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凯虹广场中间结构质量评估报告及监理小结

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2020年6月23日
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舟山凯虹广场工程
中间结构质量评估报告及监理小结

一、 工程概况
工程名称: 凯虹广场工程
建设单位: 浙江凯虹集团有限公司
设计单位: 中国美术学院风景建筑设计研究院
勘察单位: 浙江宏宇勘察有限公司
施工单位: 浙江恒大建设集团有限公司
监理单位: 浙江泛华工程监理有限公司
合同工期: 625日历天
本工程为现浇钢筋混凝土框架结构, 总建筑面积63605平方米, 其中地上49841平方米, 地下13764平方米。建筑层数地上7层, 地下1层。设计砼强度等级为: 地下室底板、 地梁、 承台为C35, , 地下1层~2层柱为C40, 2层~3层柱为C35, 3层以上柱为C30: 梁板: 地下1层~2层楼面为C35, 2层楼面以上为C30.。
本工程本次中间结构验收是一至四层主体结构验收。一至四层主体结构工程施工自 12月10日开始, 于 3月19日完成。

二、 监理情况
监理方按照设计文件、 相应的施工质量验收标准、 监理规划和细则、 批准的施工组织设计( 方案) 以及有关标准图集进行监理。
1) 工程材料、 购配件的质量控制:
1、 对进场原材料的数量、 品种、 规格、 外观质量等进行验收。
2、 核查原材料的出厂合格证( 生产日期、 出厂批号、 性能指标等) 。
3、 上述两项符合要求后, 再进行见证取样、 送样复试合格后, 才准使用, 本工程未发现不合格材料用于工程上。
2) 土建部分:
1、 对该工程的轴线、 标高、 水准基点进行复核, 符合要求后, 才准进入下道工序。
2、 对模板轴线、 标高、 断面尺寸进行复核, 并检查模板的支撑和板缝拼装情况。检查承重支模架的搭设严格按批准的支模方案进行验收。
3、 钢筋安装重点检查钢筋的级别、 数量、 直径、 间距、 位置; 钢筋加工的尺寸、 ; 连接长度、 锚固有长度、 接头位置及接头数; 焊缝质量、 保护层厚度及设置情况, 随时跟踪检查, 对梁柱节点钢筋安装实行旁站监理, 发现问题及时督促施工方修整, 然后会同施工单位现场质检人员进行验收。
4、 砼工程均采用商品砼, 督促施工方对商品砼进行坍落度检测, 旁站监理人员也进行抽测并进行记录, 监理人员在砼浇捣过程中, 坚持全过程旁站监理。督促施工单位对砼振捣密实, 避免漏振现象的发生, 注意检查钢筋保护层厚度, 板负筋有效高度是否改变, 检查钢筋是否变形、 位移等现象发生。并按规定留设见证砼试块。混凝土浇筑后督促施工单位及时浇水养护, 其养护天数符合规范要求。砼拆模后, 检查砼的外观成型质量, 并由施工单位会同监理做好砼成型记录。
综上所述, 监理人员对施工中发现的问题, 督促施工单位及时作出返修, 每项技术复核和隐蔽工程都经监理检查, 复核并签认才进入下道工序施工。2、 审查安装人员的资格证书, 并要求做到持证上岗。
3) 水电部分:
1、 审核水电专项施工组织设计方案, 同意后, 要求施工方按批准的方案进行施工 。
2、 审查安装人员的资格证书, 并要求做到持证上岗。
3、 对水电班组长以上人员进行了监理交底, 强调了水电安装要注意的事项。
4、 对施工图中出现不合理或漏项情况, 及时要求施工单位办妥设计变更后再进行施工。
5、 要求施工方在材料进场时做好进场记录, 并及时通知监理, 监理方对材料进行外观质量和资料核查, 符合要求后办好报审, 允许进场使用, 本项目未发现不合格材料。
⑴建筑给、 排水分部工程质量情况:
卫生间污水、 厨房废水立管予留孔采用刚制套管, 卫生洁具、 地漏等予留孔采用铸铁套管, 穿屋面采用刚性防水套管, 经检查, 未发现偏位、 漏埋情况。
⑵建筑电气分部质量情况:
材料进场按要求提供合格证、 3C安全认证及检测报告, 经检查符合要求。防雷及基础接地安装检查了焊接质量和引下线数量, 接地用 12圆钢做跨接, 搭接长度大于6d, 引下线利用柱主筋焊接, 接地电阻经避雷所测试有问题的基础已经过设计认可采取相应的补救措施。埋管阶段对管子的敷设、 连接、 弯曲半径及保护层厚度进行检查, 均符合要求。

