商铺租赁合同转让协议.docx

商铺租赁合同转让协议
商铺租赁合同转让协议
甲方（出让方）： _________________（姓名） 身份证号：_________________
乙方（承租方）： _________________（姓名） 身份证号：_________________
丙方（受让方）： _________________（姓名） 身份证号：_________________
鉴于：
1. 甲方与乙方于______年____月____日签订的商铺租赁合同（下称“原合同”）已经生效，并有效期至____年____月____日；
2. 乙方将其在原合同项下的租赁权利转让给丙方，并请求甲方同意；
3. 丙方同意接受乙方的转让，并承诺履行原合同项下的全部权利和义务。
各方经协商一致，达成以下协议：
一、乙方与丙方的转让约定
1. 乙方同意将其在原合同项下的全部权利及义务转让给丙方；
2. 转让价格为人民币_________元，并已经由丙方于_______________（日期）向乙方支付，甲方确认已经收到乙方所需要支付的全部租金及押金；
3. 转让即自本协议签订之日起生效，自此以后，原合同项下的全部权利和义务由丙方承担。
二、甲方同意转让
1. 甲方同意本协议项下的租赁转让，并愿意与丙方于原合同中附加一份合同变更协议以确认丙方对原合同项下的全部权利和义务；
2. 甲方确认收到六千元（¥6,000）所相关于原合同应收的全部租金及押金；
3. 甲方承认，丙方所购买的租赁权利与乙方在原合同项下的权利完全相同，甲方愿意为此提供必要的协助和保障。
三、丙方的承诺
1. 丙方承认已经仔细阅读原合同，并且在所有方面均遵守原合同的条款；
2. 丙方确认，其购买的租赁权利与原合同所约定的租赁期限一致，租金及押金也按照原合同的规定支付；
3. 丙方承诺，在租赁期间内维护租赁物，并履行法律法规以及本协议约定的义务；
4. 如因丙方违反协议所导致的损失，由丙方承担全部责任。
四、协议的约定
1. 本协议自各方签署之日起生效，至原合同结束之日终止；
2. 本协议的任何未尽事项均应遵循原合同的约定。
3. 本协议一式三份，由各方各执一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
日期：_______________