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合同之建筑施工合同保证金
建筑施工合同保证金是在建筑施工合同签订时由承包方交纳给业主方的一笔钱，作为承包方履行合同义务的保证。如果承包方违约或未能按时完成工程，业主方就有权利使用保证金来弥补损失。保证金是建筑施工合同的重要组成部分，其数额通常为总合同价的一定比例。
建筑施工合同保证金有以下几个方面的作用:
1. 督促承包方按时按质完成建筑工程。保证金的缴纳是承包方对业主方的一种承诺，承包方为了尽快拿回保证金，会尽力保证工程的按期按质完成。
2. 弥补业主方的损失。如果承包方未能按时按质完成建筑工程，业主方有权根据合同使用保证金来自行完成剩余工程或者雇佣其他承包方完成。这样一来，业主方就不会因为承包方的违约而承担过多的经济损失。
3. 提高合同的实效性。建筑施工合同是一份双方都要履行的法律文件，承包方如果违约未能按照合同约定完成工程，业主方可以通过保证金这一项措施来迫使承包方履行合同义务。
4. 解决纠纷。如果双方在履行合同过程中发生了纠纷，业主方可以先使用保证金弥补损失，然后再通过法律途径维权，这样就可以减少纠纷解决的时间和成本。
建筑施工合同保证金的数额通常为合同总价的5% - 10%。业主方需要在合同签订前要求承包方缴纳保证金，并签订相关的保证金管理协议。保证金一般是在工程竣工后结算，如果承包方没有违约，则可以返还保证金。
总之，建筑施工合同保证金是一种有效的措施来确保建筑工程顺利完成，同时也为业主方提供了保障。在合同签订前，业主方需要了解保证金的相关规定，确保自己的利益不受损失。