2025房屋使用权买卖协议范例.doc

2025精选房屋使用权买卖协议
合同编号_________
一、合同主体
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋使用权转让给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：
二、合同前言
鉴于甲方拥有房屋使用权，乙方愿意购买该房屋使用权，双方为了明确双方的权利义务，特订立本协议。
三、定义与解释
1. 房屋使用权：指甲方依据相关法律法规和政策，拥有合法使用、收益、处分该房屋的权利。
2. 转让：指甲方将其房屋使用权全部或部分转让给乙方。
3. 购买：指乙方支付相应价款购买甲方房屋使用权的行为。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证其房屋使用权合法有效，无任何法律纠纷。
（2）甲方应按照本协议约定，将其房屋使用权转让给乙方。
（3）甲方应在房屋使用权转让后，协助乙方办理相关手续。
2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照本协议约定，支付房屋使用权转让价款。
（2）乙方应在房屋使用权转让后，按照约定使用、收益、处分该房屋。
（3）乙方应承担房屋使用权转让所需的一切费用。
五、履行条件
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 甲方应在本协议生效后____个工作日内，将房屋使用权转让给乙方。
3. 乙方应在本协议生效后____个工作日内，支付房屋使用权转让价款。
六、合同的生效和终止
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 在合同履行期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本协议。
3. 合同终止后，乙方应按照本协议约定，将房屋使用权归还给甲方。
七、费用与支付
2. 乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付价款。
3. 支付方式为：____（转账/现金/支票等）。
4. 甲方应向乙方提供合法有效的房屋使用权证明。
5. 如有其他相关费用，双方应另行协商确定。
八、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
2. 违约金为：人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3. 违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于：诉讼费、律师费、差旅费等。
4. 本协议的违约金和赔偿金额，双方另有约定的，从其约定。
九、保密条款
1. 双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
2. 保密期限为本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。
3. 如有违反保密义务的行为，违约方应支付违约金，违约金为：人民币____元整（大写：_______________________元整）。
十、不可抗力
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
2. 因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
3. 遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后____个工作日内继续履行本协议。
4. 因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。
十一、争议解决
1. 双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 诉讼费用由败诉方承担。
十二、合同的转让
1. 本协议未经双方书面同意，不得转让给第三方。
2. 任何一方将本协议转让给第三方，均应承担由此产生的一切法律责任。
3. 本协议的转让不得违反法律法规、政策规定以及本协议的约定。
十三、权利的保留
1. 本合同未涉及的权利，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，仍归各方所有。
2. 双方在本合同签订之后，均有权继续行使本合同未涉及的权利。
3. 任何一方不得以本合同为由，限制对方行使本合同未涉及的权利。
十四、合同的修改和补充
1. 本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 修改和补充的内容，为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。
3. 本合同的修改和补充，应符合相关法律法规、政策规定。
十五、协助与配合
1. 双方应在合同执行过程中，相互协助，确保合同的顺利履行。
2. 双方应按照本合同约定，履行各自的义务，协助对方解决合同履行过程中出现的问题。
3. 双方应在本合同约定的范围内，提供必要的配合和支持。
十六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决。
2. 本合同的完整性和独立性，应得到维护。
3. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
4. 本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事宜，应符合相关法律法规、政策规定。
十七、附件和附录
1. 本合同附件和附录，包括但不限于房屋使用权证明、支付凭证等。
2. 附件和附录的具体要求，详见本合同附件和附录的说明。
3. 附件和附录为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。
十八、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日