助理工程师-建筑施工专业基础与实务.doc

建筑施工专业基础与实务 助工
 建筑施工专业基础 建筑施工专业实务教案
一、 重点掌握内容
（一)现行建筑施工常用技术、规范、标准
1.标准分级和分类
1.1根据《中华人民共和国标准化法》（以下简称《标准化法》注1）的规定等级分为四级：
（1）国家标准(GB)；(2)行业标准（JGJ)；(3)地方标准（DB)；（4）企业标准（QB）（注2)；
注1:《中华人民共和国标准化法》是全国人大常委会于1988年12月发布的。是我国技术标准立法的最重要文件。
注2：企业标准:按照国际惯例以及我国《标准化法》的规定，企业标准的水平和严格程度应当不低于它的上级标准.一种产品如果执行企业标准,意味着其质量要求严于国家标准的要求。所以在国际上，企业标准往往是最严格的标准，这与我国传统思维方式形成的认识刚好相反。
《中华人民共和国标准化法实施条例》第十七条规定：对已有国家标准、行业标准或者地方标准的,鼓励企业制定严于国家标准、行业标准或者地方标准的企业标准，在企业内部使用。目前我国只有少数建筑施工企业有能力制成自己的企业标准。显然,这与我国许多建筑施工企业的管理水平、工艺水平相对不高有很大关系。
1.2标准的属性分为两类：
（1）强制性标准（GB、JGJ）；
   强制性标准是保障人体健康、人身、财产安全以及法律、法规规定的必须强制执行的标准，是在任何情况下都必须无条件执行的标准(《标准化法》第六条的规定）。
（2）推荐性标准（GB/T、JGJ/T、CECS）；
在原有代号后面增加“/T”表示，如：GB/T表示推荐性国家标准、“JGJ/T” 表示推荐性行业标准；
协会标准是推荐性标准的一种，表达为CECS。
1.3标准的约束性
（1） 强制性标准必须强制执行;
（2)强制性标准以外的其它标准则是推荐性标准。推荐性标准由使用者自愿采用.但如写入合同,这时该推荐性标准就对签约双方具有了强制性，必须共同遵守。推荐性标准的这种“强制性”，是根据合同法产生的，并且符合国际惯例。
1.4标准之间的关系  
    标准之间的关系,六个字：服从、分工、协调。
    通常,下级标准必须遵守上级标准，且只能在上级标准允许的范围内作出规定。下级标准的规定不得宽于上级标准，但可以严于上级标准。
举例：假设国家标准规定的某项目的尺寸允许偏差为“±5㎜”，地方或企业标准就不得放宽为“±6㎜”，但是,地方或企业标准可以规定为“±4㎜"、“±3㎜"甚至更小，严于国家标准。标准的这一特点，与行政法规不同。
2 常用标准:
2。1 《建筑工程施工质量验收统一标准》;
1个“统一标准”,14个“专业规范”是一个有机的整体,配合使用。
2.2 常用主要“专业规范”：
（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》；
（2）《地基基础工程施工质量验收规范》；
（3)《地下防水工程施工质量验收规范》；
（4）《砌体工程施工质量验收规范》；
(5)《建筑地面工程施工质量验收规范》;
（6）《屋面工程施工质量验收规范》；
（7)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；
还有各专业的规范。
(二）建筑物定位放线、平面、高程测量控制
1 平面控制
以建筑红线、主要建筑物轴线为主控方向，将其作为区域控制的主轴线，建立矩形控制网或方格网,控制网布设应与工程总平面图相配合，然后根据总图上所标各建筑物的坐标将建筑物投测到施工场地上（对建筑物、构筑物、道路、地下管线、附属建筑以及小品绿化等的平面定位）.
使用的仪器主要是经纬仪、钢尺或全站仪等。
使用钢尺要注意温度、高差和拉力调整，特别是尺度要求精密的项目，如钢结构等.
