厉思房地产公司人事行政管理手册.doc

秦绿房地产公司人事行政管理手册
一. 办公室人事用工管理制度
1、 人事管理规定
2、 员工手册
3、 劳动合同管理规定
4、 薪资、工作补贴及福利管理规定
二. 安全保密密制度
三. 办公室行政、办公管理制度
1、 公文管理制度
2、 档案管理规定
3、 会议制度
4、 印信管理规定
5、 法律事务规定
6、 合同管理规定
7、 接待工作规定
8、 办公秩序及及礼仪卫生等有关规定
9、 办公设备、用品、图书资料管理规定
10、计算机网络系统管理规定
11、长途电话、传真机管理规定
12、车辆管理规定
13、考勤管理规定
14、出差管理制度规定
15、快递使用规定
16、公司员工绩效考核办法
17、公司员工年终绩效考核实施办法
18、公司员工年度绩效考核奖惩办法
人事用工管理制度
第一章 总则
一、为规范、加强秦绿房地产发展有限公司人事管理工作，促进公司业务发展，根据国家有关政策及公司实际情况特制定本办法。
二、人事管理以服务高效为原则；贯彻以人为本,以经济效益为中心的思想，通过我们的工作充分调动和发挥每位员工的积极性和主观能动性，在保证公司效益的前提下，使每位员工都能获得充分展示自己才华和发展的机会。
第二章 人事管理的权限
一、秦绿地产人事管理实行分级管理.
二、公司董事长、副董事长、董事由股东单位推荐;总经理、副总经理由董事会聘任,按其工作关系人事权限进行管理；公司部门管理人员以及其他工作人员由总经理聘任,公司自行管理，签定劳动合同，人事档案委托朝阳区人才交流中心进行管理。
第三章 员工招聘
一、员工招聘主要是依据公司人力需求计划，公司经营目标，项目开发进度以及业务开展需要.各部门应严格执行人员定编规定,确因项目需要增加人员编制，或者需要对编制规定的个别层次进行调整,必须由部门经理与部门主管领导签署书面意见,由办公室请示总经理同意，报首创置业人力资源部获准后，在置业人力资源平台上展开招聘工作。
二、录用步骤
1、各部门根据岗位设置及业务运转需要，提出补充空缺需求.
2、办公室将按人力需求计划报首创置业人力资源部获准后,在置业人力资源平台上展开招聘,也可在征求置业人力部门同意后,通过内部招聘、社会招聘、朋友推荐等多渠道进行招募。
3、所有应聘者填写“应聘登记表”。
4、对符合条件的应聘者通知进行面试；办公室组织并配合专业主管对应聘者进行第一次面试，对应聘者的基本素质、工作能力与工作经验进行考核；面试合格者，办公室将其应聘材料及应聘情况向公司总经理汇报，安排相关部门进行第二次面试。
5、用人部门与办公室均同意接受后，办公室向应聘者讲清楚录用条件和待遇、岗位职责要求、《劳动合同》等有关规定。在应聘者明确表示同意并保证遵守后，再由人事部门对其进行政审，确认应聘者无错误及犯罪记录并表现良好时，安排其作身体检查.
6、体检合格后，由办公室办理调动及录用手续.
三、试用及转正期
1、新进公司员工必须经过试用期。试用期满，经考核合格予以正式聘任；凡不合格者，由部门经理提出延长试用期、减薪或予辞退的具体意见，办公室将意见报请总经理批准后执行；试用期一般不超过三个月。
2、员工提职见习期为三个月；见习期满，经考核合格予以正式聘任；凡不合格者退回原岗位。
3、大中专及以下毕业生实习期为一年，大本、研究生以上学历毕业生实习期为三个月。
四、辞职及辞退
1、员工在劳动合同期内因故不愿或不能继续履行劳动合同而提出辞职，需提前三十天向主管领导递交书面申请，未获批准前必须守岗尽责;凡擅自离岗者，均按旷工处理，由此给公司造成损失的，应予赔偿；如公司30天后未予答复,则可视为同意。
2、部门经理接到本部们员工辞职申请后，需在五日内签署部门意见，报办公室。
3、由公司出资培训的员工，在合同期内要求辞职的,按培训合同交纳一定比例培训费,然后方可调离。
4、劳动合同期满，公司不续签合同或合同期内公司因经营发生严重困难及其他非员工过失原因辞退员工时，应由有关部门和办公室协商后，提出报告，报总经理批准后执行，并于辞退前30天通知本人。
5、员工违反公司规章制度，由所在部门提出辞退请示，并将事实材料和本人检查附后,经与办公室协商同意后,报总经理批准。
6、辞职、辞退人员接到下岗通知后，应持部门签署的本月出勤证明，到办公室领取员工调动工作会签申请表，在相关部门办完会签手续后,由办公室办理转出手续；凡不办理手续者,办公室不出具任何调出证明，由此产生的一切后果，由辞职辞退者本人承担。
