概述建筑工程经济.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,二级,三级,四级,五级,*,建筑工程,经济,建设工程管理专业,第一章 建筑工程经济总论,1.1,基本建设,1.2,国民经济中的建筑业,1.3,工程经济概述,1.1,基本建设,基本建设概念,基本建设内容,基本建设的分类,基本建设项目的划分,基本建设程序,1.,基本建设,基本建设是指扩大生产能力（或增加工程效益）为目的的综合经济活动，凡是固定资产扩大再生产的,新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置,活动均称为基本建设。,由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。,2,、固定资产,是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备,。,基本建设概念,基本建设是指扩大生产能力（或增加工程效益）为目的的综合经济活动，凡是固定资产扩大再生产的,新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置,活动均称为基本建设。,一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下,两个条件,：,（,1,）使用期限在一年以上；,（,2,）劳动资料的单位价值在限额以上。,限制的额度，对小型国营企业在,1000,元以上；中型企业在,1500,元以上；大型企业在,2000,元以上。,凡不同时具备以上两个条件的劳动资料，均称为低值易耗品。,基本建设概念,基本建设的内容包括以下五个方面：,建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；,设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；,设备、工具、器具的购置；,勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；,其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作,基本建设内容,基本建设是由一个个的基本建设项目（简称建设项目）组成的。建设项目可大致分为以下几类：,按建设项目建设的性质不同分,建设性质不同划分,新建项目,扩建项目,改建项目,恢复项目,迁建项目,基本建设分类,2.,按建设项目建设过程的不同分,建设过程不同划分,筹建项目,施工项目,投产项目,收尾项目,基本建设分类,3.,按建设项目资金来源渠道的不同分,资金来源渠道划分,国家投资项目,自筹投资项目,基本建设分类,4.,按建设项目建设总规模和投资额的多少分,投资不同划分,大型建设项目,小型建设项目,中型建设项目,基本建设分类,5.,按建设项目建设的用途不同分,投资用途不同划分,生产性建设项目,非生产性建设项目,基本建设分类,6.,按行业性质和特点划分,根据建设项目的经济效益、社会效益和市场需求等基本特性，可将其划分,行业性质和特点划分,竞争性项目,公益性项目,基础性项目,基本建设分类,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程,指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和,又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程,是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。,指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。,指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。,一所学校或工厂,教学楼、学生宿舍,土建,|,给排水,|,电器照明,基础,|,砖石,|,混凝土,砖石,砖基础,|,清水墙,|,混水墙,基本建设项目的划分,基本建设程序：,指工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投人生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。,基本建设程序,提出项目建议书,进行可行性研究,编制设计任务书,编制设计文件,工程招投标 签订合同,进行施工准备,全面施工 生产准备,竣工验收 交付使用,工程项目的后评价,拟建项目的必要性,|,条件的可行性,|,获利的可能性,进行技术经济论证,|,投资决策,|,判断项目可行与否,确定建设规模,|,内容,|,标准,|,生产工艺,|,工期,|,总投资,小型项目,初步设计,|,施工图设计,大型项目,另加技术设计阶段,项目投产后进行的总结性评价,基本建设程序,何为建筑业？,建筑业在国民经济中的地位和作用,建筑产品生产的技术经济特点,1.2,国民经济中的建筑业,1.,建筑业的概念,建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。,2.,建筑业的分类,1.2,国民经济中的建筑业,房屋和土木工程建筑业,房屋工程建筑；土木工程建筑；铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑；水利和港口工程建筑；工矿工程建筑；架线和管道工程建筑；其它土木工程建筑。,建筑安装业,建筑装饰业,其它建筑业,工程准备、施工设备服务等,3,.建筑业在国民经济中的地位和作用,为社会创造新价值，提供积累,为社会和国民经济各部门提供生产用和生活用固定资产,能容纳大量的就业队伍,能带动许多关联产业的发展,有创汇潜力,为人们扩展了活动场所,1.2,国民经济中的建筑业,3,.