2高程控制
高程控制是根据城市高程基准点的标高确定施工工程的高程的过程。应建立相应控制范围的水准网点.控制主要建筑区域与城市道路、管网、通讯、给排水等相互连接。在建区域水准点标高系统与城市的标高系统必须统一（第三维定位）。
使用的仪器主要是水平仪、塔尺或全站仪和塔尺等。
3 施工过程的定位放线
3.1基础土方施工测量
根据建筑物的外控制轴线和土方开挖支护方案，放出轮廓线开挖.
放坡：坡度系数的概念    1：0.6    高:平
3。2基坑水准测量   
    高层建筑深基坑挖土,一般都采用机械开挖和人工清理相配合。为了控制挖土标高，测量人员要观察标高点.用普通水准仪将水准网控制点沿土方施工坡道向基坑内引测.在基底进行土方标高测量,将标高引测到四周钉小木桩固定，控制和检查土方深度。
(四）工程质量验收的分类及基本要求
1 建筑工程质量验收的划分
建筑工程施工中各种验收层次的划分原则，是验收工作中的操作性规定.由于是操作性规定.根据建筑市场和工程规模的变化，新规范增加了子单位工程、子分部工程两个层次，使验收的层次更加合理。
1.1. 子单位工程    由于建筑规模较大的单位工程和具有综合使用功能建筑物日益增多，其中具备使用功能的某一部分有可能需要提前投入使用,以仅早发挥投资效益.或对某些规模特别大的工程，采用一次性验收整体交付使用可能会带来不便.为了解决这一问题，本章规定，可将此类工程划分为若干具备独立使用功能的子单位工程进行验收。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位）工程划分的两个基本要求。单位（子单位）工程划分通常应在施工前确定，并应由建设、监理、施工单位共同协商确定.这样不仅利于操作,而且可以方便施工中据此收集整理施工技术资料和进行验收。
1.2 子分部工程    根据同样的道理，仅按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不能适应要求。故本章提出：在分部工程中,可以按相近工作内容和系统划分成若干个子分部工程。这样既有利于正确评价建筑工程质量，也有利于进行验收.对于一个具体的建筑工程，当分部工程量较大且较复杂时，可将其中某类相同部分的工程或能形成独立专业体系的工程划分成若干子分部工程。
1.3. 智能建筑分部工程    传统意义上，弱电一直是电气安装分部工程中的一部分。由于技术的发展，特别是计算机技术的广泛应用，属于“弱电"的内容越来越多，近年来逐步发展为建筑智能化.因此,将原称之为弱电的各分项工程继续合并在建筑工程的电气安装分部工程中，已经日益显得不够合理.故将其独立出来，成为一个分部工程，称其为智能建筑分部工程。
1。4. 检验批划分原则    检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝或某个定量特性等进行划分。检验批可以看作是工程质量正常验收过程中最基本的单元。分项工程划分成检验批进行验收,既有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工中的实际需要，便于实际操作.安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批.室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等通常含在地面检验批中.
1.5。 其它验收    地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工不可缺少的重要环节和必要条件。其施工质量不仅关系到能否施工和施工安全,也关系到建筑工程的质量,因此将其列入施工验收的内容。显然，对这些内容的验收，更多的是过程验收。
2 建筑工程质量验收的基本要求
建筑工程质量验收有十项基本要求,并作为强制性条文.十项基本要求为:
2。1“符合标准”（ 工程质量必须做到两个符合)；
2。2“符合设计”（ 工程质量必须做到两个符合)；
2。3参加质量验收各方人员应具备资格;
2。4质量验收应在施工单位检验评定合格的基础上进行；
2.5隐蔽工程的验收要求；
2。6涉及结构安全的见证取样检测；
2.7检验批质量应按主控项目和一般项目进行验收；
2.8涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检验；
2。9承担见证试验单位的资质要求；
2.10观感质量的现场检查。
(六）施工技术资料的内容与要求
“施工技术资料”在《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51—2003中是“施工资料”的一种，施工资料又是“工程资料"的一种。
1 什么叫“工程资料”:
“资料管理规程”第二章 术语 2.0.1 这样定义“工程建设全过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。”定义很概括。
  2 工程资料的分类
根据工程资料的性质、收集和整理单位的不同，共分五类。
（1）基建文件 （A类):  分八个分项,五十六个子项。
（2) 监理资料 (B类）：  分四个分项，十六个子项，四种表格.
