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1. 合同双方
本合同由以下双方缔结：
甲方：（出租方）__________（以下简称“甲方”）
乙方：（承租方）__________（以下简称“乙方”）
2. 经营内容
甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）以出租的形式交由乙方经营，经营内容为__________（具体经营内容需明确写入合同）。
3. 租金与周期
租金为__________万元/月，支付方式为__________（一次性/月付/季付/半年付/年付）。
租赁周期为__________，起止时间分别为__________和__________。
乙方需于每月的__________日前将当月租金以__________方式支付至甲方指定帐户。
4. 租赁房屋使用及装修
乙方需按照相关法律法规和甲方要求合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构或进行装修。
若乙方需要进行装修，则需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。装修范围及时间需在租赁合同内明确写入。
5. 经营责任
乙方应依法规范经营，保证经营活动安全、卫生、环保，若因乙方违反法律、法规或政策相关规定而造成任何损失，应由乙方自行承担法律责任。
如果乙方在经营活动中存在不良影响，甲方有权取消租赁合同并要求乙方返还已得租金的50%作为违约金。
6. 违约责任
6.1 乙方不按照约定时间支付租金的，应按照罚息__________%的标准向甲方支付滞纳金。
6.2 若乙方违反租赁合同内容，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁房屋。已付的租金不予退还，乙方应按照已租未满__________期的时间支付违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。
7. 合同生效及解除
7.1 合同生效：本合同自双方签订之日起生效，并持续至租期届满。
7.2 合同解除：若甲方需要回收租赁房屋，应提前__________个月书面通知乙方。若乙方需要提前解除租赁合同，则需提前__________个月书面通知甲方。
7.3 争议的解决：双方在履行合同的过程中如发生任何争议，应友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。
8. 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同内容如有未尽事项，双方可协商解决。合同内容如有争议，以书面约定为准。
8.3 本合同解释权归甲乙双方共同所有。
9. 签署人员
甲方（（出租方））：__________ 签字：__________ 日期：__________
乙方（（承租方））：__________ 签字：__________ 日期：__________