2025年商铺租赁合同简版.docx

商铺租赁合同简版
合同编号：[填写合同编号]
甲方（出租方）：[填写甲方名称]
乙方（承租方）：[填写乙方名称]
经过协商，甲、乙双方在平等自愿、诚信信用的基础上，签订本合同：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方向乙方出租的商铺位于[填写具体地址]，房屋基本情况如下：
1. 租赁面积：[填写房屋租赁面积]平方米。
2. 租金：每月租金为人民币[填写租金金额]元整（￥[填写租金金额]元/㎡）。
3. 使用用途：商铺用途（[填写使用用途]）。
4. 租赁期限：自[填写起始日期]年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至[填写结束日期]年[填写结束月份]月[填写结束日期]日止。
第二条 租金与支付
1. 乙方应按照每月租金[填写租金金额]元整向甲方支付房屋租金。
2. 乙方应在每月租金截止日前向甲方办理租金支付手续。
3. 如乙方逾期支付租金，则应额外支付逾期使用费用，每天按照每月租金的0.5%计算。
4. 若乙方连续2个月或以上未支付租金，则甲方有权要求乙方立即腾空该商铺。
第三条 用途及装修
1. 乙方承认该商铺的使用用途为[填写使用用途]，不得将该商铺用于其他违法用途。
2. 乙方可对该商铺进行装修或改造，如涉及承重墙等改动应当获得甲方同意，并出具书面改装方案。
3. 装修结束后，乙方应将保留原状的部分恢复原样，不得损坏房屋及其附属设施。
第四条 维修与保养
1. 甲方应当对该商铺的建筑、设备和公共管道进行维修。
2. 乙方有责任妥善使用该商铺并保持其清洁卫生，预防及时处理房屋漏水、墙体碰擦等意外情况，并承担修理费用。
3. 乙方还应定期检查烟道通畅等，预防火灾。
第五条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定时间和支付租金，则按照第二条的规定追加租金，并承担违约金，违约金为逾期租金的每日千分之三。
2. 乙方严禁将该商铺用于非法经营活动，如发现乙方违反合同规定的，甲方有权中止租赁资格，并收回该商铺，且乙方应当承担违约金及一切由此产生的费用和经济损失。
3. 如因甲方原因导致商铺无法正常使用，则甲方负责相应赔偿，但不包括非正常损坏及不可抗力因素造成的损失。
第六条 合同解除
1. 租赁期满后，甲、乙双方协商一致，如需要继续租赁商铺，则在租赁期限届满前30天以书面形式向甲方提出。
2. 乙方提前解除租赁合同的，应当在提前30天书面通知甲方，并支付违约金及由此造成的经济损失。
第七条 其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效，如届时无特别说明，则自[填写起始日期]年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起算租赁期限。
2. 合同如有争议，双方应协商解决，协商不成，可依据国家法律进行解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：[签字] 乙方（承租方）：[签字]
签订日期：[填写签订日期]