（3） 施工资料 （C类):  分八个分项，三十三个子项，一百另五种表格（不含质量评定部分）。
施工资料分项和子项分布表
文件分项名称 / 代码号 子项数/表格数 文件分项名称 / 代码号 子项数/表格数
施工管理资料/C1 7/7 施工记录/C5 3/19
施工技术资料/C2 3/5 施工试验记录/C6 7/43
施工物资资料/C3 5/22 施工验收资料/C7 4/5
施工测量记录/C4 4/4 质量评定资料 10个分部若干分项
施工资料 (C类) 总计：   8个分项;    33个子项；     105种表格
“施工资料”共有资料105种，资料类别有八类( (1)施工管理资料；（2）施工技术资料；(3） 施工物质资料；(4） 施工测量资料;(5） 施工记录；（6） 施工试验记录;（7) 施工验收记录；（8)质量评定资料等。 所涉及的范围有承包单位的管理机关；项目部；各分承包单位；物质供应单位、加工单位；测量部门；检测试验单位或部门；监理单位；监督机构等.这些单位或部门活动的结果都有文件或资料记录。它们或是指导性的,或是记载活动的状态,或是物质或工程的质量合格证据。
  由此可见,上述施工全过程所形成的文件或资料，通过收集汇编，形成的“工程资料”要耗费多少单位、多少部门、多少人的心血;才能完成交付一个合格工程，更高标准的优良工程更不用说了。可见“工程资料”是何等的重要。如果一个工程完成交付后,没有这些“工程资料”，有谁敢使用这工程?
  就“工程资料”的作用而言,可归纳为：(1)“工程资料”是过程的记录,具有可追溯性；是对责任的澄清；(2)是工程维修、改建、扩建的主要依据；(3)信息的来源，提供可查阅、可利用性;（4）是评价工程质量（包括长城杯和鲁斑奖）、验收和移交的主要依据.
3 施工技术资料的内容：
3.1工程技术文件      
(1）根据合同约定或监理单位要求,施工单位应在正式施工前将需要监理单位审批的施工组织设计、施工方案等技术文件，填写《工程技术文件报审表》(A1监）报监理单位审批。
(2）工程技术文件报审应有时限规定，施工和监理单位均应按照施工合同约定的时限要求完成各自的保送和审批工作.
(3)当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须将有关设计文件按原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查确认，并取得认可文件后方可正式施工.
(4) 单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工企业单位的技术负责人审批。
(5）规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图工程，可分阶段报批施工组织设计。
（6）主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。
（7）施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，施工单位应首先进行内部审核，并填写《工程技术文件报审表》（A1监)报监理单位批复后实施。发生较大的施工措施和工艺变更时,应有变更审批手续，并进行交底。
3。2技术交底记录(表C2—1） 
  详见（十）
3.3设计变更文件
(1)图纸会审记录(表C2—2）
1）监理、施工单位应将各自提出的图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。
2)图纸会审应由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。设计单位对各专业问题进行交底,施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理，形成图纸会审记录。
3)图纸会审记录应由建设、设计、监理和施工单位的项目相关负责人签认,形成正式图纸会审记录.不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容.
3.4设计变更通知单（表C2-3)
    设计单位应及时下达设计变更通知单，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设(监理）和施工单位的相关负责人签认。
3。5工程洽商记录       
详见（十一）
3。6北京对工程资料有关规定
（1)各单位（包括建设单位、监理单位、施工单位等）的工程资料必须由城建档案管理员进行管理，城建档案管理员必须持证上岗.