第四章 员工业绩考核
一、考核目的
1、检查岗位职责及项目计划任务的落实执行情况，强化员工的市场化意识，更新管理者的管理理念，提高管理水平，增强整个团队的战斗力和凝聚力，更加科学合理地搭建公司用人以及公司薪酬的管理构架.
2、将员工工作能力及表现与其任职资格标准要求结合现实工作任务执行完成情况进行综合评价排序,寻找薄弱环节，更有效地改进工作。
3、通过对员工的绩效考核与综合评价，为公司员工薪资调整、职位升迁、岗位调动及教育培训等提供客观依据。
4、通过考核有针对性地加强对员工工作的指导，增进沟通与了解，更加有效地对部门及员工进行激励与管理。
二、考核原则
1、坚持公平、公正、公开的原则。严格以岗位职责为标准，以事实为基础依据.
2、坚持将考核结果与薪酬激励挂钩的原则。强化岗位工作的责任感。
3、坚持考核与市场相结合的原则，综合提升公司整体管理水平与市场竞争力。公司将按市场准则，明确部门和各个工作岗位的任务目标、职责与计划任务，分解到人，落实责任，确保公司经营目标的实现.
三、考核内容
考核内容以岗位(职务)职责、计划任务和工作要求为参照依据，分为工作素质、工作数量、可靠程度、知识水平与技能、合作沟通能力、创新能力、判断与适应能力、安全生产、组织管理与协调、品德修养等。
四、考核的步骤
原则上采取员工年终绩效考核与月度、季度绩效考查相结合的办法，中层以上员工每季度考查一次，一般员工每每月考查一次.
月度和季度考查由公司办公室负责进行,主要对员工阶段性任务计划的完成执行情况、公司制度与安排的执行情况、工作中的失误进行考查,考查以部门和主管领导意见为主,对问题较为突出的员工要听取员工自身的意见，综合评定。公司员工评价由员工所在部门意见（50％）、主管老总意见（25%）和员工个人意见（25%)三部分组成（中层以上员工由主管副总和总经理出具意见）,对考查不合格者（60％）,公司办公室要将考察结果通知本人并与之谈话,同时将通知被考查者将在其下月薪资中扣减相应比例的月浮动薪资一个月。考查结果由办公室存档.
公司年终绩效考核具体步骤是：
1、员工自评,员工以本人本职工作表现和本人工作职责，计划任务的完成情况进行自我评价。
2、部门考核，部门经理（直接主管)对照岗位职责与计划任务完成情况和工作标准对属下做出综合评价。
3、公司主管老总对所管部门的员工进行综合评价。
4、公司各部门经理的考核在自评的基础上，分别由公司副总经理和总经理逐级进行评价。
5、公司办公室对部门考核结果进行整理。
6、公司考评委员会召开专门的绩效考评会进行评审,形成最终考核意见。
7、公司办公室将绩效考核结果分别通知每名参考员工确认,同时与之进行面谈。
8、公司办公室对部门考核结果进行存档保存。
第五章 劳动合同
一、公司实行全员劳动合同制,劳动合同的定立、变更必须遵循平等、自愿、协商一致的原则，明确双方的权利和义务.
二、劳动合同的期限
劳动合同原则上每年一签。高级管理人员可签定三年的劳动合同,公司业务骨干及公司认为应保持稳定的业务人员，可签定两年的劳动合同。
第六章 工资、保险及福利
一、工资
1、公司执行以岗定薪、按劳分配原则，实行同工、同岗、同效同酬，工资水平和具体分配方式按照公司《薪酬及福利管理规定》执行.
2、公司实行年薪工资制度,年度薪资总额由年基本薪资、年浮动薪资组成，各部分按70%∶30％构成完整薪资框架，员工月薪资生成由其年薪资转化而得，具体细分为包括生活费、岗位薪资和住房补贴组成的月基本薪资与月浮动薪资两部分，另外公司根据员工在本系统企业内工作时间的长短，以50元/年累加员工的司龄工资并按月发放。
3、公司按月向员工以货币形式支付薪资。
4、计薪日为上月16日至本月15日，每月20日发放月基本薪资与月浮动薪资以及司龄工资;年度绩效薪资部分根据首创置业对我公司考核结果决定。
5、在首创置业的薪资、福利总体架构内，公司将根据经营业绩、社会综合物价水平及公司实际情况对员工工资进行调整或维持不变.
6、员工试用期按期标准的70％发放首月工资及福利费，并办理社会保险和住房公积金；第二个月起按规定的薪资标准发放。
7、非正式员工的薪资待遇，在劳动合同中明确。
8、所有收入均含税，公司将代扣代缴员工的所得税。
二、保险
1、公司将按国家有关规定，为职工办理养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险等社会保险。
