在建工程转让合同2025年通用-范例.doc

编号：__________

在建工程转让合同2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

在建工程转让合同2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
二、工程概述
2.1 工程项目基本情况
2.2 工程地理位置及交通状况
2.3 工程规模及建设内容
2.4 工程投资估算
三、转让方权益说明
3.1 转让方的基本情况
3.2 转让方对工程的权利和义务
3.3 转让方已履行合同及承诺
四、受让方权益说明
4.1 受让方的基本情况
4.2 受让方对工程的权利和义务
4.3 受让方已履行合同及承诺
五、工程转让
5.1 转让范围及内容
5.2 转让价格及支付方式
5.3 转让手续及时间
5.4 转让过程中的风险承担
六、工程续建及验收
6.1 工程续建方案及预算
6.2 工程续建手续及时间
6.3 工程验收标准及程序
6.4 验收不合格的处理
七、工程变更
7.1 工程变更范围
7.2 工程变更程序
7.3 工程变更导致的合同价款调整
八、合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
8.3 合同解除或终止后的处理
九、违约责任
9.1 转让方的违约责任
9.2 受让方的违约责任
9.3 违约导致的损失赔偿
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
十一、合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除条件及程序
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 知识产权保护条款
12.4 不可抗力条款
十三、附件
13.1 工程相关文件
13.2 转让方和受让方的资质证明文件
13.3 合同涉及的法律法规文件
十四、合同签署
14.1 签署时间
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
转让方系具有独立法人资格的有限责任公司，具备工程转让的合法资格。受让方系具有独立法人资格的有限责任公司，具备工程接收的合法资格。
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确在建工程转让过程中双方的权利、义务和责任，确保工程转让的顺利进行，保护双方的合法权益。
二、工程概述
2.1 工程项目基本情况
工程项目名称为：________________，位于________________，工程性质为________________。
2.2 工程地理位置及交通状况
工程位于________________，交通便利，________________。
2.3 工程规模及建设内容
工程规模为________________，建设内容包括________________。
2.4 工程投资估算
工程总投资估算为人民币________________元。
三、转让方权益说明
3.1 转让方的基本情况
转让方名称为：________________，住所地为________________，法定代表人为________________。
3.2 转让方对工程的权利和义务
转让方保证对所转让的工程拥有完整的所有权，并保证工程不存在任何法律纠纷和债权债务问题。转让方应协助受让方办理工程转让相关手续，并按照约定提供相关资料。
3.3 转让方已履行合同及承诺
转让方已按照相关法律法规和合同约定，履行了工程建设的相关合同和承诺。
四、受让方权益说明
4.1 受让方的基本情况
受让方名称为：________________，住所地为________________，法定代表人为________________。
4.2 受让方对工程的权利和义务
受让方应按照约定支付工程转让价款，并按照约定接收工程。受让方应继续完成工程的续建和验收工作，并承担相应风险。
4.3 受让方已履行合同及承诺
受让方已按照相关法律法规和合同约定，履行了工程接收的相关合同和承诺。
五、工程转让
5.1 转让范围及内容
转让范围包括工程的所有权和使用权，转让内容为工程的全部权益。
5.2 转让价格及支付方式
转让价格为人民币________________元，支付方式为________________。
5.3 转让手续及时间
转让手续包括双方签署的转让协议、相关政府部门批准的文件等。转让时间为双方签署合同之日起________________天内。
5.4 转让过程中的风险承担
转让过程中所发生的任何风险，包括但不限于工程损失、债务纠纷等，由双方根据实际情况协商解决。
六、工程续建及验收
6.1 工程续建方案及预算
受让方应根据工程实际情况制定续建方案，并提供相应的预算。
6.2 工程续建手续及时间
受让方应按照相关法律法规和合同约定，办理工程续建的相关手续，并按照约定的时间完成工程续建。
6.3 工程验收标准及程序
工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，验收程序按照双方约定的程序进行。
6.4 验收不合格的处理
如果工程验收不合格，受让方应按照双方约定的方式进行整改，并重新验收。
合同编号_________的其他内容和详细条款将在后续章节中详细描述。
八、合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
双方协商一致，可以解除本合同。
8.2 合同终止的条件
本合同终止的条件如下：
（1）工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务；
（2）双方协商一致，提前终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.3 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合，确保工程的顺利进行。
九、违约责任
9.1 转让方的违约责任
转让方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿受让方因此造成的损失。
9.2 受让方的违约责任
受让方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿转让方因此造成的损失。
9.3 违约导致的损失赔偿