（2）工程资料采用分级管理,工程资料按本规程规定的保存单位和保存时限进行保存.
   分级管理的含义：工程资料的分级管理是根据保存单位和时限由相应的单位进行保存和管理,具有两层含义.广义上,工程资料由工程资料的产生单位、批准单位或使用单位各自进行保存、管理和传递。各负其责，职责明确；狭义上，与工程施工活动有关的施工质量资料由施工单位保存原始质量文件，监理、建设、城建档案馆保存证明其质量合格和重要的过程文件资料。对于工程物资资料则由供应单位、加工单位保存原始质量文件，现场只保存供应单位、加工单位出具的合格证明文件。
分级管理明确了工程资料的质量责任和保存管理责任，大大
减少了现场资料的繁多和凌乱，减少了使用频率较低的资料由多家保存带来的繁琐问题。
(3）工程资料进行分级管理，各单位技术负责人负责本单位工程资料的全过程管理工作，工程资料的收集、整理和审核工作由各单位城建档案管理员负责。”
（4） 施工物资资料（C3）
工程物资资料应进行分级管理，半成品供应单位或半成品加工单位负责收集、整理、保存所供物资或原材的质量证明文件；施工单位则需收集、整理、保存供应单位或加工单位提供的质量合格证明文件和进场后进行的检验、试验文件。各单位对各自范围内的工程资料的汇集整理结果负责，并保证工程资料的可追溯性。”
    资料管理和档案的规定
工程资料的形成、收集和整理应采用计算机进行管理,凡按规定应向城建档案馆移交的工程档案，应逐步实现以缩微品和光盘载体的工程档案代替纸质载体的工程档案，属国家及北京市重点工程、大型工程项目的工程档案必须采用缩微品，其它项目的工程宜采用缩微品。
4.术语：“工程资料”与“工程档案”的区别
4。1工程资料    Engineering  Data
  工程建设全过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称.
4.2 基建文件    Capital Construction Data
  由建设单位在工程建设过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。
4。3监理资料    Supervision Data
  由监理单位在工程建设监理全过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。
4.4施工资料    Construction Data
  由施工单位在工程的施工过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。
4.5工程档案    Engineering  Archives
建设工程在立项、设计、施工、监理、竣工活动中形成的具有归档保存价值的基建文件、监理文件、施工文件和竣工图的统称。
根据以上各术语的定义，它们的关系可归纳为:
（1） 工程资料是基建文件、监理资料和施工资料的总称。工程资料再细分就是基建文件、监理资料和施工资料。工程资料是由相关单位共同形成的。
可表达为：工程资料 = 基建文件 + 监理资料 + 施工资料。
资料名称                                工程建设全过程
工程资料
基建文件     前期                                                        后期 
监理资料                                                                     
施工资料              施工过程                        

(2） 工程资料和工程档案是一对（第一对）资料；工程档案是有长期保存价值的工程资料（另加竣工图）；
（3） 基建文件和施工资料是第二对资料，基建文件是工程建设两头的工程资料；施工资料是工程建设中间的工程资料;
注：关于“城建档案”定义：“城建档案是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文件、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料”.
（七)施工试验管理的基本内容
施工试验是根据设计要求和规范规定进行的试验,施工试验记录应包括原始数据和计算结果（试验单位应向委托单位提供电子版试验数据），并得出试验结论。具体内容有：
1 施工试验记录
1。1回填土
（1）土方工程应测定土的最大干密度和最优含水量，确定最小干密度控制值，由试验单位出具《土工击实试验报告》(表C6-4)。
(2)应按规范要求绘制回填土取点平面示意图，分段、分层（步)取样做《 回填土试验报告》（表C6-5).