2、公司将按国家规定建立住房公积金。
三、福利
1、有薪年假
（1）公司正式员工，工龄满一年以上，其中每年上半内调入公司的员工，当年可享受年休假，其他时间调入公司的员工从下一年起享受有薪年假；新参加工作的大中专毕业生见习期满一年后之下一年度，方可享受年休假。
(2）年假假期；工龄5年以下,年假7天；5至10年，年假10天;10年以上，年假15天.
(3）由下列情况之一者不享受年休假，当年已休假者取消下一年度年休假:
年累计请事假超过7天者、病假超过14天者；年累计事、病假超过21天者;年累计矿工超过3天者.
（4）年休假应一次连续使用，当年有效。每年年终，因工作需要不能休假者，可参照应休假天数的工资额予以补偿。
2、探亲假。配偶在外地，每年可享受30天探亲假,未婚员工父母在外地，每年可享受一次探亲假。已婚员工探望父母的，每四年可享受一次探亲假，当年休探亲假的员工，年休假将包括在探亲假中，假期按国家有关规定执行。
3、婚假。员工结婚凭结婚证明可享受婚假三天，符合晚婚条件者，休假按国家有关规定执行。
4、丧假.员工料理直系亲属（配偶、父母、岳父母及子女)的丧事，可享受丧假三天.
5、产假。已婚员工产假90天，符合晚育条件的，奖励假期按国家有关规定执行。
6、孕期假。符合晚育条件的公司女员工妊娠满七个月,可以下岗休假或予以其他适当安排。
7、供餐制。公司为每位员工在每个工作日，提供一顿工作午餐补助,每日10元，每月按22天计算.
第七章 劳动考勤管理制度
一、工作时间 公司实行每周五天工作日，每天八小时工作制.员工在工作日应按时出勤，努力工作，完成领导交给的各项工作任务。
二、考勤计算
迟到 员工应在规定的上班时间前十分钟内到达工作岗位。未在规定时间到岗的,计为迟到;两小时以上仍未到且无正当理由，计为旷工。
早退 比照迟到计算。
旷工 未事先办理请假手续或请假未准而私自休假；各类假期逾期未归，又无续假手续者,计为旷工。
三、假期的计算和申报
1、病假 员工因病休假须持指定医院病假证明（急诊不限医院），经核准后方可休假。
2、事假 员工因私事需要休假，应提前一天办理，确有急事来不及到公司请假者，须用电话通知部门主管；事假每月原则上不超过两天。事假当月累计4小时以内，并扣半日工资；超过4小时至8小时按一天扣发工资.
3、休假必须提前申请，并经部门经理同意，主管副总同意，由办公室报请总经理批准。
第八章 员工退休管理
公司根椐国家有关规定，对达到退休年龄的职工安排退休；退休待遇按国家有关规定办理。公司原则上不继续聘用已达退休年龄的员工。
员工手册
本手册是为公司员工更好地了解企业规章与制度，聘用条件、福利待遇和其他重要信息，从而明确其应有的责任、权利和义务而编写。
第一章 聘用政策
一、聘用政策
1、内部招聘
当职位出现空缺时，若其他条件相同，在同首创置业人力部门协商的基础上，公司将通过升职或调职优先考虑内部候选人。若公司内部无合适的人选，则会通过置业人力资源平台展开招聘，也可在征求置业人力部门同意后,通过社会招聘、朋友推荐等多渠道进行招聘。
2、亲属聘用
公司禁止聘用有“亲属”关系的员工在同一公司工作。亲属关系是指因血缘、婚姻、或其他法律关系而存在的关系，如：父母、子女、配偶、兄弟、姐妹和外祖父母等。若公司聘用后出现上述关系，公司将在合理时间内安排调职。
3、临时/兼职聘用
当公司工作量突然增加,且聘用临时/兼职员工比聘用正式员工更为经济合适时,则聘用临时/兼职员工。
二、招聘程序
1、各部门根据岗位责任制及业务运转需要，提出补充空缺需要。
2、办公室将按人力需求计划要求报首创置业人力资源部获准后，在置业人力资源平台上展开招聘，也可在征求置业人力部门同意后,通过内部招聘、社会招聘、朋友推荐等多渠道进行招募.
3、所有应聘者填写“应聘登记表”.
4、对符合条件的应聘者通知进行面试;办公室组织并配合专业主管对应聘者进行第一次面试，对应聘者的基本素质、工作能力与工作经验进行考核；面试合格者，办公室将其应聘材料及应聘情况向公司总经理汇报,安排相关部门进行第二次面试。
5、用人部门与办公室均同意接受后，办公室向应聘者讲清楚录用条件和待遇、岗位职责要求、《劳动合同》等有关规定。在应聘者明确表示同意并保证遵守后，再由人事部门对其进行政审，确认应聘者无错误及犯罪记录并表现良好时，安排其作身体检查。