三、 本工程主体结构施工情况正常, 未发现质量事故。

四、 试块评定情况:
部位
Fcu.k
组数
F cu.min
mfcu-λ1Sfcu
λ2fcu.k
0.9 Fcu.k
评定结果
主体一层顶梁板、 二层柱
C35
18
33.1
38.44
29.75
31.5
合格
主体二至四层顶梁板、 三至四层柱
C30
74
32.3
34.93
25.5
27
合格

部位
Fcu.k
组数
F cu.min
mfcu-λ1Sfcu
0.95Fcu.k
1.15Fcu.k
评定结果
主体一层柱
C40
7
43.5
48.23
38
46
合格
( 评定标准:
数理统计( 10组以上)
1、 mfcu - λ 1Sfcu ≥ 0.9fcu,k
2、 fcu,min ≥ λ 2ffcu,k
当Sfcu ≥ 0.06fcu,k时, Sfcu=0.06fcu,k
非数理统计( 10组以下)
1、 mfcu ≥ 1.15fcu,k
2、 fcu,min ≥ 0.95fcu,k
砼试块共54组, 经数理统计评定为合格。

4、 主体结构实物检测情况:
经舟山市普陀区建筑工程质量监督站检验测试室对舟山凯虹广场进行主体结构实物检测, 结果如下:
(1)混凝土强度检测结果符合设计要求。
(2)现浇楼板混凝土厚度检测结果符合设计要求。
(3层高检测情况: 实测12点, 合格点数9点, 其中3点超过允许标准偏差的部位及实测数据:
二层顶板12-14/j-H近中心部位, 实测层高5122mm;
二层顶板12-14/F-G近中心部位, 实测层高5118mm;
三层顶板1/21-2/21/1/V-2/V近中心部位, 实测层高5116mm;
因上述3点层高检测超过本市允许标准的均为正偏差, 对建筑净高及使用功能无影响经设计单位及有关单位认可, 可不作处理。
(4)钢筋保护层厚度检测情况: 板类受力钢筋合格率为100%;箍筋合格率为93.9%; 符合设计要求; 梁类受力钢筋合格率为70.8%, 墙、 柱类受力钢筋合格率为76. 8%, 无负偏差, 最大保护层厚度66mm( 设计30mm) , 依据舟山市城乡建设委员会关于印发《舟山市建筑工程结构实物质量抽样检测暂行规定》的通知及相关规范规定, 经设计单位及有关单位认可, 不影响结构安全和使用功能, 不作技术处理。
五、 分部、 分项评定
各检验批、 分项、 分部具体验收情况如下:
分部
子分部
分项
检验批
主体结构分部

混凝土结构子分部( 合格)
模板分项工程
( 合格)
模板安装检验批质量验收记录共12批( 合格)
模板拆除检验批质量验收记录共12批( 合格)

钢筋分项工程
( 合格)
钢筋原材料检验批质量验收记录共12批( 合格)
钢筋加工检验批质量验收记录共12批( 合格)
钢筋连接检验批质量验收记录共12批( 合格)
钢筋安装检验批质量验收记录共12批( 合格)
混凝土分项工程
( 合格)
混凝土施工检验批质量验收记录共12批( 合格)
现浇结构分项工程
( 合格)
现浇结构外观质量检验批验收记录共12批( 合格)
现浇结构尺寸偏差检验批验收记录共12批( 合格)

砌体结构子分部( 合格)
填充墙砌体分项工程( 合格)
填充墙砌体工程检验批质量验收记录4批( 合格)
主体结构分部含2个子分部, 5个分项, 118个检验批, 各子分部、 分项、 检验批均为合格。相关的填充墙砌体工程检验批质量验收记录资料暂时欠缺, 其它资料经施工单位及监理单位检查已全部齐全并符合要求, 其它相关质量控制资料完整齐全, 所含各子分部工程有关安全和功能的检测资料完整, 观感质量符合设计要求, 砼试块强度检测均符合设计要求, 结构实物检测结果经设计单位认可能够满足结构安全。和使用功能, 可予以验收。
砼结构子分部分项评定情况: 砼结构子分部包括现浇结构分项、 钢筋分项、 模板分项、 混凝土分项四个分项工程。其中1~4层柱、 梁板本次评定分项工程部合格;

六、 沉降观测情况
本工程共设置沉降点23点, 从 1月3日至5月3日共观测8次, 观测结果为: 最大累计沉降量为6MM, 最小累计沉降量为2MM;
(详见沉降观测记录)
在本工程监理实施过程中, 得到了建设单位、 市、 区工程质量监督站、 设计单位等有关领导的大力支持和指导及施工方的密切配合, 给本工程的质量控制起到了重要作用。最后, 借此机会, 特向有关单位领导及参会人员表示衷心感谢!

总监理工程师( 签字) :
浙江泛华工程监理有限公司舟山分公司
二○一一年五月六日