违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿因违约导致的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。
十、争议解决
10.1 争议解决方式
（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；
（2）向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
10.2 争议解决机构
如选择诉讼，合同签订地的人民法院为有管辖权的法院。如选择仲裁，双方约定的仲裁委员会为：________________。
10.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
诉讼或仲裁地点为：________________。适用法律为：________________。
十一、合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同解除条件及程序
合同解除的条件及程序按照本合同第八章的约定执行。
十二、其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 广告宣传条款
未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志、商标等进行广告宣传。
12.3 知识产权保护条款
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
12.4 不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照本合同第十章的约定处理。
十三、附件
13.1 工程相关文件
附件一：《工程概述》
附件二：《工程设计文件》
附件三：《工程施工方案》
13.2 转让方和受让方的资质证明文件
附件四：转让方资质证明文件
附件五：受让方资质证明文件
13.3 合同涉及的法律法规文件
附件六：《中华人民共和国合同法》
附件七：《中华人民共和国建筑法》
十四、合同签署
14.1 签署时间
本合同于____年____月____日签署。
14.2 签署地点
本合同于____市____区____路____号签署。
14.3 签署人
转让方（盖章）：
（签名）：
受让方（盖章）：
（签名）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定乙方为工程唯一施工方
甲方有权指定乙方为工程的唯一施工方，乙方应按照甲方的要求完成工程的施工。
1.2 甲方对工程进度和质量的监督
甲方有权对工程的进度和质量进行监督，确保工程按照约定的时间和质量标准完成。
1.3 甲方对工程变更的审批权
任何工程变更必须经过甲方的审批，乙方不得擅自变更工程内容。
1.4 甲方对工程结算的审批权
工程结算必须经过甲方的审批，乙方不得未经甲方同意擅自进行结算。
1.5 甲方对工程保险的办理权
甲方有权办理与工程相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。
1.6 甲方对工程验收的主持权
甲方有权主持工程验收，乙方应配合甲方完成验收工作。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的施工质量保证
乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。
2.2 乙方的工程进度保证
乙方应保证工程按照约定的进度完成，不得延误工期。
2.3 乙方的工程安全责任
乙方应负责工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。
2.4 乙方的工程资料提供
乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工方案等。
2.5 乙方的工程维护责任
工程交付后，乙方应承担一定期限的工程维护责任，确保工程正常运行。
2.6 乙方的保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的介绍义务
第三方中介应负责介绍甲方和乙方，促使双方达成合同。
3.2 第三方中介的协调义务
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介的服务费用
第三方中介有权收取服务费用，具体金额和支付方式双方协商确定。
3.5 第三方中介的责任限制
第三方中介对甲方和乙方的损失承担有限责任，责任范围不超过其收取的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：《工程概述》
附件二：《工程设计文件》
附件三：《工程施工方案》
附件四：转让方资质证明文件
附件五：受让方资质证明文件
附件六：《中华人民共和国合同法》
附件七：《中华人民共和国建筑法》
二、违约行为及认定：
1. 转让方违反合同约定，未能按照约定的时间和质量标准完成工程，视为违约行为。
2. 受让方未能按照约定的时间和方式支付转让价款，视为违约行为。
3. 转让方未能按照约定提供完整的工程资料和技术支持，视为违约行为。
4. 受让方未能按照约定进行工程续建和维护，导致工程质量问题或安全事故，视为违约行为。
5. 双方未能按照约定的争议解决方式解决争议，视为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。
5. 争议解决方式：指双方约定的解决合同争议的方式，如协商、诉讼、仲裁等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：受让方应与转让方积极沟通，协商调整工程进度计划，并约定相应的违约责任。
2. 工程质量问题：受让方应按照合同约定进行工程验收，发现问题应及时通知转让方进行整改。
3. 转让方未能提供资料：受让方应要求转让方及时提供所需的工程资料和技术支持。
4. 争议解决：双方应按照合同约定的争议解决方式解决争议，必要时可寻求专业律师的帮助。
五、所有应用场景：
1. 在建工程转让：适用于在建工程项目需要转让给第三方的情况。
2. 工程续建：适用于工程转让后，需要对工程进行续建的情况。
3. 工程验收：适用于工程完成后，需要进行验收的情况。
4. 工程保险：适用于工程转让方或受让方需要为工程购买保险的情况。
5. 争议解决：适用于双方在合同履行过程中发生争议需要解决的情况。