6、体检合格后，由办公室办理调动及录用手续。
三、录用
体检合格,总经理批准后，由办公室发出录用通知书并办理调入及录用手续.在新员工赴职前，部门经理应配合办公室配备必要的办公设备和条件。
四、试用期和转正
1、试用期
对所有新员工必须经历相应的试用期，一般不超过三个月，公司和员工双方都有机会判断此职位是否合适。部门经理或主管都有义务观察新员工的工作状况并及时反馈。
2、转正
试用期满，经考核合格者予以正式录用并确定职务。
五、职位变动
1、调职
员工可要求调职,作为职业发展的一部分，但须经过相关领导层的批准。公司也可以根据业务发展的需要，对员工进行岗位调动。
2、升职
当员工有能力完成更高的职责时，公司将考虑晋升此员工.员工的晋升建立在其工作业绩和能力的基础之上。
3、降职
若员工的能力不能满足工作的要求，将会被降职;员工的过失也可能导致被降职。
4、离职
解聘、合同到期或辞职等所有离职形式均须有正当理由、手续完备，并按公司规定和国家法律来处理.
（1）解聘
员工严重违反法律或公司纪律，公司有权解聘该员工；员工不能胜任本职工作,经过培训和要求改进后，仍不能胜任的，可以解聘。所有解聘报告要由员工所在部门提出，办公室审核，总经理批准。若员工已通过试用期，须提前30天通知员工.
(2)辞职
公司完全尊重员工的就业选择，但辞职在未批准前员工应坚守岗位,若30天没有答复，则视为同意.
（3）其他离职
员工患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事公司提供的其他工作；因公司经营状况变化或因公司重组引起的裁员等造成离职，公司会根据有关规定对员工进行离职补偿。
（4）工作移交和离职手续办理
离职员工所属部门经理在确认该员工离职后，应立即进行工作移交手续以保证工作的连续性；离职人员在任职期间所获得的所有信息、文件、办公用品将留给指定人员。办公室将实施必要的照准程序并通知所有相关部门，员工须从相关部门处得到批准完成“离职手续清核单”。
第二章 假期和请假制度
一、有薪年假
（1）公司正式员工，工龄满一年以上，其中上半内调入公司的员工，当年可享受年休假，其他时间调入公司的员工从下一年起享受有薪年假；新参加工作的大中专毕业生见习期满一年后之下一年度，方可享受年休假。
（2）年假假期；工龄5年以下，年假7天;5至10年，年假10天;10年以上，年假15天。
(3）由下列情况之一者不享受年休假，当年已休假者取消下一年度年休假:
年累计请事假超过7天者、病假超过14天者；年累计事、病假超过21天者；年累计矿工超过3天者。
（4）年休假应一次连续使用，当年有效。每年年终，因工作需要不能休假者，可参照应休假天数的工资额予以补偿。
二、法定假期
公司所有员工每年可享受10天法定节假日.元旦一天，春节3天，劳动节、国庆节各3天。
三、病假
1、常规短期病假
员工因病而无法上班时，必须打电话通知其主管领导，说明原因。请病假多于一天的，必须提供医院证明.一年内累积病假不超过5个工作日，可享受100％病假工资。
2、工伤病假
经当地劳动保障部门认定、医院诊断证明确为工伤者，其工伤假按照北京市企业职工工伤保险的有关规定执行。
3、非工伤病假
连续超过一个月至长期病休者，经区级以上医院证明，按进入公司时间长短分别给予一个月至六个月的医疗期，进入公司每满一年增加一个月，最长至六个月止。医疗期满后，不能从事本人先前工作,又不能调整或本人不愿接受其他职位及工作，公司应提前30天通知员工本人解除劳动合同。
四、婚假
所有公司员工，女性23岁以下,男性25岁以下结婚,可以享受连续3天的全薪婚假；女性23岁以上，男性25岁以上，符合晚婚政策的,可以享受连续15天的全薪婚假。
休假前,必须提出申请，并附结婚证明.婚假必须在结婚登记之日起12个月内使用.试用期内及临时工不享受婚假。
五、产假
23岁以下员工生育第一胎，可享受90天全薪产假,若遇难产可增加15天难产假。产假可以在预产期前15天开始，并持续到预产期后75天,如难产则到90天。
23岁以上员工生育第一胎，可享受105天全薪产假,或120天难产假。产假必须连续使用。产假后,员工每天可以享受1小时的哺乳假，直至小孩一周岁.
六、探亲假