1。2钢筋连接
（1）用于焊接、机诫连接钢筋的力学性能和工艺性能应符合现行国家标准。
(2）正式焊(连)接工程开始前及施工过程中,应对每批进场钢筋，现场条件下进行工艺检验.工艺检验合格后方可进行焊接或机诫连接的施工。
（3）钢筋焊接接头或焊接制品、机诫连接接头应按焊（连)接类型和验收批的划分进行质量验收并现场取样复试，钢筋连接验收批的划分及取样数量和必试项目见规程附录A。
（4）承重结构工程中的钢筋连接接头应按规定实行有见证取样和送检的管理。
(5)采用机诫连接接头形式施工时，技术提供单位应提交由有相应资质等级的监测机构出具的型式检验报告。
（6）焊（连)接工人必须具有有效的岗位证书.
1.3砌筑砂浆
(1）应有配合比申请单和试验室签发的配合比通知单,见表C6—7。
（2）应有按规定留置的龄期为28天标养试块的抗压强度试验报告.
(3)承重结构的砌筑砂浆试块应按规定实行有见证取样和送检。
(4）应有单位工程《砌筑砂浆试块抗压强度统计、评定记录》见表C6-9.按同一类型、同一强度等级为一检验批统计,评定方法及合格标准如下：
1）同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度;
2)同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍.
1.4混凝土
(1）现场搅拌混凝土应有配合比申请单和配合比通知单。预拌混凝土应有试验室签发的配合比通知单，见表C6-10。
(2）应有按规定留置的龄期为28天标养试块和相应数量同条件养护试块的抗压强度试验报告，见表C6-11。冬施还应有受冻临界强度试块和转常温试块的抗压强度试验报告.
(3）抗渗混凝土、特种混凝土除2具备上述资料外应有专项试验报告，见C6—13.
(4)应有单位工程《混凝土试块抗压强度统计、评定记录》见表C6-12,统计、评定方法及合格标准见附录A.
（5)抗压强度试块、抗渗性能试块的留置数量及必试项目按附录A进行。
(6)承重结构的混凝土抗压强度试块，应按规定实行有见证取样和送检。
（7）结构由有不合格批混凝土组成的，或未按规定留置试块的,应有结构处理的相关资料；需要检测的,应有有相应资质检测机构检测报告,并有设计单位出具的认可文件。
(8)潮湿环境、直接与水接触的混凝土工程和外部有供碱环境并处于潮湿环境的混凝土工程,应预防混凝土碱集料反应,并按有关规定执行，有相关检测报告。等等。
1.5 建筑装饰装修工程施工试验记录
    主要是地面回填土、装饰装修用砂浆和混凝土配合比强度抗渗资料等.
1。6 支护工程施工试验记录
    主要是锚杆现场抽样试验，锁定力试验报告;混凝土和砂浆有关试验报告等。
其它还有:桩基(地基)工程施工试验记录，钢结构工程施工试验记录，木结构工程施工试验记录，幕墙工程施工试验记录，等等。
（八）技术质量管理的主要内容
1 工程管理与验收资料C0
1。1 工程概况表；
1。2 工程质量事故报告；
1.3 单位（子单位）工程质量竣工验收记录;
1。4 室内环境检测报告;
1。5 施工总结；
1。6 工程竣工报告。
2 施工管理资料C1
2.1施工现场质量管理检查记录;
2.2 企业资质证书及相关专业人员岗位证书；
2。3有见证取样和送检管理资料
（1） 施工试验计划
（2） 见证记录
(3) 有见证试验汇总表
2.4 施工日志
3 施工技术资料C2
3.1工程技术文件报审表
3.2 施工组织设计、施工方案
3.3技术交底记录
3。4设计变更文件
（1)图纸会审记录
(2） 设计变更通知单
（3)工程洽商记录
4施工测量资料C3
4。1 施工测量放线报验表
4。2 工程定位测量记录
4.3 基槽验线记录
4。4楼层平面放线记录
4.5楼层标高抄测记录
4.6 建筑物垂直度、标高测量记录
4.7 沉降观测记录
5施工物资资料C4   33个表
    主要包括建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等，所有的工程物质均应有出厂质量证明文件(包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等)。质量证明文件应反映工程物质的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际情况相符。
    质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人其经办人签字和时间。
