2025房地产广告承接合同-范例.doc

编号：__________

2025房地产广告承接合同-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产广告承接合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同目的和适用范围
1.4 定义与解释
第二章：广告承接内容
2.1 广告类型
2.2 广告内容和要求
2.3 广告投放时间
2.4 广告投放地点
2.5 广告费用
第三章：广告制作与交付
3.1 广告制作要求
3.2 广告制作时间
3.3 广告制作费用
3.4 广告交付方式
3.5 广告交付时间
第四章：广告发布与推广
4.1 广告发布渠道
4.2 广告发布时间
4.3 广告推广方式
4.4 广告推广效果评估
第五章：合同的履行与监督
5.1 合同履行期限
5.2 合同履行地点
5.3 合同履行方式
5.4 合同监督与检查
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：合同的转让与继承
7.1 合同转让条件
7.2 合同转让程序
7.3 合同继承
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿金额计算
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 保密违约责任
第十二章：合同的附则
12.1 合同的修改和补充
12.2 合同的附件
12.3 合同的生效日期
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的权利和义务
13.2 合同的履行和保障
13.3 合同的解除和终止
第十四章：附件
14.1 广告内容设计稿
14.2 广告投放计划表
14.3 广告费用明细表
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：_________（房地产开发商名称）
乙方：_________（广告公司名称）
1.2 合同签订地点和时间
签订地点：_________
签订时间：_________
1.3 合同目的和适用范围
甲方委托乙方进行房地产广告的制作、发布和推广，乙方同意提供相应的服务。
1.4 定义与解释
房地产广告：指为宣传和推广房地产项目而制作的各类广告。
第二章：广告承接内容
2.1 广告类型
包括但不限于报纸广告、户外广告、网络广告、电视广告等。
2.2 广告内容和要求
广告内容需符合甲方提供的宣传资料、项目特点和法律法规要求。
2.3 广告投放时间
根据甲方项目进度和市场需求制定具体的广告投放时间表。
2.4 广告投放地点
根据甲方项目定位和目标客户群体选择合适的广告投放地点。
2.5 广告费用
广告费用按实际投放量和约定的单价计算，具体费用明细见附件。
第三章：广告制作与交付
3.1 广告制作要求
广告制作需符合甲方的要求，并保证广告质量和视觉效果。
3.2 广告制作时间
自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成广告制作。
3.3 广告制作费用
广告制作费用包括设计费、制作费、材料费等，具体费用见附件。
3.4 广告交付方式
乙方将完成的广告作品通过电子文件或实体介质交付给甲方。
3.5 广告交付时间
自广告制作完成之日起，乙方应在____个工作日内交付广告作品。
第四章：广告发布与推广
4.1 广告发布渠道
包括但不限于报纸、杂志、网络平台、户外广告牌等。
4.2 广告发布时间
根据甲方项目进度和市场需求制定具体的广告发布时间。
4.3 广告推广方式
包括但不限于线上推广、线下推广、活动策划等。
4.4 广告推广效果评估
乙方应定期向甲方提供广告推广效果的评估报告。
第五章：合同的履行与监督
5.1 合同履行期限
自合同签订之日起至广告投放结束之日止。
5.2 合同履行地点
合同履行地点为甲方所在地。
5.3 合同履行方式
双方按照合同约定的内容、时间和方式履行合同义务。
5.4 合同监督与检查
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保广告质量和服务水平。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。
6.2 合同变更程序
双方签订变更协议，明确变更内容、时间和费用等。
6.3 合同解除条件
在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件时，双方可协商解除合同。
6.4 合同解除程序
双方协商确定解除合同的事宜，并办理相关手续。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
包括但不限于未按约定时间完成工作、广告质量不符合要求等。
7.2 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
7.3 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额根据实际情况和合同约定进行计算。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
8.2 争议解决地点
争议解决地点为_________（具体地点）。
8.3 争议解决时效
双方应在争议发生之日起____个月内解决争议。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
1）合同履行完毕；
2）双方协商一致解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
1）双方协商一致解除合同；
2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.3 保密违约责任
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的修改和补充
合同的修改和补充需双方书面确认，与合同具有同等效力。
11.2 合同的附件
合同附件包括广告设计稿、广告投放计划表、广告费用明细表等。
