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商住小区节能监理细则
1. 概述
为了落实国家节能减排政策和提高建筑能源利用效率，商住小区开展节能监理工作。本文档旨在规范商住小区节能监理细则，为节能监理工作提供指导和规范。
2. 监理内容
商住小区节能监理主要涉及以下内容：
2.1. 建筑节能设计审核
在小区建筑设计初期，节能设计方案需经过专家的审核，以保证设计方案能够达到国家规定的节能标准。监理人员应根据相关法律法规审核设计方案，并向建设单位提出可行性意见。
2.2. 施工现场监督
在小区建筑施工期间，监理人员应严格监管施工现场，确保建筑施工过程中的节能措施落实到位。监理人员应监督施工方在施工期间使用节能材料、设备和技术，并及时提出有关方面的建议和整改要求。
2.3. 竣工验收
在小区建筑竣工后，监理人员应对建筑进行整体验收，确保建筑符合国家规定的节能标准。监理人员应根据相关法律法规，对建筑的节能设施和系统进行检查，如发现问题应及时提出整改要求。
2.4. 日常监督
在小区建筑投入使用后，监理人员应对建筑的日常运行情况进行监督。监理人员应定期检查建筑的节能设施和系统，如发现问题应及时提出整改要求。
3. 监理要求
商住小区节能监理要求如下：
3.1. 专业素质
监理人员应具备相关专业知识，熟悉国家节能标准和相关法律法规，能够准确判断建筑节能设施和系统的性能和影响因素。
3.2. 服务态度
监理人员应具有良好的服务态度和职业道德，在工作中要严格遵守相关法律法规，尊重当事人合法权益，切实保障建筑节能要求。
3.3. 报告编制
监理人员应及时编制监理报告，对监理工作进行汇总等，并向业主及建设单位提供有关的监理建议和整改要求，以保证监理工作有效开展。
4. 总结
商住小区节能监理对于保障建筑节能效果具有至关重要的作用。在开展监理工作过程中，监理人员应遵守相关法律法规，落实国家节能减排政策，为提高建筑能源利用效率作出积极贡献。