    采用的主要材料、半成品、构配件、器具、设备应进行现场验收，有进场检验记录；涉及安全、功能的有关物质应按施工质量验收规范及相关规定进行复试或有见证取样送检,有相应试验报告。
    凡使用新材料、新产品，应鉴定证书，同时具有产品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。
     进口材料和设备等应有商检证明(国家认证委员会公布的强制性认证［CCC］产品除外)、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件。
6 施工记录C5       24个表
    施工记录是在施工过程中形成的,确保工程质量、安全的各种检查、记录的统称.有隐蔽工程记录、预检记录、交接检记录、地基验槽记录、地基处理记录、地基钎探记录、混凝土浇灌申请、预拌混凝土运输单、混凝土开盘鉴定、混凝土拆模申请、各种测温记录、构件吊装记录、地下工程防水效果检查记录、防水工程试水检查记录、通风（烟）道检查记录、支护与桩（地）基工程施工记录、预应力工程施工记录、钢结构工程施工记录、木结构工程施工记录、幕墙工程施工记录、电梯工程施工记录等。
7施工试验记录C6
    施工试验记录是按规定进行试验、记录原始数据和计算结果，并得出试验结论的资料总称。
    施工试验记录的主要内容，详见本讲稿第（七)部分。
8施工质量验收记录C7
    施工质量验收记录是参与工程建设的有关单位根据相关标准、规范对工程质量是否达到合格作出确认文件的总称.
8.1 结构实体检验
（1)内容包括同条件混凝土强度、钢筋保护层厚度，以及工程合同约定的项目，必要时可检验其它项目。
(2)结构实体检验报告应由有相应资质等级的试验（检测）单位提供。
8.2 检验批质量验收记录
    其它还有分项工程质量验收记录，分部（子分部）工程质量验收记录。
（九)主要分项工程的施工顺序
1 基坑开挖工程
编制专项方案(含测量、排降水、支护等）→测量放线→边坡支护→降水→分层开挖→修坡→人工配合机械挖处预留土层→钎探→地基验收
注：从土方开挖起至±0。00止，对边坡全程进行监测（在方案中应有边坡出现紧急情况的处理预案）
2 地下防水施工
    地下防水施工包括柔性卷材或涂料防水和刚性的防水混凝土，由于地下防水工程完成后不易采用试水方法检测防水层是否合格，因此属于特殊工序，应采取加强工序控制手段进行监控.
     柔性防水层施工顺序：
编制专项方案→底板垫层上做找平层→由有防水资质的专业队伍进行防水层施工(操作人员应有上岗证）→防水层施工→保护层施工→对底板与外墙交接处和后浇带的防水接茬做好保护
    刚性混凝土的关注点：
除通常采用的措施外因对下列几点进行重点注意和控制：
1）对已完成的柔性防水层，特别是接茬除的防水卷材在钢筋帮扎和混凝土浇筑过程中的保护措施；2)混凝土裂缝控制措施，注意混凝土设计的强度等级:对于底板混凝土不宜高于C35，并应采用60d或90d的龄期强度;3）后浇带的合理设置，一般一次浇筑的平面尺寸不宜大于40m;4)考虑防止裂缝的辅助措施，如加入防裂纤维，减缩剂等；5）切实制定养护措施，防水混凝土养护时间不少于14天，加膨胀剂的后浇缝不少于28天；6）后浇带的构造和保护措施。
(十）施工方案、技术交底编制内容与要求以及适用对象
1施工方案编制内容
(1）分项工程概况；（2)编制依据；(3） 进度计划(包括主要实物量）；（4)各项措施（包括管理、技术、安全、消防、环保等)；(5） 施工平面图;(6） 必要的大样图、示意图； （7）必要的计算书；（8) 深化设计图纸、说明及其计算书;（9)若分包单位编制，还应有质保体系及其与总包的配合要求及措施等。
2技术交底要求及适用对象
（1)技术交底记录应包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、“四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺)技术交底和设计变更技术交底。各项交底应有文字记录，交底双方签认应齐全。
(2)重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底。其它工程施工组织设计交底应由项目技术负责人进行交底。
（3）专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责,根据专项施工方案对专业工长进行交底。
(4)分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。
(5) “四新”技术交底应由项目技术负责人组织有关专业人员编制.
