个人车位买卖合同样本2025年通用-范例.doc

编号：__________

个人车位买卖合同样本2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人车位买卖合同样本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：车位买卖概述
2.1 车位基本情况
2.2 车位权属证明
2.3 车位价格及支付方式
2.4 车位交付时间及方式
第三章：买方权益与义务
3.1 买方的权利
3.2 买方的义务
第四章：卖方权益与义务
4.1 卖方的权利
4.2 卖方的义务
第五章：合同的履行与变更
5.1 合同履行的期限
5.2 合同变更的条件
5.3 合同终止与违约责任
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁机构
6.3 法律适用
第七章：合同的生效、解除与终止
7.1 合同生效条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同终止条件
第八章：附则
8.1 合同附件
8.2 合同修改与补充
8.3 合同解除、终止后的权利与义务处理
第九章：买方声明与承诺
9.1 买方声明
9.2 买方承诺
第十章：卖方声明与承诺
10.1 卖方声明
10.2 卖方承诺
第十一章：车位交付与管理
11.1 车位交付程序
11.2 车位管理规则
第十二章：车位使用权转让
12.1 使用权转让条件
12.2 使用权转让程序
第十三章：车位租赁
13.1 租赁条件
13.2 租赁期限
13.3 租金支付方式
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利与义务
14.2 合同的解释与修订
14.3 合同的签署与保管
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的个人车位买卖合同。
1.2 合同主体认定
本合同双方主体为具有完全民事行为能力的自然人。
1.3 合同宗旨
本合同的签订旨在明确双方在车位买卖过程中的权利和义务，保障双方合法权益。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：车位买卖概述
2.1 车位基本情况
车位的地理位置位于________________，车位编号为________________，车位面积为________________平方米。
2.2 车位权属证明
卖方应向买方出示车位的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证、共有权证等。
2.3 车位价格及支付方式
车位的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。买方应按照合同约定的时间和方式支付车位价款。
2.4 车位交付时间及方式
车位交付时间为________________，交付方式为________________。
第三章：买方权益与义务
3.1 买方的权利
买方有权按照合同约定获得车位的所有权，并享有车位的使用权。
3.2 买方的义务
买方应按照合同约定的时间和方式支付车位价款，并按照约定的时间接受车位交付。
第四章：卖方权益与义务
4.1 卖方的权利
卖方有权按照合同约定获得车位价款。
4.2 卖方的义务
卖方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照约定的时间将车位交付给买方。
第五章：合同的履行与变更
5.1 合同履行的期限
双方应按照合同约定的时间履行各自的权利和义务。
5.2 合同变更的条件
合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
5.3 合同终止与违约责任
一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 仲裁机构
如双方约定仲裁，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。
6.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七章：合同的生效、解除与终止
7.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 合同解除条件
双方同意解除合同时，合同即告解除。
7.3 合同终止条件
合同终止条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。
第八章：附则
8.1 合同附件
本合同附件包括：车位的权属证明、合同的补充协议等。
8.2 合同修改与补充
合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
8.3 合同解除、终止后的权利与义务处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理各自的权利和义务。
第九章：买方声明与承诺
9.1 买方声明
买方声明对车位的购买是基于真实、合法的需求，并愿意履行合同约定的义务。
9.2 买方承诺
买方承诺在合同约定的时间内支付车位价款，并按照约定的时间接受车位交付。
第十章：卖方声明与承诺
10.1 卖方声明
卖方声明对车位的所有权及权属情况的真实性负责，并愿意履行合同约定的义务。
10.2 卖方承诺
卖方承诺在合同约定的时间内将车位交付给买方，并保证车位的权属清晰。
第十一章：车位交付与管理
11.1 车位交付程序
车位交付程序包括：卖方出示权属证明、买方支付车位价款、双方办理交付手续等。
11.2 车位管理规则
车位管理规则包括：车位的使用规定、维修保养责任、违规行为的处理等。
第十二章：车位使用权转让
12.1 使用权转让条件
使用权转让条件包括：转让方的所有权证明、受让方的身份证明、双方达成转让协议等。
12.2 使用权转让程序
使用权转让程序包括：转让方与受让方签订转让协议、办理使用权变更手续等。
第十三章：车位租赁
13.1 租赁条件
租赁条件包括：租赁方的身份证明、租赁期限、租金支付方式等。
13.2 租赁期限
租赁期限根据双方约定，最长不得超过________________年。
13.3 租金支付方式
租金支付方式包括：按月支付、按季度支付、按年支付等。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利与义务
双方的其他权利与义务按照合同约定和法律法规的规定执行。
14.2 合同的解释与修订
合同的解释与修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。
14.3 合同的签署与保管
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）后，合同生效。
合同编号：____________
卖方（甲方）：____________
买方（乙方）：____________
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
2. 甲方提前解除合同的规定
如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前不少于__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。违约金的计算方式为：按照合同总价款的__%计算。
3. 甲方对车位进行改造的规定
甲方有权对车位进行改造，但应确保改造行为符合车位的权属规定和相关法律法规。如改造行为导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利和义务的额外规定
2. 乙方提前解除合同的规定
如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前不少于__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。违约金的计算方式为：按照合同总价款的__%计算。
3. 乙方对车位进行改造的规定
乙方有权对车位进行改造，但应确保改造行为符合车位的权属规定和相关法律法规。如改造行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务的规定
第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由双方在中介服务合同中约定。
2. 第三方中介的责任和义务
第三方中介应确保合同双方的合法权益，提供真实、准确的车位信息。如因中介原因导致合同签订过程中出现纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3. 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同签订过程中，有权要求甲方和乙方提供与车位相关的权属证明等文件。中介有权根据合同约定收取中介费，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位的权属证明
2. 合同的补充协议
3. 车位的平面图
4. 车位的使用规定
5. 维修保养责任说明
6. 违规行为处理办法
7. 车位所有权证
8. 车位使用权证
9. 车位共有权证
10. 合同的修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间交付车位，视为违约。
2. 甲方未提供真实、清晰的权属证明，视为违约。
3. 乙方未按照约定时间支付车位价款，视为违约。
4. 乙方未按照约定方式使用和保管车位，视为违约。
5. 第三方中介提供虚假信息，导致合同纠纷，视为违约。
6. 双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同签订、履行、解除、终止及违约责任等方面的法律规范。
2. 物权法：指《中华人民共和国物权法》规定的物权转让、登记、使用、处分等方面的法律规范。
3. 违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
5. 合同终止：指合同双方或单方依法结束合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定违约责任。
2. 车位价款支付纠纷：双方可协商调整支付方式和支付时间，并约定违约责任。
3. 车位使用管理纠纷：双方应遵守车位使用规定，协商解决管理纠纷。
4. 权属证明不真实：乙方有权要求甲方提供真实、清晰的权属证明，必要时可依法进行权属查询。
5. 合同履行过程中发生纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人车位买卖双方均为自然人。
2. 车位为甲方所有，乙方购买车位使用权。
3. 车位交付和使用符合相关法律法规。
4. 双方通过第三方中介进行合同签订。
5. 合同双方在车位使用和管理过程中发生纠纷。
6. 合同双方需要办理车位权属变更手续。
7. 合同双方涉及车位租赁或转让行为。