配偶在外地,每年可享受一次探亲假，假期30天;未婚员工父母在外地，每年可享受一次探亲假。假期为20天；如果因公司或本人原因,两年探亲一次，假期增加15天，已婚员工探望父母的,每四年可享受一次探亲假，假期为20天。另外,探亲假可以根据需要享受路程假，当年休探亲假的员工,年休假将包括在探亲假中。
七、丧假
所有正式员工均可享受3天全薪丧假。丧假仅适用于配偶、子女、子女的配偶、父母、配偶的父母、兄弟、姐妹和（外）祖父母的去世。
八、无薪假
特殊情况下，员工可享受无薪假；任何无薪假的申请必须得到部门经理和部门主管的认可，办公室报请总经理批准；无薪假累计最长不得超过三个月。
九、公假
员工因参加家长会或修理住房等必须由本人直接参与、在场时，可以享受最长一天的公假,但必须提供相关的证明；义务献血享受10天公假。
十、事假
事假当月累计事假在2—4小时的扣除半日工资；4—8小时的扣除整日工资。事假由其主管领导审批，报办公室备案。
十一、请假制度
所有休假必须履行批准手续。少于5个工作日的休假由主管领导审批办公室备案；多于5日的假期由部门提出，部门主管副总经理同意，办公室审核,公司总经理批准。员工当年享受产假或探亲假后，不再享受有薪年假。
第三章 薪资和福利
一、薪资管理
1、薪资指公司为员工提供的服务而支付的报酬。公司实行年薪工资制度，年度薪资总额由年基本薪资、年浮动薪资组成，各部分按70%∶30%构成完整薪资框架，员工月薪资生成由其年薪资转化而得,具体细分为包括生活费、岗位薪资和住房补贴组成的月基本薪资与月浮动薪资两部分，另外公司根据员工在本系统企业内工作时间的长短，以50元/年累加员工的司龄工资，按月发放。
2、公司按月向员工以货币形式支付薪资.
3、计薪日为上月16日本月15日，每月20日发放月基本薪资与月浮动薪资以及司龄工资;公司将薪资转入员工指定银行帐户，若遇上周末或法定节假日，将提前计发.若员工向公司辞职，其最后一次薪资将待其离职手续办完后再发放。年度绩效薪酬部分根据首创置业对我公司考核结果决定。
4、在首创置业的薪资、福利总体架构内,公司将根据经营业绩、社会综合物价水平及公司实际情况对员工工资进行调整或维持不变。
5、员工试用期按期标准的70％发放首月工资及福利费，并办理社会保险和住房公积金;第二个月起按规定的薪资标准发放.
6、非正式员工的薪酬待遇，在劳动合同中明确。
7、所有收入均含税,公司将代扣代缴员工的所得税。
二、福利
1、法定福利
根据国家有关规定公司将为每位员工办理养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和住房公积金。
2、医疗福利
根据北京市关于医疗体制改革的总体要求，公司将医疗保险纳入社会统筹范围，具体标准按国家有关规定执行.除参加北京市基本医疗制度改革外，公司将根据具体情况,为员工办理企业补充医疗保险。
3、劳保福利
公司按国家有关规定为正式员工提供劳动设施和劳动保护用品;在女工怀孕期、产期、哺乳期提供相应劳动保护。
4、执行公司《薪资、工作补贴及福利管理规定》。
第四章 行为准则和纪律
一、行为准则
1、工作时间
公司实行每周五天工作制，每周工作40小时;正常工作时间从周一至周五的8:30至12：00（AM），13:00至17：30(PM）；员工必须严格遵守作息时间。
2、仪表、举止、言语要庄重大方,保持高尚形象，穿戴得体,不穿奇装异服。
二、工作纪律
1、严格遵守公司的各项规章制度，不迟到,不早退.
2、热爱公司、维护公司之利益和声誉，诚实地为公司服务。
3、热忱服务、尽忠职守,对工作认真负责，办公时间全心全力投入本职工作，不得干私活.
4、自觉遵纪守法,不得滥用职权，凡超越本人权限事项，须严格按制度办事。
5、严守秘密,不该说的绝对不说，不该问的绝对不问，不该看的绝对不看，严禁以任何方式向外界透露公司秘密。
6、服从领导，如有不同意见,允许保留，但必须坚决执行.
7、严格按管理程序办事，下级可以越权汇报工作,但不允许越级请示工作。
8、团结协作，发扬团队精神，同事之间互帮、互敬，严禁搬弄是非。
9、遵守国家的法律制度，如有犯罪,坚决开除。
三、违纪处分
1、口头警告
主要针对较轻的违纪行为,目的是给予员工立即改正的机会；若员工在一年内收到两次口头警告仍无改进，则采用书面警告。口头警告主要针对（但不局限）以下行为：
--—一个月内迟到和早退达两次
—-—出于工作之外目的滥用公司电话、电子邮件或互联网系统
—-—未经授权在公司场所或公司业务往来中招揽个人生意