（6)设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求,并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。
(十一）工程洽商变更的办理及管理
    工程洽商是施工图的补充，是施工依据之一，也是施工合同其它事项管理的重要内容。工程洽商涉及到技术、质量、进度、经济以及施工的可行性，因此必须对其加强管理。
    在施工过程中，由参加建设（承包、分包、建设、设计、监理）的一方提出，经共同协商确定事项（做法、标准、材料等）的变更。有时也可能是纯经济问题;但一般洽商是技术问题，但必然要涉及到经济，也可能在约定范围内不予考虑。如涉及经济，则在洽商实施后，应有承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》,经专业监理工程师审核、总监理工程师签认(同意或不同意）,最后有建设单位审批，才能生效。关于工程洽商记录,应注意以下两条：
1 工程洽商记录应分专业办理,内容祥实，必要时应附图,并逐条注明应修改图纸的图号。工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认。
2设计单位如委托建设（监理）单位办理签认，应办理委托手续。
（十二）季节性施工的要求
1 冬期施工的特点
特点:环境温度影响；大风影响
平均气温连续5天稳定低于＋5℃进入冬期施工；平均气温连续5天稳定高于＋5℃解除冬期施工。北京地区在11月15日至次年3月15日.
冬期对混凝土的影响
冬期气温降低，一是减弱了水的化学活性，使水泥的水化反应减慢，混凝土的强度增长缓慢；当混凝土温度降到0℃以下时，水结冰体积膨胀，当抗力不足时，内部结构遭到破坏形成冻害。
2 冬期施工的要求
（1)编制冬期施工方案
 其中重点是混凝土冬期施工方案.
1）蓄热法:混凝土浇筑后，利用原材料加热及水泥水化热的热量,通过适当保温延缓混凝土冷却,使混凝土冷却到0℃以前达到预期要求强度的施工方法，以下简称第一类方法。
    本法适合于平均气温Tm,a≥—5℃,M〈5 m-1。
2)综合蓄热法：掺化学外加剂的混凝土浇筑后，利用原材料加热及水泥水化热的热量，通过适当保温延缓混凝土冷却,使混凝土温度降到0℃或设计规定温度前，达到预期要求强度的施工方法.以下简称第二类方法.
本法适合于平均气温Tm,a≥-12℃，5≤M〈15 m-1。
3)负温养护法:在混凝土中掺入防冻剂，浇筑后混凝土不加热,也不做蓄热保温养护，使混凝土在负温条件下能不断硬化的一种施工方法.以下简称第三类方法。
本法适合于平均气温Tm,a〈-12℃,M≥15 m—1.
