15.1 双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。
15.2 甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术要求和相关资料，确保乙方能够按时完成施工工作。
15.3 乙方应按照甲方的要求进行施工，并保证施工质量和安全。
15.4 双方应共同解决在合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。
十六、其他条款
16.1 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交合同签订地人民法院管辖。
16.2 本合同构成双方之间关于外墙分包的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。
16.3 本合同的独立性：本合同的任何条款均不应被视为依赖于其他合同或协议的履行。
16.4 如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响其他条款的有效性。
十七、附件和附录
17.1 本合同附件和附录是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
17.2 附件和附录的具体要求如下：
1）施工图纸和技术要求；
2）施工进度计划和时间表；
3）质量标准和验收标准；
4）安全措施和应急预案；
5）其他双方约定的附件和附录。
十八、签字、日期、盖章
甲方代表：____________________
乙方代表：____________________
签订日期：____年____月____日