-——工作懒散
-—-因缺乏责任心而浪费材料、能量或其他资源
--—工作时间睡觉或与同事、公司外来人员长时间聊天。
2、书面警告
针对较严重或反复发生的违纪行为或持续不良的表现，书面警告会导致降职或开除的后果。一年内受到两次书面警告后，仍无改进，书面警告会升级至开除。书面警告主要针对（但不局限）以下行为：
———旷工一天以上;
—--不服从上级管理，执行工作不到位；
-——对同事或客户进行恐吓或骚扰；
—-—严重滥用或误用公司财产；
—--因渎职而损害公司利益或声誉；
--—破坏公司财产；
——-违反公司管理规定，导致财务损失、伤害、公司名誉损害等
——-工作时间内在公司场所醉酒或吵闹
3、开除
该措施针对非常严重的违纪行为或持续不满意的工作业绩，并须得到总经理的批准。公司无须提前通知或进行经济补偿。开除主要针对（但不局限）以下行为：
—-—犯罪、假公济私导致公司巨大损失
--—伪造、捏造或破坏公司帐目、文件、数据等
—--泄露公司机密
——-行贿受贿
—-—偷窃公司财产
——-在公司外部有第二种雇佣关系
---欺骗行为
违纪员工的处理措施由其所在部门提出,办公室审核，主管经理同意，总经理批准。必要时公司管理层可直接作出处罚决定。
第五章 考核与奖惩
一、考核
1、公司每年定期对员工的工作表现、工作态度及工作能效等方面进行考核、评估，并以此作为员工调动、晋升的依据.
2、考核主要分为年度绩考和经常性考查；通过考核督促管理水平的提高，并将考核结果与薪金待遇和职务升迁有机地结合起来。
3、业绩考核的主要依据：(1）员工业绩自述报告；（2）部门评定意见；（3）出勤情况;（4）突出业绩及贡献记录；（5）受到各种奖励和处罚；(6）安全生产情况等。
二、奖励
员工奖励依其贡献大小分为表彰、奖金、升级和其他适当奖励等四种方式.表彰分为表扬、通报表扬。
1、有下列表现时，可予以表彰:
—--品德良好，堪为表率；
---维护公司利益,节省费用或避免浪费;
--—担任临时重要任务，能如期完成预定目标；
—--及时防止意外事故发生或采取适当措施处理意外事故；
2、有下列表现之一时，可发给奖金:
-——对技术开发、经营管理、工作方法等提出改革建议被采纳，从而提高效率或经济效益；
—-—采取措施，预防重大事故发生或及时救护减少损失；
--—对于危害公司利益的人或事进行检举,使公司减少损失；
——-诚实服务，工作效率超群；
3、有下列表现之一的,可以升级：
---一年内表扬或通报表扬三次；
——-对本身主管的业务表现卓越,成绩特别优秀；
---工作上有特出贡献；
各项奖励均需由本部门推荐，公司领导审核,总经理批准，办公室备案.
第六章 培训和发展
公司鼓励员工利用业余时间进修，并提供一定的条件帮助员工完成学业。旨在提高员工的知识和技能，帮助员工更有效地发挥自己的能力.
一、由本人提出参加的培训。
所有个人申请参加的培训，必须利用业余时间，由本人提出书面申请，主管副总同意,办公室备案,总经理批准.进修内容必须适合公司业务工作的需要；个人要求参加的学历进修必须能够取得国家承认的学历，业务进修必须取得国家认可的资格证书。进修费用先由个人垫付，待取得毕业（或结业）证书后，由办公室通知财务部门报销学费.
二、公司指定参加的培训
公司根据业务发展需要或有关部门的要求指派参加的各种业务培训或论证会、论坛,由公司负担全部费用。
三、已经由公司支付培训费的员工，原则上要为公司服务一定年限，员工因本人原因提出调动，公司将按比例，要求其退还培训费。
第七章 申诉
为了形成宽松、和谐、人性化的工作气氛，公司将努力解决来自员工的任何申诉、问讯和抱怨.
员工的申诉原则上应向其主管领导反映，特殊情况下，也可直接反映到领导层。主管领导在接到员工的申诉后,应告之办公室;若申诉性质严重，亦应通报公司管理层。若主管和员工无法通过非正式商谈解决问题和抱怨，则应作为正式申诉处理.办公室可配合双方讨论问题，并提出解决方案。当申诉或争议到达公司最高层，则由公司总经理最终做出决定;若无法达成协议，应将申诉或争议交给双方认同的第三方或劳动仲裁委员会处理。公司概不受理任何匿名投诉。
秦绿房地产开发有限公司请假单
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请假类别 □病假 □事假 □婚假 □计生 □丧假 □年假 □探亲假