11.3 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十二章：其他约定
12.1 合同双方的权利和义务
双方按照合同约定行使权利、履行义务。
12.2 合同的履行和保障
双方应确保合同的履行，并相互提供必要的协助和支持。
12.3 合同的解除和终止
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第十三章：附件
13.1 广告内容设计稿
13.2 广告投放计划表
13.3 广告费用明细表
第十四章：附件
14.1 广告内容设计稿
14.2 广告投放计划表
14.3 广告费用明细表
甲方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定广告内容
1.1 甲方有权要求乙方按照其提供的宣传资料、项目特点和法律法规要求制作广告。
1.2 甲方应在合同签订前向乙方提供完整的宣传资料和项目信息，以便乙方了解甲方的需求。
2. 甲方监督广告制作过程
2.1 甲方有权对乙方的广告制作过程进行监督，以确保广告质量和效果符合甲方的要求。
2.2 甲方应在广告制作过程中提供必要的协助和反馈，以保证广告的顺利进行。
3. 甲方对广告效果的评估
3.1 甲方有权对乙方的广告推广效果进行评估，并定期收到乙方提供的评估报告。
3.2 甲方应根据评估报告提出改进意见或要求，乙方应根据甲方的意见进行相应的调整。
4. 甲方调整广告内容的权利
4.1 甲方有权根据市场反馈和项目进展调整广告内容，乙方应根据甲方的要求及时进行修改。
4.2 甲方要求修改广告内容时，应提前通知乙方，并协商确定修改的具体内容和时间。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方广告制作的质量保证
1.1 乙方应保证广告制作的质量，确保广告符合甲方的要求和相关法律法规。
1.2 乙方应在广告制作过程中提供样品或预览，供甲方审核和确认。
2. 乙方的广告发布和推广
2.1 乙方应按照合同约定的时间和地点进行广告发布和推广，确保广告的曝光度和效果。
2.2 乙方应提供广告发布和推广的详细计划，并定期向甲方报告广告的运行情况。
3. 乙方的违约责任
3.1 若乙方未能按照合同约定完成广告制作或发布，应承担违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。
3.2 若乙方制作的广告内容不符合甲方的要求或相关法律法规，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方的保密义务
4.1 乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。
4.2 乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任
1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的合作，确保合同的顺利履行。
1.2 第三方中介应具备专业的行业知识和经验，为双方提供必要的服务和支持。
2. 第三方中介的报酬
2.1 第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。
2.2 第三方中介的报酬应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。
3. 第三方中介的违约责任
3.1 若第三方中介未能按照合同约定履行其职责，应承担违约责任，包括赔偿甲方和乙方因此造成的损失。
3.2 第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。
4. 第三方中介的退出机制
4.1 若第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方中介退出。
4.2 第三方中介退出后，甲乙双方应继续履行合同，并协商确定新的中介机构。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告内容设计稿
2. 广告投放计划表
3. 广告费用明细表
4. 广告制作合同样品
5. 广告发布渠道合作协议
6. 广告推广效果评估报告
7. 商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未按约定时间提供宣传资料和项目信息
b) 未按约定时间支付广告费用
c) 未按约定时间提供反馈和意见
2. 乙方违约行为
a) 未按约定时间完成广告制作
b) 广告内容不符合甲方要求或法律法规
c) 未按约定时间提供广告发布和推广计划
3. 第三方中介违约行为
a) 未能按照合同约定履行其职责
b) 泄露甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等
c) 未按约定时间提供服务和支持
三、法律名词及解释：
1. 房地产广告：指为宣传和推广房地产项目而制作的各类广告。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
3. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方提供宣传资料和项目信息不及时
解决办法：甲方应提前提供宣传资料和项目信息，确保乙方有足够的时间进行广告制作。
2. 乙方广告制作进度缓慢
解决办法：乙方应合理安排制作进度，确保按约定时间完成广告制作。
3. 广告发布和推广效果不理想
解决办法：乙方应根据评估报告提出改进意见或要求，并及时调整广告发布和推广策略。
4. 第三方中介服务不到位
解决办法：甲方和乙方可协商更换新的第三方中介，或与现有中介机构协商改进服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为广告公司，双方合作制作和发布房地产广告。
2. 甲方提供宣传资料和项目信息，乙方按照甲方要求制作广告并发布。
3. 甲方对广告效果进行评估，乙方根据评估报告进行广告调整。
4. 第三方中介协助甲方和乙方合作，提供协调和服务支持。