建筑产品生产的技术经济特点,多样性,固定性,形体庞大,价值大,局限性,社会性,工程技术与经济的关系,1.3.2,工程经济学研究的对象和特点,1.3.3,工程经济分析的基本原则,1.3,工程经济概述,工程技术与经济的关系,现代科学技术的发展有两个特点，一是向纵深发展，形成许多,分支科学,；二是向广度进军，形成许多,边缘学科,。,工程经济学,就是介于自然科学和社会科学之间的边缘科学，它是根据现代科学技术和社会经济发展的需要，在自然科学和社会科学的发展过程中，互相渗透，互相促进，逐渐形成和发展起来的，是技术学和经济学的交叉学科。,工程是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作，如土木工程、机械工程、交通工程、化学工程、采矿工程、水利工程等。,一项工程能被人们所接受必须做到有效，即必须具备两个条件：,1,、技术上的可行性；,2,、经济上的合理性。,一、工程,技术，就是把科学研究、生产实践、经验积累中所获得的科学知识应用在最有效的自然资源利用方式中，以形成能满足人们需要的运动系统。,技术作为一个系统，既不是知识、能力或物质手段三者中任何一个孤立的部分，也不是三者简单的机械组合，而是在解决特定问题中体现的有机整体。,从表现形态上看，技术可分别体现为机器、设备、基础设施等生产条件和工作条件的物质技术,(,硬技术,),，以及体现为工艺、方法、程序、信息、经验、技巧、技能和管理能力的非物质技术,(,软技术,),。,二、技术,“经济”是一个多义词，工程经济学中所说的“经济”，应当属于经济学的范畴，可以理解为是社会生产与再生产过程以及与之相关的政策、制度等方面的总和。,通常有四方面的含义：,(1),经济是指节约或节省。,经济学中的“经济”是个外来语！英语中的,Economy,来自古希腊语的,Oikonoma,。,Oikonoma,的最初意义是“家政管理”，并由此引申为“节约”。,三、经济,(2),经济是指生产关系。经济是人类社会发展到一定阶段的社会经济制度，是生产关系的总和，是政治和思想意识等上层建筑赖以建立起来的基础。（如：市场经济、经济制度）,(3),经济是指一国国民经济的总称，或指国民经济的各部门，如工业经济、农业经济、运输经济等。,(4),经济是指社会生产和再生产，即指物质资料的生产、交换、分配、消费的现象和过程。（如：经济活动、经济增长）,技术实践活动常常要面临两个环境，,一个是,技术环境，,另一个是,经济环境。,技术环境,是社会生产活动的基础，,经济环境,是物质环境的服务对象。,技术环境、技术实践活动以及经济环境三者之间的关系为：,(1),技术进步是经济发展的重要条件和手段,(2),经济环境是技术进步的物质基础,(3),经济的发展为技术的进步提出了新的要求和发展方向,(4),技术和经济协调发展,四、技术和经济的关系,1.3.2,工程经济学研究的对象和特点,工程经济学,是工程与经济的交叉学科，是研究如何有效利用资源，提高经济效益的学科。,技术经济学的概念,技术经济学是一门研究如何根据既定的活动目标，分析活动的代价及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价可靠地实现目标的最佳或满意活动方案的学科。,一、工程经济学的概念,(1),工程经济学是研究技术方案、技术政策、技术规划、技术措施等经济效果的学科，通过经济效益的计算以求找到最佳的技术方案。,(,2),工程经济学是研究技术与经济的关系，以期达到技术与经济最佳结合的学科。,(3),工程经济学是研究生产、建设中各种工程经济问题的学科。,(4),工程经济学是研究技术因素与经济因素最佳结合的学科。,归纳起来主要有以下几种观点：,工程经济学的定义,工程经济学,是利用经济学的理论和分析方法，研究经济规律在工程问题中的应用，是分析工程项目方案、技术方案和技术政策等经济效果的一类应用经济学的分支。,工程经济学的定义,二、工程经济学的产生和发展,工程经济学，是随着科学技术水平的不断提高和社会的进步产生和发展起来的。,国际：,1800,年以前,，科学技术随着工具的变革，推动社会经济的发展和进步，但是其速度极为缓慢。,1800,年以后,，由于科学技术的迅猛发展，改变了世界的格局，拉大了发达国家与落后国家的差距。,1886,年,，美国的亨利,汤恩,(Henley Town),发表了,作为经济学家的工程师,，提出要把对经济问题的关注提高到与技术同等重要的地位。,国内：,在建国后的第一个五年计划期间,，,我国学习前苏联工程经济论证方法，对重点投资项目进行了工程经济论证，作为投资决策的依据。,第二个五年计划初期,，,由于出现“左”的思想，片面追求速度，否定工程经济分析的必要性，使生产建设和国民经济遭受了巨大损失。,我国对工程经济学的研究和应用起步于,20,世纪,70,年代后期。现在,在项目投资决策分析、项目评估和管理中,已经广泛地应用工程经济学的原理和方法。,20,世纪,80,年代以来,，我国的工程经济研究又重新得到广泛的重视，在,1978,1985,年全国科学技术发展规划纲要,中工程经济又被列为,108,项全国科研重点项目。,工程经济学的研究对象可以概括为：根据技术与经济对立统一的关系，从理论和方法上研究如何将技术与经济最佳地结合起来，从而达到技术先进、经济合理的目的。,三、工程经济学的研究对象和内容,1.,工程经济学的研究对象,工程经济学的具体对象可以认为是,技术,方案、技术规划和技术政策等技术实践活动中的经济效果问题。,经济效果可用效率型指标表示，如下式：,经济效果收益,/,（费用,+,损失）,或用价值型指标表示：,经济效果收益费用,经济效果和技术效果是密不可分的，经济效果包含技术效果。,如何学习工程经济,工程经济学的特点,实践性,预见性,系统性,学习工程经济学的方法,掌握概念,熟悉方法（定性与定量相结合）,结合实际,唯物辩证法的方法论,克鲁格曼,奥利佛,E,威廉森,本章小结与复习思考,