详细说明

请假时间 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分止,共计 天

部门意见

主管副总意见

总经理意见

销 假
手 续
本人于 年 月 日到岗上班,特此销假.
请假人: 日期：

劳动合同管理规定
第一章 总则
一、为了规范本公司劳动合同制度,维护公司及员工的合法权益，特制定本办法。
二、定立劳动合同必须遵循平等自愿、协商一致的原则;劳动合同一经订立，当事人必须履行合同规定的义务。
三、本规定依据《劳动法》和《北京市劳动合同规定》而制定。国家另有规定的，按国家有关规定执行.
第二章 签定劳动合同的范围
一、公司所有正式聘用的员工都必须签定劳动合同.
二、股东单位选派的员工,原则上都与原单位签定劳动合同。
第三章 劳动合同的订立
一、公司与员工签定的劳动合同，由劳动合同书及相关附件组成。劳动合同的甲方为公司,由总经理签署；劳动合同的乙方为员工，由员工本人签署.
二、劳动合同的主要内容
1、工作内容;
2、试用期；
3、保守商业秘密；
4、劳动保护和劳动条件；
5、劳动报酬；
6、社会保险；
7、劳动纪律；
8、劳动合同期限;
9、劳动合同的终止条件；
10、违反劳动合同的责任；
11、其他有关事项.
三、劳动合同的期限
劳动合同的期限由公司根据工作岗位性质、工作需要及员工本人条件，征询员工本人意见,按照国家有关规定确定。劳动合同按期限分为以下几种：
1、无固定期限劳动合同。只规定起始时间，终止时间以公司与员工双方约定的终止条件出现或自然终止条件出现为劳动合同终止时间。
2、固定期限劳动合同。短期1年;中期2年；长期3年以上。
3、以完成一定的工作为期限的劳动合同。
四、确定劳动合同期限的条件
（一）签定无固定期限劳动合同的条件
1、按国家有关规定可签定无固定期限劳动合同的员工可要求签无固定期限劳动合同.
2、具有高级专业技术职务任职资格或硕士以上学位的员工，如本人自愿，公司也同意，可以签定无固定期限劳动合同。
（二）签定短期劳动合同的条件
1、非关键岗位(公司确定）工作的员工；
2、公司同意签定短期劳动合同的员工。
（三）签定中期劳动合同的条件
1、具有中级专业技术任职资格或硕士学位的员工；
2、企业关键岗位的员工；
3、企业出资派遣出国学习、培训的员工；
4、其他适合签定中期劳动合同的员工。
（四）签定长期劳动合同的条件
1、公司聘任的各部、室副职以上的员工；
2、具有高级专业技术任职资格的员工；
3、本人自愿,公司也同意签定长期劳动合同的员工；
4、其他适合签定长期劳动合同的员工。
五、关于试用期
与公司签定的劳动合同实行试用期制度，试用期包含在劳动合同的期限之内。最长一般不超过3个月。
第四章 劳动合同的变更、延续、解除和终止
一、劳动合同的变更
劳动合同当事人协商一致；劳动合同签定时所依据的法律、法规或客观情况发生变化，经协商可以变更劳动合同。当事人一方要求变更劳动合同的,应书面通知另一方,另一方应当在15日内答复,逾期不答复的，视为不同意变更.
二、劳动合同的延续
劳动合同期限届满时，需要续订劳动合同的，应在期满前30日书面通知对方，经双方协商同意,办理续订劳动合同手续。
三、劳动合同的解除和终止
（一)经双方协商一致，劳动合同可以解除。
（二）员工有下列情况之一的，公司可以解除合同
1、试用期、见习期内被证明不符合录用条件的；
2、劳动合同中约定解除条件出现的；
3、严重失职或违纪，对公司造成损害的；
4、被依法追究刑事责任的。
(三）符合《北京市劳动合同规定》第四章之规定，公司可以解除劳动合同的，按规定解除劳动合同.符合《北京市劳动合同规定》第四章之规定,员工可以解除劳动合同的，按规定解除劳动合同。
（四）有下列情形之一的，劳动合同即行终止
1、劳动合同期满,当事人一方不同意续订的;
2、劳动合同约定的工作任务完成；
3、员工离休、退休、退职及死亡。
第五章 经济补偿与赔偿
