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正规建设工程合同
背景和定义
建设工程合同是指承建人和发包人之间的一种合同关系，是对建设工程承建人的权利和义务进行明确规定的合同。它是建设工程验收、结算的依据，也是承包商和业主之间的重要约束。正规建设工程合同是指依法缔结，符合合法合规要求的合同。
合同的基本要素
正规建设工程合同包括以下基本要素：
1. 当事人：发包人和承建人；
2. 工程名称、位置、内容和建设规模；
3. 工程总投资额、工程造价、支付条件和付款方式；
4. 工程开工时间、竣工时间和交付时间；
5. 工程质量标准、工期、责任范围和违约责任；
6. 工程品质保证期、设备保修期和质量保证金数额；
7. 建设工程验收、结算和索赔的程序和方式；
8. 书面变更、解除、转包和和解的条款；
9. 各方应当遵守的法律、法规、规章和标准。
合同的重要性
正规建设工程合同具有以下重要性：
1. 确定双方的合法权利和义务
发包人和承建人在正规建设工程合同中确认项目范围、报价、工期、质量要求等重要事项，约定各自在合同期间应当履行的职责和义务。通过合同的缔结，承包人和业主之间的权利和义务得到了明确规定，可以有效避免因为、语言不清、角色混乱等问题所带来的合同风险。
2. 维护合同的法律效力
正规建设工程合同是依法缔结的合同，具有合同法律效力，承建人和业主可以通过法律手段来维护其权益。例如，若承建人未按照合同约定的质量标准进行施工，业主可以通过法律程序来要求退款或修复。
3. 规范施工合作
正规建设工程合同规定了承包商和业主之间的合作关系，并约束它们在工程施工期间的行为。例如，正规建设工程合同规定了违约责任，若承建人没有按合同要求完成工程，则将承担一定的责任。这样一来，承包商和业主之间的合作关系才能够得到有效规范，避免互相推卸责任。
4. 作为贸易票据使用
正规建设工程合同是承建人的商业贸易票据之一。它可以充当负债凭证、贷款担保、担保凭证等功能。在许多情况下，承建人会向银行或其他金融机构进行贷款申请，此时，正规建设工程合同可以作为贷款担保凭证，以获得较好的贷款利率和更加宽松的贷款条件。
合同的注意事项
在签署正规建设工程合同之前，需要认真阅读合同书，并注意以下事项：
1. 法律申明
合同中必须要有“依法缔结”，以及其他的法律申明。这可以确保合同得以信守，相关法律法规的约束得到履行。
2. 明确规定条款
需要把所有的条款都写清楚，可以使各方更加明白自己的义务，以及必须遵守的条款。
3. 角色和权利的确认
需要明确双方的角色和权利，以便合同可以得以执行。
4. 合同终止条件
需要明确合同终止的条件，以及双方可以解除合同的方式。
结论
正规建设工程合同是保障工程建设各方利益的基础，它可以防止合同纠纷以及产生不愉快的后果。在合同过程中，双方应当确保依法缔结，明确规定每一个细节，以充分发挥合同的约束力和价值。