2025年厂房土地转让合同.docx

厂房土地转让合同
合同背景
甲方为某企业，拥有位于xxx市xxx区xxx路xxx号的厂房及其所在土地，因业务调整需要将该厂房和土地进行转让，现拟定转让合同。乙方为xxx有限公司，经甲方推荐，同意受让该厂房及土地。
合同条款
一、转让标的物
甲方拥有的厂房及土地，位于xxx市xxx区xxx路xxx号。厂房建筑面积为xxxx平方米，土地总面积为xxxx平方米。
二、转让价格及付款
1. 乙方同意以人民币xx万元的价格受让甲方所有权益，包括厂房及土地所有权；
2. 乙方应在签订本合同时一次性支付xx万元，甲方应在收到付款后xx天内办理过户手续。双方应在合同生效前将转让款项及办理过户的相关费用及税款等转至各自指定账户。
三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
1. 甲方应保证所转让事项的合法性，不存在第三方权利纠纷。
2. 如转让所涉及的厂房或土地未获得相关部门批准使用，甲方应承担相应责任。
3. 如因甲方原因导致过户手续不能完成或产生问题，甲方应承担相应责任。
4. 甲方应按时将厂房及土地交付给乙方。
2. 乙方权利与义务
1. 乙方应按合同约定的价格和支付方式购买厂房及土地。
2. 乙方应在签订本合同时支付转让款项并承担过户费用及税款等相关费用。
3. 乙方应在规定时间内办理厂房及土地的过户手续。
4. 如乙方未能按合同约定办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并不予退还已付款项。
四、合同生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 除非双方协商一致，本合同不得解除；
3. 如一方违约，则无违约方面协商一致的情况下可以解除合同；
4. 如双方因不可抗力因素无法履行本合同，视为解除合同。
五、争议解决
1. 本合同的履行和解释受中华人民共和国法律管辖；
2. 如有争议，双方应协商解决；
3. 如果双方不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
六、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同所涉及但未在合同中约定的其他事项，由双方另行协商解决；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。
合同附件
1. 甲方所持有的厂房及土地的相关证件复印件；
2. 乙方的营业执照副本及法人身份证明复印件；
3. 其他需要提交的证件或文件。
本合同经双方协商一致后签订，存档一式两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字、盖章）： 日期：
乙方（签字、盖章）： 日期：