一、由于公司违反劳动合同，发生下列情形之一的，应按以下标准向员工支付经济补偿金：
（一） 克扣或者无故拖欠员工工资的。
（二)支付员工报酬低于本市最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25％的经济补偿金。
二、发生下列情形之一的，公司应根据员工在本公司工作年限，每满一年发给1个月的相当于本人解除劳动合同前12个月平均工资的经济补偿金，但最多不超过12个月。
1、双方协商一致，因公司原因解除劳动合同的；
2、员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作由公司解除劳动合同的.
三、发生下列情形之一的，公司根据员工在公司工作年限，每满一年,发给相当于公司上年月平均工资1个月的补偿金:
（一）员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作,也不能从事由公司另行安排的工作而解除劳动合同的；
（二)公司因濒临破产进行法定整顿期间或者经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。
四、第四章第三条第1款的情况，公司还应发给员工不低于公司上年月平均工资6个月的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的的100%。
五、由于员工原因而解除劳动合同的，员工应向公司支付相当于合同未满月数的工资总额赔偿金,但最多不超过12个月.
六、员工违反劳动合同约定的条件解除劳动合同，或泄露公司商业秘密事项，给公司造成经济损失的，应按损失程度依法承担赔偿责任
七、由公司出资攻读学历、学位或脱产学习一个月以上的员工，应在办理入学手续的同时与公司签定《培训协议》，明确学习结束后在本公司的服务年限，原合同期限先于服务期限届满时，原劳动合同期限自动顺延至服务期满。在服务期内员工提出解除劳动合同的，除按规定向公司支付赔偿金外，还要交还学习培训费用。
第六章 劳动争议
一、合同双方因劳动合同发生争议，应协商解决。
二、协商达不成协议的,双方均有权向劳动争议仲裁委员会申请仲裁.对仲裁不服的，可向人民法院提起诉讼。
第七章 附则
一、劳动合同的附件包括：岗位协议书、专项协议书等,是劳动合同不可分割的一部分；用于对专项事物进行约定。
二、本规定由办公室负责解释。
试用期工作协议
甲方：×××房地产开发有限公司
乙方:
甲、 乙双方经平等协商同意，自愿签订本协议，并共同遵守本协议所列条款：
一、 期限：自上岗之日起最长不超过三个月。即年月日起—----年月日止。(根据实际工作表现，试用期结束时间以办公室下发《转正定级表》为准）。
二、 乙方服从甲方的工作安排、遵守甲方有关规章制度.
三、 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
四、 甲方安排乙方执行每周40小时工作制.
五、 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
六、 试用期间，甲方按每月元标准支付给乙方劳动报酬。
七、 试用期间，甲方按每工作日元标准支付给乙方工作餐费.
八、 试用合格，甲方为乙方办理转正手续；试用不合格者，不予转正并由乙方另谋职业。
甲方：首创朝阳房地产开发有限公司 乙方:
年 月 日 年 月 日
×××房地产发展有限公司员工转正定级表
姓名

入职日期

转正日期

本人申请

部门经理评价
及意见

□是□否同意转正 级位建议: 级 档
公司人事部
意见

主管副总经理
意见

总经理意见

劳 动 合 同 续 订 书
本次续订劳动合同期限类行为 期限合同，续订合同生效日期为 年 月 日，续订合同于 年 月
日终止.

甲方 (盖 章） 乙方 （签 字）

法 定 代 表 人
或委托代理人（签章) 年