4）受冻临界强度：冬期浇筑的混凝土，在受冻以前达到的最低强度。
另外，寒地建筑科学研究院于1995年还提出了广义综合蓄热法，其定义为:
广义综合蓄热法：在负温条件下，利用掺入防冻剂和对混凝土拌合水及骨料加热的方法，即利用提高混凝土拌合物入模温度水泥水化热的作用，通过适当的保温，使新拌防冻剂混凝土在一定时间内处于低负温养护，缩短负温防冻剂混凝土的养护时间，使得混凝土温度在降至防冻剂的规定温度前达到受冻临界强度的冬期施工方法。此法也属第三类方法。
选择砼冬施方案. 选择要点: 就总体而言，一般结构（结构表面系数M=5～15m—1），
当平均气温Tm，a³-12℃，均宜采用综合蓄热法。 但对具体工程条件而言，尚需进行可行性判断，以便调整措施，确保方法可行、可靠。
选择砼冬施方案，详见附表1
附表1             选择冬期施工方法表
平均气温
表面系数 混凝土适宜的冬期施工方法
Tm,a≥－5℃
M＜5 (第一类方法）  蓄热法
Tm，a ≥－12℃
5≤M＜15 （第二类方法）  综合蓄热法
Tm，a ＜－12℃
M≥15 (第三类方法) 负温养护法，
广义综合蓄热法
    可行性判断
Tm，a≥1/b×ln（KM/a)
上式为判别式，式中    
L-散热系数L=K&S226；M（kJ/m3hK）；
      K— 围护层的总传热系数（kJ/m2hK）；
      M— 结构表面系数（m—1）；
    a，b－ 系数，按附表2采用。
    附表2                     系数a，b值
水泥品种 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 矿渣硅酸盐水泥
系数 a b a b a b
水泥用量 250kg/m3 213 0。131 164 0.110 104 0.116
300kg/m3 251 0。136 178 0。112 125 0。118
350kg/m3 289 0.141 193 0。115 148 0.120
400kg/m3 327 0。146 208 0。118 171 0.123
450kg/m3 366 0.151 224 0.122 194 0。126
500kg/m3 405 0.157 240 0.126 216 0.130
550kg/m3 443 0。162 256 0.130 236 0.135
3 雨季施工的特点
特点：降水多，潮湿；雷击等。
对基坑施工，材料存放、保管造成不便；对混凝土施工、防水施工、露天作业、材料运输和安全用电等带来不便；
4 雨季施工的要求
需编制雨季施工方案，涉及重点内容为：
场内地面硬化;深基坑防排水；基坑支护；回填土土源；屋面防水施工；材料保管；防雷措施；外装修施工；某些施工顺序的考虑（在雨季施工难度大的项目，尽量抢在雨季前完成，这往往要在施工组织设计中考虑安排）。
（十三）隐蔽工程施工验收的项目
主要隐蔽工程项目如下：
1 地基基础与主体结构工程隐检
1） 土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高情况等.
2） 支护工程:检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。
3） 桩基工程：检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等。
4)地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造等.
5） 结构工程（基础、主体）:检查用于绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况、钢筋代用变更及胡子筋处理等。
    检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。
6） 预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板;预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具、连接点组装等。
7） 钢结构工程：检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等。
8）外墙内、外保温构造节点做法。
2 建筑装饰装修工程隐检
1）地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防火层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。
2）抹灰工程:具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等。
3）门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。
4)吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。
5)轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料的设置等。
6）饰面板（砖）工程:检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查.
7）幕墙工程：检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理;幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装;幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。
8）细部工程：检查预埋件、后置埋件和连接的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。
3 建筑屋面工程隐检:检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况;附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设置、密封处理部位等.
（十四）不合格品控制与处置程序
1 定义    不合格（不符合)     未满足要求。
2 推理    不合格品       未满足要求的产品.
3 不合格品控制与处置程序
3。1监理工程师在隐蔽工程验收和检验批验收中，针对不合格的工程应填写《不合格项处置记录》。
3。2通过对原材料进场到工序验收的过程管理(4M1E）和监控，以防止不合格品进入下一到工序,确保工程质量合格；
 3.3处置程序一般做法是:   (1）发现不合格品后应立即对该过程停止继续进行；(2）查明原因，同时报告有关负责人和监理单位,有些重大质量问题要向上级领导报告；（3）制定纠正措施，经审定后实施；（4)制定预防措施，经审定后实施；具体操作如下:
（1） 根据《建设工程监理规程》制定的《不合格项处置记录》表(B3）进行操作；
（2） 根据《建设工程监理规程》第6.7节“质量问题和质量事故处理”制定的程序：
1） 对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷，由承包单位写出质量问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核批复后处理，处理结果应重新进行验收。
2） 对需要加固补强的质量问题,总监理工程师应签发《工程暂停令》，责成承包单位写出质量问题调查报告,由设计单位提出处理方案，并征得建设