通用型消防工程居间合作契约.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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通用型消防工程居间合作契约
本合同目录一览
第一条 术语定义
1.1 通用型消防工程
1.2 居间合作
1.3 契约
第二条 合作双方
2.1 甲方（需求方）
2.2 乙方（居间方）
2.3 丙方（施工方）
第三条 合作内容
3.1 甲方委托乙方进行通用型消防工程的居间合作
3.2 乙方负责寻找合适的丙方进行消防工程的施工
3.3 丙方负责实际施工
第四条 合作期限
4.1 居间合作期限自合同签订之日起至消防工程竣工之日止
第五条 乙方的义务
5.1 乙方应确保丙方的施工质量、安全及进度
5.2 乙方应协助甲方与丙方进行沟通与协调
5.3 乙方应对丙方的施工过程进行监督和管理
第六条 甲方的义务
6.1 甲方应按照合同约定支付居间费用
6.2 甲方应对丙方的施工过程提供必要的协助和支持
第七条 丙方的义务
7.1 丙方应按照合同约定进行施工
7.2 丙方应确保施工质量和安全
7.3 丙方应按照约定时间完成施工
第八条 居间费用及支付方式
8.1 甲方应支付乙方的居间费用
8.2 居间费用的支付方式及金额由双方协商确定
第九条 违约责任
9.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任
第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决
10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十一条 合同的生效、变更和解除
11.1 合同自双方签字盖章之日起生效
11.2 合同的变更和解除应经双方协商一致
第十二条 保密条款
12.1 任何一方对合同内容应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露
第十三条 不可抗力
13.1 因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任
第十四条 其他约定
14.1 双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同
第一部分：合同如下：
第一条 术语定义
1.1 通用型消防工程：指按照我国相关法律法规和标准，为预防火灾、减少火灾损失而进行的消防设施设计、施工、验收、维护等系列活动。
1.2 居间合作：指乙方作为甲方和丙方之间的桥梁，协助甲方寻找合适的丙方进行消防工程的施工，并负责协调双方在施工过程中的关系。
1.3 契约：本合同项下的权利、义务和责任等事项，构成甲方、乙方和丙方之间的约定。
第二条 合作双方
2.1 甲方（需求方）：指需要进行通用型消防工程的单位或个人。
2.2 乙方（居间方）：指具备相关资质，负责为甲方寻找合适的丙方进行消防工程施工的单位或个人。
2.3 丙方（施工方）：指具备相关资质，负责进行通用型消防工程施工的单位或个人。
第三条 合作内容
3.1 甲方委托乙方进行通用型消防工程的居间合作。
3.2 乙方负责寻找合适的丙方进行消防工程的施工，并协助甲方与丙方进行沟通与协调。
3.3 丙方负责按照合同约定进行施工，确保施工质量和安全，并在约定时间内完成施工。
第四条 合作期限
4.1 居间合作期限自合同签订之日起至消防工程竣工之日止。
第五条 乙方的义务
5.1 乙方应确保丙方的施工质量、安全及进度，并对丙方的施工过程进行监督和管理。
5.2 乙方应协助甲方与丙方进行沟通与协调，以确保施工的顺利进行。
5.3 乙方应对丙方的施工过程进行监督和管理，确保施工质量和安全。
5.4 乙方应在合同约定的期限内完成丙方的寻找和协调工作。
第六条 甲方的义务
6.1 甲方应按照合同约定支付居间费用。
6.2 甲方应对丙方的施工过程提供必要的协助和支持，包括但不限于提供施工场地、水源、电源等。
6.3 甲方应按照合同约定的时间支付丙方的施工款项。
6.4 甲方应对乙方和丙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。
第七条 丙方的义务
7.1 丙方应按照合同约定进行施工，并按照甲方和乙方的要求进行施工。
7.2 丙方应确保施工质量和安全，并按照约定时间完成施工。
7.3 丙方应对施工过程中出现的问题及时通知甲方和乙方，并采取措施予以解决。
7.4 丙方应按照合同约定的价格向甲方提供施工服务。
7.5 丙方应对施工过程中的废弃物进行妥善处理，不得对环境造成污染。
第八条 居间费用及支付方式
8.1 甲方应支付乙方的居间费用，具体金额由双方协商确定。
8.2 居间费用的支付方式如下：
a) 甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付居间费用的50%；
b) 甲方应在消防工程竣工并验收合格后，向乙方支付剩余的50%居间费用。
第九条 违约责任
9.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 违约责任的承担方式如下：
a) 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；
b) 违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于守约方的经济损失、额外费用支出等。
第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同的生效、变更和解除
11.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十二条 保密条款
12.1 任何一方对合同内容应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。
第十三条 不可抗力
13.1 因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
13.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第十四条 其他约定
14.1 双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。
14.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：通用型消防工程设计方案
附件2：施工图纸
附件3：施工方案
附件4：施工人员名单
附件5：施工材料清单
附件6：验收标准和方法
附件7：居间费用支付凭证
附件8：施工进度计划
附件9：安全生产措施
附件10：质量保证书
附件的详细要求和说明：
附件1：通用型消防工程设计方案
本附件应包括消防工程的整体设计思路、设计图纸、设计说明等，以便甲方、乙方和丙方了解整个工程的规划和设计。
附件2：施工图纸
本附件应包括详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以便丙方根据图纸进行施工。
附件3：施工方案
本附件应包括施工的具体步骤、施工方法、施工技术要求等，以便丙方根据方案进行施工。
附件4：施工人员名单
本附件应包括丙方施工人员的名单、职务、资质等信息，以便甲方和乙方了解丙方的施工团队。
附件5：施工材料清单
本附件应包括施工所需材料的名称、规格、数量、质量要求等信息，以便甲方、乙方和丙方了解施工材料的供应情况。
附件6：验收标准和方法
附件7：居间费用支付凭证
本附件应包括居间费用的支付凭证，以便甲方和乙方对居间费用的支付情况进行核实。
附件8：施工进度计划
本附件应包括施工的进度计划，包括施工的开始时间、结束时间、关键节点等，以便甲方、乙方和丙方了解工程的进度情况。
附件9：安全生产措施
本附件应包括施工过程中的安全生产措施，以便甲方、乙方和丙方了解并遵守安全生产的要求。
附件10：质量保证书
本附件应包括丙方对施工质量的保证书，以便甲方在工程验收后对施工质量进行保障。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按合同约定支付居间费用。
2. 甲方未按合同约定提供施工场地、水源、电源等。
3. 甲方未按合同约定时间支付丙方的施工款项。
4. 乙方未按合同约定寻找合适的丙方进行施工。
5. 乙方未按合同约定对丙方的施工过程进行监督和管理。
6. 丙方未按合同约定进行施工，导致施工质量、安全及进度不符合合同要求。
7. 丙方未按合同约定时间完成施工。
违约责任认定标准：
1. 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。
2. 违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于守约方的经济损失、额外费用支出等。
示例说明：
如甲方未按合同约定时间支付丙方的施工款项，属于违约行为。根据违约责任认定标准，甲方应向丙方支付违约金，并承担因违约导致的丙方经济损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 通用型消防工程：指按照我国相关法律法规和标准，为预防火灾、减少火灾损失而进行的消防设施设计、施工、验收、维护等系列活动。
2. 居间合作：指乙方作为甲方和丙方之间的桥梁，协助甲方寻找合适的丙方进行消防工程的施工，并负责协调双方在施工过程中的关系。
3. 违约金：指违约方应向守约方支付的金额，作为对违约行为的经济赔偿。
4. 损失赔偿：指违约方应承担的因违约导致的经济损失赔偿责任。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。