标准租房合同标准租房合同协议.docx

标准租房合同协议
1. 出租方和承租方信息
本租房合同协议是由以下出租方和承租方签署的：
出租方姓名/公司名称: ___________________ 联系地址: _____________________________ 联系电话: _____________________________ 电子邮件: _____________________________
承租方姓名: ___________________________ 身份证号: _____________________________ 联系地址: _____________________________ 联系电话: _____________________________ 电子邮件: _____________________________
2. 租房物业信息
出租方将出租下列物业（以下统称为“租赁物”）给承租方：
物业地址: _____________________________ 物业类型: _____________________________ 建筑面积: _____________________________ 租赁用途: _____________________________ 租金: ________________________________ 押金: ________________________________ 入住日期: _____________________________ 租约期限: _____________________________ 其他条款: _____________________________
3. 出租方责任和义务
1. 出租方应该保证租赁物的正常使用，维护其物业权益，及时修缮和检查。
2. 出租方在房屋交付前，应该将租赁物的损坏情况告知承租方，并在出租方退还租赁物时进行检查，如有损坏情况，出租方应该支付相应的赔偿费用。
3. 出租方应该保证租赁物的清洁和正确使用环境，并在不损害租赁物和周围环境条件下实施修缮和装修。
4. 承租方责任和义务
1. 承租方应该租赁物的正常使用和维护物业权益，避免损坏租赁物和周围环境条件。
2. 承租方应该在租约期限内按时支付租金和押金，并在不影响租赁期限的情况下退租。
3. 承租方在租赁期间内进行装修或者改造时，应该提前告知出租方并向其负责。
5. 租赁物到期处理方式
租赁期满时，双方应该进行租赁物的检查，如租赁物在租赁期内没有损坏，出租方应该退还押金，并对租赁物进行交还，双方即可解除合同协议。
如租赁物在租赁期内有损坏，出租方应该从押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分将退还承租方。
6. 管辖和争议解决
1. 在租赁合同协议期间内，如果出现任何争议，双方应该协调解决，如果不能协商解决则可以通过判断机构进行仲裁。
2. 本租房合同协议执行中遇到任何问题，均适用中国法律进行解决，如果引发仲裁，则仲裁地点应该位于出租方所在地法院。
7. 合同协议生效方式
本租房合同协议生效的方式是双方签字或者盖章确认，或者是通过电子方式签署和确认。
8. 其他条款
1. 本租房合同协议一式两份，出租方和承租方各持一份。
2. 本租房合同协议中的条款和条件是相互独立的，一个条款无效不会影响其他条款的有效性。如有特殊情况，可以由出租方和承租方协商另行协定。
3. 本租房合同协议自双方签署或确认后即生效，具有法律效力。