土建工职务说明书.doc

土建工职务说明书

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职务说明书
职位名称
土建工
所属部门
管理处
定员
1人
直接上级职务
工程部主管
直接下级职务
无
所辖人员
无
职位代码

工资等级

工作分析人员
曹红伟
工作分析日期
-3-20
批准人

工作说明
工
作
概
述

从事专业土建工作, 任职者在执行分配的任务中行使主动权和独立的判断能力。

工
作
职
责
1、 负责公共区域的土建维保管理;
2、 负责客户土建方面报修施工
3、 做好工作记录;
4、 贯彻终身学习理念, 持续提升自身专业水平、 管理水平和服务水平;
5、 完成上级安排的其它工作
应负责任
影响性质: 直接影响管理处日常工作的正常运作、 影响公司的形象、 管理水平。
影响范围: 公司及管理处
职务权限
自主事项: 依据相关的物业管理法规、 政策及公司的各项制度处理日常土建维保工作。
请示事项: 维修保养计划或实施方案须按规定报上级领导审批。
任职规范
( 一)
生理要求
1、 年龄: 不限 2、 性别: 不限
3、 身高: 不限 4、 体重: 与身高成正常比例, 在合理范围内就可
5、 听力: 正常 6、 视力: 矫正视力正常
7、 健康状况: 无残疾, 无传染病 8、 外貌: 无畸形, 出众更佳
9、 声音: 普通话发音标准, 语音和语速正常
( 二)
知识与技能要求
1、 学历要求: 高中以上 2、 专业要求: 土建施工
3、 工作经验: 专业工作经验两年及以上, 熟悉防漏技术
4、 职业资格/职称:
5、 计算机技能: 能够使用Windows和Office系列办公软件
( 三)
特殊技能要求
素质特点: 1、 成就需求为主导; 2、 权力需求为主导; 3、 亲和需求为主导。
职务核心能力: 组织能力、 协调能力
职务能力级别: 1、 信息处理能力级别 2级
2、 人员管理能力级别 2级
3、 工具操作能力级别 5级
( 四) 其它要求
1、 能随时出差 2、 能服从公司内部岗位或职位调配